20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋財(cái)產(chǎn)分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋配套設(shè)施3.財(cái)產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時(shí)間4.分配責(zé)任及權(quán)利4.1甲方責(zé)任及權(quán)利4.2乙方責(zé)任及權(quán)利5.分配前房屋評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.2評(píng)估結(jié)果6.分配過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.分配后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.房屋及財(cái)產(chǎn)管理8.1管理機(jī)構(gòu)及方式8.2管理費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：_______房屋具體位置：_______房屋使用面積：_______平方米2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_______配套設(shè)施使用情況：_______3.財(cái)產(chǎn)分配原則3.1分配比例甲方獲得房屋及財(cái)產(chǎn)的比例：_______%乙方獲得房屋及財(cái)產(chǎn)的比例：_______%3.2分配方式分配方式一：_______分配方式二：_______3.3分配時(shí)間分配時(shí)間：_______年_______月_______日4.分配責(zé)任及權(quán)利4.1甲方責(zé)任及權(quán)利甲方責(zé)任：_______甲方權(quán)利：_______4.2乙方責(zé)任及權(quán)利乙方責(zé)任：_______乙方權(quán)利：_______5.分配前房屋評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______評(píng)估方法：_______5.2評(píng)估結(jié)果評(píng)估價(jià)值：_______元6.分配過程中的爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式一：_______爭議解決方式二：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.房屋及財(cái)產(chǎn)管理8.1管理機(jī)構(gòu)及方式管理機(jī)構(gòu)：_______管理方式：_______8.2管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用：_______元/年支付方式：_______支付時(shí)間：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分配；2.任何一方未按約定支付管理費(fèi)用；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.任何一方故意隱瞞房屋或財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.違約金為_______元，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；3.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件1.房屋及財(cái)產(chǎn)分配完成；2.合同約定的期限屆滿；3.合同解除。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同變更與解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同解除條件同第10.1合同解除條件。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋及財(cái)產(chǎn)清單；3.評(píng)估報(bào)告。14.2補(bǔ)充協(xié)議清單1.房屋及財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議；2.管理協(xié)議；3.其他雙方認(rèn)為必要的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、物業(yè)管理公司等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的其他第三方。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋及財(cái)產(chǎn)分配的協(xié)調(diào)、溝通和服務(wù)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。1.2.4監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋及財(cái)產(chǎn)分配過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度等。1.2.5物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋及財(cái)產(chǎn)的日常管理服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地提供中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。如因中介方的過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。如因律師事務(wù)所的過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.4監(jiān)理公司責(zé)任：監(jiān)理公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。如因監(jiān)理公司的過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.5物業(yè)管理公司責(zé)任：物業(yè)管理公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。如因物業(yè)管理公司的過失導(dǎo)致房屋及財(cái)產(chǎn)受損，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。2.2.3律師事務(wù)所權(quán)利：律師事務(wù)所有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.2.4監(jiān)理公司權(quán)利：監(jiān)理公司有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.2.5物業(yè)管理公司權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2保險(xiǎn)責(zé)任為保障甲乙雙方和第三方權(quán)益，第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。2.第三方在履行本合同時(shí)，如與其他第三方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與其他各方的權(quán)益保障1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋及財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：此附件作為財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)，確保雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配有清晰的認(rèn)識(shí)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋及財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的合同原件。說明：此附件作為合同生效的證明，確保合同的法律效力。5.付款憑證詳細(xì)要求：支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件作為支付服務(wù)費(fèi)用的證明，確保支付行為的真實(shí)性和有效性。6.違約通知詳細(xì)要求：違約方發(fā)出的違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：此附件作為違約行為的記錄，為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商達(dá)成的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、時(shí)間等。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分配責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的分配時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。1.2乙方未按約定支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及財(cái)產(chǎn)分配無法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4一方故意隱瞞房屋或財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方在合同簽訂前故意隱瞞房屋或財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的_______%。2.2賠償損失標(biāo)準(zhǔn)賠償損失標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和違約行為的嚴(yán)重程度確定，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年房屋財(cái)產(chǎn)分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2財(cái)產(chǎn)分配參與人信息1.3房屋基本情況1.4財(cái)產(chǎn)分配范圍2.房屋財(cái)產(chǎn)分配原則2.1分配依據(jù)2.2分配比例2.3分配方式2.4分配期限3.房屋財(cái)產(chǎn)分配的具體內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)分配3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利分配3.3財(cái)產(chǎn)使用范圍3.4財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.分配過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)4.1分配費(fèi)用類型4.2費(fèi)用承擔(dān)原則4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限5.