20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車服務(wù)綜合體場內(nèi)租賃合同與車庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.場地維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護8.3設(shè)施設(shè)備更新9.場地安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.租賃場地概況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：用于汽車服務(wù)綜合體經(jīng)營3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3付款期限：_______日內(nèi)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年_______月調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：最高不超過_______%6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地及設(shè)施設(shè)備6.2使用限制：不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及公共安全6.3違規(guī)處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)法律責(zé)任7.場地維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常使用7.2承租方責(zé)任：負責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常清潔和維護，保持場地整潔衛(wèi)生8.場地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1汽車維修設(shè)備：_______8.1.2汽車保養(yǎng)設(shè)備：_______8.1.3汽車清洗設(shè)備：_______8.1.4辦公設(shè)備：_______8.2設(shè)施設(shè)備維護8.2.1出租方負責(zé)設(shè)施的日常維護8.2.2承租方負責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備更新8.3.1出租方負責(zé)定期更新設(shè)備8.3.2更新周期：_______年9.場地安全管理9.1安全管理制度9.1.1出租方制定安全管理制度，確保場地安全9.1.2承租方遵守安全管理制度，配合安全檢查9.2安全責(zé)任9.2.1出租方對場地安全負主要責(zé)任9.2.2承租方對租賃范圍內(nèi)的安全負直接責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等9.3.2承租方參與應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金10.1.2違反場地使用規(guī)范，造成損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償承租方損失10.2.2提供的場地或設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔修復(fù)或更換責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)不可抗力11.2解除程序11.2.1提前_______日書面通知對方11.2.2保留相應(yīng)的證據(jù)和記錄12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等13.2通知方式13.2.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方地址13.3合同附件13.3.1合同附件一：場地平面圖13.3.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)_______公證機關(guān)公證14.2合同終止條件14.2.1合同到期14.2.2合同解除14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等工作。15.2.2提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的時間、范圍和方式。16.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的協(xié)議和本合同條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)的行為。17.1.2第三方不承擔甲乙雙方因自身原因?qū)е碌暮贤?zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入范圍和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同條款，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋合同履行情況，并提出合理的意見和建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.1.2第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，履行對甲方應(yīng)盡的義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.2.2第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，履行對乙方應(yīng)盡的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方是甲乙雙方合同的輔助履行者，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方介入任務(wù)完成。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的移交和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：場地平面圖詳細要求：清晰展示場地布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)標注場地邊界、建筑物尺寸、車位分布等信息，用于確認場地使用范圍。2.合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應(yīng)包含所有在租賃期間需使用的設(shè)施設(shè)備，便于雙方核對和維護。3.合同附件三：安全管理制度詳細要求：明確安全管理制度的內(nèi)容，包括安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查等。說明：安全管理制度應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地及人員安全。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的職責(zé)范圍，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：租賃費用支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證用于證明租金已按時足額支付，便于雙方核對。6.合同附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約時間、違約原因、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄應(yīng)真實、準確，作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反場地使用規(guī)范1.3故意損壞場地設(shè)施設(shè)備1.4未履行安全管理制度1.5未按時完成第三方介入任務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，支付_______%的滯納金。2.2違反場地使用規(guī)范：造成損失，賠償損失金額的_______%。2.3故意損壞場地設(shè)施設(shè)備：賠償設(shè)施設(shè)備原值或修復(fù)費用。2.4未履行安全管理制度：造成事故，承擔相應(yīng)法律責(zé)任。2.5未按時完成第三方介入任務(wù)：按照第三方合作協(xié)議約定承擔相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元滯納金。3.2甲方違反場地使用規(guī)范，造成乙方損失_______元，甲方需賠償乙方_______元。3.3甲方故意損壞乙方設(shè)施設(shè)備，甲方需賠償設(shè)施設(shè)備原值_______元。3.4甲乙雙方因安全管理制度執(zhí)行不力導(dǎo)致事故，甲方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。3.5第三方未按時完成介入任務(wù)，按照合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度汽車服務(wù)綜合體場內(nèi)租賃合同與車庫租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃場地概述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用規(guī)范6.2日常維護責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任7.3保險賠償處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償計算9.租賃場地移交9.1移交條件9.2移交程序9.3移交清單10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任承擔12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的責(zé)任承擔14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同生效日期14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.租賃場地概述2.1租賃場地位置租賃場地位于：________________________具體地址：________________________2.2租賃場地面積租賃場地總面積為：________________________平方米其中，車庫面積為：________________________平方米其他設(shè)施面積為：________________________平方米2.3租賃場地用途租賃場地僅用于：________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自：________________________起計算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至：________________________止。