20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)二次抵押貸款本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.貸款用途3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件3.2發(fā)放時間3.3發(fā)放方式4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3一次性還本付息5.還款計劃5.1還款時間表5.2還款金額5.3還款頻率6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估6.3抵押物權屬證明7.抵押權設立7.1抵押權登記7.2抵押權生效時間7.3抵押權范圍8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保人信息8.3擔保責任9.保險條款9.1保險種類9.2保險期限9.3保險金額9.4保險費率10.貸款變更10.1貸款金額變更10.2貸款期限變更10.3貸款利率變更11.貸款終止11.1貸款提前還款11.2貸款展期11.3貸款違約終止12.違約責任12.1延遲還款12.2逾期利息12.3抵押物處置13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的二次抵押貸款。1.2貸款期限：本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾貳年（22年）后之日止。1.3貸款利率：本貸款年利率為人民幣叁%（3%），按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行，如有變動，按中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.貸款用途甲方確認本貸款僅用于合法的、非投機性質的個人消費用途，包括但不限于房屋裝修、購置家具電器等。3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件：乙方在收到甲方提供的完整貸款申請材料，經(jīng)審核無誤后，且甲方已履行完所有相關法律程序，滿足貸款發(fā)放條件的情況下，向甲方發(fā)放貸款。3.2發(fā)放時間：乙方應在審核通過后的十個工作日內向甲方發(fā)放貸款。3.3發(fā)放方式：乙方將以銀行轉賬方式將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。4.還款方式4.1等額本息還款：甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。4.2等額本金還款：甲方有權在貸款發(fā)放后，提出采用等額本金還款方式償還本貸款的申請。4.3一次性還本付息：甲方在貸款期限內有權提出一次性還本付息的申請，但需經(jīng)乙方同意。5.還款計劃5.1還款時間表：甲方應按照乙方提供的還款時間表進行還款。5.2還款金額：甲方每月應償還的貸款本息金額為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。5.3還款頻率：甲方應每月按時償還貸款本息，還款日為每月的十五日。6.抵押物信息6.1抵押物描述：甲方以其名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。6.2抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)乙方認可的評估機構評估為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。6.3抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明文件。7.抵押權設立7.1抵押權登記：甲方應在本貸款發(fā)放之日起三十個工作日內，辦理抵押權登記手續(xù)。7.2抵押權生效時間：抵押權自抵押權登記之日起生效。7.3抵押權范圍：本抵押權范圍包括本貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。8.貸款擔保8.1擔保方式：本貸款采用抵押擔保方式，甲方以其名下房產(chǎn)提供抵押擔保。8.2擔保人信息：擔保人為甲方本人，擔保人無第三方擔保。8.3擔保責任：擔保人承擔連帶清償責任，即在甲方未能按時償還貸款本息時，擔保人應立即代為償還。9.保險條款9.1保險種類：乙方要求甲方在本貸款期間購買房屋火災保險，保險金額不低于抵押物價值。9.2保險期限：保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。9.3保險金額：保險金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。9.4保險費率：保險費率按保險公司的規(guī)定執(zhí)行，甲方應承擔相應的保險費用。10.貸款變更10.1貸款金額變更：在貸款期限內，如需變更貸款金額，甲方應向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2貸款期限變更：在貸款期限內，如需變更貸款期限，甲方應向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.3貸款利率變更：在貸款期限內，如中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方有權根據(jù)調整后的利率調整甲方貸款利率。11.貸款終止11.1貸款提前還款：甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，但需提前三十個工作日向乙方提出書面申請。11.2貸款展期：在貸款期限內，如甲方因特殊原因需要展期，應提前三十個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂展期協(xié)議。11.3貸款違約終止：如甲方違反本合同約定，乙方有權提前終止貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。12.違約責任12.1延遲還款：甲方未按約定時間還款，每延遲一日，應向乙方支付未償還貸款本金金額的0.1%作為違約金。12.2逾期利息：甲方逾期還款，應按約定的利率支付逾期利息。12.3抵押物處置：如甲方違約，乙方有權依法處分抵押物，以優(yōu)先受償。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）本合同約定的解除條件成就；（2）本合同被依法撤銷或宣布無效；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本貸款交易過程中，為甲方提供咨詢、評估、擔保、保險、代理等服務的中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司、律師事務所等獨立第三方。