20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)療設備廠房轉讓合同范本：醫(yī)療器械研發(fā)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1醫(yī)療設備廠房的基本情況2.2醫(yī)療器械研發(fā)項目的基本情況3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式及時間4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.合同履行期限5.1轉讓完成時間5.2合同履行期限6.交付及驗收6.1轉讓標的交付6.2驗收標準及程序7.違約責任7.1違約行為及責任7.2違約金的計算與支付8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止的程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（轉讓方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（受讓方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的2.1醫(yī)療設備廠房的基本情況廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房詳細地址]廠房產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]廠房面積：[廠房面積]廠房結構：[廠房結構類型]廠房建設年份：[建設年份]2.2醫(yī)療器械研發(fā)項目的基本情況項目名稱：[項目名稱]項目研發(fā)階段：[研發(fā)階段]項目預期成果：[預期成果描述]第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。3.2支付方式及時間乙方應于合同生效之日起[支付期限]日內(nèi)支付全部轉讓款。第四條轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理雙方應按照國家相關法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，辦理醫(yī)療設備廠房的轉讓手續(xù)。4.2稅費承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由[承擔方]承擔。第五條合同履行期限5.1轉讓完成時間本合同轉讓標的的交付時間，自合同生效之日起[交付期限]日內(nèi)完成。5.2合同履行期限本合同自生效之日起至轉讓標的交付之日止為合同履行期限。第六條交付及驗收6.1轉讓標的交付甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將醫(yī)療設備廠房及相關研發(fā)項目資料交付乙方。6.2驗收標準及程序乙方應在收到轉讓標的后[驗收期限]日內(nèi)進行驗收，驗收標準為合同附件中的《醫(yī)療設備廠房及研發(fā)項目驗收標準》。第七條違約責任7.1違約行為及責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算與支付違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：[違約金計算公式及金額]違約金支付方式：[支付方式及時間]第八條保密條款8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及轉讓標的的技術秘密、商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）醫(yī)療器械研發(fā)項目的相關技術資料；（3）廠房的產(chǎn)權證明文件；（4）其他雙方認為需要保密的信息。第九條合同解除9.1解除合同的條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后[通知期限]日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁地點：[仲裁地點]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更的程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的轉讓標的交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)結算和債權債務處理。第十四條其他14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）醫(yī)療設備廠房及研發(fā)項目驗收標準；（2）其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的轉讓標的交付、驗收、履約等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對于因第三方自身原因導致的損失，甲乙雙方應各自承擔。2.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的[比例]%，即人民幣[金額]元整。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議和評估報告。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務，并確保服務質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方服務關系，第三方不得直接參與甲乙雙方的權益分配。5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的服務內(nèi)容和責任范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作，確保服務順利進行。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的轉讓標的交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）甲乙雙方書面同意第三方終止介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)結算和債權債務處理。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。12.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。12.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.醫(yī)療設備廠房產(chǎn)權證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件，確保其真實有效。2.醫(yī)療器械研發(fā)項目技術資料要求：包括研發(fā)報告、實驗數(shù)據(jù)、專利文件、技術標準等，確保其完整、準確。3.醫(yī)療設備廠房及研發(fā)項目驗收標準要求：詳細列明驗收項目、標準、方法及驗收結論，確保驗收過程的公正、透明。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等，確保第三方服務的順利進行。5.支付憑證要求：提供支付轉讓款的銀行匯款憑證、轉賬記錄等，確保支付記錄真實、完整。