20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)及市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.4買(mǎi)賣(mài)雙方注冊(cè)地址2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀況2.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的合同效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.4買(mǎi)賣(mài)雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.2房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛2.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于：電梯、中央空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、廚衛(wèi)用具等3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分兩次支付3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的50%3.2.2尾款：房屋交付前10個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的50%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：年月日3.3.2尾款支付時(shí)間：年月日3.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)4.3保證金退還條件：合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為4.4保證金退還流程：合同終止后，乙方在收到甲方退還通知書(shū)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)證明材料辦理保證金退還手續(xù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：年月日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收流程：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約行為6.1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；提供虛假信息；擅自變更房屋用途等6.1.2乙方違約行為：未按約定支付房款；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；逾期交付房屋等6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1甲方違約責(zé)任：支付乙方違約金，違約金為未履行部分交易價(jià)格的10%6.2.2乙方違約責(zé)任：支付甲方違約金，違約金為未履行部分交易價(jià)格的10%6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日未履行部分交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自年月日起生效8.2合同生效日期：年月日8.3合同終止條件：房屋交付完畢，買(mǎi)賣(mài)雙方完成所有款項(xiàng)結(jié)算，且無(wú)未了事項(xiàng)8.4合同終止日期：年月日9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失9.3不可抗力證明：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1變更條件：合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)11.2變更程序：雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件11.3變更后的合同效力：變更后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序：雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，并作為合同附件12.3解除后的合同效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理善后事宜13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.3合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管、法律服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同的履行更加公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。3.第三方介入的方式3.1.1中介方：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服務(wù)。3.1.2咨詢服務(wù)方：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專業(yè)咨詢，如法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等。3.1.3資金監(jiān)管方：對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.1.4法律服務(wù)方：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。5.1.2依法獨(dú)立履行職責(zé)，不受買(mǎi)賣(mài)雙方干預(yù)。5.1.3享有合法權(quán)益，如合同解除時(shí)，有權(quán)要求支付已完成服務(wù)部分的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的信息。5.2.3對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因自身原因造成合同無(wú)法履行或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露雙方信息。6.1.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，如資金監(jiān)管方與銀行、法律服務(wù)方與法院等，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保自身行為的合法性，不得損害他人合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要變更，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。8.第三方介入后的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅缫虻谌皆驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.本合同修正條款10.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，雙方應(yīng)在合同中簽字蓋章。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明已按約定支付款項(xiàng)。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等應(yīng)在合同中明確。5.附件五：咨詢服務(wù)合同要求：如涉及咨詢服務(wù)，應(yīng)提供咨詢服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等應(yīng)在合同中明確。6.附件六：資金監(jiān)管協(xié)議要求：如涉及資金監(jiān)管，應(yīng)提供資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責(zé)、監(jiān)管方式等。說(shuō)明：監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管流程、違約責(zé)任等應(yīng)在協(xié)議中明確。7.附件七：法律服務(wù)合同要求：如涉及法律服務(wù)，應(yīng)提供法律服務(wù)合同，明確律師或律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：法律服務(wù)的范圍、期限、違約責(zé)任等應(yīng)在合同中明確。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，應(yīng)提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任等。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋提供虛假信息擅自變更房屋用途未按約定支付房款擅自改變房屋結(jié)構(gòu)逾期交付房屋1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付房款未按約定交付房屋未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明未按約定提供附屬設(shè)施及設(shè)備違反合同約定使用房屋未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日未履行部分交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式甲方違約責(zé)任：支付乙方違約金，違約金為未履行部分交易價(jià)格的10%乙方違約責(zé)任：支付甲方違約金，違約金為未履行部分交易價(jià)格的10%2.3違約行為的處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。乙方要求甲方支付違約金，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)及市場(chǎng)推廣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同標(biāo)的物信息2.房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.4交付時(shí)間及方式2.5違約責(zé)任3.市場(chǎng)推廣條款3.1推廣方式及內(nèi)容3.2推廣費(fèi)用及支付方式3.3推廣效果評(píng)估及考核3.4推廣成果保護(hù)4.合同履行與監(jiān)督4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行監(jiān)督5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同修改14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)及市場(chǎng)推廣合同》1.2合同編號(hào)：2024BH0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱]1.4.2乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱]1.4.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.4.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.5合同標(biāo)的物信息1.5.1房屋坐落：[具體地址]1.5.2房屋面積：[具體面積]1.5.3房屋用途：[商業(yè)用途]1.5.4房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明編號(hào)]2.房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]2.1.2房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明情況]2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[具體價(jià)格]2.2.2支付方式：[支付方式描述]2.2.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間安排]2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.3.1過(guò)戶手續(xù)：[過(guò)戶手續(xù)清單]2.3.2過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)]2.4交付時(shí)間及方式2.4.1交付時(shí)間：[具體交付日期]2.4.2交付方式：[交付方式描述]2.5違約責(zé)任2.5.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任描述]2.5.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任描述]3.市場(chǎng)推廣條款3.1推廣方式及內(nèi)容3.1.1推廣方式：[推廣方式描述]3.1.2推廣內(nèi)容：[推廣內(nèi)容描述]3.2推廣費(fèi)用及支付方式3.2.1推廣費(fèi)用：[具體推廣費(fèi)用]3.2.2支付方式：[支付方式描述]3.3推廣效果評(píng)估及考核3.3.1評(píng)估指標(biāo)：[評(píng)估指標(biāo)清單]3.3.2考核方式：[考核方式描述]3.4推廣成果保護(hù)3.4.1成果保護(hù)：[成果保護(hù)措施]4.