20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶房屋改造升級服務本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.租賃房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋現狀3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋改造升級服務5.1改造升級內容5.2改造升級費用5.3改造升級期限5.4改造升級驗收5.5改造升級責任6.租賃期間房屋維護6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔6.4維修期限7.租賃期間房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任7.4使用安全8.房屋占用與收益8.1房屋占用權8.2房屋收益權8.3收益分配9.房屋租賃期限變更9.1延長租賃期限9.2短期租賃期限變更9.3無限期租賃期限變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方將彩鋼瓦房屋出租給承租方使用，并附帶房屋改造升級服務，雙方權利義務。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)或政策調整導致合同無法履行。2.租賃房屋概況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，其中使用面積為80平方米。2.3房屋結構房屋為彩鋼瓦結構，一層，無地下室。2.4房屋用途房屋用途為倉儲、辦公或居住。2.5房屋現狀房屋現狀為空置，出租方保證房屋符合租賃要求。3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息出租方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.2承租方基本信息承租方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.3代理人信息（如有）（此處如有代理人，請?zhí)顚懘砣诵畔ⅲ?.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元。4.2租金支付期限租金按月支付，每月5日前支付當月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號：4.4逾期支付處理承租方逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。5.房屋改造升級服務5.1改造升級內容（1）外墻粉刷；（2）室內裝修；（3）設施設備更新。5.2改造升級費用改造升級費用共計人民幣50,000元，由承租方承擔。5.3改造升級期限改造升級期限為自合同生效之日起3個月內完成。5.4改造升級驗收改造升級完成后，雙方應共同驗收，并簽署驗收報告。5.5改造升級責任出租方負責提供必要的施工條件，確保改造升級順利進行。6.租賃期間房屋維護6.1出租方責任（1）保證房屋結構安全；（2）負責房屋公共部分的維修；（3）負責房屋改造升級后的保修。6.2承租方責任（1）愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）負責房屋內部設施的維護；（3）負責房屋內部環(huán)境的保持；（4）支付房屋使用過程中產生的費用。6.3維修費用承擔（1）因房屋自然老化、損壞等原因產生的維修費用，由出租方承擔；（2）因承租方使用不當等原因產生的維修費用，由承租方承擔。6.4維修期限維修期限為自發(fā)現損壞之日起3個工作日內完成。7.租賃期間房屋使用7.1使用范圍承租方可在房屋內進行倉儲、辦公或居住等合法用途。7.2使用限制（1）不得將房屋用于違法活動；（2）不得擅自改變房屋結構；（3）不得擅自轉租房屋；（4）不得影響他人正常使用。7.3使用責任承租方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保使用安全。7.4使用安全（1）出租方應保證房屋符合安全標準；（2）承租方應采取措施確保使用安全；（3）出租方和承租方應共同維護房屋安全。8.房屋占用與收益8.1房屋占用權承租方在合同期限內享有房屋的占有、使用和收益權。8.2房屋收益權房屋收益歸承租方所有，出租方不得干涉。8.3收益分配房屋收益的分配方式由雙方另行協(xié)商確定。9.房屋租賃期限變更9.1延長租賃期限如雙方同意延長租賃期限，應提前30日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。9.2短期租賃期限變更短期租賃期限變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3無限期租賃期限變更無限期租賃期限變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.合同解除10.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經對方催告后仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。10.3解除合同后的處理（1）出租方應將房屋恢復原狀，返還承租方；（2）承租方應支付解除合同前的租金；（3）雙方應協(xié)商處理解除合同產生的費用。11.違約責任11.1出租方違約責任（1）未按約定提供房屋，應退還租金及違約金；（2）房屋不符合租賃要求，應承擔維修責任；（3）擅自解除合同，應支付違約金。11.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金，應支付滯納金及違約金；（2）擅自改變房屋結構，應恢復原狀；（3）擅自轉租房屋，應承擔違約責任。11.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式通知應以書面形式進行，送達對方或其指定代理人。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、改造升級方案等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理現場等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構、評估機構等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋改造升級服務的提供、合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方進行相關服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，包括第三方介入的內容、職責、費用等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方介入的權利與義務4.1第三方權利（1）根據合作協(xié)議或服務協(xié)議，享有相應的費用支付權利；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行；（3）對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。4.2第三方義務（1）按照合作協(xié)議或服務協(xié)議，履行相應的服務職責；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，公正、客觀、獨立地履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與甲方的劃分第三方在介入過程中，應尊重甲方的權益，不得損害甲方利益。6.2與乙方的劃分第三方在介入過程中，應尊重乙方的權益，不得損害乙方利益。6.3與其他第三方的劃分第三方在介入過程中，應與其他第三方保持獨立，不得泄露其他第三方信息。7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。7.2評估甲乙雙方可對第三方介入的效果進行評估，如第三方未履行職責或存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入已無必要；（3）第三方違約；（4）法律法規(guī)或政策變化。