（1）甲方需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）乙方認為第三方介入有助于保障本合同履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3第三方責任范圍：第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內容，不得超越其專業(yè)能力和業(yè)務范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內容、專業(yè)能力和業(yè)務范圍協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2超出責任限額的責任：如第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為，導致甲方或乙方遭受損失，超出合同約定的責任限額部分，由第三方自行承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在提供專業(yè)意見或服務時，要求甲方和乙方配合。17.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務；（2）第三方應保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密；（3）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方作為服務接受方，應按照服務合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為合作關系，乙方作為合作方，應確保第三方在本合同項下的權益得到保障。18.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方對第三方的服務不滿意，應直接與第三方協(xié)商解決；（2）乙方對第三方的服務不滿意，應通知甲方，由甲方與第三方協(xié)商解決；（3）如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任。19.第三方變更（2）乙方認為更換第三方更有利于本合同履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要更換第三方。19.2第三方變更程序：變更第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議，明確新第三方在本合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.貸款申請表：甲方填寫的貸款申請表格，包括貸款金額、期限、用途等詳細信息。3.抵押物權屬證明：證明抵押物合法歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.抵押物評估報告：由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。5.貸款用途證明：證明甲方貸款用途合法性的相關文件，如裝修發(fā)票、購置發(fā)票等。6.還款計劃表：乙方提供的還款時間表，包括每月還款金額、還款頻率等。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利義務。8.保險合同：甲方與保險公司簽訂的保險合同，包括保險種類、期限、金額等。9.補充協(xié)議：甲乙雙方在履行本合同過程中簽訂的補充協(xié)議，如變更貸款金額、期限、利率等。10.違約通知：甲方或乙方發(fā)出的違約通知，明確違約事實和違約責任。說明要求：所有附件均需為原件，并加蓋甲乙雙方或第三方公章。附件內容應與合同內容一致，不得有涂改、偽造等情況。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：逾期還款：甲方未按約定時間還款。虛假信息：甲方在貸款申請中提供虛假信息。未按時辦理抵押權登記：甲方未按時辦理抵押權登記手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按時發(fā)放貸款：乙方未按約定時間發(fā)放貸款。未按約定調整利率：乙方未按約定調整貸款利率。未按時提供還款計劃表：乙方未按時提供還款時間表。2.責任認定標準：（1）逾期還款：甲方每逾期一日，應向乙方支付未償還貸款本金金額的0.1%作為違約金。（2）虛假信息：甲方提供虛假信息，導致貸款無法正常發(fā)放，甲方應承擔全部責任。（3）未按時辦理抵押權登記：甲方未按時辦理抵押權登記，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。示例說明：若甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付逾期還款的違約金，并有權采取法律手段追討欠款。若乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)二次抵押貸款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質2.4房產(chǎn)權屬情況3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物清單4.2抵押物價值評估4.3抵押登記手續(xù)5.貸款用途5.1貸款資金使用范圍5.2貸款資金使用證明6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放條件6.3貸款發(fā)放方式7.貸款還款7.1還款計劃7.2還款方式7.3違約責任8.貸款利息及罰息8.1利息計算方式8.2罰息計算方式9.抵押權行使9.1抵押權設立9.2抵押權變更9.3抵押權消滅10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱借款人：貸款機構：銀行1.2身份證明信息借款人：身份證號碼05678貸款機構：營業(yè)執(zhí)照注冊號0561.3聯(lián)系方式借款人：聯(lián)系電款機構：聯(lián)系電話01056782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)性質房產(chǎn)性質：住宅2.4房產(chǎn)權屬情況房產(chǎn)權屬：借款人名下，無任何抵押、租賃等情況3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限貸款期限：20年3.3貸款利率貸款利率：按年利率4.5%執(zhí)行3.4還款方式還款方式：等額本息還款法4.抵押物信息4.1抵押物清單抵押物清單：借款人名下位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)4.2抵押物價值評估抵押物價值評估：經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣100萬元整4.3抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權已設立5.