?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件，核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.明確租賃房屋的具體位置、面積和設(shè)施情況，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，并可進(jìn)行實(shí)地查看。3.租金及押金金額要明確，支付方式和時(shí)間要統(tǒng)一。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的金額、支付方式和時(shí)間，避免雙方產(chǎn)生分歧。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修責(zé)任、違約責(zé)任等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方清楚了解。5.妥善保管好合同原件，以免出現(xiàn)丟失、損壞等情況。解決辦法：雙方各自保留一份合同原件，并妥善保管，以免出現(xiàn)丟失、損壞等情況。6.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法行為。解決辦法：雙方在簽訂和履行合同過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)承租并使用出租方的房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和居住出租方的房屋。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于出租方為個(gè)人或企業(yè)，承租方為個(gè)人或企業(yè)之間的房屋租賃事宜。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修條款：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任、維修費(fèi)用等。3.變更條款：如租賃期內(nèi)，出租方需變更房屋用途或租賃期限等，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商一致。4.保險(xiǎn)條款：建議雙方根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。5.提前解約條款：如雙方在合同履行過程中，需提前解除合同，應(yīng)明確解約條件、解約通知期限、解約費(fèi)用等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件復(fù)印件。3.房屋照片或視頻資料，明確