房屋寄售托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（寄售方）：__________

乙方（托管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋（以下簡稱“標的房屋”）委托乙方進行寄售托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權證號：__________。

二、委托事項

2.1甲方同意將標的房屋委托乙方進行寄售托管。

2.2乙方接受甲方的委托，負責標的房屋的出租、出售等事宜。

三、權利義務

3.1甲方權利義務

3.1.1甲方應保證標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

3.1.2甲方應向乙方提供標的房屋的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、房屋登記簿等。

3.1.3甲方應配合乙方進行標的房屋的出租、出售等事宜。

3.2乙方權利義務

3.2.1乙方應按照甲方的要求，負責標的房屋的出租、出售等事宜。

3.2.2乙方應妥善保管標的房屋，確保房屋的安全、完好。

3.2.3乙方應及時向甲方報告標的房屋的出租、出售情況，并按照約定支付租金、房款等。

四、費用及支付

4.1甲方應向乙方支付__________元人民幣作為寄售托管服務費。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期服務費，余款在標的房屋出租、出售后按約定比例支付。

4.3乙方應按照約定收取租金、房款等，并及時向甲方支付。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，導致標的房屋權屬糾紛的，甲方應承擔全部責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金、房款等，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前__________日書面通知對方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.標的房屋產(chǎn)權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（寄售方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋（以下簡稱“標的房屋”）委托乙方進行寄售托管，并由丙方提供增值服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權證號：__________。

二、委托事項

2.1甲方同意將標的房屋委托乙方進行寄售托管。

2.2乙方接受甲方的委托，負責標的房屋的出租、出售等事宜。

2.3丙方同意提供標的房屋的增值服務，包括但不限于房屋裝修、家具配置、物業(yè)服務等。

三、三方權利義務

3.1甲方權利義務

3.1.1甲方有權要求乙方和丙方按照約定履行合同義務。

3.1.2甲方有權要求乙方和丙方提供標的房屋的增值服務，并監(jiān)督服務質量。

3.1.3甲方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

3.2乙方權利義務

3.2.1乙方有權要求甲方提供標的房屋的相關資料，并按照約定履行寄售托管職責。

3.2.2乙方有權收取甲方支付的寄售托管服務費，并保證服務質量。

3.2.3乙方應遵守合同約定，不得擅自將甲方委托的標的房屋轉委托他人。

3.3丙方權利義務

3.3.1丙方有權要求甲方支付增值服務費用。

3.3.2丙方應按照約定提供增值服務，并保證服務質量。

3.3.3丙方應配合甲方和乙方的工作，確保增值服務的順利進行。

四、費用及支付

4.1甲方應向乙方支付__________元人民幣作為寄售托管服務費。

4.2甲方應向丙方支付__________元人民幣作為增值服務費用。

4.3雙方費用支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方和丙方支付違約金__________元人民幣。

5.1.2甲方提前終止合同，應賠償乙方和丙方因提前終止合同造成的損失。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未按時提供寄售托管服務的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.2.2乙方擅自轉委托他人，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方違約責任

5.3.1丙方未按時提供增值服務的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3.2丙方服務質量不符合約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前，三方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前__________日書面通知對方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.標的房屋產(chǎn)權證復印件

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、更專業(yè)的服務，提高標的房屋的市場競爭力，增加甲方的投資回報率。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過專業(yè)的托管和增值服務，實現(xiàn)標的房屋的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的物業(yè)”），甲方希望乙方提供物業(yè)管理服務，同時丙方提供額外的專業(yè)服務，以提升物業(yè)管理效率和服務質量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物業(yè)包含建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.3標的物業(yè)產(chǎn)權證號：__________。

二、物業(yè)管理服務

2.1甲方委托乙方對標的物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務。

2.2乙方應確保標的物業(yè)的安全、整潔、有序，并提供日常維護服務。

三、第三方服務

3.1丙方接受乙方的委托，為標的物業(yè)提供以下專業(yè)服務：

3.1.1專業(yè)清潔服務；

3.1.2綠化養(yǎng)護服務；

3.1.3設備維護與維修服務。

四、三方權利義務

4.1甲方權利義務

4.1.1甲方應向乙方支付物業(yè)管理服務費，費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.1.2甲方應向丙方支付第三方服務費用，費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.1.3甲方應遵守合同約定，不得擅自變更標的物業(yè)的使用性質。

4.2乙方權利義務

4.2.1乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費及第三方服務費用。

4.2.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

4.2.3乙方有權根據(jù)合同約定調(diào)整物業(yè)管理方案，以提高服務效率。

4.3丙方權利義務

4.3.1丙方有權要求甲方按時支付第三方服務費用。

4.3.2丙方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并確保服務質量。

4.3.3丙方有權要求乙方提供必要的配合，以確保服務的順利進行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務費的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.1.2甲方違反合同約定，導致標的物業(yè)出現(xiàn)重大損壞的，應承擔修復責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未按時提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.2.2乙方未能確保丙方提供的服務質量，應承擔相應的責任。

5.3丙方違約責任

5.3.1丙方未按時提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3.2丙方提供的服務質量不符合約定的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前，三方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前__________日書面通知對方。

八、其