20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃返租合同模板（含租賃期滿資產(chǎn)折舊及殘值）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整通知6.返租政策6.1返租起始時間6.2返租期限6.3返租金額6.4返租支付方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3維修費用承擔9.租賃期滿資產(chǎn)折舊及殘值9.1折舊政策9.2殘值確定9.3折舊及殘值計算10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)注冊地址：_______d)聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)注冊地址：_______d)聯(lián)系方式：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：a)延長條件：_______b)續(xù)租程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：_______5.2租金調(diào)整條件：_______5.3租金調(diào)整通知：_______6.返租政策6.1返租起始時間：_______6.2返租期限：_______6.3返租金額：_______元/月6.4返租支付方式：_______7.租賃物使用7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3使用責任：a)租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。b)租賃方應保持租賃物的完好狀態(tài)，因使用不當造成的損壞由租賃方負責修復或賠償。c)租賃方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責任a)租賃方負責租賃物在正常使用情況下的日常維修和保養(yǎng)。b)因租賃方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。8.2出租方維修責任a)出租方負責租賃物在交付時存在的瑕疵或因出租方原因造成的損壞的維修。b)出租方應保證租賃物在租賃期間符合安全標準和使用要求。8.3維修費用承擔a)日常維修費用在_______元以內(nèi)由租賃方承擔。b)超過_______元的維修費用，由雙方協(xié)商確定責任方。9.租賃期滿資產(chǎn)折舊及殘值9.1折舊政策a)租賃物的折舊按直線法計算。b)折舊年限為_______年。9.2殘值確定a)租賃期滿時，租賃物的殘值按市場評估價值的_______%確定。b)殘值評估由雙方認可的第三方機構(gòu)進行。9.3折舊及殘值計算a)每年折舊額為_______元。b)租賃期滿時，租賃物的殘值預計為_______元。10.違約責任10.1違約情形a)未按時支付租金。b)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c)未按照約定進行維修保養(yǎng)。10.2違約責任承擔a)違約方應支付違約金，違約金為_______元。b)違約方造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。10.3違約金計算a)違約金按逾期租金的_______%計算。b)違約金最高不超過_______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)a)仲裁委員會b)仲裁規(guī)則12.合同解除12.1解除條件a)雙方協(xié)商一致。b)出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序a)提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。b)收到通知的一方應在_______日內(nèi)給予回復。12.3解除后的責任a)雙方應立即停止履行合同。b)解除合同后，應妥善處理租賃物。13.合同生效及終止13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)支付定金或租金。13.2合同終止條件a)租賃期滿。b)合同解除。13.3合同終止后的處理a)租賃物應返還給出租方。b)雙方應結(jié)算剩余款項。14.其他約定事項14.1合同附件a)租賃物清單b)附屬設施清單14.2合同份數(shù)a)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中的第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、擔保、評估或其他輔助作用而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。b)第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.2第三方介入的情形a)租賃物的評估：在租賃期滿時，由第三方進行租賃物的殘值評估。b)中介服務：合同簽訂過程中，由第三方提供中介服務。c)擔保服務：租賃方或出租方提供第三方擔保，以保障合同履行。d)技術(shù)咨詢：在租賃物使用過程中，由第三方提供技術(shù)咨詢服務。15.3第三方選擇a)第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定。b)第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽。15.4第三方責任a)第三方應遵守合同約定，履行其職責。b)第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應承擔相應的違約責任。15.5第三方責任限額a)第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定。b)第三方的責任限額最高不超過_______元。c)如第三方責任造成合同雙方損失的，超出責任限額的部分，由合同雙方自行承擔。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a)如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。b)甲方應確保第三方服務的質(zhì)量和效果，并有權(quán)對第三方進行監(jiān)督。16.2乙方額外條款a)如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應積極配合甲方采取措施，減輕損失。b)乙方應確保第三方服務的質(zhì)量和效果，并有權(quán)對第三方進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方應直接向甲方提供服務，不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟往來。b)第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方應直接向乙方提供服務，不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟往來。