?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（債務(wù)人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/注冊號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債權(quán)人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/注冊號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條債務(wù)概況1.1甲方欠乙方借款本金為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________________元整），借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方尚欠乙方借款利息為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________________元整），計(jì)算至____年__月__日。第二條房產(chǎn)抵債2.1甲方同意將其名下位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________）用于抵債。2.2乙方對甲方提供的房產(chǎn)有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)、評估和處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法持有房產(chǎn)所有權(quán)。第三條房產(chǎn)價(jià)值與債務(wù)清償3.1甲方承諾，該房產(chǎn)現(xiàn)值為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方同意，待房產(chǎn)過戶至乙方名下后，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方對房產(chǎn)不再享有任何權(quán)益。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)居住、使用和處置該房產(chǎn)。3.4本合同簽訂后，甲方應(yīng)將借款本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________________元整）視為已償還完畢。第四條合同的履行與解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方繼續(xù)履行債務(wù)。4.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照解除合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：________年________月________日乙方（債權(quán)人）：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系方式等。2.核實(shí)房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、房產(chǎn)證號(hào)、現(xiàn)值等，確保房產(chǎn)符合抵債要求。3.明確借款本金、利息的數(shù)額和計(jì)算方式，確保雙方對債務(wù)金額無異議。4.注意房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保乙方能夠合法持有房產(chǎn)所有權(quán)。5.合同履行過程中，如甲方未按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。6.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.債務(wù)人：指在本合同中承擔(dān)還款義務(wù)的一方，即甲方。2.債權(quán)人：指在本合同中享有債權(quán)并要求甲方還款的一方，即乙方。3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始資金金額。4.利息：指借款本金在借款期限內(nèi)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.房產(chǎn)：指甲方名下位于特定位置的房產(chǎn)，用于抵債。6.房產(chǎn)證號(hào)：指用于標(biāo)識(shí)房產(chǎn)的法定編號(hào)。7.抵債：指甲方以其自有房產(chǎn)價(jià)值來償還債務(wù)的行為。8.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。9.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人債務(wù)人以其自有房產(chǎn)抵償借款本金及利息的情形。2.債權(quán)人要求以債務(wù)人的房產(chǎn)作為債務(wù)清償?shù)氖侄蔚那闆r。3.雙方協(xié)商一致，同意以房產(chǎn)抵債，并希望確保權(quán)益的法律文件。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)市值評估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵債房產(chǎn)進(jìn)行市值評估，以確保房產(chǎn)價(jià)值與債務(wù)金額相匹配。2.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。3.房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.債務(wù)清償確認(rèn)：雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向貸款機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門辦理債務(wù)清償確認(rèn)手續(xù)。5.房產(chǎn)使用限制：乙方不得將抵債房產(chǎn)用于非法用途，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全。6.合同解除條件：在特定條件下，如甲方按時(shí)履行債務(wù)，乙方同意解除合