20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋贈與合同本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人基本情況1.1贈與人姓名、性別、年齡、住址、身份證號碼1.2受贈人姓名、性別、年齡、住址、身份證號碼2.贈與房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書編號3.贈與房屋的權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)是否清晰3.2房屋是否存在抵押、租賃等情況4.贈與房屋的交付方式4.1贈與房屋的交付時間4.2贈與房屋的交付地點4.3贈與房屋的交付方式5.贈與房屋的稅費承擔(dān)5.1贈與房屋過戶稅費承擔(dān)方式5.2贈與房屋過戶稅費承擔(dān)比例6.贈與房屋的物業(yè)管理6.1房屋物業(yè)管理費承擔(dān)方式6.2房屋物業(yè)管理費承擔(dān)比例7.贈與房屋的維修責(zé)任7.1贈與房屋的維修責(zé)任范圍7.2贈與房屋的維修責(zé)任期限8.贈與房屋的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.贈與房屋的違約責(zé)任9.1贈與人的違約責(zé)任9.2受贈人的違約責(zé)任10.贈與房屋的其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定事項的具體內(nèi)容11.合同的生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同的解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同的附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條贈與人與受贈人基本情況1.1贈與人姓名：，性別：男，年齡：45歲，住址：市區(qū)路號，身份證號碼：5619870701。1.2受贈人姓名：，性別：女，年齡：35歲，住址：市區(qū)路號，身份證號碼：5619980605。第二條贈與房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號棟單元室。2.2房屋面積：120平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬證書編號：市房地管局發(fā)證[2022]第000056號。第三條贈與房屋的權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)清晰，贈與人系房屋所有權(quán)人。3.2房屋不存在抵押、租賃等情況，房屋權(quán)屬無爭議。第四條贈與房屋的交付方式4.1贈與房屋的交付時間為2024年4月30日。4.2贈與房屋的交付地點為市區(qū)路號棟單元室。4.3贈與房屋的交付方式為直接交付，受贈人應(yīng)在指定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第五條贈與房屋的稅費承擔(dān)5.1贈與房屋過戶稅費由受贈人承擔(dān)。5.2贈與房屋過戶稅費承擔(dān)比例為100%。第六條贈與房屋的物業(yè)管理6.1房屋物業(yè)管理費由受贈人承擔(dān)。6.2房屋物業(yè)管理費承擔(dān)比例為100%。第七條贈與房屋的維修責(zé)任7.1贈與房屋的維修責(zé)任范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施。7.2贈與房屋的維修責(zé)任期限為自交付之日起，房屋保修期內(nèi)由贈與人負(fù)責(zé)維修。保修期結(jié)束后，受贈人負(fù)責(zé)維修，贈與人提供必要的技術(shù)支持。第八條贈與房屋的爭議解決8.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至贈與房屋所在地的仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。第九條贈與房屋的違約責(zé)任9.1如贈與人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受贈人支付相當(dāng)于房屋市場價值的千分之一的違約金。9.2如受贈人未按約定支付相關(guān)稅費，每逾期一日，應(yīng)向贈與人支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費千分之二的違約金。9.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條贈與房屋的其他約定10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及其補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同簽訂后，贈與人應(yīng)于五個工作日內(nèi)向受贈人交付房屋。第十二條合同的解除條件12.1如贈與房屋存在權(quán)屬爭議或存在違法建筑，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的終止條件13.1本合同履行完畢，雙方無爭議，合同自然終止。13.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十四條合同的附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、房屋交接清單等。14.2本合同簽訂后，如需修改或補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等輔助服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、房地產(chǎn)中介機構(gòu)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時的額外條款2.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。2.3第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1對于房屋評估、咨詢等服務(wù)，責(zé)任限額為評估或咨詢服務(wù)費用的三倍；4.2.2對于擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的20%；4.2.3對于房地產(chǎn)中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的三倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3如第三方違反上述規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方的退出機制6.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并書面通知對方。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.2如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)合同，其責(zé)任應(yīng)轉(zhuǎn)移至替代第三方，替代第三方應(yīng)承擔(dān)與原第三方相同的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任限額。8.2如替代第三方無法滿足服務(wù)要求，甲乙雙方有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)合同，并要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方的服務(wù)期限9.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定執(zhí)行，如服務(wù)期限未明確，服務(wù)期限自引入第三方之日起至合同約定的服務(wù)事項完成時止。第十條第三方的費用支付10.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定支付，如服務(wù)合同未約定費用支付方式，費用應(yīng)按市場行情支付。10.2第三方的服務(wù)費用支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬贈與人。說明：房屋權(quán)屬證明是確認(rèn)贈與人有權(quán)進行贈與的重要依據(jù)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：房屋交接清單是明確房屋交付時物品狀態(tài)的重要文件。3.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：房屋評估報告是確定房屋價值的重要依據(jù)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：房屋維修記錄是明確維修責(zé)任的重要文件。6.房屋物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。說明：物業(yè)管理合同是明確物業(yè)管理責(zé)任的重要文件。7.合同補充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議是完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，贈與人應(yīng)向受贈人支付相當(dāng)于房屋市場價值的千分之一的違約金。