20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易修改條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交易流程5.1簽約時(shí)間5.2驗(yàn)房時(shí)間5.3過(guò)戶時(shí)間5.4交接時(shí)間6.履約責(zé)任6.1買(mǎi)方責(zé)任6.2賣方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手房交易修改條款》。1.1.2“交易雙方”指買(mǎi)方與賣方。1.1.3“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于______的房屋。1.1.4“交易價(jià)格”指買(mǎi)方支付給賣方的購(gòu)房款總額。1.1.5“支付方式”指買(mǎi)方支付購(gòu)房款的途徑和方法。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金或補(bǔ)償金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全稱：______2.1.2買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______2.1.3買(mǎi)方地址：______2.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：______2.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______2.2.3賣方地址：______2.2.4賣方聯(lián)系方式：______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：______3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.1.3房產(chǎn)用途：______3.1.4房產(chǎn)面積：______3.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.2.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件3.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：______3.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：______3.3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式4.2.1.1簽約當(dāng)日支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；4.2.1.2驗(yàn)房合格后支付人民幣_(tái)_____元整；4.2.1.3過(guò)戶前支付人民幣_(tái)_____元整；4.2.1.4交接房產(chǎn)時(shí)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整。4.3支付時(shí)間4.3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在指定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。5.交易流程5.1簽約時(shí)間5.1.1雙方約定簽約時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.2驗(yàn)房時(shí)間5.2.1驗(yàn)房時(shí)間為簽約后的______個(gè)工作日內(nèi)。5.3過(guò)戶時(shí)間5.3.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為驗(yàn)房合格后的______個(gè)工作日內(nèi)。5.4交接時(shí)間5.4.1房產(chǎn)交接時(shí)間為過(guò)戶后的______個(gè)工作日內(nèi)。6.履約責(zé)任6.1買(mǎi)方責(zé)任6.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款。6.1.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2賣方責(zé)任6.2.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2.2賣方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同的任何內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表詳細(xì)列明了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證為買(mǎi)方支付購(gòu)房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明文件等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方同意，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，由買(mǎi)方承擔(dān)。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，買(mǎi)方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份。14.2合同保管14.2.1本合同原件由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助交易雙方完成交易活動(dòng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易活動(dòng)提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與交易雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)交易雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)交易雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不涉及交易雙方的其他義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的必要性16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和目的，確保第三方介入有助于交易的完成。16.1.2第三方的選擇16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成其職責(zé)的能力。16.1.3第三方的職責(zé)范圍16.1.3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在交易過(guò)程中的具體職責(zé)范圍，包括但不限于信息提供、文件審核、合同談判等。16.1.4第三方的費(fèi)用承擔(dān)16.1.4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方費(fèi)用的支付方式，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間和支付責(zé)任。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，且損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、結(jié)構(gòu)、歷史交易記錄等。說(shuō)明：房產(chǎn)信息表是雙方確認(rèn)房產(chǎn)基本情況的重要文件，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，需注明付款日期、金額和收款人。說(shuō)明：付款憑證是證明買(mǎi)方已支付購(gòu)房款的有效憑證，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定交易價(jià)格的重要依據(jù)，有助于雙方了解房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，需注明產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)面積等。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，確保交易合法合規(guī)。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。6.附件六：房屋交接確認(rèn)單詳細(xì)要求：包括房屋交接時(shí)間、雙方簽字等，確認(rèn)房屋已按照合同約定交付。說(shuō)明：房屋交接確認(rèn)單是證明房屋已交付的重要文件，有助于雙方后續(xù)履行合同義務(wù)。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證，注明繳納日期、金額和繳納人。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效憑證，有助于雙方了解稅費(fèi)承擔(dān)情況。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，明確第三方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，有助于保障交易雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方違約行為未按約定支付購(gòu)房款；驗(yàn)房時(shí)拒絕接收房產(chǎn)；過(guò)戶前未辦理完畢相關(guān)手續(xù)；交接房產(chǎn)時(shí)拒絕接收。1.2賣方違約行為房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛；房產(chǎn)存在未披露的瑕疵；未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；交接房產(chǎn)時(shí)拒絕交付。