20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介機構房地產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表1.5代理人2.房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)權屬證明2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.交易稅費及費用4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3費用種類4.4費用承擔方5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同生效時間6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約終止時間7.房地產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付地點7.4交付條件8.房地產(chǎn)驗收8.1驗收時間8.2驗收標準8.3驗收方式8.4驗收結果處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.5代理人甲方代理人：[姓名]乙方代理人：[姓名]第二條房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)地址[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房地產(chǎn)權屬證明甲方提供：[房產(chǎn)證號或不動產(chǎn)登記證明號]乙方提供：[房產(chǎn)證號或不動產(chǎn)登記證明號]2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.4房地產(chǎn)用途[用途說明，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.5房地產(chǎn)附屬設施[列舉附屬設施，如停車位、車庫、儲藏室等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格總交易價格：[人民幣]元整3.2付款時間首付：[付款時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]尾款：[付款時間，如交房后X日內(nèi)]3.3付款方式[付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]3.4付款憑證甲方收到款項后，提供相應的付款憑證。第四條交易稅費及費用4.1稅費種類[列舉稅費種類，如契稅、印花稅、個人所得稅等]4.2稅費承擔方[明確稅費承擔方，如買方承擔、賣方承擔或雙方協(xié)商承擔]4.3費用種類[列舉費用種類，如中介費、評估費等]4.4費用承擔方[明確費用承擔方，如買方承擔、賣方承擔或雙方協(xié)商承擔]第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間[具體日期]5.2合同簽訂地點[具體地點]5.3合同生效時間自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條履約期限6.1履約起始時間[具體日期]6.2履約終止時間[具體日期]第七條房地產(chǎn)交付7.1交付時間[具體日期]7.2交付方式[交付方式，如自行交付、委托他人交付等]7.3交付地點[具體交付地點]7.4交付條件1.房地產(chǎn)權屬清晰；2.房地產(chǎn)無任何法律糾紛；3.房地產(chǎn)附屬設施完好；4.雙方約定的其他交付條件。第八條房地產(chǎn)驗收8.1驗收時間驗收時間為交付時間后X日內(nèi)。8.2驗收標準1.房地產(chǎn)外觀完好，無破損；2.房地產(chǎn)結構安全，無傾斜、裂縫等現(xiàn)象；3.房地產(chǎn)設施設備齊全，功能正常；4.房地產(chǎn)環(huán)境整潔，無違章建筑；5.雙方約定的其他驗收標準。8.3驗收方式雙方應共同對房地產(chǎn)進行驗收，并制作驗收記錄。8.4驗收結果處理1.如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；2.如驗收不合格，乙方應在驗收記錄中注明不合格事項，并要求甲方在X日內(nèi)進行整改；3.甲方整改完畢后，乙方應在X日內(nèi)再次進行驗收。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。第十條違約責任10.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)；2.乙方未按約定時間支付款項；3.任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為[金額]元整。10.3違約責任賠償1.違約方應按照實際損失進行賠償；2.如實際損失難以確定，違約方應按照違約金金額的雙倍進行賠償。第十一條合同解除11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；3.不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2.收到通知的一方應在X日內(nèi)予以回復；3.雙方在X日內(nèi)未能就解除事宜達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3解除后果1.解除合同后，已履行的部分不再返還；2.未履行的部分終止履行；3.雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十二條合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。12.2變更程序1.雙方應簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更內(nèi)容[具體變更內(nèi)容，如交易價格、交付時間等]第十三條合同終止13.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序1.雙方應簽訂書面終止協(xié)議；2.終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3終止后果1.終止合同后，已履行的部分不再返還；2.未履行的部分終止履行；3.雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十四條其他約定事項14.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；3.發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.2法律法規(guī)本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件[列舉合同附件，如房地產(chǎn)權屬證明、驗收記錄等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法履行職責。2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方責任限額1.第三方責任限額為[金額]元整，如超過該限額，超出部分由第三方自行承擔；2.第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，獲取甲乙雙方的相關信息。3.2第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和核實。3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于甲乙雙方的一致同意，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務。4.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方不得利用其職責之便，謀取不正當利益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意1.甲乙雙方一致同意第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責。2.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2第三方介入的職責1.