20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體租賃合同書，專用于城市地下通道墻體廣告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.墻體位置及面積2.2.墻體結構及狀況2.3.墻體廣告位使用說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時間4.3.違約責任5.廣告內容與制作5.1.廣告內容要求5.2.廣告制作要求5.3.廣告審批流程6.廣告投放與維護6.1.廣告投放時間6.2.廣告維護責任6.3.廣告損壞賠償7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約責任承擔方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效后的法律效力11.合同附件11.1.廣告設計稿11.2.其他相關文件12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)及保管12.2.合同簽署日期13.其他約定事項13.1.雙方權利義務13.2.不可抗力條款13.3.合同修改與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶行及賬號：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶行及賬號：第二條租賃標的物描述2.1墻體位置及面積2.1.1墻體所在城市：2.1.2墻體所在地下通道名稱：2.1.3墻體具體位置：2.1.4墻體面積：平方米2.2墻體結構及狀況2.2.1墻體結構：磚混結構/鋼筋混凝土結構等2.2.2墻體狀況：完好/輕微損壞等2.3墻體廣告位使用說明2.3.1廣告位高度：米2.3.2廣告位寬度：米2.3.3廣告位長度：米2.3.4廣告位可利用面積：平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前：個月通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方書面同意第四條租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2支付方式及時間4.2.1每月：日前支付上月租金4.2.2支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金等4.3違約責任4.3.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付：元/天的違約金第五條廣告內容與制作5.1廣告內容要求5.1.1廣告內容應合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息5.1.2廣告內容應符合社會主義核心價值觀5.2廣告制作要求5.2.1廣告設計稿需提交出租方審核5.2.2廣告制作需符合相關安全規(guī)定5.3廣告審批流程5.3.1承租方需提交廣告設計稿及制作方案5.3.2出租方對廣告內容進行審核5.3.3審核通過后，承租方進行廣告制作第六條廣告投放與維護6.1廣告投放時間6.1.1廣告投放時間：年月日至年月日6.2廣告維護責任6.2.1承租方負責廣告的維護，確保廣告整潔、完好6.3廣告損壞賠償6.3.1廣告損壞由承租方負責修復或賠償?shù)谄邨l違約責任7.1出租方違約責任7.1.1如出租方未按時提供租賃標的物，應向承租方支付：元/天的違約金7.2承租方違約責任7.2.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付：元/天的違約金7.2.2如承租方違反廣告內容要求，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內未予糾正的9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內答復是否同意解除合同9.2.3雙方在規(guī)定期限內未能達成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算9.3.2合同解除后，未履行完畢的部分應終止履行第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3合同文本經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起10.3合同生效后的法律效力10.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同第十一條合同附件11.1廣告設計稿11.1.1廣告設計稿應為電子版，格式為JPG或PNG11.2其他相關文件11.2.1合同簽訂雙方的身份證明文件11.2.2廣告內容審批文件11.2.3合同履行過程中的相關憑證第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2雙方應妥善保管合同文本12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章日期第十三條其他約定事項13.1雙方權利義務13.1.1出租方保證提供的廣告位真實、合法、有效13.1.2承租方保證廣告內容的合法性，并承擔相應的法律責任13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.3合同修改與補充13.3.1合同的修改與補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定需求或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1廣告制作公司1.2.2廣告發(fā)布平臺1.2.3廣告效果監(jiān)測機構1.2.4法律顧問1.2.5評估機構1.2.6保險代理1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方職責與權利2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并享有相應的權利。2.2第三方職責：2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2.2對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。2.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方權利：2.3.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.3.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。2.3.3在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提出合理建議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行的賠償。3.2.2第三方在履行職責過程中發(fā)生的意外事故造成的損失。3.2.3第三方違反保密義務導致的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方的職責、權利和責任。