?合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系電話】鑒于甲方是所售房屋的合法所有權人，并愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所售房屋，并同意按本合同約定支付房價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規(guī)劃用途為：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他】；房屋建筑結構：【鋼混】【磚混】【磚木】【其他】；房屋建成年份：【】。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】。第二期：【】年【】月【】日前支付人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】。第三期：【】年【】月【】日前支付人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】。第四期：余款人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】在【】年【】月【】日前一次性付清。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.3過戶費用按照國家及地方相關政策規(guī)定由【甲方】【乙方】承擔。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應按照房價款的【】%向乙方支付違約金。4.2乙方未按本合同約定時間支付房價款的，應按照應付款項的【】%向甲方支付違約金。4.3一方違約，導致本合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第五條其他約定5.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。5.2本合同簽訂日期：【】年【】月【】日。甲方（賣方）：（蓋章或簽字）乙方（買方）：（蓋章或簽字）注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.合同中的房屋信息需與房產證上的信息一致，包括但不限于地址、面積、用途等。3.房價款支付方式、時間應嚴格按照本合同約定執(zhí)行。4.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。5.過戶費用按照國家及地方相關政策規(guī)定由甲方或乙方承擔。6.若發(fā)生違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。7.本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。解決辦法：1.如有疑問或誤解，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，確保合同內容的準確性和完整性。2.如合同雙方為不具備完全民事行為能力的自然人，應由其法定代理人或法定監(jiān)護人與甲方簽訂合同。3.若房屋信息與房產證不符，甲方應及時更正并承擔相應法律責任。4.房價款支付問題，可協(xié)商調整支付方式和時間，但需保證乙方的合法權益。5.甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，應共同協(xié)商解決。6.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。7.若合同份數不足或丟失，甲乙雙方可協(xié)商補充或重新打印。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人，本合同中的房屋所有權人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.房價款：指乙方購買甲方所售房屋應付的金額。4.過戶：指將房屋所有權、使用權等權利從甲方轉移至乙方的過程。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.法定代理人：指依法代理不具備完全民事行為能力的自然人實施民事行為的當事人。7.法定監(jiān)護人：指依法對未成年人或成年人喪失民事行為能力的人進行監(jiān)護的當事人。8.房產證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。9.合同編號：指本合同的唯一標識，用于區(qū)分其他合同。10.交易日：指甲乙雙方達成交易意向并簽訂本合同的時間。應用場合：1.個人與個人之間的房屋買賣交易。2.個人與企業(yè)之間的房屋買賣交易。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋買賣交易。4.涉及房屋贈與、遺產繼承等情況的買賣合同。5.涉及房屋置換的買賣合同。補充條款：2.房屋質量保證：甲方保證該房屋在交易過程中不存在質量問題，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。3.房屋維修責任：自房屋交付之日起，房屋的正常維護、維修責任由【甲方】【乙方】承擔。4.戶口遷移：甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，將房屋內的戶口遷出。如甲方未按約定遷出戶口，應支付給乙方人民幣【】元作為違約金。5.物業(yè)、供暖、水電等費用結算：房屋交付時，甲方應向乙方說明物業(yè)、供暖、水電等費用的結算情況，并將相關費用結清。6.房屋交易過程中的稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，按照相關政策規(guī)定由【甲方】【乙方】承擔。7.房屋產權糾紛：如在交易過程中出現房屋產權糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。如有需要，可依法向人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋產權清