甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)三方房產(chǎn)交易協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易方式第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條房產(chǎn)過戶3.1過戶流程3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)證明4.2轉(zhuǎn)移條件4.3轉(zhuǎn)移流程第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收流程第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條第三方服務(wù)11.1第三方機(jī)構(gòu)11.2服務(wù)費(fèi)用11.3服務(wù)內(nèi)容第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合政策要求13.3合規(guī)性檢查第十四條其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議14.2附件說明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，證載面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【證號】。1.2交易雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【丙方姓名】1.3交易方式本房產(chǎn)交易采取買賣方式，甲方作為賣方，乙方作為買方，丙方作為交易的第三方，共同參與本次房產(chǎn)交易。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【價(jià)格】元整（大寫：【價(jià)格】元整）。2.2支付方式買方分期向賣方支付交易價(jià)格。首付款為交易價(jià)格的【比例】%，計(jì)人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），剩余款項(xiàng)【時(shí)間】內(nèi)支付完畢。2.3支付時(shí)間首付款于本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)支付完畢；剩余款項(xiàng)【時(shí)間】內(nèi)支付完畢。第三條房產(chǎn)過戶3.1過戶流程甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：【費(fèi)用名稱】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并能夠合法有效地將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2轉(zhuǎn)移條件本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件為：【條件】。4.3轉(zhuǎn)移流程甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：【稅費(fèi)名稱】。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方【承擔(dān)方】承擔(dān)本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為：【支付方式】。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件房產(chǎn)交付的條件為：【條件】。6.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格；（3）丙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【比例】%。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為：【方式】。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限為【時(shí)間】。9.3違約保密如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】。第十一條第三方服務(wù)10.1第三方機(jī)構(gòu)本合同涉及的第三方機(jī)構(gòu)包括：【機(jī)構(gòu)名稱】。10.2服務(wù)費(fèi)用第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為：【費(fèi)用】。10.3服務(wù)內(nèi)容第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：【服務(wù)內(nèi)容】。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前【時(shí)間】通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，新的當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)甲乙丙三方應(yīng)遵守與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。12.2符合政策要求甲乙丙三方應(yīng)按照相關(guān)政策要求履行本合同。12.3合規(guī)性檢查甲乙丙三方應(yīng)接受相關(guān)職能部門的合規(guī)性檢查。第十四條其他條款13.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件說明本合同附件包括：【附件名稱】。13.3簽字蓋章本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書附件4：付款憑證復(fù)印件附件5：過戶費(fèi)用清單附件6：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)平面圖應(yīng)詳細(xì)反映房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息，圖面應(yīng)清晰可辨。附件3：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并注明交易價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和確認(rèn)時(shí)間。附件4：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易價(jià)格的支付情況。附件5：過戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求：過戶費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出所有過戶費(fèi)用的名稱和金額，并注明費(fèi)用的承擔(dān)方。附件6：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由乙方簽署，注明驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題。附件7：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，注明對本合同的補(bǔ)充內(nèi)容和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)；2.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格；3.丙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為交易價(jià)格的【比例】%；2.違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式'];3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說明：若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。具體計(jì)算方式為：交易價(jià)格為100萬元，違約金為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房產(chǎn)，證載面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，為本合同的核心內(nèi)容。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.強(qiáng)制性規(guī)定：指國家法律法規(guī)和政策對房產(chǎn)交易的相關(guān)要求。本合同中的房產(chǎn)指的是位于【具體地址】的房產(chǎn)，證載面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【