8.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，達成一致意見。9.第三方介入的費用承擔9.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協(xié)議或服務協(xié)議約定承擔。9.2費用支付第三方介入的費用按約定方式支付。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。2.改造升級方案包括改造升級的具體內容、進度安排、費用預算等。3.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議明確第三方介入的具體內容、職責、費用、期限等。4.乙方改造升級驗收報告記錄乙方改造升級完成后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。5.甲方使用房屋確認書甲方確認乙方提供房屋符合租賃要求，并確認乙方改造升級完成。6.租金支付憑證記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、方式等。7.違約金支付憑證記錄違約金的支付情況，包括支付日期、金額、原因等。8.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）出租方或承租方擅自改變房屋結構；（4）出租方或承租方擅自轉租房屋；（5）出租方或承租方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）出租方違約：出租方未按約定提供房屋，應退還租金及違約金。如房屋不符合租賃要求，出租方應承擔維修責任。（2）承租方違約：承租方未按約定支付租金，應支付滯納金及違約金。如擅自改變房屋結構，承租方應恢復原狀。（3）擅自改變房屋結構：出租方或承租方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償對方損失。（4）擅自轉租房屋：出租方或承租方擅自轉租房屋，應承擔違約責任，并賠償對方損失。示例說明：1.出租方違約：出租方未在合同約定的時間內提供房屋，乙方有權解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及違約金。2.承租方違約：承租方未在合同約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金及違約金。3.擅自改變房屋結構：乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因擅自改變結構造成的損失。4.擅自轉租房屋：乙方擅自轉租房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因擅自轉租造成的損失。全文完。2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶房屋改造升級服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4欠租及滯納金5.房屋改造升級服務5.1改造升級內容5.2改造升級費用5.3改造升級時間5.4質量保證6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任7.附屬設施及設備7.1設施設備清單7.2設施設備使用規(guī)定8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽訂及生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2改造升級方案13.3附屬設施設備清單14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進行變更，變更后的租賃期限應重新簽署補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4欠租及滯納金：逾期未支付租金，每逾期一日應支付租金總額的____%作為滯納金。5.房屋改造升級服務5.1改造升級內容：_________________________5.2改造升級費用：人民幣____元5.3改造升級時間：____年____月____日至____年____月____日5.4質量保證：改造升級工程完成后，出租方承諾保證工程質量，如有質量問題，由出租方負責修復。6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2出租方維護責任：出租方應定期檢查房屋及附屬設施，確保其正常運行，如有損壞，應及時維修。7.附屬設施及設備7.1設施設備清單：_________________________7.2設施設備使用規(guī)定：承租方應按照設備使用說明進行操作，如因不當使用導致設備損壞，由承租方承擔維修或更換責任。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方有正當理由需要變更合同內容的，應提前____天書面通知對方。8.1.2合同變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2.2出租方或承租方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的。8.2.3出租方或承租方因經營困難或其他原因需要解除合同的。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。9.1.2擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方損失。9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應退還租金，并承擔相應的法律責任。9.2.2未履行房屋維護責任的，應承擔維修費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經出租方或承租方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.2合同附件11.2.1房屋租賃清單11.2.2改造升級方案11.2.3附屬設施設備清單11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋基本信息13.1.2租賃期限13.1.3租金及支付方式13.2改造升級方案13.2.1改造升級內容13.2.2預計費用13.2.3完成時間13.3附屬設施設備清單13.3.1設施設備名稱13.3.2設施設備數量13.3.3設施設備狀況14.合同份數及保管14.1合同份數：____份14.2合同保管責任14.2.1出租方保管____份14.2.2承租方保管____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項及具體要求。16.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，第三方應在收到邀請后____日內給予回復。16.3第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1第三方介入事項的性質及可能產生的風險；17.2.2第三方提供服務的專業(yè)程度及能力；17.2.3合作協(xié)議中的約定。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任。18.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，僅對甲乙雙方負責，與合同外的其他方無直接合同關系。19.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行的順利進行，不得因第三方介入而影響合同的履行。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。20.3.1第三方的責任范圍和責任限額；20.3.2第三方的義務和權利；20.3.3第三方的保密義務；20.3.4第三方的違約責任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同繼續(xù)履行。