第三方應根據(jù)合同約定和職責要求，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結果。3.第三方應按照合同約定，對甲乙雙方的信息保密。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止，應提前[時間]天通知甲乙雙方；第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。7.2第三方介入的費用應包括但不限于：1.第三方的服務費用；2.第三方的差旅費用；3.第三方的其他合理費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.提交[具體仲裁機構]仲裁；3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]8.3第三方介入的爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則或法院的相關規(guī)定進行。第九條第三方介入的合同附件第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的變更1.第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議；2.第三方介入的變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的終止1.第三方介入的終止應按照第七條的規(guī)定執(zhí)行；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明要求：提供有效的房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證明，證明房地產(chǎn)權屬清晰，無法律糾紛。說明：附件應清晰、完整，以便核實房地產(chǎn)權屬情況。2.驗收記錄要求：記錄房地產(chǎn)驗收的時間、地點、驗收標準、驗收結果及處理意見。說明：驗收記錄應詳細、真實，作為雙方確認房地產(chǎn)交付情況的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明已支付款項的憑證。說明：付款憑證應真實、有效，以便核實款項支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用及爭議解決方式。說明：協(xié)議應詳細、具體，以便第三方明確其權利義務。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更時間及雙方簽字（或蓋章）。說明：變更協(xié)議應詳細、具體，以便雙方確認合同變更情況。7.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的具體原因、終止時間及雙方簽字（或蓋章）。說明：終止協(xié)議應明確、具體，以便雙方確認合同終止情況。8.第三方責任認定書要求：記錄第三方違約行為、責任認定及賠償金額。說明：認定書應詳細、客觀，以便明確第三方責任。9.爭議解決裁決書或判決書要求：提供爭議解決機構或法院的裁決書或判決書。說明：裁決書或判決書應具有法律效力，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)；乙方未按約定時間支付款項；任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為[金額]元整；如實際損失難以確定，違約方應按照違約金金額的雙倍進行賠償；第三方責任限額為[金額]元整，超出部分由第三方自行承擔。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，導致乙方無法按計劃進行裝修，乙方要求甲方支付違約金[金額]元。示例二：乙方未按約定時間支付款項，甲方要求乙方支付違約金[金額]元。示例三：第三方在評估房地產(chǎn)過程中，因故意或重大過失導致評估價格低于實際價值，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度中介機構房地產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)交易雙方的基本信息3.1房地產(chǎn)交易雙方的姓名或名稱3.2聯(lián)系方式3.3身份證明4.房地產(chǎn)交易的基本情況4.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等4.2房地產(chǎn)的權屬情況4.3房地產(chǎn)的交易價格5.交易流程及支付方式5.1交易流程5.2支付方式6.房地產(chǎn)交易稅費承擔6.1稅費承擔原則6.2具體稅費項目及承擔比例7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.房地產(chǎn)權屬變更及登記手續(xù)8.1權屬變更8.2登記手續(xù)9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同解除及終止條件12.1合同解除12.2終止條件13.合同解除后的處理事項13.1房地產(chǎn)權屬處理13.2稅費處理13.3違約責任處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及國家有關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方共同訂立。1.2適用范圍本合同適用于甲方將位于（具體地址）的房地產(chǎn)（具體描述，如：房產(chǎn)證編號、建筑面積、用途等）出售給乙方的交易活動。第二條定義和解釋2.1定義在本合同中，“房地產(chǎn)”指甲方擁有的具有獨立權屬的房產(chǎn)，包括土地使用權及地上建筑物、構筑物等。“交易價格”指乙方購買甲方房地產(chǎn)所支付的全部款項?！岸愘M”指按照國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方在交易過程中應繳納的各項稅費。2.2解釋本合同中的定義和解釋，以合同內(nèi)容為準，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。第三條房地產(chǎn)交易雙方的基本信息3.1房地產(chǎn)交易雙方的姓名或名稱甲方（賣方）：（甲方全稱或姓名）乙方（買方）：（乙方全稱或姓名）3.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.3身份證明甲方提供：（甲方身份證明文件）乙方提供：（乙方身份證明文件）第四條房地產(chǎn)交易的基本情況4.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等房地產(chǎn)位于：（具體地址）房產(chǎn)證編號：（房產(chǎn)證編號）建筑面積：（建筑面積）用途：（用途）4.2房地產(chǎn)的權屬情況房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.3房地產(chǎn)的交易價格交易價格為人民幣（大寫）：（交易價格）第五條交易流程及支付方式5.1交易流程（具體交易流程描述，如：簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款等）5.2支付方式（1）定金：乙方在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：（定金金額）（2）尾款：乙方在辦理過戶手續(xù)后支付人民幣（大寫）：（尾款金額）第六條房地產(chǎn)交易稅費承擔6.1稅費承擔原則稅費承擔按照國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。6.2具體稅費項目及承擔比例（具體稅費項目及承擔比例描述，如：契稅、印花稅、個人所得稅等）第七條合同履行及違約責任7.1合同履行甲方應按照本合同約定，將房地產(chǎn)轉讓給乙方；乙方應按照本合同約定支付交易款項。7.2違約責任（1）若甲方未按合同約定履行房地產(chǎn)轉讓義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）若乙方未按合同約定支付交易款項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、追回已付定金等。第八條房地產(chǎn)權屬變更及登記手續(xù)8.1權屬變更甲方保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。在乙方支付全部交易款項后，甲方應配合乙方辦理房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)。