4.2.3第三方的責任限額。4.2.4第三方介入的時間和方式。4.2.5第三方介入的費用及支付方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的地位：5.1.1第三方不是合同當事人，不承擔合同義務。5.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。5.1.3第三方不享有合同的權利。5.2第三方與甲乙雙方的關系：5.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。5.2.2第三方與甲乙雙方之間的關系是基于甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。5.2.3第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式應按照補充協(xié)議約定。5.3第三方與合同標的物的關系：5.3.1第三方對合同標的物不享有所有權或使用權。5.3.2第三方對合同標的物的使用應遵守甲乙雙方約定的條件和限制。5.3.3第三方對合同標的物的損害應承擔相應的責任。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。6.2第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照補充協(xié)議約定處理相關事宜。7.合同補充條款7.1本合同補充條款作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同補充條款的修改、補充或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告設計稿要求：廣告設計稿應為電子版，格式為JPG或PNG，分辨率至少為300dpi。說明：廣告設計稿需體現(xiàn)廣告內容，包括文字、圖片、顏色等，并符合廣告發(fā)布要求。2.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明或授權委托書。說明：用于證明雙方主體資格和授權情況。3.廣告內容審批文件要求：提供廣告內容經(jīng)過相關部門審批的文件。說明：確保廣告內容的合法性，避免違規(guī)發(fā)布。4.合同附件要求：包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議、補充條款等。說明：用于補充、修改或完善合同內容。5.廣告效果監(jiān)測報告要求：提供廣告投放期間的監(jiān)測報告，包括曝光量、量、轉化率等數(shù)據(jù)。說明：用于評估廣告投放效果，為后續(xù)優(yōu)化提供依據(jù)。6.合同履行過程中的相關憑證要求：包括租金支付憑證、廣告制作費用憑證、第三方服務費用憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的費用支出和交易情況。7.第三方介入補充協(xié)議要求：詳細列出第三方的職責、權利、責任限額及介入程序等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時提供租賃標的物：應向承租方支付違約金，金額為租金的：倍。提供的租賃標的物不符合約定：應承擔相應的修復責任或賠償損失。2.承租方違約行為未按時支付租金：應向出租方支付違約金，金額為租金的：倍。違反廣告內容要求：應承擔相應的修復責任或賠償損失。3.第三方違約行為未按約定提供或完成服務：應向甲乙雙方支付違約金，金額為服務費用的：倍。提供的服務不符合約定：應承擔相應的修復責任或賠償損失。4.違約責任認定標準違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行認定。違約責任的認定應基于事實、證據(jù)和法律規(guī)定，公平合理。示例說明：甲乙雙方約定，租賃期限為一年，租金為每月10000元。如出租方未按時提供租賃標的物，應向承租方支付違約金，金額為租金的兩倍，即20000元。承租方違反廣告內容要求，導致廣告被相關部門要求下線，應承擔相應的修復責任，包括但不限于重新制作廣告、支付罰款等費用。全文完。2024墻體租賃合同書，專用于城市地下通道墻體廣告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1地下通道墻體廣告位置2.2廣告面積及尺寸2.3廣告內容形式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.廣告內容管理5.1廣告內容審批5.2廣告內容更新及維護5.3違規(guī)廣告處理6.廣告使用權及責任6.1廣告使用權范圍6.2廣告發(fā)布責任6.3廣告效果評估7.租賃費用及稅費7.1租賃費用構成7.2稅費承擔7.3費用調整8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金利息9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除后的處理13.1租賃物恢復原狀13.2租金結算13.3其他遺留問題處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地址：__________2.租賃標的物描述2.1地下通道墻體廣告位置：__________2.2廣告面積及尺寸：__________2.3廣告內容形式：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更及提前終止：3.3.1租賃期限變更需提前____日通知對方3.3.2提前終止租賃需提前____日通知對方，并支付違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：4.2.1每月支付____次4.2.2每次支付金額：人民幣____元整4.2.3支付時間：每月____日4.3付款時間：4.3.1每次支付后應提供支付憑證4.3.2違約責任：逾期付款按____%收取滯納金4.4違約責任：4.4.1租賃方逾期付款，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金4.4.2出租方逾期收款，每逾期一日，應向租賃方支付____元違約金5.廣告內容管理5.1廣告內容審批：5.1.1廣告內容需經(jīng)出租方審核批準5.1.2出租方應在____日內完成審批5.2廣告內容更新及維護：5.2.1廣告內容更新需提前____日通知出租方5.2.2更新內容需經(jīng)出租方審批5.3違規(guī)廣告處理：5.3.1出租方有權要求租賃方立即撤下違規(guī)廣告5.3.2違規(guī)廣告導致的一切法律責任由租賃方承擔6.廣告使用權及責任6.1廣告使用權范圍：6.1.1租賃方僅獲得在地下通道墻體上發(fā)布廣告的權利6.1.2廣告內容不得侵犯他人合法權益6.2廣告發(fā)布責任：6.2.1租賃方負責廣告內容的制作、發(fā)布及維護6.2.2廣告發(fā)布過程中如出現(xiàn)侵權行為，租賃方應承擔相應責任6.3廣告效果評估：6.3.1雙方可協(xié)商制定廣告效果評估標準及方法7.