甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑工程款退還協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度第三條退還款項(xiàng)的計(jì)算與支付3.1退還款項(xiàng)的計(jì)算基礎(chǔ)3.2退還款項(xiàng)的計(jì)算方法3.3退還款項(xiàng)的支付方式3.4退還款項(xiàng)的支付時(shí)間第四條退還款項(xiàng)的條件4.1退還款項(xiàng)的觸發(fā)條件4.2退還款項(xiàng)的申請(qǐng)流程4.3退還款項(xiàng)的審批流程第五條退還款項(xiàng)的責(zé)任與義務(wù)5.1合同雙方的義務(wù)5.2合同雙方的保密責(zé)任5.3違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條合同的附件8.1附件清單8.2附件的效力第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2通知的有效期第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的解釋權(quán)11.1合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)13.3合同簽字蓋章的日期第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本14.2合同的份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：X建筑工程有限公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方承擔(dān)的X項(xiàng)目建筑工程，工程編號(hào)為。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）建筑工程：指甲方按照合同約定為乙方建設(shè)的住宅小區(qū)項(xiàng)目。（2）退還款項(xiàng)：指因合同約定原因，甲方應(yīng)退還給乙方的部分款項(xiàng)。（3）工程進(jìn)度：指根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程量的比例。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)本合同所涉及的工程名稱(chēng)為：X住宅小區(qū)。2.2工程地點(diǎn)本合同所涉及的工程地點(diǎn)位于：X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模本合同所涉及的工程規(guī)模為：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。2.4工程進(jìn)度根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，工程進(jìn)度應(yīng)達(dá)到X%。第三條退還款項(xiàng)的計(jì)算與支付3.1退還款項(xiàng)的計(jì)算基礎(chǔ)退還款項(xiàng)的計(jì)算基礎(chǔ)為甲方已實(shí)際完成的工程量。3.2退還款項(xiàng)的計(jì)算方法退還款項(xiàng)的計(jì)算方法為：實(shí)際完成工程量×合同約定的單價(jià)已支付的款項(xiàng)。3.3退還款項(xiàng)的支付方式退還款項(xiàng)的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4退還款項(xiàng)的支付時(shí)間退還款項(xiàng)的支付時(shí)間為：合同約定的退還款項(xiàng)支付日期。第四條退還款項(xiàng)的條件4.1退還款項(xiàng)的觸發(fā)條件退還款項(xiàng)的觸發(fā)條件為：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的退還款項(xiàng)觸發(fā)條件。4.2退還款項(xiàng)的申請(qǐng)流程甲方應(yīng)在滿(mǎn)足退還款項(xiàng)觸發(fā)條件后，向乙方提出退還款項(xiàng)的申請(qǐng)。4.3退還款項(xiàng)的審批流程乙方應(yīng)在收到甲方退還款項(xiàng)申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成審批。第五條退還款項(xiàng)的責(zé)任與義務(wù)5.1合同雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。5.2合同雙方的保密責(zé)任合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同雙方所在地。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決不成，合同雙方可向合同雙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1附件清單附件清單包括：（1）工程圖紙（2）工程預(yù)算書(shū)（3）合同協(xié)議書(shū)（4）其他與合同有關(guān)的文件8.2附件的效力附件與合同具有同等效力，合同雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件規(guī)定執(zhí)行。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式通知方式包括：書(shū)面通知、電子郵件、電話通知等。9.2通知的有效期通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過(guò)X小時(shí)未得到對(duì)方回應(yīng)，視為已送達(dá)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如在本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同雙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解釋權(quán)11.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定合同雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的附件，與合同具有同等效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求合同簽字蓋章應(yīng)由合同雙方的法定代表人或者授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋合同專(zhuān)用章或者公章。13.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)合同簽字蓋章地點(diǎn)為：X市X區(qū)X路X號(hào)。13.3合同簽字蓋章的日期合同簽字蓋章日期為：年月日。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的份數(shù)及保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算書(shū)附件三：合同協(xié)議書(shū)附件四：其他與合同有關(guān)的文件附件一：工程圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以詳細(xì)表達(dá)建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等信息。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅，注明設(shè)計(jì)單位、繪制日期、比例尺等信息，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件二：工程預(yù)算書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程預(yù)算書(shū)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、工程量清單、工程單價(jià)、工程總價(jià)等內(nèi)容。預(yù)算書(shū)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或者造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制，并加蓋公章。附件三：合同協(xié)議書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明合同協(xié)議書(shū)應(yīng)包括合同雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、電話等基本信息，工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工程進(jìn)度等工程信息，以及合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等合同條款。附件四：其他與合同有關(guān)的文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明其他與合同有關(guān)的文件包括但不限于：合同的審批文件、合同的變更協(xié)議、合同的解除協(xié)議、工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件應(yīng)由合同雙方的真實(shí)意愿表達(dá)，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定完成工程，乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定時(shí)間交付工程，乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.甲方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定完成工程，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并支付逾期完成工程的違約金；如果甲方仍未能按合同約定完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程：指甲方按照合同約定為乙方建設(shè)的住宅小區(qū)項(xiàng)目。2.退還款項(xiàng)：指因合同約定原因，甲方應(yīng)退還給乙方的部分款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度：指根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程量的比例。4.違約