8.2登記手續(xù)甲方應在乙方支付定金之日起（具體時間）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)。乙方應在辦理權屬變更登記手續(xù)前，支付相應的登記費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式（具體爭議解決流程描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止（具體合同終止條件描述，如：合同履行完畢、一方違約、不可抗力等）第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件（1）房地產(chǎn)權屬證明文件（2）交易雙方的身份證明文件（3）其他與本合同相關的文件11.2補充條款（具體補充條款描述，如：爭議解決的具體條款、保密條款等）第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除（具體合同解除條件描述，如：甲方未按時辦理過戶手續(xù)、乙方未按時支付款項等）12.2終止條件（具體合同終止條件描述，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等）第十三條合同解除后的處理事項13.1房地產(chǎn)權屬處理合同解除后，房地產(chǎn)權屬應恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。13.2稅費處理合同解除后，雙方應按照實際發(fā)生情況，各自承擔已發(fā)生的稅費。13.3違約責任處理合同解除后，違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項（具體其他約定事項描述，如：合同簽訂地的法律適用、合同語言的確定等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型（1）房地產(chǎn)中介機構（2）律師事務所（3）評估機構（4）銀行或其他金融機構（5）其他相關服務提供者第二條第三方的責任限額2.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為或疏忽，對甲方、乙方或合同另一方所應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額的確定（1）第三方服務內(nèi)容的重要性（2）第三方服務內(nèi)容的潛在風險（3）第三方服務費用（4）法律法規(guī)的明確規(guī)定第三條第三方的責權利3.1第三方的責任第三方應按照本合同約定，履行其服務職責，確保服務質量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方、乙方或其他相關方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務（1）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保守合同內(nèi)容及交易信息，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，第三方應服從甲方委托，完成相關服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，第三方應服從乙方委托，完成相關服務。4.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方（如：評估機構、銀行等）之間的關系，由各自服務合同約定。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)另一方同意。（2）第三方具備相應的資質和能力，且符合本合同要求。5.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向另一方提出書面申請，說明第三方介入的理由和目的。（2）雙方同意第三方介入后，由第三方與甲方或乙方簽訂服務合同。（3）第三方介入后，按照服務合同約定，履行相關服務職責。第六條第三方介入時的責任劃分6.1第三方責任第三方在履行服務職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。6.2甲方責任甲方應按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。6.3乙方責任乙方應按照本合同約定，支付第三方服務費用，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第七條第三方介入時的合同變更7.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同相關條款，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同解除第三方介入后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。第八條第三方介入時的爭議解決8.1爭議解決原則第三方介入后發(fā)生的爭議，應遵循本合同約定的爭議解決原則。8.2爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明房地產(chǎn)權屬的合法性，為合同履行提供依據(jù)。2.身份證明文件要求：提供甲方、乙方及其授權代理人的身份證、護照等有效身份證明文件的原件或復印件。說明：確認交易雙方的身份，確保合同主體的合法性。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告。說明：作為交易價格確定的依據(jù)，確保交易價格公允。4.交易雙方簽署的合同要求：提供交易雙方簽署的房地產(chǎn)買賣合同正本。說明：合同是雙方權利義務的依據(jù)，是交易的核心文件。5.交易雙方簽署的付款憑證要求：提供交易雙方簽署的付款憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明交易款項的實際支付情況。6.房地產(chǎn)權屬變更登記申請書要求：提供由交易雙方簽署的房地產(chǎn)權屬變更登記申請書。說明：申請辦理房地產(chǎn)權屬變更登記的手續(xù)。7.房地產(chǎn)權屬變更登記證明要求：提供由不動產(chǎn)登記機構出具的房地產(chǎn)權屬變更登記證明。說明：證明房地產(chǎn)權屬變更已依法辦理完畢。8.交易稅費繳納憑證要求：提供交易雙方繳納相關稅費的憑證。說明：證明交易稅費已依法繳納。9.爭議解決協(xié)議要求：提供交易雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：約定爭議解決方式，確保交易雙方的合法權益。10.其他與本合同相關的文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件。說明：作為補充材料，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質量或造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同另一方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，合同可依法解除。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未履行爭議解決協(xié)議。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付對方因此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：1.甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方提出解除合同，甲方應支付乙方違約金人民幣1萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付交易款項，甲方提出解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣1萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度中介機構房地產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)交易基本內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權屬狀況2.3房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.