ICS07.040CCSA75江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DB32/T4405—2022工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一"技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforjointsurveyingonconstructionprojects2022-12-24發(fā)布2023-01-24實(shí)施江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理局DB32/T4405—2022前言 Ⅲ1范圍 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 14基本規(guī)定 34.1時(shí)空基準(zhǔn) 34.2測(cè)量精度 44.3質(zhì)量檢查 65基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)繪 75.1內(nèi)容和作用 75.2控制測(cè)量 75.3地形測(cè)量 85.4地下管線探測(cè) 106立項(xiàng)用地規(guī)劃許可測(cè)繪 136.1內(nèi)容和作用 136.2選址測(cè)繪 136.3土地勘測(cè)定界 146.4撥地測(cè)量 157工程建設(shè)許可測(cè)繪 167.1內(nèi)容和作用 167.2建筑面積核定 167.3綠地面積核定 177.4停車位核定 197.5規(guī)劃指標(biāo)核定 197.6日照分析測(cè)量 208施工許可測(cè)繪 218.1內(nèi)容和作用 218.2放線測(cè)量 228.3驗(yàn)線測(cè)量 238.4房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算 248.5變形監(jiān)測(cè) 259竣工驗(yàn)收測(cè)繪 289.1內(nèi)容和作用 289.2外業(yè)數(shù)據(jù)采集 289.3規(guī)劃核實(shí) 329.4土地核驗(yàn) 34IⅡDB32/T4405—20229.5房產(chǎn)面積實(shí)測(cè) 359.6人防測(cè)量 35附錄A(規(guī)范性)成果報(bào)告樣例 38附錄B(規(guī)范性)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)繪樣表 41附錄C(規(guī)范性)立項(xiàng)用地規(guī)劃許可測(cè)繪樣圖樣表 42附錄D(規(guī)范性)工程建設(shè)許可測(cè)繪樣圖樣表 49附錄E(規(guī)范性)施工許可測(cè)繪樣圖樣表 53附錄F(規(guī)范性)竣工驗(yàn)收測(cè)繪樣圖樣表 61參考文獻(xiàn) 83ⅢDB32/T4405—2022本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分:標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由江蘇省自然資源廳提出并歸口。本文件起草單位:江蘇省測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站、蘇州工業(yè)園區(qū)測(cè)繪地理信息有限公司、南京市測(cè)繪勘察研究院股份有限公司、常州市測(cè)繪院、江蘇省測(cè)繪工程院、江蘇省基礎(chǔ)地理信息中心、泰州市自然資源和規(guī)劃局、蘇州市測(cè)繪院有限公司、蘇州市房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)、鎮(zhèn)江市勘察測(cè)繪研究院有限公司、徐州市勘察測(cè)繪研究院有限公司、江蘇星月測(cè)繪科技股份有限公司、無錫吉圖測(cè)繪科技有限公司、江蘇萬源測(cè)繪地理信息有限公司、江蘇金地勘測(cè)有限公司。朱文宏。1DB32/T4405—2022工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合-”技術(shù)規(guī)程1范圍本文件規(guī)定了工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”的技術(shù)要求、精度指標(biāo)、方法路徑、成果表達(dá)和質(zhì)量檢查。本文件適用于在新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)項(xiàng)目(不包括特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程)中采用“多測(cè)合一”方式開展的各環(huán)節(jié)測(cè)繪業(yè)務(wù)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中,注日期的引用文件,僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB50026工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)GB50180城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50352民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50497建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB55018工程測(cè)量通用規(guī)范GB/T17986.1房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第1單元:房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定GB/T17986.2房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第2單元:房產(chǎn)圖圖式GB/T20257.1國(guó)家基本比例尺地圖圖式第1部分:1:5001:10001:2000地形圖圖式GB/T21010土地利用現(xiàn)狀分類GB/T24356測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收GB/T35636城市地下空間測(cè)繪規(guī)范GB/T39610傾斜數(shù)字航空攝影技術(shù)規(guī)程GB/T50353建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50947建筑日照計(jì)算參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)CJJ61城市地下管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程CJJ/T7城市工程地球物理探測(cè)標(biāo)準(zhǔn)CJJ/T8城市測(cè)量規(guī)范CJJ/T73衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ100車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范TD/T1001地籍調(diào)查規(guī)程DB32/T3695DB32/T3702DB32/T4174房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程江蘇省日照分析技術(shù)規(guī)程城市居住區(qū)和單位綠化標(biāo)準(zhǔn)3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。2DB32/T4405—2022工程建設(shè)項(xiàng)目constructionproject為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等。3.2用地紅線propertyline各類工程建設(shè)項(xiàng)目用地使用權(quán)屬范圍的邊界線。[來源:GB50352—2019,2.0.7]3.3規(guī)劃驗(yàn)線planningcheckline為驗(yàn)證工程建設(shè)項(xiàng)目平面位置、高度等指標(biāo)是否符合規(guī)劃審批要求而進(jìn)行的測(cè)量工作。3.4室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高1/2的房間。[來源:GB/T50353—2013,2.0.8]3.5室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高1/3且不超過1/2的房間。[來源:GB/T50353—2013,2.0.9]3.6架空層openfloor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。[來源:GB/T50353—2013,2.0.10]3.7挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墻的水平交通空間。[來源:GB/T50353—2013,2.0.17]3.8門廊porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。[來源:GB/T50353—2013,2.0.20]3.9女兒墻parapetwall房屋外墻高出屋面的矮墻。容積率plotratio;floorarearatio在一定用地及計(jì)容范圍內(nèi),建筑面積總和與用地面積的比值。[來源:GB50352—2019,2.0.9]綠地率greeningrate在一定用地范圍內(nèi),各類綠地總面積占該用地總面積的比率(%)。[來源:GB50352—2019,2.0.11]建筑密度buildingdensity;buildingcoverageratio在一定用地范圍內(nèi),建筑物基底面積總和與用地面積的比率(%)。[來源:GB50352—2019,2.0.10]3DB32/T4405—2022地下空間undergroundspace為滿足生產(chǎn)和生活等需求在地表以下開發(fā)、建設(shè)和利用的空間。[來源:GB/T35636—2017,3.1]管線點(diǎn)surveypointofundergroundpipeline為準(zhǔn)確描述地下管線的走向、特征和附屬設(shè)施位置,在地下管線探測(cè)工作中設(shè)立的測(cè)量點(diǎn)。管線點(diǎn)分為明顯管線點(diǎn)和隱蔽管線點(diǎn)。明顯管線點(diǎn)是指實(shí)地可見的管線點(diǎn),隱蔽管線點(diǎn)是指實(shí)地不可見的管線點(diǎn)。[來源:CJJ61—2017,2.1.6]地下管線探測(cè)undergroundpipelinedetectingandsurveying確定地下管線空間位置、空間關(guān)系和屬性的過程。[來源:CJJ61—2017,2.1.2]宗地cadastralparcel土地權(quán)屬界址線封閉的地塊或空間。[來源:TD/T1001—2012,3.7]界址點(diǎn)boundarypoint土地權(quán)屬界址線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。[來源:TD/T1001—2012,3.6]界址線boundaryline宗地的邊界線。[來源:TD/T1001—2012,3.5]人防工程civilairdefenceworks為保障戰(zhàn)時(shí)人民防空單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑及其地面附屬建(構(gòu))筑物,以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。4基本規(guī)定4.1時(shí)空基準(zhǔn)4.1.1坐標(biāo)系統(tǒng)坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系。