示例：如房屋市場價值為100萬元，逾期一日，贈與人應(yīng)支付1000元違約金。2.受贈人未按約定支付相關(guān)稅費責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，受贈人應(yīng)向贈與人支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費千分之二的違約金。示例：如應(yīng)繳稅費為10萬元，逾期一日，受贈人應(yīng)支付200元違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例：如第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)退還評估費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：如一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。5.第三方服務(wù)合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)合同，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房屋贈與合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1贈與人信息2.2受贈人信息3.贈與房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)登記4.贈與條件4.1贈與前提條件4.2贈與方式5.贈與期限5.1贈與生效時間5.2贈與期限6.贈與手續(xù)6.1辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2支付相關(guān)稅費7.贈與權(quán)利義務(wù)7.1贈與人權(quán)利7.2受贈人權(quán)利7.3贈與人義務(wù)7.4受贈人義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年房屋贈與合同》。1.1.2“贈與人”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“受贈人”指乙方，即房屋接受贈與的人。1.1.4“房屋”指贈與的房產(chǎn)，具體為：房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積等。1.1.5“合同”指本《2024年房屋贈與合同》及其附件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照其通常含義理解。2.合同雙方2.1贈與人信息2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________2.2受贈人信息2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________3.贈與房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：__________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________3.1.3房屋建筑面積：__________平方米3.1.4房屋用途：__________3.2房屋所有權(quán)登記3.2.1房屋所有權(quán)人：甲方3.2.2房屋所有權(quán)登記機關(guān)：__________3.2.3房屋所有權(quán)登記時間：__________4.贈與條件4.1贈與前提條件4.1.1贈與人自愿將房屋無償贈與受贈人。4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2贈與方式4.2.1贈與人將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給受贈人。4.2.2雙方共同到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.贈與期限5.1贈與生效時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2贈與期限5.2.1本合同約定的贈與期限為：____年____月____日至____年____月____日。6.贈與手續(xù)6.1辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)共同到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。6.2支付相關(guān)稅費6.2.1乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，依法支付相關(guān)稅費。6.2.2甲方對乙方支付的相關(guān)稅費不承擔(dān)任何責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1贈與人未在約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給受贈人。8.1.2受贈人未按約定的時間支付相關(guān)稅費。8.1.3雙方在履行合同過程中，一方未按照合同約定履行其義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于贈與人未在約定期限內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向受贈人支付____元違約金。8.2.2對于受贈人未按約定時間支付相關(guān)稅費的，應(yīng)向贈與人支付____元違約金。8.2.3對于任何一方違反合同約定未履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)。9.2.3合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，替代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。13.1.2雙方身份證明復(fù)印件。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署地點14.1.1本合同簽署地為__________。14.2簽署日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.3簽署人信息14.3.1甲方（贈與人）：14.3.2乙方（受贈人）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、測繪等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其提供服務(wù)所得報酬的____倍。17.2責(zé)任限制17.2.1第三方對因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的退出機制18.1第三方的退出18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.2退出后的責(zé)任18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2.2第三方退出后，其因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。19.第三方的變更19.1第三方的變更19.1.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知變更后的第三方。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2變更后的責(zé)任19.2.1變更后的第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。19.2.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任限額。20.第三方的終止20.1第三方的終止20.1.1如甲乙雙方同意終止第三方，應(yīng)書面通知終止后的第三方。20.1.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2終止后的責(zé)任20.2.1第三方終止后，其因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。20.2.2第三方終止后，其責(zé)任限額不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋基本情況、所有權(quán)人信息等。說明：作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定憑證，用于證明贈與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。說明：作為合同雙方身份的證明，用于核實合同主體的真實身份。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋市場價值、折舊情況等。說明：用于確定房屋贈與的市場價值，作為合同履行的依據(jù)。4.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說明：用于確定房屋的實際面積，作為合同履行的依據(jù)。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：作為房屋交易稅費繳納的證明，用于證明乙方已履行相關(guān)義務(wù)。6.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件要求：清晰、完整，包含合同簽訂地、合同內(nèi)容等。