租賃費用及稅費7.1租賃費用構成：7.1.1租賃費用包括廣告租賃費、稅費等7.1.2具體費用明細見附件7.2稅費承擔：7.2.1稅費由出租方按照國家相關政策規(guī)定承擔7.2.2租賃方需配合出租方完成稅費繳納手續(xù)7.3費用調整：7.3.1如遇國家政策調整，租賃費用可進行相應調整8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整8.2保證金繳納及退還：8.2.1保證金應在合同簽訂后____日內繳納8.2.2保證金在租賃期滿或合同解除后無違約情形下，應無息退還給租賃方8.3保證金利息：8.3.1保證金自繳納之日起至退還之日止，如遇國家利率調整，按國家最新利率計算利息9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金____%的違約金9.1.2租賃方違反廣告內容管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任9.2出租方違約責任：9.2.1出租方未按時交付廣告位的，每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金____%的違約金9.2.2出租方未按約定進行廣告內容審核的，應承擔相應的責任9.3違約賠償計算：9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，雙方另有約定的除外10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，并承擔相應的訴訟費用11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知之日起____日內辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2經(jīng)出租方審核批準的廣告內容12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內容12.2.2修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同附件：a)廣告內容審批表b)廣告發(fā)布計劃表c)廣告費用明細表13.合同解除后的處理13.1租賃物恢復原狀：13.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應將廣告位恢復至原狀13.1.2恢復原狀過程中產(chǎn)生的費用由租賃方承擔13.2租金結算：13.2.1合同解除后，雙方應結算剩余租金13.2.2如有未支付租金，租賃方應在合同解除后____日內支付13.3其他遺留問題處理：13.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除后遺留的其他問題14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、評估機構、審計機構等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，確保合同的公平、公正和有效執(zhí)行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應確保第三方介入不影響合同的主要條款和雙方的合法權益。16.1.3甲方應對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方違約。16.2乙方額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應與第三方保持溝通，確保第三方介入的順利進行。16.2.2乙方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不得擅自更改。16.2.3乙方應對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方違約。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責任限額的具體約定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、業(yè)務范圍和市場行情等因素確定。17.2.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的____%。17.2.3第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間應建立明確的權責關系，確保第三方在介入過程中遵守合同約定。18.1.2第三方應向甲方提供工作進度報告，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得擅自變更合同內容。18.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應通過書面形式進行。18.3.3第三方應承擔因自身原因造成的損失，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即停止介入行為，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。19.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理相關費用和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內容審批表詳細要求：記錄廣告內容的具體信息，包括廣告主名稱、廣告內容、發(fā)布時間、發(fā)布周期等。附件說明：此表格用于出租方審核廣告內容是否符合規(guī)定，以及廣告發(fā)布前的審批記錄。2.廣告發(fā)布計劃表詳細要求：列出廣告發(fā)布的具體日期、廣告位置、廣告內容等。附件說明：此表格用于雙方明確廣告發(fā)布的計劃，確保廣告發(fā)布有序進行。3.廣告費用明細表詳細要求：詳細列出廣告租賃費用、稅費、保證金等費用的具體金額和支付時間。附件說明：此表格用于雙方核對廣告費用，確保費用的準確無誤。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、責任、權利和義務，以及介入的具體方式和流程。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障合同的順利履行。5.租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金繳納證明。附件說明：此憑證用于證明租賃方已按約定繳納保證金。6.廣告效果評估報告詳細要求：評估廣告發(fā)布后的效果，包括曝光量、率、轉化率等數(shù)據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商達成的協(xié)議內容。附件說明：此協(xié)議用于明確合同解除后的責任劃分和后續(xù)事宜處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10000元，逾期一日，則應支付100元違約金。違約行為二：未經(jīng)批準發(fā)布廣告責任認定標準：租賃方應承擔因違規(guī)發(fā)布廣告導致的一切法律責任。示例說明：若廣告內容涉嫌侵權，租賃方需承擔侵權責任，包括但不限于賠償損失。違約行為三：未經(jīng)出租方同意擅自變更廣告內容責任認定標準：租賃方應承擔因擅自變更廣告內容導致的一切后果。示例說明：若廣告內容變更導致廣告效果不佳，租賃方需承擔相應責任。違約行為四：未按時恢復廣告位原狀責任認定標準：租賃方應承擔恢復廣告位原狀所需的全部費用。