因項(xiàng)目需要采用經(jīng)批準(zhǔn)的地方坐標(biāo)系時(shí),應(yīng)與2000國(guó)家大地坐標(biāo)系建立聯(lián)系。4.1.2高程基準(zhǔn)高程基準(zhǔn)應(yīng)采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)。4.1.3時(shí)間基準(zhǔn)時(shí)間基準(zhǔn)應(yīng)采用公元紀(jì)年和北京時(shí)間。4DB32/T4405—20224.2測(cè)量精度4.2.1控制測(cè)量精度4.2.1.1平面控制測(cè)量首級(jí)控制網(wǎng)最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不大于±0.05m,邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差不大于1/45000。加密控制網(wǎng)最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不大于±0.05m,邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差不大于1/20000,當(dāng)邊長(zhǎng)不大于200m時(shí),邊長(zhǎng)中誤差應(yīng)不大于±0.02m。4.2.1.2高程控制測(cè)量高程控制點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)最弱點(diǎn)高程中誤差不大于±0.02m。4.2.2點(diǎn)位平面精度4.2.2.1工程選址階段及報(bào)建階段地形圖地物點(diǎn)平面位置精度應(yīng)符合表1要求。表1地形測(cè)量地物點(diǎn)平面精度地形類別地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近平面控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近地物點(diǎn)的間距中誤差±0.50±0.40±0.75±0.604.2.2.2工程驗(yàn)收階段地形圖地物點(diǎn)精度應(yīng)符合表2要求。表2竣工測(cè)量地物點(diǎn)平面精度地形類別地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近平面控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差m地物點(diǎn)間距中誤差m主要地物點(diǎn)±0.05±0.05次要地物點(diǎn)±0.07困難地區(qū)±0.10±0.104.2.3邊長(zhǎng)測(cè)量和層高測(cè)量精度4.2.3.1面積測(cè)量時(shí),房屋邊長(zhǎng)測(cè)量精度應(yīng)符合表3要求。表3房屋邊長(zhǎng)測(cè)量精度精度等級(jí)中誤差/m限差/m適應(yīng)范圍一級(jí)±(0.007十0.0002D)±(0.014十0.0004D)特殊要求二級(jí)±(0.014十0.0007D)±(0.028十0.0014D)一般房屋三級(jí)±(0.028十0.002D)±(0.056十0.004D)其他注:表格內(nèi)D為邊長(zhǎng),以m為單位。當(dāng)D<10m時(shí),以10m計(jì)。4.2.3.2房屋層高測(cè)量精度應(yīng)符合表3二級(jí)精度的規(guī)定。4.2.4高程測(cè)量精度高程注記點(diǎn)高程中誤差不大于±0.15m;建(構(gòu))筑物底層室內(nèi)外地坪的標(biāo)高測(cè)量中誤差不大5DB32/T4405—2022于±0.03m。4.2.5地籍界址點(diǎn)平面精度地籍界址點(diǎn)平面精度應(yīng)符合表4的要求。表4地籍界址點(diǎn)平面精度界址點(diǎn)類別相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差界址點(diǎn)間距誤差中誤差/m限差/m中誤差/m限差/m一類±0.05±0.10±0.05±0.10二類±0.075±0.15±0.075±0.15三類±0.10±0.20±0.10±0.204.2.6房產(chǎn)界址點(diǎn)平面精度房產(chǎn)界址點(diǎn)平面精度應(yīng)符合下列要求:a)各級(jí)相鄰界址點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差以及間距超過50m的相鄰界址點(diǎn)的間距中誤差不超過表5的規(guī)定。表5房產(chǎn)界址點(diǎn)平面精度界址點(diǎn)等級(jí)界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差和相鄰界址點(diǎn)間的間距中誤差中誤差/m限差/m一±0.02±0.04二±0.05±0.10三±0.10±0.20b)間距未超過50m的相鄰界址點(diǎn)的間距限差不超過公式(1)的計(jì)算結(jié)果:ΔD=±(mj十0.02mjD)…………(1)式中:mj—相應(yīng)等級(jí)界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差,單位為米(m);D—相鄰界址點(diǎn)間的距離,單位為米(m);ΔD—界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的邊長(zhǎng)與實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)較差的限差,單位為米(m)。4.2.7房產(chǎn)面積測(cè)算精度房產(chǎn)面積測(cè)算的中誤差和限差應(yīng)滿足表6的規(guī)定:6DB32/T4405—2022表6房產(chǎn)面積測(cè)算精度精度等級(jí)中誤差/m2限差/m2使用范圍一級(jí)±(0.01十0.0003S)±(0.02十0.0006S)特殊要求二級(jí)±(0.02十0.001S)±(0.04十0.002S)一般房屋三級(jí)±(0.04十0.003S)±(0.08十0.006S)其他注:S為房產(chǎn)面積,單位為m2。4.2.8地下空間測(cè)量精度4.2.8.1地下空間測(cè)量輪廓點(diǎn)的平面位置測(cè)量中誤差不大于±0.05m,內(nèi)部結(jié)構(gòu)測(cè)量精度執(zhí)行1:500地形圖精度要求。4.2.8.2地下空間高程測(cè)量中誤差不大于±0.05m。4.2.9地下管線探測(cè)精度4.2.9.1地下管線點(diǎn)的平面位置測(cè)量中誤差不大于±0.05m,高程測(cè)量中誤差不大于±0.03m,明顯管線點(diǎn)的埋深量測(cè)中誤差不大于±0.025m。4.2.9.2隱蔽管線點(diǎn)的平面位置探查中誤差不大于±0.05h,埋深探查中誤差不大于±0.075h,其中h為管線中心埋深,單位為m,當(dāng)h小于1.0m,時(shí)以1.0m代入計(jì)算。4.2.10放樣和驗(yàn)線測(cè)量精度4.2.10.1放樣點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于±0.05m。4.2.10.2驗(yàn)線點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于±0.05m,高程中誤差不大于±0.03m。4.2.11數(shù)字修約規(guī)定4.2.11.1點(diǎn)位坐標(biāo)單位為米(m),測(cè)量和計(jì)算過程中取至0.001m,成果取至0.001m。4.2.11.2點(diǎn)位高程單位為米(m),測(cè)量和計(jì)算過程中取至0.001m,成果取至0.01m。4.2.11.3長(zhǎng)度單位為米(m),測(cè)量和計(jì)算過程中取至0.001m,成果取至0.01m。4.2.11.4面積單位為平方米(m2),測(cè)量和計(jì)算過程中取至0.001m2,成果取至0.01m2。4.2.11.5面積分?jǐn)傁禂?shù)取至0.000001。4.2.11.6變形監(jiān)測(cè)等有特殊要求的項(xiàng)目,按相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。4.3質(zhì)量檢查4.3.1質(zhì)量檢查應(yīng)采用“二級(jí)檢查、一級(jí)驗(yàn)收”方式,測(cè)繪成果應(yīng)依次通過測(cè)繪單位作業(yè)部門的過程檢查、測(cè)繪單位質(zhì)量管理部門的最終檢查和項(xiàng)目委托單位組織的驗(yàn)收或委托具有資質(zhì)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.3.2質(zhì)量檢查應(yīng)符合GB/T24356的規(guī)定。4.3.3測(cè)繪單位應(yīng)向項(xiàng)目委托方提供質(zhì)量檢驗(yàn)合格的測(cè)繪成果,檢查驗(yàn)收過程中形成的檢驗(yàn)記錄應(yīng)歸檔。4.3.4檢查結(jié)論為不合格的測(cè)繪成果經(jīng)整改后,應(yīng)重新進(jìn)行檢查。7DB32/T4405—20225基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)繪5.1內(nèi)容和作用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)繪包含控制測(cè)量、地形測(cè)量和地下管線探測(cè)?；A(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)繪完成后提交控制測(cè)量成果、地形測(cè)量成果和地下管線探測(cè)成果,保障工程建設(shè)項(xiàng)目測(cè)繪成果的一致性和可共享性。5.2控制測(cè)量5.2.1-般規(guī)定5.2.1.1本文件的控制測(cè)量是為工程建設(shè)項(xiàng)目建立平面和高程控制網(wǎng),提供工程建設(shè)各階段測(cè)量的平面和高程基礎(chǔ)。5.2.1.2平面控制網(wǎng)的布設(shè)應(yīng)遵循“從整體到局部、分級(jí)布網(wǎng)”的原則。宜根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、工期和范圍選擇控制網(wǎng)等級(jí)和加密級(jí)次,一般按兩級(jí)布網(wǎng)為宜。5.2.1.3平面控制測(cè)量宜采用衛(wèi)星定位測(cè)量方法,根據(jù)工程精度要求可輔以導(dǎo)線測(cè)量和邊角組合測(cè)量等方法。5.2.1.4首級(jí)平面控制網(wǎng)宜選擇在工程建設(shè)項(xiàng)目周邊,既不受施工影響,又方便發(fā)展聯(lián)測(cè)下級(jí)控制網(wǎng)的區(qū)域范圍內(nèi)。加密控制網(wǎng)宜選在方便觀測(cè),相對(duì)穩(wěn)定的區(qū)域范圍內(nèi)。5.2.1.5宜使用平面控制點(diǎn)為高程控制點(diǎn)。5.2.1.6工程建設(shè)高程控制網(wǎng)點(diǎn)宜與國(guó)家二、三等高程控制網(wǎng)建立聯(lián)系,也可采用經(jīng)大地水準(zhǔn)面精化處理后的GNSS高程。如采用GNSS高程的,應(yīng)以一個(gè)首級(jí)控制點(diǎn)為起算,采用二、三等水準(zhǔn)觀測(cè)方法,對(duì)高程控制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行水準(zhǔn)聯(lián)測(cè)。5.2.1.7工程建設(shè)項(xiàng)目控制測(cè)量開展前應(yīng)收集下列資料:a)工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批的有關(guān)文件;b)工程建設(shè)項(xiàng)目周邊高等級(jí)平面控制和高程控制成果;c)其他需要的相關(guān)成果資料。5.2.2平面控制測(cè)量5.2.2.1一般工程建設(shè)項(xiàng)目首級(jí)平面控制網(wǎng)應(yīng)布設(shè)不少于3個(gè)兩兩通視的控制點(diǎn)。