分配過程中的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限5.4爭議解決費(fèi)用6.房屋財(cái)產(chǎn)分配變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知6.4變更生效7.房屋財(cái)產(chǎn)分配解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除生效8.房屋財(cái)產(chǎn)分配終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止通知8.4終止生效9.房屋財(cái)產(chǎn)分配的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2繼承程序9.3轉(zhuǎn)讓條件9.4轉(zhuǎn)讓程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解決11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除生效12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋財(cái)產(chǎn)分配清單13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決期限14.4爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：056781.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：138001380001.2財(cái)產(chǎn)分配參與人信息1.2.1參與人姓名：1.2.2參與人身份證號(hào)碼：056791.2.3參與人聯(lián)系方式：139001390001.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋性質(zhì)：住宅1.4財(cái)產(chǎn)分配范圍1.4.1財(cái)產(chǎn)分配范圍包括房屋產(chǎn)權(quán)、室內(nèi)裝修、家具電器等所有財(cái)產(chǎn)。2.房屋財(cái)產(chǎn)分配原則2.1分配依據(jù)：以房屋產(chǎn)權(quán)證、財(cái)產(chǎn)清單和相關(guān)證明文件為依據(jù)。2.2分配比例：根據(jù)參與人的出資比例進(jìn)行分配。2.3分配方式：采取現(xiàn)金支付方式。2.4分配期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成分配。3.房屋財(cái)產(chǎn)分配的具體內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)分配3.1.1持有房屋全部產(chǎn)權(quán)，無房屋產(chǎn)權(quán)。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利分配3.2.1享有房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.3財(cái)產(chǎn)使用范圍3.3.1房屋及其財(cái)產(chǎn)僅供居住使用。3.4財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.4.1房屋及其財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任由承擔(dān)。4.分配過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)4.1分配費(fèi)用類型：包括房屋評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)原則：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.3費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4費(fèi)用支付期限：自費(fèi)用產(chǎn)生之日起30日內(nèi)支付。5.分配過程中的爭議解決5.1爭議解決方式：協(xié)商解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。5.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。5.4爭議解決費(fèi)用：由爭議雙方共同承擔(dān)。6.房屋財(cái)產(chǎn)分配變更6.1變更條件：因房屋財(cái)產(chǎn)分配過程中發(fā)生不可抗力因素或其他特殊情況。6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更通知：自變更協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.4變更生效：自變更協(xié)議簽訂之日起生效。7.房屋財(cái)產(chǎn)分配解除7.1解除條件：因房屋財(cái)產(chǎn)分配過程中發(fā)生重大違約行為。7.2解除程序：一方書面通知對(duì)方解除合同。7.3解除通知：自解除合同之日起3日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.4解除生效：自解除合同通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.房屋財(cái)產(chǎn)分配終止8.1終止條件8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)分配完成后，雙方無異議；8.1.2房屋財(cái)產(chǎn)分配過程中，一方嚴(yán)重違約；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；8.2.2一方提出終止請(qǐng)求時(shí)，需書面通知對(duì)方，并說明理由；8.2.3自終止協(xié)議簽訂或通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止。8.3終止通知8.3.1終止協(xié)議或通知應(yīng)明確終止的具體內(nèi)容；8.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的通訊地址或電子郵箱。8.4終止生效8.4.1終止協(xié)議或通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；8.4.2終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或通知的要求處理剩余事宜。9.房屋財(cái)產(chǎn)分配的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.1.1參與分配的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；9.1.2參與分配人死亡，其財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行繼承。9.2繼承程序9.2.1按照我國繼承法的規(guī)定辦理；9.2.2繼承人應(yīng)向房屋所有權(quán)人提供相關(guān)繼承證明。9.3轉(zhuǎn)讓條件9.3.1參與分配的財(cái)產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)；9.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知其他共有權(quán)人。9.4轉(zhuǎn)讓程序9.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向房屋所有權(quán)人提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓證明。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定時(shí)間完成分配；10.1.2未按約定方式支付費(fèi)用；10.1.3嚴(yán)重違反合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按照合同約定比例計(jì)算；10.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。10.4違約解決10.4.1雙方協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2一方提出解除請(qǐng)求時(shí)，需書面通知對(duì)方。11.3解除通知11.3.1解除協(xié)議或通知應(yīng)明確解除的具體內(nèi)容；11.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的通訊地址或電子郵箱。11.4解除生效11.4.1解除協(xié)議或通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；11.4.2解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或通知的要求處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同簽訂日期。12.2生效日期12.2.1自合同簽訂之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢；12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1自合同履行完畢或解除之日起終止。13.合同附件13.1附件一：房屋財(cái)產(chǎn)分配清單13.1.1房屋財(cái)產(chǎn)分配清單應(yīng)詳細(xì)列明分配的財(cái)產(chǎn)及其價(jià)值。13.2附件二：相關(guān)證明文件13.2.1包括房屋產(chǎn)權(quán)證、財(cái)產(chǎn)清單、身份證復(fù)印件等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1如有其他相關(guān)文件，應(yīng)一并作為合同附件。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決；14.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1無爭議解決機(jī)構(gòu)。14.3爭議解決期限14.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。14.4爭議解決費(fèi)用14.4.1爭議解決費(fèi)用由爭議雙方共同承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋財(cái)產(chǎn)分配過程中，由合同雙方或單方邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)或相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或公司參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)。15.2.1房屋及財(cái)產(chǎn)的評(píng)估；15.2.2分配方案的制定與監(jiān)督；15.2.