20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理升級服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的物2.租賃設施設備2.1設施設備清單及規(guī)格2.2設施設備交付及驗收2.3設施設備使用及維護責任2.4設施設備維修及更換3.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務范圍3.2物業(yè)管理服務標準3.3物業(yè)管理服務時間3.4物業(yè)管理服務費用及支付方式4.租金及費用4.1租金金額及支付方式4.2違約金及滯納金4.3其他費用及支付方式5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2物業(yè)管理方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1設施設備清單及照片9.2物業(yè)管理服務方案9.3相關法律法規(guī)及政策10.合同簽署10.1合同簽署地點10.2合同簽署人員10.3合同簽署日期11.合同修改及補充11.1合同修改條件11.2合同修改程序11.3合同補充內(nèi)容12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1雙方同意的其他事項13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2租賃方地址：_______1.1.3物業(yè)管理方名稱：_______1.1.4物業(yè)管理方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同標的物：租賃方將其位于_______的倉儲設施設備出租給物業(yè)管理方，并委托物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務。2.租賃設施設備2.1設施設備清單及規(guī)格2.1.1設施設備名稱：_______2.1.2設施設備型號：_______2.1.3設施設備規(guī)格：_______2.1.4設施設備數(shù)量：_______2.2設施設備交付及驗收2.2.1設施設備交付時間：_______年_______月_______日2.2.2設施設備驗收標準：_______2.2.3設施設備驗收程序：_______2.3設施設備使用及維護責任2.3.1租賃方負責設施設備的使用和操作2.3.2物業(yè)管理方負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)2.4設施設備維修及更換2.4.1設施設備維修責任：_______2.4.2設施設備更換條件：_______2.4.3設施設備更換程序：_______3.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務范圍3.1.1安全管理：_______3.1.2環(huán)境衛(wèi)生：_______3.1.3設施設備維護：_______3.1.4客戶服務：_______3.2物業(yè)管理服務標準3.2.1服務質(zhì)量標準：_______3.2.2服務效率標準：_______3.3物業(yè)管理服務時間3.3.1服務時間：_______3.3.2應急服務時間：_______3.4物業(yè)管理服務費用及支付方式3.4.1服務費用：_______3.4.2支付方式：_______4.租金及費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：_______4.1.2支付方式：_______4.2違約金及滯納金4.2.1違約金：_______4.2.2滯納金：_______4.3其他費用及支付方式4.3.1其他費用：_______4.3.2支付方式：_______5.違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1違約行為：_______5.1.2違約責任：_______5.2物業(yè)管理方違約責任5.2.1違約行為：_______5.2.2違約責任：_______5.3第三方違約責任5.3.1違約行為：_______5.3.2違約責任：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決途徑：_______6.1.2爭議解決機構(gòu)：_______6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會：_______6.2.2仲裁規(guī)則：_______6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決時限：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2違約解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提前通知對方8.2.2確認解除事宜8.2.3編制解除協(xié)議8.3合同解除后的處理8.3.1租金及費用的結(jié)算8.3.2設施設備的返還8.3.3物業(yè)管理服務的終止9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽署9.1.2合同條款合法有效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止9.3合同終止后的處理9.3.1租金及費用的結(jié)算9.3.2設施設備的返還9.3.3物業(yè)管理服務的終止10.合同附件10.1設施設備清單及照片10.1.1設施設備清單10.1.2設施設備照片10.2物業(yè)管理服務方案10.2.1服務內(nèi)容10.2.2服務標準10.3相關法律法規(guī)及政策10.3.1國家相關法律法規(guī)10.3.2地方相關法律法規(guī)11.合同簽署11.1合同簽署地點11.1.1簽署地點：_______11.2合同簽署人員11.2.1租賃方代表：_______11.2.2物業(yè)管理方代表：_______11.3合同簽署日期11.3.1簽署日期：_______12.合同修改及補充12.1合同修改條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同修改程序12.2.1提出修改建議12.2.2協(xié)商確定修改內(nèi)容12.2.3簽署修改協(xié)議12.3合同補充內(nèi)容12.3.1補充協(xié)議12.3.2補充條款13.通知及送達13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2送達地址13.2.1租賃方送達地址：_______13.2.2物業(yè)管理方送達地址：_______13.3送達方式13.3.1郵寄送達13.3.2專人送達14.合同簽署頁14.1合同簽署頁內(nèi)容14.1.1合同雙方代表簽字14.1.2日期14.1.3單位蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或員工。15.1.3第三方介入的目的包括但不限于：中介、評估、監(jiān)理、咨詢等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2三方協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.2.3第三方介入的期限、費用及支付方式應在三方協(xié)議中約定。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照合同約定和三方協(xié)議的約定履行職責。15.3.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方的責任限額15.3.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。15.3.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的權(quán)利義務劃分15.4.1.1第三方應按照甲方的指示和需求履行職責。15.4.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應及時通知甲方。15.4.2第三方與乙方的權(quán)利義務劃分15.4.2.1第三方應按照乙方的指示和需求履行職責。15.4.