鋪面地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的鋪面地基出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鋪面地基（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物土地證號為：__________，土地面積為：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)按照標的物的實際情況，合理使用、維護標的物。

3.3甲方保證標的物在交付時，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認，標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物土地證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方銀行賬戶信息證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為標的物鋪面地基的合法擁有者，為保障自身權(quán)益，確保標的物交易的安全、高效進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為交易監(jiān)督及擔(dān)保方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與第三方之間的協(xié)議安排。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鋪面地基（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物土地證號為：__________，土地面積為：__________平方米。

1.3第三方作為交易監(jiān)督及擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

2.4第三方有權(quán)在支付環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付款項。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標的物前，應(yīng)確保標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.3第三方有權(quán)對標的物的交付過程進行監(jiān)督，確保標的物符合約定要求。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認，標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對交易過程進行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，提供相關(guān)付款憑證。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，合理使用、維護標的物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物。

6.2乙方有權(quán)要求第三方對交易過程進行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，提供相關(guān)權(quán)屬證明。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付后，提供必要的使用指導(dǎo)。

七、第三方的責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項。

7.3第三方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物。

7.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的信息。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

十一、總結(jié)

本合同中第三方作為交易監(jiān)督及擔(dān)保方，介入交易過程，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)利條款，保障自身利益；同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險。本次合同的簽訂，旨在為甲方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，實現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.標的物土地證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方銀行賬戶信息證明

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方授權(quán)委托書

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意購買標的物的潛在買家，為保障自身權(quán)益，確保交易的安全、高效進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為交易監(jiān)督及擔(dān)保方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方與第三方之間的協(xié)議安排。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鋪面地基（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物土地證號為：__________，土地面積為：__________平方米。

1.3第三方作為交易監(jiān)督及擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

2.4第三方有權(quán)在支付環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保甲方按照約定接收款項。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，有權(quán)要求甲方提供必要的使用指導(dǎo)。

3.3第三方有權(quán)對標的物的交付過程進行監(jiān)督，確保標的物符合約定要求。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認，標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對交易過程進行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，提供相關(guān)權(quán)屬證明。

5.4乙方有權(quán)在標的物交付后，合理使用、維護標的物。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

6.2第三方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物。

6.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項。

6.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的信息。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對交易過程進行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，提供相關(guān)付款憑證。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，合理使用、維護標的物。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

十