6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括但不限于會議紀要、通信記錄、郵件往來等，確保合同履行過程中的信息完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付轉讓款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為每日應付款項的[比例]%。示例：若合同約定轉讓款為100萬元，未按時支付違約金為每日100萬元的0.5%，即每日500元。2.違約行為：未按時交付轉讓標的責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為每日[金額]元。示例：若合同約定轉讓標的交付時間為30日，未按時交付違約金為每日1000元。3.違約行為：未按約定完成驗收責任認定：違約方應承擔因未按時完成驗收而產(chǎn)生的損失。示例：若因乙方未按時完成驗收導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔因泄露商業(yè)秘密給對方造成的損失。示例：若因乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：違反保密條款責任認定：違約方應承擔因違反保密條款給對方造成的損失。示例：若因乙方違反保密條款泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年醫(yī)療設備廠房轉讓合同范本：醫(yī)療器械研發(fā)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉讓標的3.1設備名稱3.2設備型號3.3設備數(shù)量3.4設備規(guī)格4.轉讓價格4.1轉讓總價4.2付款方式4.3付款期限5.轉讓手續(xù)5.1轉讓登記5.2權屬變更5.3相關證明文件6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責任12.合同附件12.1附件一：醫(yī)療器械研發(fā)設備清單12.2附件二：付款計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與修改13.1生效日期13.2修改程序13.3生效后的效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“醫(yī)療器械研發(fā)設備”指甲方所有并用于醫(yī)療器械研發(fā)的設備，包括但不限于儀器、設備、配件及相關軟件。（2）“轉讓價格”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的醫(yī)療器械研發(fā)設備轉讓費用。（3）“交付”指甲方將醫(yī)療器械研發(fā)設備及其相關文件、資料等全部轉移至乙方指定的地點，并確保乙方能夠按照合同約定使用該設備。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方全稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條轉讓標的3.1設備名稱設備名稱：________________3.2設備型號設備型號：________________3.3設備數(shù)量設備數(shù)量：________________臺/套3.4設備規(guī)格設備規(guī)格：________________第四條轉讓價格4.1轉讓總價轉讓總價：人民幣________________元整。4.2付款方式（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付轉讓總價的一半，即人民幣________________元整；（2）乙方應在本合同簽訂之日起________________日后，在交付設備前支付剩余的轉讓總價，即人民幣________________元整。4.3付款期限（1）首次付款應在合同簽訂后________________日內(nèi)支付；（2）剩余付款應在設備交付后________________日內(nèi)支付。第五條轉讓手續(xù)5.1轉讓登記雙方應在本合同簽訂后________________日內(nèi)，共同辦理醫(yī)療器械研發(fā)設備的轉讓登記手續(xù)。5.2權屬變更自轉讓登記手續(xù)辦理完畢之日起，醫(yī)療器械研發(fā)設備的所有權歸乙方所有。5.3相關證明文件（1）醫(yī)療器械研發(fā)設備的所有權證明；（2）設備相關的操作手冊、維修保養(yǎng)資料等。第六條交付與驗收6.1交付時間甲方應在本合同簽訂后________________日內(nèi)，將醫(yī)療器械研發(fā)設備交付給乙方。6.2交付地點交付地點：________________6.3驗收標準乙方應在收到設備后________________日內(nèi)，按照本合同約定的標準進行驗收。6.4驗收程序（1）乙方應在驗收前向甲方提供驗收標準；（2）乙方應在驗收過程中對設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第八條知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同轉讓的醫(yī)療器械研發(fā)設備所涉及的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，均歸甲方所有。乙方在取得設備所有權的同時，不獲得上述知識產(chǎn)權的任何權利。8.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及醫(yī)療器械研發(fā)設備的任何技術信息、商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按照合同約定的時間、地點交付設備；（2）乙方未按照合同約定的時間、金額支付轉讓價格；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任承擔（1）因甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）任何一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點仲裁地點：________________第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在________________日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在________________日內(nèi)給予書面回復；（3）雙方應在收到回復之日起________________日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。11.3解除后的責任（1）合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務；（2）合同解除后，未履行的部分不再履行；（3）合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費用由責任方承擔。第十二條合同終止12.1終止條件合同因履行完畢、解除或其他原因終止。12.2終止程序合同終止應按照本合同約定的解除程序進行。12.3終止后的責任合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理善后事宜。第十三條合同附件13.1附件一：醫(yī)療器械研發(fā)設備清單附件一詳細列明了本合同轉讓的醫(yī)療器械研發(fā)設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：付款計劃附件二明確了乙方支付轉讓價格的分期付款時間和金額。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于合同簽訂前的協(xié)商記錄、設備技術參數(shù)等文件。