鄉(xiāng)鎮(zhèn)商住出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商住用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商住用地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的商住用地位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地證號為__________，面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商住用地交付給乙方。

3.2乙方在收到商住用地后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)，將土地證過戶至乙方名下。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同標的物的稅費及費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費及費用的繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付商住用地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商住用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商住用地出售給乙方，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的商住用地位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地證號為__________，面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付款項的情況下，在甲方提出擔保請求后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商住用地交付給乙方。

4.2乙方在收到商住用地后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)，將土地證過戶至乙方名下。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同標的物的稅費及費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費及費用的繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓商住用地。

6.3甲方有權(quán)隨時檢查乙方的付款情況，以確保本合同的履行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，若因乙方原因?qū)е律套∮玫貦?quán)利受到侵害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供更加堅實的擔保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得款項，降低交易風險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為的條款，進一步強化了自身的利益。此次合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，通過明確丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商住用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商住用地出售給乙方，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的商住用地位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地證號為__________，面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下，對甲方的交付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在甲方未按本合同約定交付商住用地的情況下，在乙方提出擔保請求后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔保責任不因甲方任何違約行為而免除。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商住用地交付給乙方。

4.2乙方在收到商住用地后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)，將土地證過戶至乙方名下。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方未按本合同約定交付商住用地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓商住用地。

5.3乙方有權(quán)隨時檢查甲方的交付情況，以確保本合同的履行。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付商住用地的，乙方有權(quán)采取法律手段追討，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2甲方在未完成過戶手續(xù)前，若因甲方原因?qū)е律套∮玫貦?quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔全部責任。

6.3甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位，確保乙方的合法權(quán)益得到充分尊重和保障。乙方作