交易流程與時間安排3.1交易流程概述3.2各階段時間安排3.3交易進度確認4.產(chǎn)權過戶與登記4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權登記申請4.3產(chǎn)權登記費用5.交易稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.2稅費繳納責任5.3稅費爭議解決6.交易保證金6.1保證金繳納6.2保證金退還條件6.3保證金利息7.交易違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易合同10.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同生效條件12.1合同生效所需條件12.2合同生效程序13.合同解除與終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明14.3附件三：其他相關文件14.4補充協(xié)議一：關于交易稅費承擔的補充協(xié)議14.5補充協(xié)議二：關于交易違約責任的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（買方）名稱：________（2）甲方（買方）地址：________（3）甲方（買方）聯(lián)系人：________（4）甲方（買方）聯(lián)系電話：________（5）乙方（賣方）名稱：________（6）乙方（賣方）地址：________（7）乙方（賣方）聯(lián)系人：________（8）乙方（賣方）聯(lián)系電話：________1.2合同訂立時間及地點合同訂立時間為____年__月__日，地點為________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)交易基本內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本信息（1）房地產(chǎn)坐落地址：________（2）房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：________（3）房地產(chǎn)面積：________平方米（4）房地產(chǎn)用途：________2.2房地產(chǎn)權屬狀況（1）房地產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議。（2）房地產(chǎn)無抵押、查封等限制性權利。2.3房地產(chǎn)交易價格及支付方式（1）交易價格為人民幣____元整。（2）支付方式：甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付全部房款。3.交易流程與時間安排3.1交易流程概述本合同交易流程包括：簽訂合同、支付房款、辦理產(chǎn)權過戶、產(chǎn)權登記。3.2各階段時間安排（1）簽訂合同：____年__月__日前。（2）支付房款：簽訂合同后____日內(nèi)。（3）辦理產(chǎn)權過戶：支付房款后____日內(nèi)。（4）產(chǎn)權登記：產(chǎn)權過戶后____日內(nèi)。3.3交易進度確認雙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同確認交易進度。4.產(chǎn)權過戶與登記4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)（1）乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權登記申請（1）乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權登記申請。（2）甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權登記申請。4.3產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用由____方承擔。5.交易稅費承擔5.1稅費種類及計算方法（1）稅費種類：____、____、____等。（2）計算方法：按照國家相關政策及規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費繳納責任稅費由____方繳納。5.3稅費爭議解決稅費爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申請仲裁。6.交易保證金6.1保證金繳納（1）保證金金額：人民幣____元整。（2）繳納時間：簽訂合同后____日內(nèi)。6.2保證金退還條件（1）交易成功，保證金全額退還。（2）因甲方原因導致交易失敗，保證金不予退還。6.3保證金利息保證金在存入銀行期間產(chǎn)生的利息歸____方所有。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在未按時支付房款的情況下，乙方有權解除合同。（2）乙方在未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的情況下，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件（1）交易完成，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）因雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，已支付的款項不予退還。（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止相關交易活動。（3）因合同解除或終止產(chǎn)生的損失由責任方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為____仲裁委員會。（2）仲裁地點為____。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易合同10.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。12.合同生效條件12.1合同生效所需條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）合同內(nèi)容完整、條款明確。（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效程序（1）雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.合同解除與終止條件13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明14.3附件三：其他相關文件14.4補充協(xié)議一：關于交易稅費承擔的補充協(xié)議14.5補充協(xié)議二：關于交易違約責任的補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同履行相關的，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）第三方作為中介方提供居間服務。（2）第三方提供貸款服務。（3）第三方提供擔保服務。（4）第三方提供其他與本合同履行相關的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定第三方在本合同中的責任，限于其提供服務范圍內(nèi)的直接責任，且責任限額不超過人民幣____元。16.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋因其違約行為導致的損失，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整責任限額。17.第三方責任承擔17.1第三方違約責任若第三方在履行合同過程中違約，其應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。17.2第三方責任免除（1）若第三方違約是由于不可抗力原因造成的，其不承擔違約責任。（2）若第三方違約是由于甲方或乙方的過錯導致的，甲方或乙方應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務范圍內(nèi)的直接責任。（2）甲方與乙方之間的權利義務，不因第三方介入而改變。