1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)；收取不合理費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定進(jìn)行。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償損失；繼續(xù)履行合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的______%。3.2賣方房產(chǎn)存在未披露的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.3第三方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房交易修改條款1本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本情況1.2交易雙方信息1.3交易價(jià)格與支付方式1.4交易期限1.5房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.6房屋交付條件1.7房屋質(zhì)量保證1.8交易保證金1.9違約責(zé)任與賠償1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效條件1.12合同解除條件1.13合同變更與補(bǔ)充1.14合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.6房屋裝修情況：_______1.2交易雙方信息1.2.1甲方（出賣方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______1.2.2乙方（買(mǎi)受方）：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______1.3交易價(jià)格與支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）1.3.2乙方支付方式：_______1.3.3乙方支付時(shí)間：_______1.4交易期限1.4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方1.4.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部房款給甲方1.5房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下1.5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)1.5.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件1.6房屋交付條件1.6.1甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，并確保房屋能夠正常使用1.6.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)實(shí)地查看房屋，并對(duì)房屋狀況滿意1.7房屋質(zhì)量保證1.7.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7.2若房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.7.3房屋質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年1.8交易保證金1.8.1乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣_(tái)______元作為交易保證金1.8.2若乙方違約，交易保證金不予退還；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍退還交易保證金1.9違約責(zé)任與賠償1.9.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失1.9.2違約金計(jì)算方式：_______1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.10.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決1.11合同生效條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12合同解除條件1.12.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同1.13合同變更與補(bǔ)充1.13.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.14合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明1.14.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議等1.14.2本合同補(bǔ)充說(shuō)明：_______8.1交易保證金退還條件8.1.1若交易順利完成，交易保證金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后無(wú)息退還乙方8.1.2若交易因甲方原因未能完成，交易保證金應(yīng)雙倍退還乙方8.1.3若交易因乙方原因未能完成，交易保證金不予退還9.1違約責(zé)任與賠償9.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金9.1.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金9.1.3若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1交易雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭(zhēng)議10.1.2爭(zhēng)議解決方式：_______10.1.3爭(zhēng)議解決期限：_______11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效11.1.2合同生效日期：_______12.1合同解除條件a)任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件13.1合同變更與補(bǔ)充13.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.1.2合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1.1本合同附件包括：a)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議；c)雙方身份證復(fù)印件；d)其他與本合同相關(guān)的文件14.1.2本合同補(bǔ)充說(shuō)明：a)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；b)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保交易雙方權(quán)益得到保障，提高交易效率，確保交易過(guò)程的專業(yè)性和合法性。15.3第三方介入的權(quán)限與責(zé)任15.3.1第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重交易雙方的意愿，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.3.2第三方應(yīng)向交易雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1第三方介入的具體條款16.1.1第三方介入前，交易雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；b)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c)第三方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)第三方對(duì)交易雙方的責(zé)任和違約責(zé)任；e)爭(zhēng)議解決方式。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰纂p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》中的約定確定，最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方僅作為交易過(guò)程中的輔助角色，其責(zé)任不涉及交易雙方主體權(quán)益的歸屬和變更。18.1.2第三方不得干預(yù)交易雙方的自主決策，不得強(qiáng)迫任何一方接受不合理的交易條件。18.1.3交易雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得受第三方影響，確保交易過(guò)程的真實(shí)性和合法性。19.1第三方介入后的額外條款19.1.1交易雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.1.2第三方介入期間，交易雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。20.1第三方介入的終止20.1.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，交易雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，交易雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議：用于對(duì)房屋買(mǎi)賣合同中未盡事宜的補(bǔ)充和說(shuō)明。3.雙方身份證復(fù)印件：用于證明交易雙方的身份信息。4.房屋使用說(shuō)明書(shū)：用于說(shuō)明房屋的構(gòu)造、設(shè)施、功能和使用注意事項(xiàng)。5.水電燃?xì)獾壤U費(fèi)憑證：用于證