合同履行與監(jiān)督4.1履行期限4.1.1履行期限：[合同履行期限]4.2履行地點(diǎn)4.2.1履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]4.3履行方式4.3.1履行方式：[合同履行方式]4.4履行監(jiān)督4.4.1監(jiān)督方式：[監(jiān)督方式描述]5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息：[保密信息范圍描述]5.2保密期限5.2.1保密期限：[保密期限描述]5.3保密義務(wù)5.3.1保密義務(wù)：[保密義務(wù)描述]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形：[違約情形描述]6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式描述]6.3違約賠償6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1機(jī)構(gòu)名稱：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.2.2機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址描述]8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除條件：[甲方解除合同的條件描述]8.1.2乙方解除條件：[乙方解除合同的條件描述]8.2解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知要求]8.2.2解除確認(rèn)：[解除合同的確認(rèn)程序]8.3解除后果8.3.1甲方解除后果：[甲方解除合同后的后果描述]8.3.2乙方解除后果：[乙方解除合同后的后果描述]9.合同生效9.1生效條件9.1.1生效條件：[合同生效的條件描述]9.2生效日期9.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]10.合同終止10.1終止條件10.1.1終止條件：[合同終止的條件描述]10.2終止程序10.2.1終止通知：[終止合同的通知要求]10.2.2終止確認(rèn)：[終止合同的確認(rèn)程序]10.3終止后果10.3.1終止后果：[合同終止后的后果描述]11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件11.2附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力定義：[不可抗力的定義]12.1.2不可抗力處理：[不可抗力的處理方式]12.2合同變更12.2.1變更程序：[合同變更的程序要求]12.2.2變更通知：[變更合同的通知要求]13.合同修改13.1修改程序13.1.1修改申請(qǐng)：[合同修改的申請(qǐng)要求]13.1.2修改審批：[合同修改的審批程序]13.2修改生效13.2.1生效條件：[合同修改生效的條件描述]14.合同份數(shù)14.1份數(shù)：[合同份數(shù)]14.2份數(shù)分配14.2.1甲方份數(shù)：[甲方合同份數(shù)]14.2.2乙方份數(shù)：[乙方合同份數(shù)]14.2.3備份份數(shù)：[備份合同份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)說(shuō)明。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；18.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍及期限；18.2.3第三方的責(zé)任限額；18.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；18.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；18.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.2.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；19.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供市場(chǎng)推廣、監(jiān)理等服務(wù)；19.2.3第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)通知；20.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并共同協(xié)商解決；20.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的合同修改21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。21.2.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則；21.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；21.2.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)條款，包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、交付時(shí)間及方式等。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。2.附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)描述市場(chǎng)推廣的具體方案，包括推廣方式、內(nèi)容、費(fèi)用、效果評(píng)估及考核等。說(shuō)明：本附件為市場(chǎng)推廣工作的指導(dǎo)性文件，雙方應(yīng)共同遵守并監(jiān)督執(zhí)行。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方的保密義務(wù)，保密信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容與第三方進(jìn)行合作。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中的特殊情況或變更，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件旨在完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.1.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.1.3未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.4未按約定履行市場(chǎng)推廣義務(wù)；1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用；1.2.2未按約定履行市場(chǎng)推廣義務(wù)；1.2.3未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.2.4未按約定時(shí)間交付房屋；1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失；1.3.3違反保密協(xié)議；1.3.4未按約定時(shí)間完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。3.2示例二：若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.3示例三：若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)及市場(chǎng)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3交易價(jià)格及支付方式3.市場(chǎng)推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)3.2推廣范圍3.3推廣方式4.推廣費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.推廣效果評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：市場(chǎng)推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房屋建筑面積：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況。2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。2.3.2交易款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，余款于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性付清。3.市場(chǎng)推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)3.1.1提高房屋知名度，吸引潛在買(mǎi)家。3.1.2在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋銷售。3.2推廣范圍3.2.1本市及周邊地區(qū)。3.2.2通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行推廣。3.3推廣方式3.3.1制作房屋宣傳冊(cè)、海報(bào)等宣傳材料。3.3.2利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等進(jìn)行推廣。3.3.3開(kāi)展線下看房活動(dòng)、舉辦推介會(huì)等。4.推廣費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用預(yù)算4.1.1推廣費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)___________________元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為推廣費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1推廣效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，甲方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余推廣費(fèi)用。5.推廣效果評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1以房屋銷售量、客戶咨詢量等數(shù)據(jù)作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。5.2評(píng)估時(shí)間5.2.1每月進(jìn)行一次推廣效果評(píng)估。5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用5.3.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整推廣策略。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按約定完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，且未在甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)改正。8.1.2乙方存在欺詐行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。8.1.3房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)專業(yè)鑒定無(wú)法修復(fù)。8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)。8.2.2房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，影響交易正常進(jìn)行。8.2.3甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。9.1.2甲方支付定金。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。10.2附件二：市場(chǎng)推廣方案10.2.1市場(chǎng)推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、范圍、方式、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任13.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2乙方責(zé)任13.2.1如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，指在房屋買(mǎi)賣(mài)及市場(chǎng)推廣過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方的選聘15.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求，自行選聘第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的附加條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，提供必要的信息和資料，以便第三方更好地履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、評(píng)估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照責(zé)任比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方僅對(duì)甲