?合同編號：__________鑒于甲方計劃建設房屋，乙方愿意承擔建設任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋建設內容1.1甲方委托乙方建設的房屋位于__________，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2房屋建設標準及要求按照__________（附件1）執(zhí)行。第二條合同價格2.1雙方確認，房屋建設總價為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中包括建筑材料費、人工費、設計費、施工管理費等。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.2房屋建設完成后，乙方應向甲方提供完整的工程決算報告，甲方在驗收合格后7個工作日內支付剩余的70%合同價款，即人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。第四條施工期限4.1乙方應按照本合同約定的施工內容，保證房屋建設在__________個月內完成。4.2因乙方原因導致施工延誤的，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。第五條質量保證5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行房屋建設，確保房屋質量。5.2房屋建設完成后，乙方應承擔一年的質保期，質保期內如有質量問題，乙方應及時予以修復。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因合同變更或解除導致的損失，由責任方承擔。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的債務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：房屋建設標準及要求注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的資質和信譽：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的資質、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件，確保雙方具備履行合同的能力。如發(fā)現(xiàn)對方資質不符或信譽不良，應終止簽訂合同。解決辦法：簽訂合同前，對甲乙雙方的資質進行審查，可要求對方提供相關證件，并通過官方渠道查詢真?zhèn)?。如有必要，可委托第三方專業(yè)機構進行盡職調查。2.明確合同條款：合同中應明確雙方的權利、義務、責任等內容，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。對于關鍵條款，如付款方式、工期、質量保證等，應特別注意。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，確保自己對合同條款的理解與乙方一致。如有疑問或需要修改的地方，應及時與乙方溝通，直至達成一致。3.注意合同的履行和監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。甲方有權對工程進度、質量等方面進行監(jiān)督，確保工程順利進行。解決辦法：設立專責人員對工程進度、質量等方面進行定期檢查，如有問題，及時與乙方溝通，要求乙方整改。必要時，可聘請第三方專業(yè)機構進行審計。4.風險防范：合同履行過程中可能出現(xiàn)意外情況，如工期延誤、質量問題等，雙方應提前做好風險防范。解決辦法：在合同中約定風險防范措施，如違約金、保險等。密切關注工程進度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。5.注意合同的變更和解除：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更或解除。但變更或解除合同應遵循相關法律法規(guī)，確保雙方權益。解決辦法：在變更或解除合同前，雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項、理由、后果等。必要時，可咨詢專業(yè)律師意見。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設任務的委托方。2.乙方：指承擔房屋建設任務的受托方。3.合同價款：指雙方約定的房屋建設總費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.質保期：指乙方對房屋質量承擔保證責任的期限。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.資質：指企業(yè)或個人在特定領域具備的從業(yè)資格和能力。8.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的經營許可證書。9.稅務登記證：指企業(yè)或個人依法辦理的稅務登記證明。10.盡職調查：指在投資、并購等活動中，對目標企業(yè)進行全面、詳細的調查、審核和評估。應用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司建設住宅、商業(yè)或工業(yè)用房屋。2.政府或公共機構委托建筑公司進行公共設施、橋梁、道路等建設。3.房地產開發(fā)公司委托施工企業(yè)進行房地產項目的建設。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保建設過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。如違反規(guī)定，承擔相應法律責任。2.安全生產：雙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保工程建設過程中的安全生產。如發(fā)生安全事故，按國家有關法律法規(guī)處理。3.知識產權：雙方承諾在合同履行過程中，不侵犯他人的知識產權。如因侵權行為導致法律責任，由責任方承擔。4.保密條款：雙方在合同履行過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。雙方承諾對相關信息予以保密，違反保密義務的，承擔違約責任。5.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、