甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責任5.3房屋改造及裝修規(guī)定第六條房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔第七條租賃雙方的權(quán)利和義務7.1出租方的權(quán)利和義務7.2承租方的權(quán)利和義務第八條提前解約條款8.1提前解約的條件8.2提前解約的通知期限8.3提前解約的相關(guān)費用處理第九條違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的處理方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的地點及法院第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的份數(shù)及保管第十三條其他約定事項13.1租賃期間的水電費承擔13.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔13.3租賃期間的維修費用承擔第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號棟單元層號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有個房間1.3房屋用途：該房屋用作居住用途，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前X個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金按月支付3.3租金支付日期及時間：租金應于每月X日前支付至出租方指定的賬戶3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方第四條押金4.1押金金額：承租方應支付相當于兩個月租金的押金，即押金金額為元人民幣4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在X個工作日內(nèi)退還承租方押金，如房屋存在損壞或遺失，則從押金中扣除相應的維修或賠償費用第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方享有租賃期間對該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌膯栴}，由出租方負責解決5.3房屋改造及裝修規(guī)定：承租方如需對房屋進行改造或裝修，必須事先取得出租方書面同意，并按照出租方的要求進行，且承擔相關(guān)費用第六條房屋保險6.1保險責任范圍：出租方應購買房屋保險，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全6.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔第七條租賃雙方的權(quán)利和義務7.1出租方的權(quán)利和義務：1)按照約定提供符合租賃條件的房屋；2)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用；3)協(xié)助承租方辦理入住和退房手續(xù)；4)按照約定時間退還押金；5)履行合同約定的其他義務。7.2承租方的權(quán)利和義務：1)按照約定支付租金和押金；2)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管；3)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；4)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋；5)按照約定時間搬離房屋；6)履行合同約定的其他義務。第八條提前解約條款8.1提前解約的條件：在租賃期內(nèi)，如租賃雙方同意提前解除租賃合同，可協(xié)商確定解約日期8.2提前解約的通知期限：承租方應提前X個月書面通知出租方，出租方應提前X個月書面通知承租方8.3提前解約的相關(guān)費用處理：如雙方同意提前解約，應按照合同約定的方式處理相關(guān)費用第九條違約責任9.1違約行為的界定：租賃雙方違反合同約定的行為均視為違約9.2違約責任的處理方式：違約方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：租賃雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟的地點及法院：合同簽訂地人民法院第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件：租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議11.2合同終止的條件：租賃期滿，或者雙方同意提前解除合同，或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)第十二條附則12.1合同的附件：租賃合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃雙方身份證明等相關(guān)文件12.2合同的生效日期：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同的份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由出租方保管第十三條其他約定事項13.1租賃期間的水電費承擔：租賃期間的水電費由承租方承擔13.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔：租賃期間的物業(yè)管理費由承租方承擔13.3租賃期間的維修費用承擔：租賃期間的維修費用按照合同約定承擔第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：合同簽署日期為雙方簽字（或蓋章）之日14.2簽署地點：合同簽署地點為合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與租賃房屋租賃業(yè)務有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，且第三方介入的行為不得違反本合同的約定。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行與租賃房屋租賃業(yè)務相關(guān)的義務，包括但不限于提供中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務。16.2第三方介入的責任：第三方應承擔因提供服務不當而產(chǎn)生的責任，但前提是甲乙雙方書面同意第三方的介入。第十七條第三方介入的費用和支付17.1第三方介入的費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定的方式承擔。17.2第三方介入的費用支付：甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間、方式和金額支付費用。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方違約行為的界定：第三方違反本合同或甲乙雙方的約定行為均視為違約。18.2第三方違約責任的處理方式：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式的選擇：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2仲裁或訴訟的地點及法院：合同簽訂地人民法院。第二十條第三方介入的合同變更與終止20.1合同變更的條件：第三方介入產(chǎn)生的合同變更，需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止的條件：第三方介入的合同終止條件，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的附則21.1合同附件：第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方提供的服務合同、協(xié)議等。21.2合同生效日期：第三方介入的合同條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.3合同份數(shù)及保管：甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲乙雙方保管。第二十二條第三方介入的其他約定事項22.1第三方責任限額：第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和收費標準確定，并在書面協(xié)議中明確。22.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方介入產(chǎn)生的權(quán)利義務劃分，應在書面協(xié)議中明確，以確保各方的權(quán)益得到保障。第二十三條簽署日期及地點23.1簽署日期：第三方介入的條款簽署日期為甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日。23.2簽署地點：第三方介入的條款簽署地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋租賃合同附件3：房屋租賃合同附件（如有）附件4：中介服務合同附件5：維修服務合同附件6：物業(yè)管理合同附件7：第三方服務合同（如有）附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋租賃合同包含租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、房屋保險、租賃雙方的權(quán)利和義務、提前解約條款、違約責任、爭議解決方式、合同的變更與終止、附則、其他約定事項等條款。附件3：房屋租賃合同附件（如有）包含房屋結(jié)構(gòu)及面積、房屋用途等詳細信息。附件4：中介服務合同明確中介服務的范圍、費用、支付方式等。附件5：維修服務合同明確維修服務的范圍、費用、支付方式等。附件6：物業(yè)管理合同明確物業(yè)管理的范圍、費用、支付方式等。附件7：第三方服務合同（如有）明確第三方的服務范圍、費用、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方違反合同約定的行為。2.第三方未按約定提供服務或服務不當。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。2.違約方的賠償金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。示例說明：1.如承租方未按約定時間支付租金，則構(gòu)成違約，應支付遲延履行違約金。2.如第三方未按約定提供維修服務，導致租賃房屋損壞，第三方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的個人或機構(gòu)。2.承租方：指租賃房屋的個人或機構(gòu)。3.第三方：指與租賃房屋租賃業(yè)務有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始日期至終止日期。5.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。6.押金