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應及時通知乙方。15.4.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務劃分15.4.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。15.4.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。15.4.4第三方與其他相關方的劃分15.4.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策。15.4.4.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他相關方的權(quán)益，應協(xié)調(diào)解決。16.第三方介入的終止16.1第三方介入的終止條件16.1.1合同解除或終止16.1.2第三方完成合同約定的全部職責16.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入16.2第三方介入終止后的處理16.2.1第三方應按照約定完成剩余工作，并提交相關報告。16.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方的工作成果和合同約定進行結(jié)算。16.2.3第三方撤離現(xiàn)場，并交還相關資料和設備。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施設備清單及照片詳細要求：包含所有租賃設施設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量，并附有清晰的照片，以證明設施設備的現(xiàn)狀和狀態(tài)。說明：此附件用于合同簽訂時確認設備狀況，以及在合同履行過程中對設備進行驗收和更換的依據(jù)。2.物業(yè)管理服務方案詳細要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務時間及人員安排。說明：此附件用于明確物業(yè)管理方的服務范圍和質(zhì)量標準，確保雙方對服務內(nèi)容有清晰的認識。3.相關法律法規(guī)及政策詳細要求：列舉適用于本合同的法律法規(guī)和政策文件，以便雙方在履行合同過程中遵守相關法律法規(guī)。說明：此附件用于確保合同條款符合國家法律法規(guī)和政策要求，避免因違法而導致的合同無效。4.合同簽署頁詳細要求：包含甲乙雙方代表的簽字、日期和單位蓋章，以證明合同的正式簽署。說明：此附件用于證明合同的生效和甲乙雙方的承諾。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務劃分。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為，確保合同各方權(quán)益得到保障。6.合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期及雙方簽字，以證明合同的修改已達成一致。說明：此附件用于記錄合同修改的歷史和修改后的合同內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及期限，以解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明：此附件用于確保在爭議發(fā)生時，能夠及時、有效地解決爭議。8.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：記錄第三方介入終止的原因、日期及雙方簽字，以證明第三方介入的結(jié)束。說明：此附件用于記錄第三方介入終止的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金責任認定：支付滯納金，并承擔物業(yè)管理方因此產(chǎn)生的損失示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付滯納金及物業(yè)管理方因延遲收款產(chǎn)生的利息。2.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務責任認定：賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失，并承擔相應的違約責任示例：物業(yè)管理方未按時提供清潔服務，導致租賃方損失，應賠償租賃方損失并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按三方協(xié)議履行職責責任認定：按照三方協(xié)議約定承擔責任，最高不超過合同總金額的_______%示例：第三方未按約定完成評估工作，導致評估結(jié)果不準確，應按照三方協(xié)議約定承擔責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行合同義務責任認定：按照合同約定承擔責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失示例：甲方未按合同約定提供設施設備，導致乙方損失，應賠償乙方損失并承擔違約責任。全文完。2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理升級服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和適用范圍1.3合同期限1.4合同生效條件和時間2.租賃設施設備2.1設施設備清單2.2設施設備交付及驗收2.3設施設備使用和維護責任2.4設施設備維修和保養(yǎng)2.5設施設備更新和改造3.物業(yè)管理服務3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準3.3物業(yè)管理費用及支付方式3.4物業(yè)管理合同解除和終止3.5物業(yè)管理爭議解決4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費用調(diào)整機制4.3物業(yè)管理費用支付時間和方式4.4物業(yè)管理費用拖欠及違約責任5.物業(yè)安全與消防5.1安全生產(chǎn)責任5.2消防安全管理5.3安全事故報告和處理5.4安全責任追究6.環(huán)境保護與節(jié)能減排6.1環(huán)境保護責任6.2節(jié)能減排措施6.3環(huán)境保護設施設備6.4環(huán)境污染責任追究7.人員配置與管理7.1人員配置要求7.2人員培訓與考核7.3人員管理責任7.4人員變動及備案8.信息與數(shù)據(jù)管理8.1信息安全管理8.2數(shù)據(jù)備份與恢復8.3數(shù)據(jù)保密與授權(quán)8.4信息與數(shù)據(jù)爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金及賠償10.3違約責任追究程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：設施設備清單12.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容12.3附件三：人員配置表12.4附件四：其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同目的和適用范圍1.2.1本合同旨在明確出租方將倉儲設施設備出租給承租方使用，并由承租方支付租賃費用。1.2.2本合同適用于出租方位于[具體地址]的倉儲設施設備租賃與物業(yè)管理升級服務。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同生效條件和時間1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)出租方將倉儲設施設備交付承租方；b)承租方支付租賃保證金；c)雙方簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議。2.租賃設施設備2.1設施設備清單2.1.1出租方應向承租方提供詳細的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術參數(shù)等。2.1.2設施設備清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2設施設備交付及驗收2.2.1出租方應在合同約定的期限內(nèi)將設施設備交付承租方。