徐州新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)描述》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，定金不計(jì)入總價(jià)款；

（2）乙方在交付標(biāo)的物前，一次性支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款匯入甲方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%；

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標(biāo)的物詳細(xì)描述》

2.《付款憑證》

3.《產(chǎn)權(quán)證明》

4.《裝修標(biāo)準(zhǔn)》

5.《物業(yè)管理協(xié)議》

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)描述》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，定金不計(jì)入總價(jià)款；

（2）乙方在交付標(biāo)的物前，一次性支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，乙方未履行義務(wù)的，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物能力的證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前，支付全部購(gòu)房款。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標(biāo)的物詳細(xì)描述》

2.《付款憑證》

3.《產(chǎn)權(quán)證明》

4.《裝修標(biāo)準(zhǔn)》

5.《物業(yè)管理協(xié)議》

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，在保證自身權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，為乙方提供了保障，增強(qiáng)了乙方的購(gòu)買(mǎi)信心。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，確保交易的安全、高效，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)描述》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）乙方在交付標(biāo)的物前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛。

6.3乙方在支付購(gòu)房款后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

7.2甲方未按約定提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標(biāo)的物詳細(xì)描述》

2.《付款憑證》

3.《產(chǎn)權(quán)證明》

4.《裝修標(biāo)準(zhǔn)》

5.《物業(yè)管理協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障，確保了購(gòu)房過(guò)程的安