貸款用途5.1貸款資金使用范圍貸款資金使用范圍：用于借款人個人消費用途5.2貸款資金使用證明貸款資金使用證明：借款人提供相關消費證明材料6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程貸款審批流程：借款人提交申請材料，貸款機構進行審批6.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款人提供有效身份證明、房產(chǎn)證明等材料，貸款機構審批通過6.3貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：貸款機構將貸款資金直接劃入借款人指定的銀行賬戶8.貸款利息及罰息8.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，每月利息為本金×月利率，月利率為本年利率除以12。8.2罰息計算方式罰息計算方式：逾期利息為本金×逾期天數(shù)×日罰息率，日罰息率為月利率除以30。9.抵押權行使9.1抵押權設立抵押權設立：借款人將其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押權自抵押登記之日起設立。9.2抵押權變更抵押權變更：抵押權人（貸款機構）如需變更抵押權，應提前30日書面通知借款人，并辦理相應的變更手續(xù)。9.3抵押權消滅抵押權消滅：貸款全部清償或借款人提前解除抵押合同，抵押權自抵押登記注銷之日起消滅。10.保險10.1保險種類保險種類：財產(chǎn)保險，包括火災、爆炸、盜竊等風險。10.2保險金額保險金額：與抵押物價值一致，即人民幣100萬元整。10.3保險責任保險責任：在保險期間內，因保險事故導致抵押物損失，保險人按保險合同約定負責賠償。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式明確。11.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生不可抗力、借款人嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情形，任何一方可解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：市仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：貸款全部清償、合同約定的解除條件成就、法律規(guī)定的合同終止情形出現(xiàn)。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同、身份證明復印件等。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和貸款機構各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責，并對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的具體約定執(zhí)行。15.3.2如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同貸款金額的5%。15.3.3第三方在超出責任限額范圍內的責任，由其自行承擔。16.甲乙雙方的權利義務16.1甲方的權利義務16.1.1甲方可要求第三方提供必要的服務，并支付相應的服務費用。16.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。16.2乙方的權利義務16.2.1乙方可要求第三方提供必要的服務，并支付相應的服務費用。16.2.2乙方可監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，以合作協(xié)議或服務合同為準。17.1.2甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，以合作協(xié)議或服務合同為準。17.2.2乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與其他合同各方（如擔保人、見證人等）之間的權利義務關系，以各自之間的合同為準。17.3.2合同各方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并提供相關資料。18.1.2第三方應在收到申請后5個工作日內給予答復。18.2第三方介入的審批18.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請函。18.2.2第三方應在收到邀請函后5個工作日內給予回復，確定是否接受介入。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方接受介入后，應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。18.3.2第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止條件成就時，由甲乙雙方發(fā)出終止通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包含借款人、貸款機構的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是雙方簽訂的具有法律效力的主合同。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的詳細信息，抵押權設立、變更、消滅的條件和程序。說明：抵押合同是借款人與貸款機構簽訂的關于抵押權的設立、變更和消滅的協(xié)議。3.身份證明復印件詳細要求：提供借款人和貸款機構的有效身份證明文件復印件。說明：身份證明復印件用于驗證借款人和貸款機構的身份。4.房產(chǎn)證明材料詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、房產(chǎn)評估報告等文件。說明：房產(chǎn)證明材料用于確認抵押物的權屬和評估其價值。5.貸款資金使用證明詳細要求：提供貸款資金使用的相關發(fā)票、收據(jù)等證明材料。說明：貸款資金使用證明用于證明借款人按照約定使用貸款資金。6.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方關于解決合同爭議的協(xié)議。8.保險合同詳細要求：提供保險合同及保險單，明確保險種類、金額、責任等。說明：保險合同是借款人與保險公司簽訂的關于財產(chǎn)保險的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按約定的還款期限還款。違約行為二：借款人未按約定的用途使用貸款資金。違約行為三：借款人未提供真實、完整的貸款申請材料。違約行為四：貸款機構未按約定的貸款條件發(fā)放貸款。違約行為五：第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。2.責任認定標準責任認定標準一：違約行為的性質和嚴重程度。責任認定標準二：違約行為對合同履行造成的影響。責任認定標準三：違約行為發(fā)生的時間。3.違約責任示例示例一：借款人逾期還款，應支付逾期利息，并承擔違約金。