?合同編號：地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于，建筑面積為平方米。1.2租賃物的結構、附屬設施及使用情況如下：（詳細描述租賃物的結構、附屬設施及使用情況）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期限內的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應負責辦理租賃物的水、電、燃氣等公共事業(yè)接入手續(xù)，并將相關費用承擔至租賃期滿。5.3甲方應在租賃期限內保證租賃物的結構安全，如有損壞，甲方應及時修復。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.3乙方應在租賃期限內負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見或幫助。2.確認合同雙方的身份和資格，確保對方是合法的出租方或承租方。解決辦法：要求對方提供相關證件或資質證明，如有必要，可進行實地考察。3.核實租賃物的實際情況，包括面積、結構、設施等，與合同描述是否一致。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看租賃物，并在合同中注明驗收標準。4.明確租金、押金、違約金等費用的具體數額和支付方式。解決辦法：在合同中詳細約定費用金額和支付時間、方式。5.注意合同中的期限條款，包括租賃期限、維修責任期限等。解決辦法：確保合同中的期限條款與實際情況相符，避免逾期產生糾紛。6.了解合同中所涉及的法律法規(guī)，確保合同內容符合相關法律要求。解決辦法：如有需要，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同合法有效。7.注意合同中的爭議解決方式，了解訴訟或仲裁的具體流程。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、場地、設備等物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，以換取租賃物的使用權。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的金錢，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。7.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于甲方擁有廠房或其他物業(yè)，愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃廠房或其他物業(yè)，用于辦公、生產、倉儲等目的的情況。3.適用于雙方對租賃物及租賃條件有共同需求，并愿意簽訂長期租賃合同的情況。補充條款：1.消防安全條款：明確租賃物內的消防安全責任，包括但不限于消防設施的維護、使用及演練等。2.保險條款：規(guī)定乙方應購買的保險類型及保險金額，以保障租賃物及乙方自身利益。3.維修責任條款：明確租賃物維修的責任歸屬、維修范圍、維修費用等。4.變更條款：規(guī)定合同內容變更的程序及條件，包括但不限于租金調整、租賃期限延長等。5.提前解除條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權提前解除合同的條件及違約金等。6.知識產權保護條款：明確租賃期間，乙方對租賃物上可能涉及的知識產權的保護責任。附件列表：1.租賃物所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.乙方經營許可證或資質證明文件：如營業(yè)