2.2.2承租方應在接收設施設備后[驗收期限]內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。2.3設施設備使用和維護責任2.3.1承租方在租賃期間應合理使用設施設備，并承擔日常維護責任。2.3.2承租方不得擅自改動設施設備，如需改動應事先取得出租方同意。2.4設施設備維修和保養(yǎng)2.4.1出租方負責設施設備的定期保養(yǎng)和維修。2.4.2承租方發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知出租方，出租方應在[維修期限]內(nèi)進行維修。2.5設施設備更新和改造2.5.1在合同期間，如出租方對設施設備進行更新和改造，應及時通知承租方，并取得承租方同意。2.5.2更新和改造后的設施設備應符合原合同約定的使用功能和性能。3.物業(yè)管理服務3.1物業(yè)管理范圍3.1.1物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全巡查、消防管理、設施設備維護等。3.1.2物業(yè)管理服務范圍以物業(yè)管理服務協(xié)議為準。3.2物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準3.2.1出租方應按照物業(yè)管理服務協(xié)議提供約定的服務內(nèi)容和標準。3.2.2物業(yè)管理服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3物業(yè)管理費用及支付方式3.3.1物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)服務費、設施設備維修費、綠化養(yǎng)護費等。3.3.2物業(yè)管理費用按月支付，支付時間為每月[支付日期]。3.4物業(yè)管理合同解除和終止3.4.1如出租方違反物業(yè)管理服務協(xié)議，承租方有權(quán)解除物業(yè)管理合同。3.4.2如物業(yè)管理合同因故終止，雙方應協(xié)商處理相關事宜。3.5物業(yè)管理爭議解決3.5.1物業(yè)管理爭議應通過友好協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理相關主管部門申請調(diào)解或仲裁。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)服務費、設施設備維修費、綠化養(yǎng)護費等。4.1.2物業(yè)管理費用構(gòu)成以物業(yè)管理服務協(xié)議為準。4.2物業(yè)管理費用調(diào)整機制4.2.1物業(yè)管理費用調(diào)整機制應按照物業(yè)管理服務協(xié)議執(zhí)行。4.2.2調(diào)整機制應包括調(diào)整時間、調(diào)整方式、調(diào)整幅度等。4.3物業(yè)管理費用支付時間和方式4.3.1物業(yè)管理費用按月支付，支付時間為每月[支付日期]。4.3.2支付方式為[支付方式]。4.4物業(yè)管理費用拖欠及違約責任4.4.1承租方拖欠物業(yè)管理費用，出租方有權(quán)要求支付滯納金。4.4.2承租方拖欠物業(yè)管理費用超過[拖欠期限]，出租方有權(quán)解除合同。5.物業(yè)安全與消防5.1安全生產(chǎn)責任5.1.1出租方和承租方應共同承擔安全生產(chǎn)責任。5.1.2雙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。5.2消防安全管理5.2.1消防安全管理由出租方負責，包括消防設施的維護、消防通道的暢通等。5.2.2承租方應配合出租方進行消防安全管理。5.3安全事故報告和處理5.3.1發(fā)生安全事故，雙方應立即報告，并采取必要的措施。5.3.2安全事故的處理應按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。5.4安全責任追究5.4.1對于因出租方或承租方原因造成的安全事故，雙方應承擔相應的法律責任。8.信息與數(shù)據(jù)管理8.1信息安全管理8.1.1雙方應遵守國家有關信息安全和數(shù)據(jù)保護的法律、法規(guī)。8.1.2出租方應采取必要措施，確保信息系統(tǒng)的安全運行。8.2數(shù)據(jù)備份與恢復8.2.1出租方應定期對重要數(shù)據(jù)進行備份，并確保備份的可用性。8.2.2在數(shù)據(jù)丟失或損壞的情況下，出租方應在[恢復期限]內(nèi)恢復數(shù)據(jù)。8.3數(shù)據(jù)保密與授權(quán)8.3.1雙方對獲取的對方信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2數(shù)據(jù)的授權(quán)使用范圍應在合同中明確約定。8.4信息與數(shù)據(jù)爭議解決8.4.1信息與數(shù)據(jù)爭議應通過友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，可提交相關主管部門調(diào)解或依法訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。9.1.2合同變更應包含變更內(nèi)容、變更時間、變更后條款等。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；9.2.2不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應提前[通知期限]書面通知對方；9.3.2雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)就解除事宜進行協(xié)商。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租賃期限、設施設備返還、費用結(jié)算等事宜。10.違約責任10.1違約情形及責任10.1.1承租方未按約定支付租賃費用；10.1.2出租方未按約定提供設施設備或物業(yè)管理服務；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.1.4違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償10.2.1違約金的計算方式及金額應在合同中明確約定；10.2.2賠償損失應根據(jù)實際情況確定。10.3違約責任追究程序10.3.1違約方應在收到違約通知后[整改期限]內(nèi)整改；10.3.2未整改或整改不達標的，守約方有權(quán)追究違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議應通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]；11.2.2法院為[法院名稱]。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：設施設備清單12.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容12.3附件三：人員配置表12.4附件四：其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2不可抗力導致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除或終止程序13.3.1提出解除或終止合同的一方應提前[通知期限]書面通知對方；13.3.2雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)就解除或終止事宜進行協(xié)商。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余租賃期限、設施設備返還、費用結(jié)算等事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2爭議解決方式如第11條所述。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期及地點14.4.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務或參與合同事務的行為。15.2第三方介入的同意15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢或評估服務；b)監(jiān)督合同履行；c)協(xié)調(diào)解決爭議；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬及必要的工作條件。