市政道路工程項(xiàng)目需根據(jù)線路長(zhǎng)度間隔布設(shè)首級(jí)控制網(wǎng)點(diǎn),首級(jí)控制網(wǎng)點(diǎn)間隔距離宜控制在6km~8km。5.2.2.2加密平面控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目范圍和建設(shè)測(cè)量需要進(jìn)行布設(shè)。5.2.2.3平面控制網(wǎng)點(diǎn)的選點(diǎn)應(yīng)符合GB55018和CJJ/T8的規(guī)定。5.2.2.4平面控制網(wǎng)點(diǎn)埋石可采用埋設(shè)預(yù)制標(biāo)石或現(xiàn)場(chǎng)澆灌的方法,保證點(diǎn)位牢固穩(wěn)定和長(zhǎng)期保存。預(yù)制標(biāo)石規(guī)格按照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)行,并進(jìn)行基礎(chǔ)和周邊加固穩(wěn)定,現(xiàn)場(chǎng)澆灌挖坑深度不應(yīng)小于0.6m,標(biāo)志采用不銹鋼刻中心點(diǎn)標(biāo)志。5.2.2.5首級(jí)平面控制網(wǎng)應(yīng)采用靜態(tài)或快速靜態(tài)方式測(cè)量,以不低于四等GNSS點(diǎn)的精度要求與周邊CORS站點(diǎn)的同步觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行聯(lián)合解算。加密控制網(wǎng)點(diǎn)可采用網(wǎng)絡(luò)RTK方式進(jìn)行平面測(cè)量,如采用網(wǎng)絡(luò)RTK測(cè)量方式應(yīng)與首級(jí)控制網(wǎng)建立聯(lián)系,確保平面基準(zhǔn)的一致性。5.2.2.6平面控制觀測(cè)工作結(jié)束后,應(yīng)及時(shí)整理和檢查外業(yè)觀測(cè)記錄手簿。衛(wèi)星定位網(wǎng)的基線解算、檢驗(yàn)及平差應(yīng)符合CJJ/T73的規(guī)定。5.2.2.7導(dǎo)線網(wǎng)、邊角組合網(wǎng)的布設(shè)、觀測(cè)和平差各技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合CJJ/T8的規(guī)定。5.2.2.8平面控制網(wǎng)坐標(biāo)解算完成后,應(yīng)及時(shí)編制控制點(diǎn)成果表,表格樣式應(yīng)按照附錄B。8DB32/T4405—20225.2.3高程控制測(cè)量5.2.3.1一般工程高程控制網(wǎng)可不分級(jí)施測(cè)。市政道路等線狀工程建設(shè)項(xiàng)目,可根據(jù)需要進(jìn)行分級(jí)布設(shè)。高程控制網(wǎng)需根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模確定觀測(cè)等級(jí),一般以二等水準(zhǔn)測(cè)量為宜,小型工程建設(shè)項(xiàng)目也可采用三、四等水準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量。5.2.3.2高程控制宜布設(shè)為附合或閉合路線。各等級(jí)高程控制網(wǎng)施測(cè)方法和采用儀器均應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)等級(jí)水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范要求。5.2.3.3當(dāng)個(gè)別平面控制點(diǎn)不宜進(jìn)行水準(zhǔn)測(cè)量時(shí),應(yīng)在其附近穩(wěn)定處埋設(shè)地面高程控制點(diǎn)。5.2.3.4高程控制測(cè)量的觀測(cè)、計(jì)算按照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)行。5.2.4成果檢查與提交5.2.4.1成果檢查應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容實(shí)施質(zhì)量檢查:a)點(diǎn)位質(zhì)量:檢查控制點(diǎn)位置選擇和埋設(shè)質(zhì)量情況;b)觀測(cè)質(zhì)量:檢查觀測(cè)方法的正確性、觀測(cè)記錄準(zhǔn)確性和觀測(cè)數(shù)據(jù)的完整性;c)計(jì)算質(zhì)量:計(jì)算方法的正確性、平差軟件的合規(guī)性、計(jì)算數(shù)據(jù)的正確性和成果精度的符合性;d)附件質(zhì)量:資料完整準(zhǔn)確。5.2.4.2成果提交建設(shè)工程控制測(cè)量完成后,應(yīng)提交下列資料:a)控制點(diǎn)成果表、布網(wǎng)圖和點(diǎn)之記;b)相關(guān)技術(shù)文檔。5.3地形測(cè)量5.3.1-般規(guī)定5.3.1.1地形測(cè)量是為工程建設(shè)項(xiàng)目全流程服務(wù)的地形圖測(cè)繪,提供的地形圖成果是基礎(chǔ)性圖形資料。5.3.1.2工程測(cè)量項(xiàng)目的地形測(cè)量宜采用全野外采集或無人機(jī)低空攝影測(cè)量等方式。5.3.1.3地形圖的比例尺一般選用1:500或1:1000,帶狀地形圖可選用1:2000比例尺。5.3.1.4地形測(cè)量開展前應(yīng)收集下列資料:a)立項(xiàng)、審批的有關(guān)文件;b)已有平面控制和高程控制成果;c)其他需要的相關(guān)成果資料。5.3.2圖根測(cè)量5.3.2.1圖根控制點(diǎn)宜采用網(wǎng)絡(luò)RTK方法進(jìn)行施測(cè),利用已布設(shè)的首級(jí)或加密控制點(diǎn)進(jìn)行檢校,確保起算數(shù)據(jù)的可靠性。當(dāng)采用無人機(jī)低空攝影測(cè)量時(shí),像片控制點(diǎn)測(cè)量可按圖根控制點(diǎn)施測(cè)方法進(jìn)行測(cè)設(shè)。5.3.2.2圖根點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)根據(jù)地物密度和通視環(huán)境合理布設(shè)圖根控制點(diǎn),保證大部分重要地物點(diǎn)能與圖根控制點(diǎn)直接通視,并保證與相鄰圖根控制點(diǎn)的相互通視。像片控制點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)滿足空三加密和精度驗(yàn)證的需要,必要時(shí)也可提前布設(shè)地面標(biāo)志點(diǎn)。5.3.2.3圖根點(diǎn)的埋設(shè)應(yīng)選擇在牢固的硬化地面上,且可制作測(cè)量標(biāo)志,便于作業(yè)和保存,必要時(shí)應(yīng)埋設(shè)圖根標(biāo)石。9DB32/T4405—20225.3.2.4圖根點(diǎn)高程宜采用網(wǎng)絡(luò)RTK經(jīng)大地水準(zhǔn)面精化處理后的GNSS高程。5.3.2.5當(dāng)局部地區(qū)網(wǎng)絡(luò)RTK測(cè)量不能滿足圖根點(diǎn)布設(shè)密度要求時(shí),可在網(wǎng)絡(luò)RTK圖根點(diǎn)的基礎(chǔ)上,發(fā)展一次圖根導(dǎo)線。圖根導(dǎo)線測(cè)量按照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)行。5.3.3地形要素采集5.3.3.1地形要素采集的內(nèi)容包括定位基礎(chǔ)、水系、居民地及設(shè)施、交通和注記等要素。5.3.3.2地形要素采集要求如下。a)水系應(yīng)詳細(xì)表示。河流除表示上坎線外還應(yīng)測(cè)量水涯線,要區(qū)分岸線的性質(zhì),溝渠有排灌功能區(qū)分的要盡量區(qū)分,水塘、水池、水井、水閘要逐個(gè)表示,防洪堤、攔水壩要準(zhǔn)確表示。b)房屋建筑應(yīng)準(zhǔn)確采集位置,區(qū)分功能、層次、建筑材料性質(zhì)等屬性。圍墻、樓梯、臺(tái)階、柱子、路設(shè)施,按GB/T20257.1的要求表示。必要時(shí)應(yīng)采集工程建設(shè)項(xiàng)目外圍保留的已有建筑及其高度。c)嚴(yán)格區(qū)分公路、城市道路和農(nóng)村道路。寬度在3m以上的農(nóng)村硬化道路可根據(jù)其通達(dá)情況按9級(jí)公路或機(jī)耕路表示,寬度在3m以下的農(nóng)村硬化道路寬度按鄉(xiāng)村路表示,村莊內(nèi)部構(gòu)成道路網(wǎng)的通道一般按鄉(xiāng)村路表示,小路一般不表示。停車場(chǎng)要準(zhǔn)確表示,工程建設(shè)項(xiàng)目外圍已有高架道路要采集其高度。d)管線表示地面上的各種圖上長(zhǎng)度大于15mm的運(yùn)輸管道及其支柱,表示輸電線及其電桿和入地,表示配電線及其電桿和入地,表示有3根電桿的通信線及其電桿和入地。檢修井應(yīng)采集表示。e)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上境界應(yīng)準(zhǔn)確表示,村、組界線根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目需要表示。f)圖上長(zhǎng)度大于10mm的陡坎等人工地貌應(yīng)表示,公園、廣場(chǎng)、道路兩側(cè)人為施工造成的地面起伏形成閉合等高線在3根以下的不表示。5.3.3.3高程注記點(diǎn)的密度為圖上每平方分米為8個(gè)~15個(gè)。5.3.3.4竣工圖要素采集應(yīng)包括工程建設(shè)地面建(構(gòu))筑物、道路、植被(綠化)、管線、地下防空設(shè)施、地下隧道、空中懸空設(shè)施及其附屬設(shè)施等要素。5.3.3.5竣工圖應(yīng)測(cè)定建筑物各主要角點(diǎn)坐標(biāo)和高程、±0地坪高程、結(jié)構(gòu)層數(shù)、主體房頂(女兒墻除外)高程等,測(cè)定建筑物坐標(biāo)的角點(diǎn)矩形建筑不應(yīng)少于3點(diǎn),車行道入口、各種管線進(jìn)出口平面位置和高程。5.3.3.6地形要素采集如采用無人機(jī)低空攝影測(cè)量方法時(shí),選址地形測(cè)量的影像地面分辨率應(yīng)控制在0.05m以內(nèi),竣工地形測(cè)量的影像地面分辨率應(yīng)控制在0.02m以內(nèi),航攝重疊度按GB/T39610的規(guī)定執(zhí)行。采用攝影測(cè)量方法采集地形要素需經(jīng)空三加密、立體數(shù)據(jù)采集或基于三維模型數(shù)據(jù)采集、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)繪和編輯成圖、回放檢查、編輯修改等環(huán)節(jié)。5.3.4地形圖編輯5.3.4.1數(shù)據(jù)編輯應(yīng)選用通過測(cè)試的成圖軟件進(jìn)行作業(yè),最終成果提交圖形文件和數(shù)據(jù)庫文件。成果數(shù)據(jù)按《江蘇省1:5001:10001:2000基礎(chǔ)地理信息地形要素?cái)?shù)據(jù)規(guī)范》的要求進(jìn)行編輯。5.3.4.2數(shù)據(jù)編輯要保持要素完整,主次要素避讓交接合理,公共邊嚴(yán)格重合、線狀地物連續(xù)、面狀地物封閉。5.3.4.3要素的點(diǎn)、線、面幾何特征正確,實(shí)體對(duì)象進(jìn)行編輯時(shí),線狀要素或面狀要素分割要合理,點(diǎn)狀要素、線狀要素和面狀要素的拓?fù)潢P(guān)系要正確。