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)與調(diào)解；15.2.4相關(guān)法律、法規(guī)、政策的咨詢與解釋。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由一方或雙方共同邀請(qǐng)。16.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及介入期限。16.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；17.1.2對(duì)房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；17.1.3對(duì)分配方案的制定提出建議；17.1.4對(duì)合同履行過程中的問題提出處理意見。17.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3按時(shí)完成評(píng)估、咨詢等工作；17.2.4對(duì)合同履行過程中的問題提出合理解決方案。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；18.2第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的財(cái)產(chǎn)分配；19.2第三方在介入過程中，僅代表自身，不代表任何一方；19.3第三方與其他各方的權(quán)責(zé)劃分如下：19.3.1房屋所有權(quán)人：負(fù)責(zé)房屋及財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；19.3.2財(cái)產(chǎn)分配參與人：負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)的分配及使用；19.3.3第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見及服務(wù)。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保證第三方的人身安全及合法權(quán)益；20.4第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。說明：作為財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)，確保財(cái)產(chǎn)分配的公平性和透明度。3.身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方及第三方身份證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)。說明：用于證明合同雙方的合法身份和第三方介入的合法性。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。5.財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議要求：詳細(xì)列明財(cái)產(chǎn)分配的具體內(nèi)容、分配比例、支付方式等。說明：作為財(cái)產(chǎn)分配的法律文件，確保各方權(quán)益得到保障。6.費(fèi)用清單要求：列明分配過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：作為費(fèi)用支付的依據(jù)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：作為解決爭議的法律文件，確保爭議的及時(shí)、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成分配責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定于2024年6月30日前完成分配，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年8月15日，違約方應(yīng)支付違約金。2.未按約定方式支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若合同約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，但違約方以現(xiàn)金方式支付，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.嚴(yán)重違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若合同約定房屋不得用于商業(yè)用途，但違約方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.未能及時(shí)履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定一方需在特定情況下及時(shí)通知對(duì)方，但違約方未履行通知義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例：若合同約定房屋維護(hù)責(zé)任由一方承擔(dān)，但違約方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋財(cái)產(chǎn)分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.財(cái)產(chǎn)分配原則3.1財(cái)產(chǎn)分配依據(jù)3.2財(cái)產(chǎn)分配比例4.財(cái)產(chǎn)分配方式4.1財(cái)產(chǎn)實(shí)物分配4.2財(cái)產(chǎn)折價(jià)分配4.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓分配5.分配時(shí)間及地點(diǎn)5.1分配時(shí)間5.2分配地點(diǎn)6.分配程序6.1分配申請(qǐng)6.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.3分配確認(rèn)7.分配費(fèi)用及支付方式7.1分配費(fèi)用7.2支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：身份證號(hào)碼系方式址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息姓名：身份證號(hào)碼系方式址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書編號(hào)：京房權(quán)證字第000001號(hào)2.2房屋位置及面積房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房屋建筑面積：100平方米2.3房屋裝修及設(shè)施情況房屋裝修情況：精裝修房屋設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹?.財(cái)產(chǎn)分配原則3.1財(cái)產(chǎn)分配依據(jù)依據(jù)甲乙雙方在房屋所有權(quán)證書上的份額進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。3.2財(cái)產(chǎn)分配比例甲方擁有房屋40%份額，乙方擁有房屋60%份額。4.財(cái)產(chǎn)分配方式4.1財(cái)產(chǎn)實(shí)物分配甲方將房屋中屬于其40%份額的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分配，包括但不限于家具、家電等。4.2財(cái)產(chǎn)折價(jià)分配乙方將房屋中屬于其60%份額的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)分配，折價(jià)金額為人民幣30萬元。4.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓分配甲方同意將房屋中屬于其40%份額的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。5.分配時(shí)間及地點(diǎn)5.1分配時(shí)間分配時(shí)間為2024年10月15日。5.2分配地點(diǎn)分配地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號(hào)。6.分配程序6.1分配申請(qǐng)甲方和乙方應(yīng)在分配時(shí)間前向?qū)Ψ教岢龇峙渖暾?qǐng)。6.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方擁有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.3分配確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在分配時(shí)間到達(dá)后，共同確認(rèn)分配結(jié)果，并在分配地點(diǎn)簽署分配確認(rèn)書。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)；（2）任何一方未按約定方式履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)；（3）任何一方未按約定支付分配費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為分配費(fèi)用的10%；（3）如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3本合同12.4雙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自簽署之日起生效，至合同終止日止。14.合同簽署及日期14.1簽署日期甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.2簽署地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的財(cái)產(chǎn)分配，確保分配過程的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議；（2）進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性；（4）作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)分配不公；（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)重大失誤。16.2責(zé)任限額對(duì)于其他非故意或重大過失造成的損失，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的5倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%；（3）法律顧問：不超過法律咨詢費(fèi)用的10倍；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：不超過仲裁費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，包括但不限于：（1）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