3.3租賃期限續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前：________________________日內(nèi)達成書面協(xié)議，續(xù)約期限不超過：________________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：________________________元人民幣，其中：車庫租金：________________________元人民幣/年其他設(shè)施租金：________________________元人民幣/年4.2支付方式租金支付方式為：________________________4.3付款期限租金支付期限為：________________________4.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付：________________________元人民幣的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：________________________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：________________________5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前：________________________日內(nèi)書面通知乙方。6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用規(guī)范乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定及甲方制定的規(guī)章制度。6.2日常維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃場地的日常維護，包括但不限于：________________________6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其自有財產(chǎn)投保：________________________7.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其使用租賃場地過程中的財產(chǎn)、人員安全投保：________________________7.3保險賠償處理若發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照：________________________規(guī)定進行處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金、違反租賃用途或損壞租賃場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方損失，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用及相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償計算違約賠償金額按照實際損失計算，若實際損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)合同約定及實際情況裁決。9.租賃場地移交9.1移交條件租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。9.2移交程序移交時，雙方應(yīng)共同檢查租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并制作移交清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括場地面積、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。9.3移交清單移交清單應(yīng)由雙方簽字確認，作為合同附件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可將爭議提交：________________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照：________________________規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前：________________________日書面通知對方。11.3解除合同后的責(zé)任承擔（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期部分的租金；（2）乙方應(yīng)賠償因解除合同給甲方造成的損失；（3）雙方應(yīng)清理租賃場地，恢復(fù)原狀。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方同意；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力事件。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的合同效力合同變更不影響已履行部分的效力，變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期部分的租金。13.3終止后的責(zé)任承擔（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期部分的租金；（2）乙方應(yīng)賠償因終止合同給甲方造成的損失；（3）雙方應(yīng)清理租賃場地，恢復(fù)原狀。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：________________________14.2通知送達方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)以：________________________方式送達。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護等。2.第三方介入程序2.1介入前提甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。2.2介入方式甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.3介入通知甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后：________________________日內(nèi)書面通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。3.2限額計算（1）第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中的過錯程度；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的合理限額。3.3限額約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和物品。4.3責(zé)任（1）第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，若因故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則履行合作協(xié)議。5.2第三方與租賃場地其他用戶的關(guān)系第三方在租賃場地內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，不得影響其他用戶的正常使用，應(yīng)遵守租賃場地的管理規(guī)定。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。6.第三方變更6.1變更條件若甲乙雙方認為有必要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。6.2變更程序變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并與新第三方簽訂合作協(xié)議。6.3變更后的合同效力第三方變更后，本合同及合作協(xié)議仍具有同等法律效力。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入的程序和期限；（6）違約責(zé)任。7.2第三方介入的合同條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件（1）第三方違約；（2）第三方無法履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2解除程序解除第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.3解除后的責(zé)任承擔第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋乙方公章。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.租賃場地移交清單要求：清單應(yīng)詳細列明租賃場地及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認。5.保險單據(jù)要求：提供第三方提供的保險單據(jù)，證明其已投保相關(guān)責(zé)任保險。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.第三方介入的合同條款要求：合同條款應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.租賃場地管理規(guī)定要求：管理規(guī)定應(yīng)明確租賃場地的使用規(guī)范、安全要求、環(huán)境衛(wèi)生等。10.第三方服務(wù)費用清單要求：清單應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容及費用，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方：________________________元人民幣。（2）未按時支付租金，甲方應(yīng)支付違約金。示例：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金：________________________元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金：________________________元人民幣。