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達雙方之間的通知和送達應以書面形式進行，自發(fā)出之日起________________日內(nèi)送達對方。14.3合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務的機構或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）評估方：對醫(yī)療器械研發(fā)設備的性能、價值等進行評估的機構或個人；（4）監(jiān)理方：對設備交付、安裝、調(diào)試等過程進行監(jiān)督的機構或個人。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方介入，以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。16.2第三方介入的批準任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，具體責任如下：（1）中介方：負責促成甲乙雙方達成轉讓協(xié)議，但不承擔設備本身的轉讓責任；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔設備性能、質(zhì)量等方面的責任；（3）評估方：對設備進行評估，但不承擔設備實際價值與評估結果差異的責任；（4）監(jiān)理方：對設備交付、安裝、調(diào)試等過程進行監(jiān)督，但不承擔設備本身的性能、質(zhì)量等方面的責任。17.2責任限額（1）第三方在履行其服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方在合作協(xié)議中約定，甲方應確保第三方的服務符合合同要求。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方在合作協(xié)議中約定，乙方應確保第三方的服務符合合同要求。18.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后修改本合同。19.2解除（1）任何一方認為第三方介入已不符合合同要求或損害了其合法權益，有權要求解除第三方介入；（2）解除第三方介入的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費用和責任問題。20.第三方的違約責任20.1違約情形（1）未按約定提供服務質(zhì)量；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）違反保密義務；（4）其他違約行為。20.2違約責任承擔第三方發(fā)生違約行為，應按照本合同約定和合作協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。甲乙雙方可要求第三方支付違約金或賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：醫(yī)療器械研發(fā)設備清單要求：詳細列明轉讓的設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明：本清單作為合同附件，是雙方確認設備轉讓內(nèi)容的重要依據(jù)。2.附件二：付款計劃要求：明確列出分期付款的時間節(jié)點、金額、付款方式等。說明：本計劃作為合同附件，是雙方確認付款安排的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂前的協(xié)商記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的所有協(xié)商內(nèi)容，包括但不限于設備價格、交付時間、售后服務等。說明：本記錄作為合同附件，是雙方協(xié)商結果的見證。4.附件四：設備技術參數(shù)要求：詳細列出設備的技術參數(shù)，包括但不限于工作原理、性能指標、使用條件等。說明：本參數(shù)作為合同附件，是雙方確認設備技術性能的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方與第三方合作的重要依據(jù)。6.附件六：驗收報告要求：記錄設備驗收的時間、地點、過程、結果等。說明：本報告作為合同附件，是雙方確認設備交付質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和違約責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方保護商業(yè)秘密的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付設備。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定時間交付設備，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣________________元。2.違約行為：乙方未按約定時間、金額支付轉讓價格。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定時間支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣________________元。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣________________元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按合作協(xié)議提供服務質(zhì)量，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金人民幣________________元。全文完。2024年醫(yī)療設備廠房轉讓合同范本：醫(yī)療器械研發(fā)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.5合同簽訂日期2.合同標的2.1醫(yī)療器械研發(fā)廠房的基本情況2.2廠房權屬證明2.3廠房相關設施設備3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.合同履行5.1雙方權利和義務5.2合同變更5.3違約責任5.4合同解除6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構9.4爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：醫(yī)療器械研發(fā)廠房清單13.2附件二：合同履行計劃13.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：醫(yī)療器械有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)街道號（2）乙方住所地：省市區(qū)街道號1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.合同標的2.1醫(yī)療器械研發(fā)廠房的基本情況（1）廠房地址：省市區(qū)街道號（2）廠房面積：1000平方米（3）建筑結構：框架結構（4）土地使用年限：50年（5）廠房權屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等權屬證明文件2.2廠房權屬證明甲方保證提供的廠房權屬證明文件真實、有效，并承擔相應的法律責任。2.3廠房相關設施設備（1）水、電、暖、氣等基礎設施齊全（2）消防設施齊全，符合國家標準（3）辦公設備、生產(chǎn)設備等齊全3.合同價格及支付方式3.1合同價格本合同廠房轉讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。3.2付款方式（1）乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）甲方在廠房交付后5個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的40%。（3）甲方完成相關手續(xù)并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證后5個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自廠房交付之日起兩年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，乙方應在兩年到期后5個工作日內(nèi)支付。3.3付款期限（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)（2）首付款：廠房交付后5個工作日內(nèi)（3）尾款：辦理房產(chǎn)證后5個工作日內(nèi)（4）質(zhì)保金：廠房交付之日起兩年內(nèi)3.4付款條件乙方在支付款項前，應按照合同約定提供相應的付款憑證。4.交付與驗收4.1交付時間甲方應在合同簽訂后60個工作日內(nèi)，將廠房及相關設施設備交付乙方。4.2驗收標準（1）廠房結構、設施設備符合合同約定；（2）水、電、暖、氣等基礎設施齊全，運行正常；（3）消防設施齊全，符合國家標準。4.3驗收程序（1）乙方在廠房交付前，應向甲方提交驗收通知；（2）甲方應在收到驗收通知后5個工作日內(nèi)，安排人員進行驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。4.4驗收不合格的處理（1）若驗收不合格，乙方有權要求甲方在15個工作日內(nèi)進行整改；（2）整改合格后，乙方應重新進行驗收；（3）若整改后仍不合格，甲方應承擔相應的違約責任。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬（1）合同標的中的醫(yī)療器械研發(fā)成果，包括但不限于專利權、著作權、商標權等知識產(chǎn)權，歸甲方所有。（2）乙方在研發(fā)過程中產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權，除合同另有約定外，亦歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權使用（1）甲方授權乙方在約定的范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權。（2）乙方在使用上述知識產(chǎn)權時，不得侵犯任何第三方的合法權益。8.3違約責任（1）若乙方違反知識產(chǎn)權使用規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓、許可或以其他方式處置上述知識產(chǎn)權，甲方有權追究其法律責任。9.違約責任9.1違約行為界定（1）任何一方未按照合同約定履行其義務，均構成違約。（2）違約行為包括但不限于：逾期付款、未按時交付標的物、未按約定提供相關資料、違反保密條款等。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。（2）違約金的計算方法：按未履行部分合同金額的百分比計算。9.3違約金計算（1）逾期付款的違約金：每日按未付款金額的千分之五計算。（2）未按時交付標的物的違約金：每日按未交付部分標的物價值的千分之五計算。9.4爭議解決（1）因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）爭議解決方式為仲裁或訴訟。（2）仲裁機構為仲裁委員會。10.2爭議解決地點（1）爭議解決地點為市。10.3爭議解決機構（1）若選擇仲裁，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.4爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應立即采取必要措施，終止合同履行。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應依法處理合同解除產(chǎn)生的后果。（2）因解除合同產(chǎn)生的損失，應由責任方承擔。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即采取必要措施，終止合同履行。（2）合同終止后，雙方應依法處理合同終止產(chǎn)生的后果。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應依法處理合同終止產(chǎn)生的后果。（2）因合同終止產(chǎn)生的損失，應由責任方承擔。13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點（1）合同生效地點為市。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔責任。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力（1）本合同各份內(nèi)容一致，以第一份合同為準。14.4合同附件效力（1）合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所、會計師事務所等。（2）第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜。15.2第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，形成獨立的合同關系。（2）第三方對甲乙雙方的權利、義務及責任，由其與甲乙雙方簽訂的獨立合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。（2）甲方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯任何第三方的合法權益。16.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。（2）乙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯任何第三方的合法權益。17.明確第三方的責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方因違約行為造成的損失，甲乙雙方在合同中約定的最高賠償額。17.2責任限額約定（1）本合同中，第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。（2）若第三方違約行為造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.3責任限額計算（1）責任限額的計算，以第三方違約行為造成的實際損失為依據(jù)。（2）責任限額的計算，應扣除因第三方違約行為導致的間接損失和甲乙雙方已采取的補救措施產(chǎn)生的費用。17.4責任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整本合同中的責任限額。（2）調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)其確認。18.第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權利、義務及責任。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事