中介質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（質(zhì)權(quán)方）：__________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目的，需要向丙方借款人民幣_(tái)_________元，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，由乙方作為中介人促成甲方與丙方之間的抵押貸款交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介質(zhì)押合同，共同遵守如下條款：

一、中介服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行抵押貸款交易的談判、溝通及文件準(zhǔn)備。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在抵押貸款交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、評(píng)估、審批、放款等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方和丙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、中介費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，該費(fèi)用于抵押貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.如甲方在抵押貸款合同簽訂前撤回申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元作為補(bǔ)償。

三、抵押物的設(shè)定

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

3.甲方應(yīng)向丙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證文件的真實(shí)性、有效性。

四、抵押貸款合同

1.甲方與丙方簽訂的抵押貸款合同應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方有權(quán)參與抵押貸款合同的談判，對(duì)合同條款提出建議，但無(wú)權(quán)干涉甲方與丙方之間的合同簽訂。

3.抵押貸款合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押貸款交易的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.如丙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

3.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押貸款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（質(zhì)權(quán)方）：__________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目的，需要向丁方借款人民幣_(tái)_________元，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，并由丙方提供擔(dān)保，乙方作為中介人促成甲方與丁方之間的抵押貸款交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介質(zhì)押擔(dān)保合同，共同遵守如下條款：

一、中介服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與丁方進(jìn)行抵押貸款交易的談判、溝通及文件準(zhǔn)備。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在抵押貸款交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、評(píng)估、審批、放款等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方和丁方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方擔(dān)保期限自抵押貸款合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。

3.如甲方無(wú)力償還借款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有選擇抵押物的權(quán)利，丙方應(yīng)確保抵押物符合甲方要求。

2.甲方享有與丁方談判抵押貸款利率的權(quán)利，丙方不得干預(yù)。

3.甲方享有在抵押貸款合同履行期間，要求丙方提供擔(dān)保履約情況的權(quán)利。

四、中介費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，該費(fèi)用于抵押貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.如甲方在抵押貸款合同簽訂前撤回申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元作為補(bǔ)償。

五、抵押物的設(shè)定

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

3.甲方應(yīng)向丁方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證文件的真實(shí)性、有效性。

六、抵押貸款合同

1.甲方與丁方簽訂的抵押貸款合同應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方有權(quán)參與抵押貸款合同的談判，對(duì)合同條款提出建議，但無(wú)權(quán)干涉甲方與丁方之間的合同簽訂。

3.抵押貸款合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押貸款交易的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.如丙方違反本合同約定，未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供了額外的保障，降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的專業(yè)中介服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出質(zhì)方和借款方，主導(dǎo)了整個(gè)抵押貸款交易過(guò)程，確保了自己的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)選擇合適的抵押物和擔(dān)保方，最大化了自己的利益，降低了融資成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（受托方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產(chǎn)出售，但出于對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的擔(dān)憂，甲方委托乙方尋找合適的買(mǎi)方，并希望丙方提供擔(dān)保以增強(qiáng)交易的安全性，丁方作為潛在的買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介擔(dān)保委托合同，共同遵守如下條款：

一、中介服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)尋找并聯(lián)系潛在的買(mǎi)方，促成甲方房產(chǎn)的出售。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的談判、溝通及文件準(zhǔn)備。

3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方和丁方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為丁方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

2.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日止。

3.如丁方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有獲得中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

2.乙方享有在交易過(guò)程中對(duì)交易條件的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。

3.乙方享有在交易過(guò)程中對(duì)丁方背景和信用狀況的審查權(quán)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的完整信息和必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房產(chǎn)的出售符合法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

3.甲方不得在交易過(guò)程中單方面撤銷(xiāo)委托或變更交易條件，除非經(jīng)乙方和丁方同意。

五、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息和產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方單方面撤銷(xiāo)委托或變更交易條件，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部中介服務(wù)費(fèi)用。

3.如甲方未按約定配合乙方的工作，導(dǎo)致交易延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方權(quán)益

1.丁方享有在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地考察權(quán)和信息查詢權(quán)。

2.丁方享有在交易過(guò)程中對(duì)交易條件的協(xié)商權(quán)，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。

七、丁方違約責(zé)任

1.如丁方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丁方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.如丁方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致交易失敗，丁方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)出售合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目