10DB32/T4405—20225.3.5成果檢查與提交5.3.5.1成果檢查應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容實(shí)施質(zhì)量檢查:a)數(shù)學(xué)精度:檢查成果數(shù)據(jù)數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、平面精度、高程精度的正確性;b)數(shù)據(jù)及結(jié)構(gòu)正確性:檢查成果數(shù)據(jù)文件命名、數(shù)據(jù)組織、數(shù)據(jù)格式、要素分層、屬性代碼的正確性;c)地理精度:核查與工程建設(shè)相關(guān)的各類地形、地貌要素表示是否完整、正確,要素之間的關(guān)系是否協(xié)調(diào),核查各種名稱注記是否表示完整、正確,高程注記點(diǎn)分布、密度及選點(diǎn)位置是否合理;d)整飾質(zhì)量:檢查圖廓外整飾的內(nèi)容、規(guī)格、位置的正確性,符號(hào)使用、配置的正確性,各種線劃規(guī)格、文字注記的字體和字大的規(guī)范性,各要素用色的正確性;e)附件質(zhì)量:檢查資料的齊全性、裝訂規(guī)整性、資料內(nèi)容的符合性和完整性。5.3.5.2成果提交建設(shè)工程地形測(cè)量完成后,應(yīng)提交下列資料:a)地形圖成果;b)相關(guān)技術(shù)文檔。5.4地下管線探測(cè)5.4.1-般規(guī)定5.4.1.1地下管線探測(cè)是工程建設(shè)過程中對(duì)所涉及的地下管線進(jìn)行探查和測(cè)繪的行為(簡(jiǎn)稱探測(cè)),其成果為工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)督、竣工及后期使用、維護(hù)等提供數(shù)據(jù)依據(jù)。5.4.1.2地下管線探測(cè)應(yīng)查明工程建設(shè)范圍及周邊地下管線的類別、平面位置、走向、埋深、規(guī)格、材質(zhì)、建設(shè)年代和產(chǎn)權(quán)單位及管線附屬構(gòu)筑物信息等,測(cè)量管線三維坐標(biāo),編繪以地形圖為背景的地下管線圖(綜合管線圖和專業(yè)管線圖),為工程建設(shè)提供準(zhǔn)確信息。5.4.1.3地下管線探測(cè)的工作內(nèi)容包括前期準(zhǔn)備、管線探查、管線點(diǎn)測(cè)量、數(shù)據(jù)處理、報(bào)告書編寫。5.4.1.4地下管線成圖的比例尺和分幅應(yīng)與城市基本地形圖保持一致,特殊情況可根據(jù)實(shí)際要求而定。5.4.1.5地下管線探測(cè)的取舍標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)各城市的具體情況、管線的疏密程度和工程建設(shè)要求確定,探測(cè)的取舍標(biāo)準(zhǔn)宜按照CJJ61的規(guī)定執(zhí)行。5.4.1.6地下管線探測(cè)所使用的儀器設(shè)備、軟件等應(yīng)性能穩(wěn)定、狀態(tài)良好,并符合下列規(guī)定:a)物探儀器應(yīng)按照CJJ/T7的規(guī)定進(jìn)行校驗(yàn)和保養(yǎng);b)測(cè)量?jī)x器應(yīng)在檢定有效期內(nèi),并按照CJJ/T8的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn),按照說明書進(jìn)行操作和保養(yǎng);c)所采用的數(shù)據(jù)處理軟件應(yīng)經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)證明有效?；竟δ芤税〝?shù)據(jù)輸入或?qū)搿?shù)據(jù)檢驗(yàn)5.4.1.7地下管線探測(cè)成圖后,應(yīng)將專業(yè)管線圖提交相應(yīng)管線權(quán)屬單位審核,核查相關(guān)屬性的正確性及錯(cuò)漏,并進(jìn)行修改。5.4.1.8地下管線探測(cè)開展前應(yīng)收集下列資料:a)已有的各種管線圖;b)各種管線的設(shè)計(jì)圖、施工圖、管線竣工圖、技術(shù)說明資料及成果表;c)相應(yīng)比例尺的地形圖;d)探測(cè)區(qū)內(nèi)已有的控制測(cè)量成果資料。11DB32/T4405—20225.4.2前期準(zhǔn)備5.4.2.1地下管線探測(cè)的前期準(zhǔn)備工作宜包括管線現(xiàn)況調(diào)繪、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、儀器校驗(yàn)、探查方法試驗(yàn)和技術(shù)設(shè)計(jì)書編制等。5.4.2.2地下管線現(xiàn)況調(diào)繪應(yīng)對(duì)已有的地下管線資料進(jìn)行收集、分類、整理,并將有關(guān)管線屬性信息轉(zhuǎn)繪到相應(yīng)比例的地形圖上,編繪成地下管線現(xiàn)況調(diào)繪圖,作為地下管線探測(cè)作業(yè)的參考。5.4.2.3探測(cè)前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,現(xiàn)場(chǎng)踏勘主要包括下列內(nèi)容:a)核查收集的資料,評(píng)價(jià)資料的可信度和可利用度,編制利用計(jì)劃;b)踏勘工程建設(shè)范圍內(nèi)地物、地貌、交通和管線分布情況、地球物理?xiàng)l件及各種可能產(chǎn)生干擾的因素。5.4.2.4所有管線探測(cè)儀在投入使用前應(yīng)進(jìn)行一致性檢驗(yàn),校驗(yàn)應(yīng)選擇在已知管線(指管線的位置、埋深、管徑和材質(zhì)均為已知)上進(jìn)行,將結(jié)果記錄在探測(cè)儀一致性校驗(yàn)表中。一致性校驗(yàn)結(jié)束后,應(yīng)編制“探測(cè)儀一致性校驗(yàn)報(bào)告”。5.4.2.5在管線探查工作開展前應(yīng)進(jìn)行方法試驗(yàn),確定所采用的管線探查方法及所選用儀器的有效性、精度和有關(guān)參數(shù),為技術(shù)設(shè)計(jì)書的編制提供技術(shù)依據(jù)。每臺(tái)儀器、每種方法均要通過在探測(cè)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)。5.4.3管線探查5.4.3.1管線探查應(yīng)采用實(shí)地調(diào)查和儀器探查相結(jié)合的方法進(jìn)行,現(xiàn)場(chǎng)確定目標(biāo)管線在地面上的投影位置及其埋深,同時(shí)應(yīng)按照工程建設(shè)要求查明管線其他屬性,建立管線屬性數(shù)據(jù)庫。5.4.3.2管線探查應(yīng)在管線特征點(diǎn)的地面投影位置上或管線附屬物上布設(shè)管點(diǎn),在沒有特征點(diǎn)的管段上,可根據(jù)任務(wù)性質(zhì)和實(shí)際條件在管線的地面投影位置上布設(shè)管點(diǎn)。5.4.3.3管點(diǎn)布設(shè)應(yīng)以能夠反映管線走向變化、彎曲特征并兼顧管線探測(cè)成果的使用目的為原則。5.4.3.4管點(diǎn)點(diǎn)位設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:a)檢修井:在檢修井中心位置設(shè)置管點(diǎn),當(dāng)井位中心偏離管線中心線距離大于0.4m時(shí),應(yīng)以管線在地面的投影位置設(shè)置管點(diǎn),檢修井作為專業(yè)管線附屬物處理;b)管線管溝(廊):在管線管溝(廊)的幾何中心設(shè)置管點(diǎn);c)管線井室:在檢修井中心設(shè)置管點(diǎn),并以檢修井中心為參考點(diǎn),量測(cè)井室空間的實(shí)際范圍。5.4.3.5地面管點(diǎn)標(biāo)志設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:a)管點(diǎn)均應(yīng)設(shè)置地面標(biāo)志,可刻注上記號(hào)“田”,或用鐵釘、木樁打入地面,選擇何種地面標(biāo)志應(yīng)根據(jù)標(biāo)志需保留的時(shí)間長(zhǎng)短和地面的實(shí)際情況確定,標(biāo)志面宜與地面齊平;b)管點(diǎn)地面標(biāo)志設(shè)置后,應(yīng)在點(diǎn)位附近用顏色漆注出管點(diǎn)編號(hào),標(biāo)注位置宜選擇在明顯且能較長(zhǎng)時(shí)間保留的地方,以便于實(shí)地尋找,但不應(yīng)影響市容市貌;c)當(dāng)管點(diǎn)的實(shí)地位置不易尋找時(shí),應(yīng)在探查記錄表中注記其與附近固定地物之間的距離和方位,實(shí)地栓距點(diǎn),并繪制位置示意圖;d)管點(diǎn)地面標(biāo)志應(yīng)盡量保證在管線探測(cè)成果驗(yàn)收前不易丟失、不易移位和易于識(shí)別。5.4.3.6管線探查應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)記錄探查結(jié)果,記錄方式可為紙質(zhì)記錄或電子記錄。5.4.3.7實(shí)地調(diào)查應(yīng)在現(xiàn)況調(diào)繪圖所標(biāo)示的各類管線位置的基礎(chǔ)上進(jìn)一步實(shí)地核查,并對(duì)明顯管線點(diǎn)作詳細(xì)調(diào)查、量測(cè)和記錄,同時(shí)確定應(yīng)用儀器探查的管段。管線實(shí)地調(diào)查項(xiàng)目應(yīng)滿足數(shù)據(jù)建庫屬性表(項(xiàng))要求。5.4.3.8隱蔽管線點(diǎn)的地球物理探查,可根據(jù)管線的類型、材質(zhì)、規(guī)格、埋深、地球物理?xiàng)l件和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等條件選擇不同的有效探測(cè)方法。5.4.3.9探查隱蔽管線,可采用物探儀器、打樣洞探測(cè)或直接開挖的方法。探查管線應(yīng)遵循下列原則:a)從已知到未知;12DB32/T4405—2022b)從簡(jiǎn)單到復(fù)雜;d)相對(duì)復(fù)雜條件下根據(jù)復(fù)雜程度宜采用相應(yīng)綜合方法。5.4.3.10在探查過程中應(yīng)根據(jù)探查結(jié)果在工作圖上標(biāo)繪管線,探查草圖繪制內(nèi)容應(yīng)包括下列內(nèi)容:a)管線連接關(guān)系;b)管點(diǎn)編號(hào);c)必要的管線注記:斷面尺寸、埋深、權(quán)屬單位、附屬設(shè)施、所屬道路名稱等內(nèi)容;d)必要的放大示意圖等。5.4.4管線點(diǎn)測(cè)量5.4.4.1管點(diǎn)測(cè)量?jī)?nèi)容應(yīng)包括對(duì)管點(diǎn)的地面標(biāo)志進(jìn)行平面位置和高程聯(lián)測(cè),計(jì)算管點(diǎn)的平面位置和高程,測(cè)定管線有關(guān)的地面附屬設(shè)施。5.4.4.2管點(diǎn)測(cè)量方法如下:a)平面位置測(cè)量可采用導(dǎo)線串測(cè)法或極坐標(biāo)法等方法測(cè)定;b)高程可采用水準(zhǔn)測(cè)量或三角高程測(cè)量;c)若測(cè)區(qū)比較空曠,且沒有干擾信號(hào),可采用基于網(wǎng)絡(luò)RTK測(cè)量方法直接測(cè)定管點(diǎn)三維坐標(biāo)。5.4.5數(shù)據(jù)處理5.4.5.1數(shù)據(jù)處理的內(nèi)容應(yīng)包括建立數(shù)據(jù)庫文件、數(shù)據(jù)檢查、編繪管線圖、編制管線成果表。數(shù)據(jù)處理的對(duì)象主要是管線探查形成的屬性數(shù)據(jù)、管線點(diǎn)測(cè)量形成的空間數(shù)據(jù)及其他輔助數(shù)據(jù)。5.4.5.2管線數(shù)據(jù)庫文件的信息應(yīng)與外業(yè)探測(cè)的原始記錄保持一致。管點(diǎn)屬性信息和管段屬性信息應(yīng)符合當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)地理信息相應(yīng)的管線數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)要求。5.4.5.3管線圖編繪應(yīng)在背景地形數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,采用外業(yè)測(cè)量采集的管線數(shù)據(jù),使用成圖軟件在計(jì)算機(jī)上自動(dòng)生成。