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方自行約定，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。16.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。16.3如第三方責任超出其約定的責任限額，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列出，包括：a)第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等基本信息；b)第三方介入的原因和目的；c)第三方介入的具體職責和權(quán)利；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入的違約責任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。18.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方對本合同及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術參數(shù)、生產(chǎn)日期、制造商等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃的設施設備清單。2.附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準。3.附件三：人員配置表詳細要求：包括物業(yè)管理人員的姓名、職務、職責、資格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理人員的配置和職責。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、違約金計算標準、爭議解決協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租賃費用；未按約定使用和維護設施設備；未按約定提供物業(yè)管理服務；違反合同約定的保密義務；未按約定履行合同解除或終止后的處理義務；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)；違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任認定示例：若承租方未按約定支付租賃費用，則應支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]計算；若出租方未按約定提供設施設備，導致承租方無法正常使用，則出租方應賠償承租方因此遭受的損失；若物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致設施設備或財產(chǎn)受損，則物業(yè)管理方應承擔賠償責任。全文完。2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理升級服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語解釋2.租賃設施設備2.1設施設備清單2.2設施設備的使用范圍2.3設施設備的維護與保養(yǎng)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.物業(yè)管理服務5.1物業(yè)管理服務內(nèi)容5.2物業(yè)管理服務標準5.3物業(yè)管理服務費用6.產(chǎn)權(quán)與責任6.1設施設備的產(chǎn)權(quán)歸屬6.2物業(yè)管理的責任范圍7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語解釋1.2.1“倉儲設施設備”指甲方提供的倉儲相關設備，包括但不限于貨架、叉車、搬運工具等。1.2.2“物業(yè)管理”指甲方對租賃設施設備所在區(qū)域的日常管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。2.租賃設施設備2.1設施設備清單[詳細列出甲方提供的倉儲設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息]2.2設施設備的使用范圍乙方僅可在租賃設施設備所在區(qū)域內(nèi)使用，不得擅自移出該區(qū)域或用于其他用途。2.3設施設備的維護與保養(yǎng)2.3.1乙方應負責對租賃設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。2.3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。3.2租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可以延長，延長期限不得超過[最大延長期限]個月。4.租金與支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時間乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付時備注合同編號及支付用途。5.物業(yè)管理服務5.1物業(yè)管理服務內(nèi)容安全保衛(wèi)清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護公共設施維修5.2物業(yè)管理服務標準甲方提供的物業(yè)管理服務應達到行業(yè)標準，確保租賃設施設備所在區(qū)域的安全、整潔、舒適。5.3物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費用包含在本合同租金中，乙方無需另行支付。6.產(chǎn)權(quán)與責任6.1設施設備的產(chǎn)權(quán)歸屬租賃設施設備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。6.2物業(yè)管理的責任范圍甲方對租賃設施設備所在區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理承擔全部責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[指定仲裁委員會名稱]仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.2乙方違反合同約定，造成設施設備嚴重損壞或無法正常使用的；9.1.3甲方因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行，并經(jīng)乙方確認的。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被依法解除或終止。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或直接送達的方式進行。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于設施設備清單、物業(yè)管理服務細則等。13.合同修改與補充13.1合同修改程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍中介方：指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方機構(gòu)或個人；專業(yè)顧問：指提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務的第三方專家；代理方：指代表甲乙雙方進行合同履行中的某些具體事務的第三方代理機構(gòu)或個人；承包方：指負責提供租賃設施設備或物業(yè)管理服務的第三方承包商。2.第三方的責任與權(quán)利2.1責任嚴格履行其提供的服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任；未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更服務內(nèi)容或增加服務費用。2.2權(quán)利根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；