辦公場所租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修責任7.保險責任8.使用規(guī)定9.提前解約10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（承租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2乙方（出租方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：____________2.2物業(yè)面積：____________平方米2.3物業(yè)用途：____________2.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________（附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限共計：____________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________元4.2租金支付方式：每月____________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方4.3租金支付賬戶信息：4.3.1開戶行：____________4.3.2賬戶名稱：____________4.3.3賬號：____________5.押金5.1甲方應(yīng)在簽署本合同時一次性向乙方支付押金____________元5.2押金用于保障甲方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)損壞賠償、違約金等5.3合同到期或提前解約后，甲方按照本合同約定將物業(yè)交還給乙方，乙方在確認無損壞或損壞已由甲方賠償后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還甲方押金6.維修責任6.1甲方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常使用，如因甲方使用不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔維修責任6.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責維修或更換6.3乙方應(yīng)在接到維修通知后____________日內(nèi)進行維修，否則甲方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由乙方承擔7.保險責任7.1甲方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)物業(yè)的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險7.2保險費用由甲方承擔7.3保險合同復(fù)印件應(yīng)在簽署本合同后____________日內(nèi)提交給乙方留存8.使用規(guī)定8.1甲方租賃物業(yè)僅用于____________（具體用途），不得用于其他非法用途8.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益8.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借物業(yè)給第三方8.4甲方不得在物業(yè)內(nèi)進行____________（禁止的活動，如裝修、改建等）8.5甲方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責愛護和保護9.提前解約9.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前____________個月書面通知對方9.2提前解約方應(yīng)支付給對方____________個月租金作為違約金9.3提前解約后，甲方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責任10.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)按____________（比例）逾期利息，逾期超過____________個月的，乙方有權(quán)解除合同10.3乙方未按約定時間提供物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金11.爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署14.附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片（附件一）14.2保險合同復(fù)印件（附件二）14.3其他相關(guān)文件（附件三）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等15.2甲方應(yīng)確保與第三方進行的所有交易均符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)15.3乙方應(yīng)對甲方與第三方的交易活動進行必要的協(xié)助和配合16.第三方責任16.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔責任16.2甲方或乙方選擇第三方的服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)充分了解第三方的信譽和能力，并自行承擔相關(guān)風(fēng)險16.3甲方或乙方與第三方發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟17.第三方責任限額17.1第三方同意在其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的損失承擔有限責任，責任限額為____________元17.2甲方或乙方同意接受第三方的有限責任條款，并不得要求超出責任限額的賠償17.3如第三方未按照約定承擔責任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任18.第三方權(quán)益保護18.1甲方或乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等18.2甲方或乙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)、違反第三方權(quán)益的服務(wù)或產(chǎn)品18.3第三方如因甲方或乙方的行為遭受損失的，有權(quán)要求甲方或乙方承擔相應(yīng)的責任19.第三方合同管理19.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)在本合同的附件中明確列出，并提交給另一方留存19.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同如有變更，應(yīng)立即通知另一方，并提交變更后的合同副本19.3甲方或乙方與第三方簽訂的合同終止或解除的，應(yīng)立即通知另一方，并提交終止或解除的證明文件20.第三方違約處理20.1如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任20.2甲方或乙方如因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任20.3甲方或乙方與第三方解決違約問題后，應(yīng)及時通知另一方，并報告處理結(jié)果21.第三方信息披露21.1甲方或乙方應(yīng)如實向第三方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的信息，并不得隱瞞、虛報或誤導(dǎo)21.2甲方或乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實導(dǎo)致的法律責任22.第三方稅費承擔22.1甲方或乙方與第三方進行的交易活動產(chǎn)生的稅費，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔22.2甲方或乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時繳納應(yīng)承擔的稅費，并保留相關(guān)繳費憑證23.第三方權(quán)益保障23.1甲方或乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵犯，并不得要求第三方提供違法、違規(guī)的服務(wù)或產(chǎn)品23.2甲方或乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)的使用目的，不得損害第三方合法權(quán)益24.第三方協(xié)助義務(wù)24.1甲方或乙方與第三方進行交易活動時，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合24.2甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時，另一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的幫助和支持25.附件25.1甲方與第三方簽訂的合同清單（附件四）25.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件（附件五）25.3其他與第三方交易活動相關(guān)的文件（附件六）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：包含物業(yè)內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，用以確認物業(yè)交付時的實際狀況。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改。附件二：保險合同復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方為租賃物業(yè)所購買的保險合同的復(fù)印件。附件要求：保險合同應(yīng)有效，且保險范圍應(yīng)涵蓋物業(yè)租賃期間的風(fēng)險。附件三：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括物業(yè)租賃申請、審批文件、物業(yè)所有權(quán)證明等。附件要求：文件應(yīng)真實、有效，不得有任何偽造或篡改。附件四：甲方與第三方簽訂的合同清單附件內(nèi)容：甲方與第三方簽訂的所有合同清單，包括但不限于維修、服務(wù)合同等。附件要求：合同清單應(yīng)詳盡，且每份合同均應(yīng)有副本。附件五：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件附件內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)文件，如服務(wù)條款、產(chǎn)品說明書等。附件要求：文件應(yīng)詳盡，且第三方應(yīng)確保其真實、準確、完整。附件六：其他與第三方交易活動相關(guān)的文件附件內(nèi)容：與第三方交易活動相關(guān)的其他文件，如支付憑證、收據(jù)等。附件要求：文件應(yīng)真實、有效，且能夠證明交易活動的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用和保護物業(yè)。3.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借物業(yè)。4.甲方未按約定時間交還物業(yè)或提前解約。5.乙方未按約定時間提供物業(yè)或設(shè)施設(shè)備。6.乙方未按約定進行維修或未按時維修。7.乙方提供的物業(yè)存在隱蔽缺陷未告知甲方。8.甲方或乙方未按約定協(xié)助和配合對方。9.甲方或乙方未按約定履行保險責任。10.甲方或乙方未按約定支付稅費。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：每月租金的____________%（具體比例）作為違約金。3.損失的