5.4.5.4管線成果表的編制應(yīng)以繪圖數(shù)據(jù)文件及管線調(diào)查記錄、管線探測(cè)成果為依據(jù)進(jìn)行,其管線點(diǎn)號(hào)應(yīng)與圖上點(diǎn)號(hào)一致;對(duì)各種檢修井坐標(biāo)只標(biāo)注井中心點(diǎn)坐標(biāo),但對(duì)井內(nèi)各個(gè)方向的管線情況均應(yīng)填寫清楚,以連接管線點(diǎn)號(hào)說明連接方向;以工程建設(shè)項(xiàng)目為單位,分專業(yè)進(jìn)行整理編制,并編制制表說明,可以電子文件形式提交。5.4.6成果檢查與提交5.4.6.1成果檢查應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容實(shí)施質(zhì)量檢查:a)數(shù)學(xué)精度:檢查成果數(shù)據(jù)平面控制測(cè)量精度、高程控制測(cè)量精度、明顯管線點(diǎn)埋深量測(cè)精度、隱蔽管線點(diǎn)平面探測(cè)精度、隱蔽管線點(diǎn)埋深探查精度、隱蔽管線點(diǎn)開挖精度、管線點(diǎn)平面測(cè)量精度、管線點(diǎn)高程測(cè)量精度;b)地理精度:檢查管線屬性齊全性、正確性、協(xié)調(diào)性;管線圖注記和符號(hào)正確性;管線調(diào)查和探測(cè)綜合取舍合理性、完整性;管線分類正確性。c)整飾質(zhì)量:檢查圖廓外整飾的內(nèi)容、規(guī)格、位置的正確性,符號(hào)使用、配置的正確性,各種線劃規(guī)格、文字注記的字體和字號(hào)的規(guī)范性,各要素用色的正確性;d)資料質(zhì)量:檢查資料的齊全性、裝訂規(guī)整性、資料內(nèi)容的符合性和完整性。5.4.6.2成果提交建設(shè)工程地下管線探測(cè)完成后,應(yīng)提交下列資料:13DB32/T4405—2022a)管線圖成果;b)相關(guān)技術(shù)文檔。6立項(xiàng)用地規(guī)劃許可測(cè)繪6.1內(nèi)容和作用工程建設(shè)項(xiàng)目在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段包含的測(cè)繪業(yè)務(wù)為:選址測(cè)繪、土地勘測(cè)定界和撥地測(cè)量。受主管部門委托,測(cè)繪單位在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段提交選址測(cè)繪報(bào)告、土地勘測(cè)定界報(bào)告、撥地測(cè)量報(bào)告,為主管部門辦理工程建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書核發(fā)、土地征用(轉(zhuǎn)用)、征收補(bǔ)償、建設(shè)用地規(guī)劃條件和許可提供依據(jù)。6.2選址測(cè)繪6.2.1-般規(guī)定6.2.1.1選址測(cè)繪是為工程建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書審批提供現(xiàn)狀地形圖,用于項(xiàng)目前期用地許可和規(guī)劃許可等。6.2.1.2選址測(cè)繪的工作內(nèi)容有地形測(cè)量、編繪用地紅線圖等。6.2.1.3選址測(cè)繪的工作方法是利用地形圖為底圖,疊加用地范圍線、規(guī)劃道路紅線、綠線等規(guī)劃要素,并標(biāo)明用地面積和界址點(diǎn)坐標(biāo)形成用地紅線圖。6.2.1.4選址地形圖測(cè)繪范圍應(yīng)滿足主管部門的需要,一般不小于用地范圍外擴(kuò)30m。6.2.2地形圖測(cè)繪6.2.2.1根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目初步確定的范圍,測(cè)繪現(xiàn)狀地形圖。比例尺一般為1:1000,范圍較大或線狀工程項(xiàng)目,可測(cè)制1:2000地形圖,要求較高的工程項(xiàng)目可測(cè)制1:500地形圖。6.2.2.2地形圖測(cè)繪要求應(yīng)符合5.3的要求。6.2.3用地紅線預(yù)處理6.2.3.1接收主管部門提供的用地紅線范圍,對(duì)用地紅線進(jìn)行數(shù)據(jù)處理構(gòu)成閉合面。6.2.3.2核實(shí)用地紅線范圍與四至已登記的權(quán)屬界線、出讓或劃撥用地紅線有無重疊,用地指標(biāo)是否齊全,若有重疊或交叉以及指標(biāo)不全等情況,核實(shí)原因并向用地單位或主管部門反饋。6.2.3.3若本宗地四至鄰宗已有界址點(diǎn),應(yīng)進(jìn)行接邊處理。6.2.3.4若本宗地四至沒有相鄰宗已有界址點(diǎn),則需在地籍子區(qū)中根據(jù)用地紅線對(duì)本宗地的界址點(diǎn)進(jìn)行順序編號(hào)。6.2.4編制用地紅線圖建設(shè)用地紅線圖應(yīng)在地形圖的基礎(chǔ)上,疊加用地紅線、規(guī)劃要素等,添加圖廓,根據(jù)用地范圍大小,確定合適的比例尺,打印出的圖紙幅面不宜大于A1幅面,重點(diǎn)要素應(yīng)清晰易讀,文字注記大小要適中。6.2.5成果提交6.2.5.1選址測(cè)繪結(jié)束后應(yīng)提交選址測(cè)繪報(bào)告。6.2.5.2選址測(cè)繪報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明格式應(yīng)按照附錄A。6.2.5.3選址測(cè)繪報(bào)告的成果圖表格式應(yīng)按照附錄C。6.2.5.4選址測(cè)繪結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。14DB32/T4405—20226.3土地勘測(cè)定界6.3.1-般規(guī)定6.3.1.1勘測(cè)定界是對(duì)工程建設(shè)用地范圍及周邊地區(qū)的土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查測(cè)繪,為主管部門提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。6.3.1.2土地勘測(cè)定界的工作內(nèi)容有外業(yè)踏勘調(diào)繪、地類分析、用地面積計(jì)算、勘測(cè)定界成果編制等。6.3.1.3土地勘測(cè)定界的工作方法是收集已有測(cè)繪、規(guī)劃、用地等成果資料,現(xiàn)場(chǎng)踏勘,編制技術(shù)方案,實(shí)地調(diào)查權(quán)屬和地類,內(nèi)業(yè)進(jìn)行坐標(biāo)轉(zhuǎn)換,對(duì)紅線范圍內(nèi)的權(quán)屬和地類進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,生成各土地分類面積表,編制勘測(cè)定界圖,編寫勘測(cè)定界報(bào)告。6.3.1.4工作開展前應(yīng)收集以下資料:a)轄區(qū)內(nèi)用地管理圖;b)土地利用現(xiàn)狀圖;c)土地利用權(quán)屬界線圖;d)選址地形圖和遙感影像資料;e)基本農(nóng)田界線圖;f)土地利用總體規(guī)劃圖;g)由專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的用地范圍圖;h)比例尺不小于1:2000的建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖;i)用地范圍附近原有平面控制點(diǎn)坐標(biāo)成果;j)用地界址點(diǎn)擬定坐標(biāo)或與定界有關(guān)的參考資料。6.3.2現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制定技術(shù)方案在審查有關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)踏勘的基礎(chǔ)上,制定勘測(cè)定界技術(shù)方案。對(duì)于線形和大型建設(shè)項(xiàng)目用地還應(yīng)調(diào)查了解交通和地理?xiàng)l件。技術(shù)方案應(yīng)包含以下內(nèi)容:a)數(shù)學(xué)基礎(chǔ);b)技術(shù)路線;c)調(diào)查范圍、內(nèi)容和方法等;d)成果內(nèi)容及形式。6.3.3編制勘測(cè)定界工作底圖利用前期測(cè)繪的地形圖,疊加用地紅線、已有土地利用現(xiàn)狀、權(quán)屬界線、三區(qū)三線劃定等資料,必要時(shí)可加載最新的遙感影像資料。6.3.4外業(yè)調(diào)查6.3.4.1權(quán)屬調(diào)查土地勘測(cè)定界權(quán)屬調(diào)查主要包括用地范圍內(nèi)的各權(quán)屬單位的用地界線和權(quán)屬狀況調(diào)查。用地界線調(diào)查應(yīng)標(biāo)注權(quán)屬單位的用地界線(包括行政界線)與用地紅線交點(diǎn)的位置,并文字說明或丈量相關(guān)距離。權(quán)屬狀況調(diào)查包含權(quán)屬性質(zhì)和權(quán)屬來源調(diào)查。6.3.4.2地類調(diào)查地類調(diào)查應(yīng)在土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基礎(chǔ)上,按照GB/T21010的規(guī)定執(zhí)行,以接受勘測(cè)定界委托時(shí)間為調(diào)查時(shí)點(diǎn),通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及實(shí)地判讀,將用地范圍內(nèi)及周邊涉及的相關(guān)權(quán)屬單位各地類界線測(cè)繪或15DB32/T4405—2022轉(zhuǎn)繪在工作底圖上,并標(biāo)注二級(jí)地類編號(hào)。在地類調(diào)查的同時(shí),實(shí)地調(diào)繪基本農(nóng)田界線和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍界線。6.3.4.3其他調(diào)查實(shí)地調(diào)查核實(shí)用地范圍內(nèi)自然保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)等其他界線和地類。6.3.5地類分析和面積計(jì)算匯總6.3.5.1地類分析地類分析應(yīng)在用地紅線范圍的基礎(chǔ)上,疊加6.3.4的外業(yè)調(diào)查成果,按照GB/T21010的規(guī)定,在用地紅線范圍內(nèi),劃定各類用地圖斑,進(jìn)行面積統(tǒng)計(jì)。6.3.5.2面積計(jì)算勘測(cè)定界面積量算內(nèi)容包括項(xiàng)目用地面積、項(xiàng)目用地占用基本農(nóng)田面積、用地范圍內(nèi)不同權(quán)屬單位及不同土地利用類型(詳細(xì)分類至二級(jí)地類)面積。在量算不同權(quán)屬、不同土地利用類型面積的基礎(chǔ)上,分別以市(縣)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(組)為單位按不同的土地利用類型進(jìn)行面積匯總,項(xiàng)目用地若占用基本農(nóng)田,則基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃內(nèi)的土地和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃外的土地分別統(tǒng)計(jì)匯總。最后檢查項(xiàng)目區(qū)界線總面積和相應(yīng)每個(gè)地類總面積之和是否一致。6.3.6編制勘測(cè)定界圖6.3.6.1勘測(cè)定界圖是集各項(xiàng)地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素和地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件?？睖y(cè)定界圖需利用實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)和實(shí)地調(diào)查測(cè)量的權(quán)屬、土地利用類型等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測(cè)繪。