土地出讓價格協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出讓價格達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就土地出讓價格的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)土地市場秩序。

二、合同簽訂背景

1.甲方向乙方提供位于__________的土地使用權(quán)，乙方對上述土地使用權(quán)有購買意愿；

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就土地出讓價格達(dá)成協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方：__________，法定代表人：__________；

2.乙方：__________，法定代表人：__________。

四、合同內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)出讓給乙方；

2.乙方同意按本合同約定支付土地出讓價格。

五、合同履行

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價格；

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地出讓價格后__________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付土地出讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.若甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“出讓土地”）按照本合同約定條件出讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出讓土地的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)確保出讓土地的地面、地下設(shè)施等符合乙方使用要求。

三、價格支付

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買出讓土地，具體價格為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付土地出讓金的__________%，即人民幣__________元。

3.3余款人民幣__________元，乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓土地的權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后__________年止。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付土地出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.2若甲方未按約定交付土地或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理已履行部分的權(quán)益。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同未盡事宜，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格支付土地出讓金。

1.2甲方有義務(wù)確保出讓土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的時間交付土地權(quán)屬證書。

1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

1.5甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成土地出讓手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出讓土地。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地出讓金。

2.3乙方有義務(wù)在收到土地權(quán)屬證書后，按照約定的時間協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

2.4乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。

2.5乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用出讓土地。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的義務(wù)。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時將出讓土地的相關(guān)信息告知乙方，包括但不限于土地權(quán)屬、面積、位置、用途等。

3.4乙方在收到出讓土地信息后，應(yīng)進(jìn)行必要的核實，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。

3.5甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。

3.6乙方在辦理土地過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供相關(guān)信息。

3.7雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用出讓土地，不得擅自改變土地用途。

3.8雙方應(yīng)共同維護(hù)出讓土地的合法權(quán)益，不得損害他人的合法權(quán)益。

四、合作方式

4.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)土地出讓事宜。

4.2雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目組，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的具體工作。

4.3項目組應(yīng)由雙方指定的人員組成，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)、解決問題、監(jiān)督執(zhí)行等工作。

4.4項目組應(yīng)定期召開會議，總結(jié)工作進(jìn)展，討論解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

4.5雙方應(yīng)相互尊重，遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

五、合同變更與解除

5.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。

5.2如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)益，并終止合同關(guān)系。

六、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)益。

6.2雙方應(yīng)相互歸還合同履行過程中產(chǎn)生的文件、資料等。

6.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至出讓土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

1.2本合同的有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。

2.2任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.3合同變更不影響已履行部分的權(quán)益和已經(jīng)發(fā)生的費用。

三、合同的終止條件

3.1合同因以下原因終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）合同因一方違約而解除；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)益。

四、合同的解除

4.1在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除情形。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理已履行部分的權(quán)益。

五、爭議解決機制

5.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自更改或撤銷。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.1甲方代表（簽字）：________________________

1.2甲方公章：________________________

1.3簽字、蓋章日期：________________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

2.1乙方代表（簽字）：________________________

2.2乙方公章：________________________

2.3簽字、蓋章日