示例說明：若租賃期滿后，廣告位未恢復原狀，租賃方需支付恢復費用。違約行為五：未按約定履行合同解除后的義務責任認定標準：違約方應承擔合同解除后產(chǎn)生的所有費用和損失。示例說明：若合同解除后，租賃方未按時支付剩余租金，則應支付逾期付款的違約金。全文完。2024墻體租賃合同書，專用于城市地下通道墻體廣告2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2廣告內容要求1.3廣告發(fā)布時間和期限2.租賃標的2.1墻體位置和面積2.2墻體性質和條件2.3墻體使用權和限制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長和續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3逾期支付的處理5.廣告設計制作5.1設計要求5.2制作費用5.3設計和制作的審核6.廣告發(fā)布和維護6.1發(fā)布時間和方式6.2廣告維護責任6.3廣告損壞和修復7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2廣告發(fā)布方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效后的變更11.合同附件11.1附件一：墻體租賃合同附件11.2附件二：廣告發(fā)布要求11.3附件三：違約責任說明12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同變更和補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“墻體”指本合同約定的城市地下通道墻體。1.1.2“廣告”指本合同約定的墻體上展示的廣告內容。1.1.3“租賃方”指本合同約定的墻體使用權租賃者。1.1.4“廣告發(fā)布方”指本合同約定的廣告內容發(fā)布者。1.2廣告內容要求1.2.1廣告內容必須符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。1.2.2廣告內容不得含有違法、違規(guī)、不良信息。1.3廣告發(fā)布時間和期限1.3.1廣告發(fā)布時間自本合同生效之日起計算。1.3.2廣告發(fā)布期限為租賃期限，具體以雙方約定的起始和結束日期為準。2.租賃標的2.1墻體位置和面積2.1.1墻體位于城市地下通道，具體位置以租賃方提供的圖紙為準。2.1.2墻體面積為平方米。2.2墻體性質和條件2.2.1墻體為城市地下通道墻體，具備廣告展示功能。2.2.2墻體表面平整，適合粘貼廣告。2.3墻體使用權和限制2.3.1租賃方獲得墻體使用權，包括廣告發(fā)布權。2.3.2租賃方不得改變墻體結構和外觀。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為年月日。3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期為年月日。3.3租賃期限的延長和續(xù)約3.3.1如租賃方和廣告發(fā)布方均同意，租賃期限可延長或續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為人民幣元整。4.2支付時間4.2.1租金每月支付一次，支付時間為每月的日前。4.3逾期支付的處理4.3.1如租賃方逾期支付租金，廣告發(fā)布方有權暫停廣告發(fā)布，并追究租賃方逾期支付的違約責任。5.廣告設計制作5.1設計要求5.1.1廣告設計應符合本合同1.2條款的要求。5.1.2廣告設計應提交廣告發(fā)布方審核。5.2制作費用5.2.1廣告制作費用由廣告發(fā)布方承擔。5.3設計和制作的審核5.3.1廣告發(fā)布方有權對廣告設計和制作進行審核，并提出修改意見。6.廣告發(fā)布和維護6.1發(fā)布時間和方式6.1.1廣告發(fā)布時間為租賃期限內的每日。6.1.2廣告發(fā)布方式為墻體上直接粘貼。6.2廣告維護責任6.2.1租賃方負責廣告的日常維護。6.2.2廣告損壞應及時修復。6.3廣告損壞和修復6.3.1廣告損壞由租賃方負責修復。6.3.2修復費用由租賃方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1任何一方提出爭議后，雙方應在天內達成解決方案。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權解除本合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余的租金、廣告制作費用等款項。9.3.2解除合同后，租賃方應立即將墻體恢復原狀。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效后的變更10.3.1合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容。10.3.2如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：墻體租賃合同附件11.1.1附件一包括但不限于墻體位置圖、廣告設計圖等。11.2附件二：廣告發(fā)布要求11.2.1附件二詳細列明廣告內容的要求和標準。11.3附件三：違約責任說明11.3.1附件三具體說明各方的違約責任及相應的賠償標準。12.通知和送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定。12.3送達時間12.3.1通知應在發(fā)出后天內送達對方。13.合同變更和補充13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。13.3補充協(xié)議13.3.1如合同內容遺漏或需要補充，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同因期滿、解除或其他原因終止。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.3終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行。3.第三方的責任和權利3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。3.1.2對其提供的服務質量負責，確保服務符合行業(yè)標準。3.1.3對其工作中涉及到的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。3.2第三方的權利包括：3.2.1獲得合同約定范圍內的報酬。3.2.2在其專業(yè)領域內享有自主決策權。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致合同履行不能的責任限額。4.2.2第三方因疏忽或過失導致合同履行不能的責任限額。4.3第三方的責任限額計算方法如下：4.3.1以合同總價款的%為基數(shù)，按年度累計計算。4.3.2如發(fā)生多起責任事件，責任限額累計計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方主體，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供服務的范圍和內容。5.3甲乙雙方對第三方