說明：用于證明合同簽訂的真實性和合法性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，包含合同履行情況、費用支付等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1贈與人未在約定期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給受贈人。1.2受贈人未按約定的時間支付相關(guān)稅費。1.3雙方在履行合同過程中，一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1贈與人未在約定期限內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向受贈人支付____元違約金。2.2受贈人未按約定時間支付相關(guān)稅費的，應(yīng)向贈與人支付____元違約金。2.3對于任何一方違反合同約定未履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費用。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：贈與人未在約定期限內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，導(dǎo)致受贈人無法辦理房屋過戶手續(xù)，贈與人應(yīng)支付違約金____元，并賠償受贈人因此產(chǎn)生的其他損失。3.2示例二：受贈人未按約定時間支付相關(guān)稅費，導(dǎo)致贈與人無法辦理房屋過戶手續(xù)，受贈人應(yīng)支付違約金____元，并賠償贈與人因此產(chǎn)生的其他損失。3.3示例三：一方在履行合同過程中，未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費用。全文完。2024年房屋贈與合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息1.2贈與房屋基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.贈與房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋是否存在抵押、查封等情況3.贈與房屋的交付方式與時間3.1房屋交付方式3.2房屋交付時間3.3交付地點4.贈與房屋的過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需資料4.3過戶費用承擔(dān)5.贈與房屋的稅費承擔(dān)5.1稅費種類與計算方式5.2稅費承擔(dān)主體5.3稅費支付時間6.贈與房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)6.3維修與保養(yǎng)期限7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1贈與人與受贈人簽名11.2代理人簽名（如有）11.3監(jiān)證人簽名（如有）12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份12.2份數(shù)分配13.合同效力13.1合同法律效力13.2合同解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息贈與人：姓名：X，身份證號碼：X受贈人：姓名：X，身份證號碼：X1.2贈與房屋基本信息房屋地址：省市區(qū)街道號房屋所有權(quán)證號：X房屋面積：平方米房屋用途：住宅1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：2024年X月X日合同簽訂地點：省市區(qū)街道號2.贈與房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)證書贈與房屋所有權(quán)證書已由贈與人合法持有，并在本合同簽訂前向受贈人出示。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況贈與房屋已在市區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記情況如下：登記時間：年月日登記內(nèi)容：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.3房屋是否存在抵押、查封等情況經(jīng)核實，贈與房屋不存在任何抵押、查封等情況。3.贈與房屋的交付方式與時間3.1房屋交付方式贈與房屋以實物交付方式轉(zhuǎn)移給受贈人。3.2房屋交付時間贈與房屋交付時間為合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。3.3交付地點贈與房屋交付地點為省市區(qū)街道號。4.贈與房屋的過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理受贈人應(yīng)在房屋交付后X個工作日內(nèi)，配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶所需資料辦理過戶手續(xù)所需資料包括但不限于：（1）贈與人與受贈人的身份證件；（2）房屋所有權(quán)證書；（3）贈與合同；（4）其他相關(guān)證明材料。4.3過戶費用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由受贈人承擔(dān)。5.贈與房屋的稅費承擔(dān)5.1稅費種類與計算方式過戶過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體計算方式按國家相關(guān)政策執(zhí)行。5.2稅費承擔(dān)主體過戶過程中產(chǎn)生的稅費由受贈人承擔(dān)。5.3稅費支付時間稅費支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)。6.贈與房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任贈與房屋交付后，受贈人負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。6.2維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)維修與保養(yǎng)費用由受贈人承擔(dān)。6.3維修與保養(yǎng)期限受贈人應(yīng)在房屋交付后X年內(nèi)負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，雙方均同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）合同因不可抗力無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1贈與人與受贈人簽名贈與人：（簽名）受贈人：（簽名）11.2代理人簽名（如有）代理人：（簽名）11.3監(jiān)證人簽名（如有）證人：（簽名）12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配贈與人持X份，受贈人持X份。13.合同效力13.1合同法律效力本合同符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。13.2合同解釋本合同的內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的X%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時，若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方作為合同履行的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方履行合同過程中的相關(guān)事宜；（2）中介方應(yīng)保證其提供的協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.3.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對贈與房屋進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)；（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實；（3）評估費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.3.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）律師費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.3.4公證機構(gòu)（1）公證機構(gòu)對合同的真實性、合法性進行公證；（2）公證費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責(zé)任在第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。16.2風(fēng)險承擔(dān)甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于第三方服務(wù)不周、評估結(jié)果不準(zhǔn)確等。16.3保密條款甲乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對第三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方與其他各方