示例二：借款人未按約定使用貸款資金，貸款機構有權要求提前收回貸款。示例三：第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)二次抵押貸款2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2術語解釋3.貸款主體信息3.1貸款人基本信息3.2抵押物所有權人信息4.貸款金額、利率及期限4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值6.抵押物處置6.1抵押權設定6.2抵押物處置條件7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用規(guī)定8.還款方式與期限8.1還款方式8.2還款期限9.利息支付9.1利息計算方法9.2利息支付方式10.逾期還款處理10.1逾期定義10.2逾期還款處理措施11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（貸款人）向乙方（抵押物所有權人）提供二次抵押貸款的金額、利率、期限、還款方式等相關事宜，保障雙方合法權益。2.定義與解釋2.1合同用語定義本合同中使用的專業(yè)術語如下定義：（1）貸款：指甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供的貸款。（2）抵押物：指乙方以其合法擁有的房產(chǎn)為甲方提供的抵押擔保物。（3）貸款期限：指乙方按照本合同約定的期限歸還全部貸款本息的時間。（4）逾期還款：指乙方未按照約定的還款期限歸還貸款本金及利息的行為。2.2術語解釋本合同中涉及的專業(yè)術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.貸款主體信息3.1貸款人基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________3.2抵押物所有權人信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________4.貸款金額、利率及期限4.1貸款金額本次貸款金額為人民幣________元。4.2貸款利率本次貸款年利率為________%，按月計息。4.3貸款期限本次貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物為乙方擁有的位于________市________區(qū)________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。5.2抵押物評估價值經(jīng)________評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣________元。6.抵押物處置6.1抵押權設定乙方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給甲方作為本次貸款的擔保物。6.2抵押物處置條件（1）若乙方未按照本合同約定按時歸還貸款本金及利息，甲方有權處置抵押物，以清償貸款債務。（2）抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，不足部分由乙方承擔。8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放條件（1）甲方在乙方提交完整的貸款申請材料后，經(jīng)審核無誤，認為乙方具備貸款條件。（2）乙方同意按照本合同的約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。（3）乙方已支付貸款金額中約定的首期還款。8.2貸款使用規(guī)定（1）乙方應按照貸款用途合理使用貸款資金，不得挪用。（2）乙方應定期向甲方提供貸款使用情況的報告。9.還款方式與期限9.1還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款本息。9.2還款期限貸款期限為________年，還款期限為________年，共計________期。10.利息支付10.1利息計算方法利息按月計提，按年結息，逾期利息按日計收。10.2利息支付方式乙方應于每月______日前將當月應還利息通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。11.逾期還款處理11.1逾期定義自還款期限到期之日起，乙方未按約定還款即為逾期還款。11.2逾期還款處理措施（1）逾期還款產(chǎn)生滯納金，滯納金按日計收，滯納金利率為______%。（2）甲方有權采取一切法律手段追討逾期款項，包括但不限于起訴乙方。（3）逾期還款可能影響乙方的信用記錄。12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方同意變更合同內容的，應當書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。（2）因不可抗力致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物清單等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等非合同當事人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同履行過程中的相關事宜，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方就合同條款達成一致，并監(jiān)督合同履行。（2）評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助辦理合同相關的法律手續(xù)。（4）擔保公司：負責為乙方提供擔保服務，確保甲方貸款安全。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因自身過錯導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定（1）中介機構：因其過錯導致合同無法履行時，應賠償甲乙雙方因合同無法履行而遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）評估機構：因其評估報告存在重大錯誤導致合同無法履行時，應賠償甲乙雙方因合同無法履行而遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）律師事務所：因其法律意見存在重大錯誤導致合同無法履行時，應賠償甲乙雙方因合同無法履行而遭受的直接經(jīng)濟損失。（4）擔保公司：因其未能履行擔保責任導致合同無法履行時，應按照擔保合同約定承擔相應責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，對第三方介入事項負責。18.2第三方責任第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，對其過錯導致的合同無法履行承擔責任。18.3責任追究（1）若第三方因自身過