6.3.6.2勘測(cè)定界圖的主要內(nèi)容包括用地界址點(diǎn)和界址線、用地總面積;用地范圍內(nèi)各權(quán)屬單位名稱及土地利用類型代號(hào);用地范圍內(nèi)各地塊編號(hào)及土地利用類型面積;用地范圍內(nèi)的行政界線、各權(quán)屬單位的界址線、基本農(nóng)田界線、土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范圍線、土地利用類型界線;地上物、文字注記、數(shù)學(xué)要素等。6.3.6.3連接界址點(diǎn)時(shí),最大界址距離不大于150m,不能出現(xiàn)重合界址點(diǎn),界址線要閉合。6.3.6.4勘測(cè)定界圖的比例尺一般不小于1:2000,大型工程勘測(cè)定界圖比例尺不小于1:10000。6.3.6.5將用地范圍展繪在比例尺不小于1:10000的土地利用現(xiàn)狀圖上,制作勘測(cè)定界用地范圍圖。6.3.7成果提交6.3.7.1土地勘測(cè)定界測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交土地勘測(cè)定界測(cè)量報(bào)告。6.3.7.2土地勘測(cè)定界測(cè)量報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明應(yīng)按照附錄A。6.3.7.3土地勘測(cè)定界測(cè)量報(bào)告的成果圖表格式應(yīng)按照附錄C。6.3.7.4土地勘測(cè)定界測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。6.4撥地測(cè)量6.4.1-般規(guī)定6.4.1.1撥地測(cè)量是根據(jù)主管部門劃定的用地紅線,在實(shí)地放樣出建設(shè)用地的邊界線,為用地單位現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)定用地紅線范圍。6.4.1.2撥地測(cè)量的工作內(nèi)容有資料收集整理、平面控制測(cè)量、實(shí)地放樣和校核等。6.4.1.3撥地測(cè)量的工作方法是在前期準(zhǔn)備資料的基礎(chǔ)上,進(jìn)行坐標(biāo)采集、數(shù)據(jù)導(dǎo)入,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地放樣定16DB32/T4405—2022樁,經(jīng)校核后提供撥地測(cè)量記錄表及附圖。6.4.1.4工作開展前應(yīng)收集以下資料:a)主管部門下發(fā)的用地紅線;b)用地企業(yè)信息。6.4.2撥地測(cè)量的作業(yè)方法撥地測(cè)量可采用以下作業(yè)方法:a)使用全站儀放樣,采用極坐標(biāo)法。距離不應(yīng)超過200m,且不得超過后視邊長(zhǎng)的1.5倍;b)使用網(wǎng)絡(luò)RTK測(cè)量方法。6.4.3撥地測(cè)量校核測(cè)設(shè)的用地樁點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行坐標(biāo)校核,具備條件時(shí)應(yīng)進(jìn)行圖形校核。校核限差應(yīng)符合表7的規(guī)定;撥地邊長(zhǎng)小于30m時(shí),撥條件角檢查點(diǎn)位不應(yīng)大于10mm;對(duì)于實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)與條件邊長(zhǎng)較差,邊長(zhǎng)小于50m的應(yīng)在±20mm之內(nèi);三點(diǎn)驗(yàn)直的偏差,可按表7檢測(cè)角與條件角較差的限差執(zhí)行。表7撥地測(cè)量校核限差檢測(cè)角與條件角較差/(”)實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)與條件邊長(zhǎng)較差的相對(duì)誤差校核坐標(biāo)與條件坐標(biāo)計(jì)算的點(diǎn)位較差/mm601/2500506.4.4成果提交6.4.4.1撥地測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交撥地測(cè)量報(bào)告。6.4.4.2撥地測(cè)量報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明格式應(yīng)按照附錄A。6.4.4.3撥地測(cè)量報(bào)告的成果圖表格式應(yīng)按照附錄C。6.4.4.4撥地測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。7工程建設(shè)許可測(cè)繪7.1內(nèi)容和作用工程建設(shè)項(xiàng)目在工程建設(shè)許可階段包含的測(cè)繪業(yè)務(wù)為:規(guī)劃指標(biāo)核定(建筑面積核定、綠地面積核定、停車位核定)、日照測(cè)量與分析。受主管部門委托,測(cè)繪單位在工程建設(shè)許可階段提交規(guī)劃指標(biāo)核定報(bào)告和日照分析測(cè)量報(bào)告,為主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可提供依據(jù)。7.2建筑面積核定7.2.1-般規(guī)定7.2.1.1建筑面積核定是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案圖及建筑施工圖,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目建筑面積進(jìn)行核定,為工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可提供數(shù)據(jù)資料。7.2.1.2建筑面積核定工作內(nèi)容包括分層圖繪制、幢面積匯總(分區(qū)面積統(tǒng)計(jì))、計(jì)容積率建筑面積和不計(jì)容積率建筑面積計(jì)算、報(bào)告編制、成果資料的檢查與驗(yàn)收。7.2.1.3建筑面積核定前應(yīng)收集以下資料:a)建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料;17DB32/T4405—2022b)設(shè)計(jì)總平面圖;c)設(shè)計(jì)方案平、立、剖面圖、批后修改聯(lián)系單與附圖;d)工程項(xiàng)目相關(guān)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。7.2.2建筑面積核定要求7.2.2.1數(shù)據(jù)采集數(shù)據(jù)采集應(yīng)符合以下要求:a)從建筑施工圖上采集邊長(zhǎng)數(shù)據(jù),并對(duì)分段邊長(zhǎng)之和與總長(zhǎng)度進(jìn)行校核。校核不符時(shí),應(yīng)返回設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修正。當(dāng)不規(guī)則的圖形面積小于0.50m2時(shí),可在設(shè)計(jì)電子圖資料上獲取;超過上述標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)返回設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充;b)圖紙邊長(zhǎng)采集過程中,圖上標(biāo)識(shí)邊長(zhǎng)尺寸數(shù)據(jù)不足的,由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充出圖或作相關(guān)說明;c)設(shè)計(jì)圖無標(biāo)注粉刷層厚度的,粉刷層厚度統(tǒng)一為0.02m。7.2.2.2平面圖繪制平面圖繪制應(yīng)符合以下要求:a)單一功能以幢為單位,按照建筑物各層外圍水平投影進(jìn)行繪制,全面積計(jì)算建筑面積和半算建筑面積應(yīng)分開繪制;b)多功能綜合樓,各層按照建筑物外圍水平投影繪制,不同功能相鄰區(qū)域取墻中線,分層分功能進(jìn)行繪制;c)根據(jù)圖形大小采用分母為整百數(shù)的適宜比例尺。7.2.2.3建筑面積計(jì)算建筑面積計(jì)算應(yīng)符合以下要求:a)可利用計(jì)算機(jī)輔助軟件計(jì)算面積,計(jì)算應(yīng)按建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件的有關(guān)內(nèi)容逐一核定。各幢建筑面積核定后,應(yīng)編制建設(shè)工程建筑面積明細(xì)表和差異分析明細(xì)表;b)建筑面積計(jì)算應(yīng)按照GB/T50353的規(guī)定執(zhí)行。7.2.3成果提交7.2.3.1建筑面積核定結(jié)束后應(yīng)提交建筑面積核定報(bào)告。7.2.3.2建筑面積核定報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明格式應(yīng)按照附錄A。7.2.3.3建筑面積核定報(bào)告的成果圖表格式應(yīng)按照附錄D。7.2.3.4建筑面積核定結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。7.3綠地面積核定7.3.1-般規(guī)定7.3.1.1綠地面積核定是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案圖及建筑施工圖,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目綠地面積進(jìn)行核定,為工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可提供數(shù)據(jù)資料。7.3.1.2工程建設(shè)項(xiàng)目綠地面積核定應(yīng)以綠地景觀總平面圖為依據(jù)。7.3.1.3綠地面積計(jì)算應(yīng)以單塊綠地為單位,分別計(jì)算其地面綠地、地下室及半地下室頂綠地、屋頂綠地和景觀水體面積等。7.3.1.4綠地面積測(cè)算應(yīng)符合GB50180和DB32/T4174的規(guī)定。7.3.1.5應(yīng)在總平圖的基礎(chǔ)上繪制綠地面積核算圖。根據(jù)綠地面積計(jì)算規(guī)則,采用坐標(biāo)解析法計(jì)算各18DB32/T4405—2022塊綠地面積,并編制綠地面積核算成果表。7.3.1.6綠地面積核定前應(yīng)收集以下資料:a)綠地景觀總平面圖;b)建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料。7.3.2綠地面積計(jì)算細(xì)則7.3.2.1集中綠地面積的計(jì)算方法應(yīng)符合下列規(guī)定:a)當(dāng)集中綠地與城市道路臨接時(shí),應(yīng)算至道路紅線;當(dāng)與附屬道路臨接時(shí),應(yīng)算至距路面邊緣1.0m處;當(dāng)與建筑物臨接時(shí),應(yīng)算至距房屋墻腳1.0m處;當(dāng)與圍墻、院墻臨接時(shí),應(yīng)算至墻腳;b)集中綠地中的園林硬質(zhì)景觀設(shè)施(亭廊、小品、鋪裝、園路、假山、人工景觀水體等)占地面積可以計(jì)入綠地面積,但不應(yīng)超過該集中綠地總面積的40%,超出部分不計(jì)入綠地面積。7.3.2.2道路、廣場(chǎng)綠地面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:a)道路綠地面積以道路紅線內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的綠地面積為準(zhǔn)計(jì)算;b)道路、廣場(chǎng)硬質(zhì)鋪裝上孤植喬木的樹池內(nèi)徑不小于1.2m×1.2m的,綠地面積按樹池實(shí)際面積計(jì)算,樹池內(nèi)徑小于1.2m×1.2m的不予計(jì)算。