（2）違反租賃用途，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方將租賃場地用于非法活動，乙方應(yīng)賠償甲方：________________________元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償損失：________________________元人民幣。（2）故意或重大過失造成損失，第三方應(yīng)承擔全部責(zé)任。示例：第三方在提供設(shè)施維護服務(wù)時，因重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔全部維修費用。全文完。2024年度汽車服務(wù)綜合體場內(nèi)租賃合同與車庫租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.場地租賃2.1租賃場地位置與面積2.2租賃用途2.3租賃面積計算方法3.租金及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間與期限3.4逾期支付處理4.使用條件與限制4.1使用規(guī)定4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.維修與維護5.1租賃方維修責(zé)任5.2出租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔6.車庫租賃6.1車庫位置與面積6.2車庫租賃用途6.3車庫租賃面積計算方法7.車庫租金及支付7.1車庫租金金額7.2車庫租金支付方式7.3支付時間與期限7.4逾期支付處理8.車庫使用條件與限制8.1車庫使用規(guī)定8.2車庫使用限制8.3車庫使用責(zé)任9.車庫維修與維護9.1車庫維修責(zé)任9.2車庫維護責(zé)任9.3維修費用承擔10.責(zé)任與保險10.1責(zé)任范圍10.2保險要求10.3保險費用承擔11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔11.3違約賠償計算方法12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同生效與終止14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4租賃方名稱：____________________1.1.5租賃方地址：____________________1.1.6租賃方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起____日內(nèi)生效1.3合同期限1.3.1合同期限：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止2.場地租賃2.1租賃場地位置與面積2.1.1租賃場地位置：____________________2.1.2租賃場地面積：____平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：用于汽車服務(wù)綜合體運營2.3租賃面積計算方法2.3.1租賃面積以實際測量為準，測量時間為合同簽訂前一個月內(nèi)3.租金及支付3.1租金金額3.1.1租金金額：每月____元3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：____________________3.3支付時間與期限3.3.1每月____日前支付當月租金3.3.2支付期限：____個工作日內(nèi)3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付每日按租金金額的____%收取滯納金3.4.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同4.使用條件與限制4.1使用規(guī)定4.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地4.1.2租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給他人4.1.3租賃方應(yīng)確保場地使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)4.2使用限制4.2.1場地不得用于非法經(jīng)營或存放危險品4.2.2不得在場地內(nèi)進行影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動4.3使用責(zé)任4.3.1租賃方應(yīng)對場地使用過程中產(chǎn)生的損失負責(zé)4.3.2租賃方應(yīng)遵守出租方制定的場地管理制度5.維修與維護5.1租賃方維修責(zé)任5.1.1租賃方負責(zé)場地日常維修與保養(yǎng)5.1.2因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償5.2出租方維修責(zé)任5.2.1出租方負責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)5.2.2因出租方責(zé)任造成的場地損壞，由出租方負責(zé)修復(fù)或賠償5.3維修費用承擔5.3.1日常維修費用由租賃方承擔5.3.2主體結(jié)構(gòu)維修費用由出租方承擔6.車庫租賃6.1車庫位置與面積6.1.1車庫位置：____________________6.1.2車庫面積：____平方米6.2車庫租賃用途6.2.1車庫租賃用途：用于停放汽車及車輛維護6.3車庫租賃面積計算方法6.3.1車庫租賃面積以實際測量為準，測量時間為合同簽訂前一個月內(nèi)8.車庫租金及支付8.1車庫租金金額8.1.1車庫租金：每月____元/車位8.2車庫租金支付方式8.2.1車庫租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：____________________8.3支付時間與期限8.3.1每月____日前支付當月租金8.3.2支付期限：____個工作日內(nèi)8.4逾期支付處理8.4.1逾期支付每日按租金金額的____%收取滯納金8.4.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除車庫租賃合同9.車庫使用條件與限制9.1車庫使用規(guī)定9.1.1車庫僅限于停放汽車及車輛維護9.1.2租賃方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得存放易燃易爆物品9.2車庫使用限制9.2.1不得在車庫內(nèi)進行任何形式的商業(yè)活動9.2.2不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給他人9.3車庫使用責(zé)任9.3.1租賃方應(yīng)對車庫使用過程中產(chǎn)生的損失負責(zé)9.3.2租賃方應(yīng)遵守出租方制定的車庫管理制度10.責(zé)任與保險10.1責(zé)任范圍10.1.1租賃方在使用場地和車庫過程中，因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由租賃方自行承擔責(zé)任10.1.2出租方對場地和車庫的維護保養(yǎng)責(zé)任，僅限于主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施10.2保險要求10.2.1租賃方應(yīng)為其使用場地和車庫的車輛購買相應(yīng)的保險10.2.2出租方要求租賃方購買的保險，其保險金額不低于____萬元10.3保險費用承擔10.3.1保險費用由租賃方自行承擔11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變場地用途、違反使用規(guī)定等11.1.2出租方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴重程度，采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施11.2違約責(zé)任承擔11.2.1逾期支付租金，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____元違約金11.2.2擅自改變場地用途，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失11.3違約賠償計算方法11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約行為的影響進行計算12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況12.1.3一方違約，另一方提出解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，應(yīng)提供相關(guān)證明材料12.2.3一方違約，另一方提出解除合同，應(yīng)書面通知違約方12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退場地和車庫12.3.2出租方有權(quán)要求租賃方支付已使用期限內(nèi)的租金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會：____________________13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、車庫平面圖、租金支付憑證等14.2合同修改與補充14.2.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止14.4合同簽署與生效日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正、透明和高效，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入可提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行過程、評估合同履行情況等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以勝任介入任務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方必要的資料和便利，支持第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議，如有異議，應(yīng)及時溝通解決。16.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行過程中的失誤承擔責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方合法權(quán)益的侵害承擔責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣。17.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如第三方責(zé)任損失是由于不可抗力、甲方或乙方原因造成的，第三方不承擔責(zé)任。