18.2保密責任第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務協(xié)議19.2附件二：第三方責任限額協(xié)議20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同附件作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的變更通知（1）甲乙雙方需在第三方介入前，向對方發(fā)出書面變更通知。（2）第三方介入后的變更通知，應同時送達甲乙雙方。20.3第三方介入的爭議解決第三方介入后的爭議解決，適用本合同第9條“爭議解決”的相關規(guī)定。20.4第三方介入的合同解除若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同第8條“合同解除與終止”的相關規(guī)定處理。20.5第三方介入的合同終止若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)交易的基本內(nèi)容、交易流程與時間安排、產(chǎn)權過戶與登記、交易稅費承擔、交易保證金、合同解除與終止、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：房地產(chǎn)權屬證明要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權屬狀況，確保交易的合法性。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房屋買賣合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：此附件包含與房地產(chǎn)交易相關的其他文件，為交易提供補充信息。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方的責任限額，包括違約責任和賠償責任。說明：此附件用于限制第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失。6.附件六：補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或特殊需求，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：此附件用于對合同進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付房款。（2）乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）第三方在提供服務過程中違約。（4）其他違反合同約定的事項。2.責任認定標準（1）甲方未按時支付房款：甲方應支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。（2）乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：乙方應支付違約金，并承擔因延遲過戶造成的損失。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，認定相應的責任。3.違約責任示例（1）甲方在合同約定的支付房款日期后____日內(nèi)未支付房款，應向乙方支付____元違約金。（2）乙方在合同約定的產(chǎn)權過戶日期后____日內(nèi)未辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付____元違約金。（3）第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，應賠償損失金額____元。全文完。2024年度中介機構房地產(chǎn)交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證號2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.交易稅費及承擔4.1交易稅費種類及標準4.2交易稅費承擔方4.3稅費繳納時間及方式5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準及流程5.4驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3合同解除后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方11.3合同保管期限12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同解釋權13.1本合同解釋權歸合同雙方共同享有14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3買受方名稱：___________1.1.4買受方地址：___________1.2法定代表人或授權代表1.2.1出賣方法定代表人或授權代表：___________1.2.2買受方法定代表人或授權代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：___________1.3.2買受方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________2.2房地產(chǎn)坐落位置：___________2.3房地產(chǎn)面積：___________平方米2.4房地產(chǎn)用途：___________2.5房地產(chǎn)權屬：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽署之日起___________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3.3其他付款時間節(jié)點：___________3.4付款違約責任：___________4.交易稅費及承擔4.1交易稅費種類及標準：___________4.2交易稅費承擔方：___________4.3稅費繳納時間及方式：___________5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間：___________5.2交付方式：___________5.3驗收標準及流程：___________5.4驗收不合格的處理：___________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：___________6.2違約責任：___________6.3合同解除后的處理：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方同意在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：___________8.3爭議解決程序：___________9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：___________9.3合同解除條件：___________10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署日期：___________11.2合同簽署地點：___________11.3合同簽署人：11.3.1出賣方簽字/蓋章：___________11.3.2買受方簽字/蓋章：___________12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同解釋權13.1本合同解釋權歸合同雙方共同享有。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，因本合同履行或與本合同相關事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)交易中，需要第三方提供專業(yè)評估、鑒證、擔保等服務的；15.2.2合同履行過程中，需要第三方作為監(jiān)督、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等角色的；15.2.3因本合同發(fā)生爭議，需要第三方作為調(diào)解、仲裁或訴訟代理人的。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同中的承諾或約定的責任限額。16.2第三方責任限額的約定：16.2.1第三方在合同中的承諾或約定責任限額應明確載明；16.2.2第三方責任限額以人民幣計算；16.2.3第三方責任限額不得超過合同總價款的___________%。17.