7.3.2.3地面停車場(chǎng)停車位的綠化覆蓋率不小于80%的,停車場(chǎng)非綠地面積的10%可計(jì)入綠地面積。7.3.2.4滿足下列要求的全地下或半地下建筑的頂面綠地可計(jì)入居住區(qū)(單位)的綠地率:a)地下建筑覆土后頂面高相對(duì)室外地坪小于1.0m;b)綠地使用方便且滿足綠地功能要求。7.3.2.5可計(jì)入綠地率的全地下或半地下建筑頂面綠地面積,應(yīng)根據(jù)覆土深度進(jìn)行計(jì)算:a)種植土層深度不小于1.2m的,按頂面綠地面積的100%計(jì)算;b)種植土層深度為1.0m~1.2m(含1.0m)的,按頂面綠地面積的80%計(jì)算;c)種植土層深度0.6m~1.0m(含0.6m)的,按頂面綠地面積的50%計(jì)算;d)種植土層深度0.3m~0.6m(含0.3m)的,按頂面綠地面積的30%計(jì)算;e)種植土層深度0.2m~0.3m(含0.2m)的,按頂面綠地面積的10%計(jì)算。7.3.2.6景觀水體面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:a)綠地圍合的景觀水體采用生態(tài)駁岸、自然岸線方式進(jìn)行建設(shè)的,其面積可計(jì)入綠地面積,但不應(yīng)超過居住區(qū)(單位)綠地總面積的20%,超出部分不計(jì)入綠地面積;b)因地制宜利用城市自然水體資源、以水景為特色的居住區(qū)(單位),計(jì)入綠地率計(jì)算的水體面積不得超過居住區(qū)(單位)綠地總面積的35%;c)游泳池、消防水池、駁岸和池底硬化的水體等不計(jì)入綠地面積。7.3.2.7在建筑屋頂進(jìn)行的屋頂綠化,綠地面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:a)綠化種植土層厚度大于0.6m,具有游園功能,可提供游憩使用的花園式屋頂綠化,面積的30%可計(jì)入綠地面積,但總折算面積不得超過規(guī)定綠地率指標(biāo)值的15%;b)綠化種植土層厚度0.3m~0.6m、面積大于200.0m2的屋頂綠化,面積的10%可計(jì)入綠地面積,但總折算面積不得超過規(guī)定綠地率指標(biāo)值的10%;c)其余的屋頂綠化,面積的10%可計(jì)入綠地面積,但總折算面積不得超過規(guī)定綠地率指標(biāo)值7.3.2.8在建筑物、構(gòu)筑物架空層范圍內(nèi)進(jìn)行的綠化,綠地面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:a)綠化種植土層厚度大于0.3m、面積大于100.0m2的架空層綠化,面積的10%可計(jì)入綠地面積,但總折算面積不得超過規(guī)定綠地率指標(biāo)值的10%;b)其余的架空層綠化不計(jì)入綠地面積。19DB32/T4405—20227.3.2.9下列情況不應(yīng)計(jì)入居住區(qū)(單位)的綠地面積:a)在可移動(dòng)的栽植容器里進(jìn)行的綠化;b)人造草坪地面的足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和嵌草地坪鋪裝;c)居住區(qū)中非業(yè)主(或居民)公共所有和使用的綠地;d)綠地中大型箱柜等公共設(shè)施占用的面積;e)在發(fā)展備用地上進(jìn)行的綠化。7.3.3成果提交7.3.3.1綠地面積核定結(jié)束后應(yīng)提交綠地面積核定報(bào)告。7.3.3.2綠地面積核定報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明的格式應(yīng)按照附錄A。7.3.3.3綠地面積核定結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。7.4停車位核定7.4.1-般規(guī)定7.4.1.1停車指標(biāo)核定是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目停車位配建指標(biāo)是否符合規(guī)劃許可要求的檢驗(yàn),主要工作內(nèi)容包括停車位尺寸復(fù)核、停車位間通道寬度復(fù)核、停車位個(gè)數(shù)計(jì)算等工作。7.4.1.2停車位核定前應(yīng)收集規(guī)劃批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總平面圖、分層平面圖或者停車位專項(xiàng)圖等資料。7.4.1.3停車位核定按照J(rèn)GJ100的規(guī)定執(zhí)行。7.4.2停車位核定要求7.4.2.1復(fù)核停車位設(shè)計(jì)尺寸是否滿足規(guī)范要求,停車位尺寸按車位類別及停放方式不同區(qū)分比較,機(jī)動(dòng)車位一般按不低于小型停車標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核,非機(jī)動(dòng)車位按自行車標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核。7.4.2.2停車位個(gè)數(shù)應(yīng)按停車位的分布位置、停放車輛類型分別進(jìn)行計(jì)算。7.4.2.3復(fù)核機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車通道的設(shè)計(jì)寬度是否滿足規(guī)范要求。7.4.2.4復(fù)核機(jī)械車位的設(shè)計(jì)尺寸是否滿足規(guī)范要求。7.4.2.5復(fù)式機(jī)動(dòng)車庫停車設(shè)備組合單元車位數(shù)量按公式(2)和公示(3)計(jì)算:升降橫移類:X=N×C—(C—1) (2)簡(jiǎn)易升降類:X=N×C (3)式中:X—組合單元車位數(shù)量;N—平層車位數(shù)量;C—組合單元停車層數(shù)。7.4.2.6停車位核定的誤差應(yīng)控制在±3%的范圍內(nèi),且不得超出規(guī)劃條件要求。7.4.3成果提交7.4.3.1停車位核定結(jié)束后應(yīng)提交停車位核定報(bào)告。7.4.3.2停車位核定報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明格式應(yīng)按照附錄A。7.4.3.3停車位核定結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。7.5規(guī)劃指標(biāo)核定7.5.1-般規(guī)定7.5.1.1建筑基底面積、建筑面積、綠地面積和車位等核定完成后,應(yīng)計(jì)算建筑密度、容積率和綠地率,20DB32/T4405—2022統(tǒng)計(jì)機(jī)動(dòng)車位及非機(jī)動(dòng)車位、充電樁個(gè)數(shù)等指標(biāo)。7.5.1.2規(guī)劃指標(biāo)核定應(yīng)編制主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)核定表。7.5.2核定規(guī)則7.5.2.1建筑密度計(jì)算規(guī)則為總建筑基底面積/用地面積。7.5.2.2容積率計(jì)算規(guī)則為總計(jì)容建筑面積/用地面積。7.5.2.3綠地率計(jì)算規(guī)則為綠地面積之和/用地面積。7.5.3成果提交7.5.3.1規(guī)劃指標(biāo)核定結(jié)束后應(yīng)提交規(guī)劃指標(biāo)核定報(bào)告。7.5.3.2規(guī)劃指標(biāo)核定報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明格式應(yīng)按照附錄A。7.5.3.3規(guī)劃指標(biāo)核定結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。7.6日照分析測(cè)量7.6.1-般規(guī)定7.6.1.1日照分析測(cè)量是指工程建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃許可中,主管部門對(duì)遮擋建筑物或建筑群對(duì)被遮擋建筑及場(chǎng)地的日照影響情況或日照時(shí)數(shù)情況是否符合相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行核實(shí),為主管部門行政審批行為提供數(shù)據(jù)依據(jù)。7.6.1.2通過圖、表數(shù)據(jù),體現(xiàn)日照影響情況或日照時(shí)數(shù)情況。日照分析測(cè)量的作業(yè)內(nèi)容主要包括項(xiàng)目及周邊已建建筑日照分析總平面圖、項(xiàng)目建筑平面圖、建筑累計(jì)日照分析圖(底層,建設(shè)前)、建筑累計(jì)日照分析圖(底層,建設(shè)后)等制圖,日照影響分析說明表、窗戶日照影響分析表等制表以及報(bào)告的編制。7.6.1.3日照分析測(cè)量工作流程主要包括收集相關(guān)資料,外業(yè)測(cè)量,建立建筑模型,設(shè)置計(jì)算參數(shù),日照影響分析,質(zhì)量檢查,成果輸出。7.6.1.4日照分析測(cè)量開展前應(yīng)收集下列相關(guān)資料:a)已建建(構(gòu))筑物、場(chǎng)地等數(shù)據(jù)資料;b)擬計(jì)算建筑及相關(guān)、相鄰建筑的總平面位置圖;c)建筑地坪高程資料;d)各個(gè)建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等。7.6.1.5日照分析測(cè)量應(yīng)符合GB/T50947、DB32/T3702和《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。7.6.2日照測(cè)量7.6.2.1測(cè)量的主要內(nèi)容包括:a)已有建(構(gòu))筑物、場(chǎng)地的平面位置;b)建筑首層室內(nèi)地坪、室外地坪高程;c)被遮擋建筑立面上的門、窗、陽臺(tái)等位置和高程;d)被遮擋建筑底層及以上為非居住用房層的,應(yīng)測(cè)量其非居住用房層高度;e)遮擋建筑的檐口,屋頂樓梯間、機(jī)房等位置和高程;f)遮擋建筑為坡屋面的,應(yīng)測(cè)量屋脊線、天溝線、檐口線等位置和高程;g)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T指定的其他需要測(cè)量的內(nèi)容等。7.6.2.2測(cè)量方法包括:a)平面位置測(cè)量宜采用全站儀極坐標(biāo)法;21DB32/T4405—2022b)高度測(cè)量宜采用免棱鏡全站儀三角高程測(cè)量法、懸高測(cè)量法、手持測(cè)距儀直接量取法;c)地面高程測(cè)量宜采用圖根水準(zhǔn)或三角高程測(cè)量法。7.6.3日照分析7.6.3.1日照影響分析條件,有以下情況之一的,應(yīng)進(jìn)行日照影響分析:a)擬建高層建筑對(duì)周邊有日照標(biāo)準(zhǔn)要求的現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的建筑、場(chǎng)地可能產(chǎn)生日照遮擋影響的;b)擬建有日照標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑、場(chǎng)地可能受到周邊地區(qū)現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的高層建筑日照遮擋影響的;c)其他需要進(jìn)行日照影響分析的情況。7.6.3.2日照影響分析范圍的確定應(yīng)符合DB32/T3702的相關(guān)規(guī)定。7.6.3.3日照影響分析計(jì)算方法如下:a)日照影響分析計(jì)算的方法宜采用窗戶分析、沿線分析、多點(diǎn)分析、單點(diǎn)分析、等時(shí)線分析等;b)日照影響分析時(shí),報(bào)建的有日照要求的建筑和場(chǎng)地,應(yīng)根據(jù)分析對(duì)象的特點(diǎn)選取合理的計(jì)算方法。7.6.3.4根據(jù)日照影響分析的范圍,按照遮擋建筑和被遮擋建筑的數(shù)據(jù)資料建立幾何模型,模型的內(nèi)容應(yīng)包括分析范圍內(nèi)的遮擋建(構(gòu))筑物、被遮擋建(構(gòu))筑物、地形及其相互關(guān)系,建模過程中可對(duì)模型適當(dāng)?shù)暮?jiǎn)化。