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的地址、面積、結構、設施設備等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋租賃的基本情況。2.改造升級方案要求：包括改造升級的內容、費用、時間安排、質量保證等。說明：作為合同附件，用于明確改造升級的具體細節(jié)。3.附屬設施設備清單要求：列出房屋內所有附屬設施和設備的名稱、數量、狀況等。說明：作為合同附件，用于界定房屋交付時的設施設備情況。4.合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他需要，提供相應的文件。說明：作為合同附件，用于補充和證明合同的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承擔滯納金，并可能被解除合同。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，并賠償出租方損失。損壞房屋或設施設備：承擔維修或更換費用。2.出租方違約行為及責任認定未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定：退還租金，并承擔相應的法律責任。未履行房屋維護責任：承擔維修費用。違反合同約定提供虛假信息：承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定未履行合作協(xié)議中的義務：承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。提供虛假信息或評估結果：承擔相應法律責任。因自身過錯導致甲乙雙方損失：承擔賠償責任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付租金總額的2%作為滯納金。出租方交付的房屋存在質量問題，導致承租方無法正常使用，出租方應退還租金，并承擔維修費用。第三方在評估房屋時提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶房屋改造升級服務2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3租賃期限2.房屋租賃條件2.1房屋現狀描述2.2租賃用途2.3房屋改造升級服務內容3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3通知要求5.房屋改造升級費用5.1改造升級費用總額5.2支付方式及時間5.3質量保證6.房屋維護及保養(yǎng)6.1租戶責任6.2出租人責任6.3維修費用承擔7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租審批7.3轉租費用8.房屋返還8.1返還條件8.2返還時間8.3房屋狀態(tài)要求9.違約責任9.1租戶違約責任9.2出租人違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，法定代表人/負責人，住所地，聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱，法定代表人/負責人，住所地，聯(lián)系方式1.2房屋租賃基本信息房屋地址：具體地址房屋類型：彩鋼瓦房屋房屋面積：平方米1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條房屋租賃條件2.1房屋現狀描述房屋現狀：描述房屋的現有狀況，如裝修、設備等2.2租賃用途房屋僅用于：描述房屋的特定用途2.3房屋改造升級服務內容改造升級項目：描述具體的改造升級項目，如更換門窗、翻新墻面等第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：元3.2租金支付時間每月租金支付日：日3.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬、現金等第四條租金調整4.1調整條件租金調整條件：如市場租金變動、合同約定等4.2調整方式租金調整方式：按百分比或固定金額調整4.3通知要求租金調整通知：提前多少天通知對方第五條房屋改造升級費用5.1改造升級費用總額改造升級費用總額：元5.2支付方式及時間改造升級費用支付方式：分期支付、一次性支付等5.3質量保證改造升級項目質量保證期：月第六條房屋維護及保養(yǎng)6.1租戶責任租戶負責保持房屋的清潔、整潔，合理使用房屋內的設施設備6.2出租人責任出租人負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用6.3維修費用承擔維修費用承擔：描述維修費用由誰承擔，如甲方、乙方等第七條房屋改造升級費用7.1改造升級費用總額改造升級費用總額：元7.2支付方式及時間改造升級費用支付方式：分期支付、一次性支付等7.3質量保證改造升級項目質量保證期：月第八條房屋轉租7.1轉租條件乙方如需轉租，應提前多少天書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。7.2轉租審批甲方在收到乙方轉租通知后多少個工作日內給予答復，同意或不同意轉租。7.3轉租費用轉租成功后，乙方需向甲方支付轉租手續(xù)費用，金額為租金的多少百分比。第九條房屋返還8.1返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定的時間將房屋返還給甲方。8.2返還時間租賃期滿或合同解除后多少個工作日內，乙方應將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。8.3房屋狀態(tài)要求房屋返還時，應保持原狀，不得有損壞或改變結構，如有損壞或改變，乙方應負責修復或賠償。第十條違約責任9.1租戶違約責任乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付多少百分比滯納金。9.2出租人違約責任甲方如未按時提供房屋或未履行改造升級服務，應向乙方支付多少百分比違約金。9.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同需提前多少天書面通知對方，并按照法定程序進行。第十三條合同終止12.1合同終止條件租賃期滿、合同解除或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應進行財產清算，確保無遺留問題。第十四條其他約定事項13.1合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內容如有修改，應以書面形式進行。13.2通知甲方地址：具體地址乙方地址：具體地址13.3合同份數本合同一式幾份，甲乙雙方各執(zhí)幾份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、改造施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。2.2除非另有約定，第三方對甲乙雙方或任何一方造成的損失，其賠償金額不超過其責任限額。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、費用、期限等，應在協(xié)議中明確約定。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據協(xié)議約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。4.2第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的義務，包括但不限于：4.2.1評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。4.2.2改造施工方：按照設計要求和質量標準進行施工。4.2.3監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由協(xié)議約定，第三方不直接參與甲乙雙方的合同關系。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲乙