社區(qū)廣場(chǎng)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的社區(qū)廣場(chǎng)，現(xiàn)愿將該社區(qū)廣場(chǎng)出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：社區(qū)廣場(chǎng)

2.租賃物地點(diǎn)：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶行：_________________________

四、租賃物使用范圍及用途

1.乙方租賃社區(qū)廣場(chǎng)用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維修。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.社區(qū)廣場(chǎng)平面圖

2.社區(qū)廣場(chǎng)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的社區(qū)廣場(chǎng)，丙方作為專業(yè)的社區(qū)管理服務(wù)提供商，雙方共同決定將社區(qū)廣場(chǎng)出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和社區(qū)服務(wù)提升。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：社區(qū)廣場(chǎng)

2.租賃物地點(diǎn)：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶行：_________________________

四、租賃物使用范圍及用途

1.乙方租賃社區(qū)廣場(chǎng)用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變租賃物用途，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守社區(qū)廣場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維修。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方負(fù)責(zé)社區(qū)廣場(chǎng)的公共設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)配合丙方的維護(hù)工作。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有租金收取權(quán)，確保租金按時(shí)足額收取。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.甲方有權(quán)解除合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：

a.違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途；

b.未按時(shí)足額支付租金；

c.嚴(yán)重?fù)p害社區(qū)廣場(chǎng)聲譽(yù)和秩序。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得從事任何違法活動(dòng)，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)社區(qū)廣場(chǎng)的日常管理和服務(wù)，確保社區(qū)廣場(chǎng)的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，若乙方拒不整改，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為專業(yè)社區(qū)管理服務(wù)提供商，介入社區(qū)廣場(chǎng)租賃，旨在提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化資源配置。

2.第三方介入有利于甲方集中精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)，降低管理成本。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為社區(qū)廣場(chǎng)的所有權(quán)人，享有租金收益權(quán)，通過(guò)本合同確保甲方權(quán)益得到保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，維護(hù)社區(qū)廣場(chǎng)的秩序和形象。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.社區(qū)廣場(chǎng)平面圖

2.社區(qū)廣場(chǎng)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方共同決定將商業(yè)綜合體內(nèi)的某個(gè)區(qū)域出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：商業(yè)綜合體內(nèi)部區(qū)域

2.租賃物地點(diǎn)：_________________________

3.租賃物面積：_________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開(kāi)戶行：_________________________

四、租賃物使用范圍及用途

1.乙方租賃商業(yè)綜合體內(nèi)部區(qū)域用于_________________________。

2.乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和布置，但需提前向丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理、公共區(qū)域清潔等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有租賃物內(nèi)獨(dú)立使用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，無(wú)需受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租或退出。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.甲方未履行對(duì)丙方的監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致丙方未能提供滿意的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得無(wú)故單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。

八、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常管理和維護(hù)，確保乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保其遵守租賃合同和商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修和布置提出合理要求，以維護(hù)商業(yè)綜合體的整體形象。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為商業(yè)活動(dòng)的主體，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，乙方為主導(dǎo)有利于其商業(yè)策略的實(shí)施和市場(chǎng)反應(yīng)的靈活性。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于其根據(jù)市場(chǎng)變化快速調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提升商業(yè)效益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中得到了保障，但甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助于減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)的自由發(fā)展。

2.弱化甲方的主