7.6.3.5日照影響分析圖繪制應(yīng)符合下列規(guī)定:a)遮擋與被遮擋建筑范圍計(jì)算時(shí),應(yīng)表明遮擋建筑和被遮擋建筑的位置(坐標(biāo)、編號(hào)、室內(nèi)地坪標(biāo)高等)、檐口高度及有效時(shí)間帶的扇形圍合范圍;b)采用窗戶分析方法時(shí),標(biāo)明分析建筑窗戶的位置、有效時(shí)間段和日照時(shí)數(shù);c)采用多點(diǎn)沿線分析方法時(shí),沿建筑計(jì)算基準(zhǔn)線在計(jì)算高度上等距離布點(diǎn)分析,有效日照時(shí)數(shù)應(yīng)標(biāo)注在所設(shè)定的計(jì)算基準(zhǔn)線上;d)采用多點(diǎn)區(qū)域分析方法時(shí),對(duì)建筑群體中任意平面或立面區(qū)域內(nèi)等距離布點(diǎn),有效日照時(shí)數(shù)應(yīng)標(biāo)注在所設(shè)定的區(qū)域內(nèi);e)采用等時(shí)線分析方法時(shí),應(yīng)根據(jù)需要生成單小時(shí)或多小時(shí)區(qū)域平面等日照線性圖或立面等日照線性圖。7.6.4成果提交7.6.4.1日照分析測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交日照分析測(cè)量報(bào)告。7.6.4.2日照分析測(cè)量報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明的格式應(yīng)按照附錄A。7.6.4.3成果圖表的格式應(yīng)按照附錄D。7.6.4.4日照分析測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。8施工許可測(cè)繪8.1內(nèi)容和作用工程建設(shè)項(xiàng)目在施工許可階段包含的測(cè)繪業(yè)務(wù)為:放線測(cè)量、驗(yàn)線測(cè)量、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算、變形監(jiān)測(cè)等。受建設(shè)單位或主管部門委托,測(cè)繪單位在施工許可階段提交放線測(cè)量報(bào)告、驗(yàn)線測(cè)量報(bào)告、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算報(bào)告、變形監(jiān)測(cè)報(bào)告,為建設(shè)單位申請(qǐng)、主管部門辦理開工許可和商品房預(yù)售許可、保障施工安全等提供依據(jù)。22DB32/T4405—20228.2放線測(cè)量8.2.1-般規(guī)定8.2.1.1本文件中放線測(cè)量是指工程建設(shè)項(xiàng)目在取得規(guī)劃許可證后,依據(jù)經(jīng)審定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行實(shí)地放線測(cè)量,為施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工放樣提供定位依據(jù),確保工程建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。8.2.1.2放線測(cè)量的工作內(nèi)容有:前期準(zhǔn)備、控制測(cè)量、實(shí)地樁點(diǎn)測(cè)設(shè)與校核、內(nèi)業(yè)計(jì)算與編輯、質(zhì)量檢查與成果資料歸檔提交。8.2.1.3放線測(cè)量的工作方法是:在建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖上,確定需放線的擬建建(構(gòu))筑物的特征點(diǎn),提取條件坐標(biāo),進(jìn)行實(shí)地放線測(cè)量,實(shí)測(cè)放線點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行校核,計(jì)算校核坐標(biāo)與特征點(diǎn)條件坐標(biāo)的較差。8.2.1.4測(cè)繪單位提交的測(cè)繪成果應(yīng)取得委托單位的確認(rèn)或驗(yàn)收。8.2.1.5放線測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集以下資料:a)規(guī)劃許可證(復(fù)印件);b)建設(shè)項(xiàng)目總平面圖(含電子文檔);c)建筑施工圖(含電子文檔);d)市政工程總平面布置圖等設(shè)計(jì)資料(含電子文檔);e)已有控制點(diǎn)成果資料;f)其他相關(guān)資料。8.2.2實(shí)地樁點(diǎn)測(cè)設(shè)與校核測(cè)量8.2.2.1放線測(cè)量控制應(yīng)符合5.2的要求。8.2.2.2放線作業(yè)前應(yīng)對(duì)選用的控制點(diǎn)進(jìn)行檢核。8.2.2.3樁點(diǎn)測(cè)設(shè)與校核測(cè)量宜采用網(wǎng)絡(luò)RTK測(cè)量或全站儀極坐標(biāo)法。8.2.2.4測(cè)量的精度應(yīng)符合4.2.10的要求。8.2.2.5每幢擬建建(構(gòu))筑物的特征點(diǎn)應(yīng)選擇在擬建建(構(gòu))筑物的長(zhǎng)邊上(長(zhǎng)軸線角點(diǎn)或長(zhǎng)邊房角點(diǎn)),異形建筑應(yīng)選擇在虛擬的長(zhǎng)邊交點(diǎn)上,特征點(diǎn)數(shù)量一般不得少于3個(gè)。8.2.2.6外業(yè)放線測(cè)量時(shí)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)定樁并及時(shí)移交建設(shè)單位,同一工程的放線樁點(diǎn)編號(hào)不應(yīng)重復(fù)。定樁標(biāo)記應(yīng)當(dāng)采用木樁加定位鋼釘,在硬地面上訂設(shè)鋼釘或刻十字絲等形式,不得在可移動(dòng)的物體上標(biāo)記。8.2.2.7對(duì)于個(gè)別因場(chǎng)地條件限制,無法按設(shè)計(jì)坐標(biāo)測(cè)設(shè)的點(diǎn),可測(cè)設(shè)輔助點(diǎn),并記錄輔助點(diǎn)與放線點(diǎn)的關(guān)系。8.2.2.8放線測(cè)量結(jié)束后,應(yīng)參照規(guī)劃總平面圖等設(shè)計(jì)資料中標(biāo)注的尺寸用鋼尺或測(cè)距儀進(jìn)行復(fù)核,并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)全部放線樁點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行實(shí)測(cè)校核,校核坐標(biāo)與條件坐標(biāo)的較差應(yīng)不大于0.05m,放樣點(diǎn)之間實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)與條件邊長(zhǎng)較差的相對(duì)誤差應(yīng)不大于1/2500,當(dāng)實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)小于50m時(shí)絕對(duì)誤差應(yīng)不大于0.02m。8.2.2.10校核測(cè)量不符合要求的,應(yīng)重新放樣。8.2.3內(nèi)業(yè)計(jì)算與編輯8.2.3.1根據(jù)外業(yè)放線數(shù)據(jù)和規(guī)劃批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù),填寫放線統(tǒng)計(jì)表,并繪制放線圖,編制放線測(cè)量成果報(bào)告。8.2.3.2放線圖繪制應(yīng)以經(jīng)核準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖為底圖,成圖比例尺一般為1:500或1:1000。23DB32/T4405—20228.2.4成果提交8.2.4.1放線測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交放線測(cè)量報(bào)告。8.2.4.2放線測(cè)量報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說明格式應(yīng)按照附錄A。8.2.4.3放線測(cè)量報(bào)告的成果圖表格式應(yīng)按照附錄D。8.2.4.4放線測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交相關(guān)電子數(shù)據(jù)。8.3驗(yàn)線測(cè)量8.3.1-般規(guī)定8.3.1.1驗(yàn)線測(cè)量是指對(duì)施工過程中建(構(gòu))筑物的平面位置和高程是否符合規(guī)劃許可要求的驗(yàn)核。8.3.1.2驗(yàn)線測(cè)量的工作內(nèi)容有灰線驗(yàn)線、建筑基底驗(yàn)線、±0層驗(yàn)核。8.3.1.3驗(yàn)線測(cè)量的工作方流程包括前期準(zhǔn)備、控制測(cè)量、條件點(diǎn)(驗(yàn)測(cè)點(diǎn))測(cè)量、內(nèi)業(yè)計(jì)算與編輯、質(zhì)量檢查與成果資料歸檔提交。8.3.1.4驗(yàn)線測(cè)量應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖或紅線圖、建筑施工圖(平、立、剖面圖)、放線測(cè)量成果等資料,選擇需校驗(yàn)的條件點(diǎn)和條件間距,實(shí)地測(cè)量條件點(diǎn)坐標(biāo)及距離。8.3.1.5測(cè)量的精度要求應(yīng)符合4.2.10的規(guī)定。8.3.1.6驗(yàn)線測(cè)量實(shí)施前應(yīng)收集以下資料:a)工程建設(shè)放線階段收集的資料;b)放線測(cè)量成果資料。8.3.2灰線驗(yàn)線8.3.2.1本文件中灰線驗(yàn)線測(cè)量是指工程建設(shè)項(xiàng)目在取得規(guī)劃許可證后、工程開工(開挖)前,對(duì)其施工放線是否符合規(guī)劃許可要求的驗(yàn)核。8.3.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到以下條件時(shí),方可進(jìn)行灰線驗(yàn)線,包括:a)場(chǎng)地平整,且影響工程建設(shè)的設(shè)施已拆除并實(shí)施放線;b)按批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖或紅線圖和建筑施工圖,在場(chǎng)地內(nèi)放樣好一層建筑平面的灰線。有地下工程的已放樣好地下平面的灰線。8.3.3建筑基底驗(yàn)線8.3.3.1本文件中建筑基底驗(yàn)線測(cè)量是指擬建建(構(gòu))筑物主體結(jié)構(gòu)施工至基礎(chǔ)完工階段時(shí)的規(guī)劃監(jiān)督驗(yàn)核測(cè)量。8.3.3.2工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到以下條件時(shí),可進(jìn)行建筑基底驗(yàn)線測(cè)量,包括:a)有地下室的建(構(gòu))筑工程或獨(dú)立地下室施工至地下室基礎(chǔ)完工;b)無地下室的建(構(gòu))筑工程建(構(gòu))筑工程基礎(chǔ)完工。8.3.4±0層驗(yàn)核8.3.4.1±0層驗(yàn)核測(cè)量是指擬建建(構(gòu))筑物主體結(jié)構(gòu)施工至±0位置(設(shè)計(jì)基準(zhǔn)位置)時(shí)的規(guī)劃監(jiān)督驗(yàn)核測(cè)量。8.3.4.2工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到以下條件時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行±0層驗(yàn)核,包括:a)建(構(gòu))筑工程施工至±0,獨(dú)立地下室施工至地下室基礎(chǔ)完工