第三方責權利界定17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務；17.1.2第三方有權在合同履行過程中進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和執(zhí)行；17.1.3第三方有權在合同發(fā)生爭議時，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出調(diào)解、仲裁或訴訟。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責；17.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求；17.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任：17.3.1第三方應承擔因自身原因導致的合同違約責任；17.3.2第三方應承擔因自身過失導致的合同履行風險；17.3.3第三方應承擔因自身行為導致的合同爭議解決費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方與本合同雙方的關系為獨立第三方關系，不參與合同雙方的直接權利義務關系。18.2第三方與中介方的劃分：18.2.1中介方是指在本合同中，負責促成合同簽訂、提供信息、協(xié)調(diào)談判等服務的第三方；18.2.2中介方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔合同本身的履行責任。18.3第三方與其他第三方的關系：18.3.1不同的第三方之間應明確各自的權利義務，避免責任混淆；18.3.2各第三方應相互尊重，共同維護合同的履行。19.第三方變更及退出19.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方的退出：第三方因故退出合同，應提前通知合同雙方，并采取必要的措施，確保合同履行的連續(xù)性。20.補充條款20.1本補充條款與本合同具有同等法律效力。20.2本補充條款的解釋權歸合同雙方共同享有。20.3本補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，包含證號、產(chǎn)權人、面積、用途等基本信息。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)權屬的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按合同約定支付款項。說明：作為合同附件，證明合同雙方履行付款義務。3.附件三：其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：根據(jù)合同履行需要，提供相關證明文件，以確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋。1.2買受方未按合同約定時間支付款項。1.3出賣方提供的房屋與合同約定不符。1.4買受方擅自改變房屋用途。1.5雙方未按合同約定履行稅費繳納義務。1.6雙方未按合同約定履行合同解除后的處理。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照合同總價款的___________%。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買受方支付___________元的違約金。3.2買受方未按合同約定時間支付款項，應向出賣方支付___________元的違約金。3.3出賣方提供的房屋與合同約定不符，應承擔維修費用及買受方因此遭受的損失。全文完。2024年度中介機構房地產(chǎn)交易合同4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付方式4.3房地產(chǎn)驗收標準4.4驗收程序5.產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費用承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.其他約定11.1其他事項約定11.2附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址房地產(chǎn)位于：________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權信息房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房地產(chǎn)交易價格為人民幣________元整。3.2支付方式支付方式為：________3.3付款時間節(jié)點（1）首付款：人民幣________元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付。3.4付款方式付款方式為：________4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間為：________4.2房地產(chǎn)交付方式房地產(chǎn)交付方式為：________4.3房地產(chǎn)驗收標準房地產(chǎn)驗收標準為：________4.4驗收程序驗收程序為：________5.產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)權過戶手續(xù)由甲方負責辦理。5.2登記手續(xù)登記手續(xù)由甲方負責辦理。5.3登記費用承擔登記費用由________方承擔。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定履行交付或接收房地產(chǎn)義務；（3）任何一方違反合同保密條款；（4）任何一方違反合同約定導致合同解除。6.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為________；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔合同解除后的處理費用。6.3違約金計算及支付違約金計算方法為：________違約金支付方式為：________7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：________7.2爭議解決機構爭議解決機構為：________7.3爭議解決費用爭議解決費用由________方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致決定解除合同；（2）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救措施的；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）合同雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按協(xié)議約定處理未履行完畢的合同義務。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（2）合同解除后，雙方應按合同約定處理房地產(chǎn)；（3）合同解除后，雙方應相互返還已提供的文件、資料等；（4）合同解除后，雙方應承擔各自違約責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自________年________月________日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.4合同終止時間本合同終止時間為：________10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同條款內(nèi)容；（3）交易價格；（4）交易過程中產(chǎn)生的其他保密信息。10.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起________年。10.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.其他約定11.1其他事項約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議如下：（1）附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明；（2）附件二：房地產(chǎn)買賣合同；（3）附件三：其他相關文件。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；（2）土地使用權證復印件。12.2房地產(chǎn)買賣合同房