b)第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與其他各方的責任劃分a)第三方對合同雙方的責任，僅限于其在合同中的約定。b)第三方對合同雙方的責任，不因合同雙方之間的爭議而免除。17.4第三方對合同雙方的權(quán)利義務a)第三方應按照合同約定，履行其對合同雙方的權(quán)利義務。b)第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定，履行其對第三方的權(quán)利義務。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。18.2第三方服務費用支付方式a)第三方服務費用可按月、季度或年度支付。b)第三方服務費用支付時間由合同雙方約定。18.3第三方服務費用調(diào)整a)第三方服務費用調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意。b)第三方服務費用調(diào)整后的價格，應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等。列出租賃物所包含的附屬設施和配件。2.附屬設施清單列出租賃物附屬的設施，如水電表、空調(diào)、照明設備等。描述每個設施的型號、數(shù)量、安裝位置和使用說明。3.合同簽訂協(xié)議書記錄合同簽訂雙方的身份信息、簽訂時間、地點等。確認合同條款的完整性和有效性。4.租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額、支付方式、支付人等信息。證明租金的支付情況。5.返租協(xié)議詳細描述返租的起始時間、期限、金額、支付方式等。確認返租條款的執(zhí)行。6.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。證明租賃物的維護狀態(tài)。7.第三方評估報告第三方對租賃物殘值進行評估的報告，包括評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。作為租賃期滿時確定殘值的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式、機構(gòu)和程序達成的協(xié)議。確保爭議得到及時、公正的解決。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、程序和雙方責任。確保合同解除的合法性和有效性。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。示例：若租金為10000元，逾期1天，則違約金為100元。2.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途違約責任：賠償出租方因此造成的損失。示例：若因擅自改變導致出租方損失5000元，則乙方需賠償5000元。3.未按照約定進行維修保養(yǎng)違約責任：承擔維修費用，若因未維修導致?lián)p失，還需賠償損失。示例：若因未及時維修導致租賃物損壞，維修費用為2000元，則乙方需支付2000元維修費。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實違約責任：賠償對方因此造成的損失。示例：若因乙方提供虛假信息導致甲方損失10000元，則乙方需賠償10000元。5.違反合同約定的其他行為違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賠償對方損失或支付違約金。示例：若乙方違反合同約定，導致甲方損失5000元，則乙方需賠償5000元。全文完。2024年商鋪租賃返租合同模板（含租賃期滿資產(chǎn)折舊及殘值）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物描述3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整公式7.返租政策7.1返租金額7.2返租期限7.3返租支付方式8.租賃期滿資產(chǎn)折舊及殘值8.1折舊計算方法8.2殘值確定方法8.3殘值處理方式9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.2出租方責任9.3維修費用承擔10.商鋪保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當事人。1.1.2“出租方”指擁有商鋪所有權(quán)并出租給租賃方使用的一方。1.1.3“商鋪”指出租方根據(jù)本合同出租給租賃方使用的具體地點和建筑物。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同應向出租方支付的租金總額。1.1.5“返租”指租賃期滿后，租賃方將商鋪返還給出租方的行為。1.1.6“折舊”指商鋪在租賃期間因使用、自然損耗等因素而減少的價值。1.1.7“殘值”指商鋪在租賃期滿后，經(jīng)折舊后的剩余價值。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________2.1.4住所地：_________________2.2出租方信息2.2.1全稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________2.2.4住所地：_________________3.租賃標的物描述3.1商鋪位置：_________________3.2商鋪面積：_________________平方米3.3商鋪用途：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元人民幣5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶5.3付款日期：每月____日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率：每年____月____日6.2調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)變化6.3調(diào)整公式：租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）7.返租政策7.1返租金額：租賃期滿后，商鋪的殘值7.2返租期限：自租賃期滿之日起____年7.3返租支付方式：分____期支付，每期支付____元人民幣8.租賃期滿資產(chǎn)折舊及殘值8.1折舊計算方法8.1.1商鋪的折舊將按照直線法進行計算。8.1.2折舊年限根據(jù)商鋪的類型和使用性質(zhì)確定，一般為____年。8.1.3每年折舊額為商鋪原值減去殘值后，除以折舊年限。8.2殘值確定方法8.2.1殘值將根據(jù)商鋪的實際狀況和市場評估確定。8.2.2評估應由雙方共同認可的第三方專業(yè)機構(gòu)進行。8.2.3殘值評估報告應在租賃期滿前____個月完成。8.3殘值處理方式8.3.1如果殘值高于返租金額，超出部分歸租賃方所有。8.3.2如果殘值低于返租金額，租賃方應補足差額。8.3.3殘值處理的具體細節(jié)將在租賃期滿后的協(xié)商中確定。9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.1.1租賃方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。9.2出租方責任9.2.1出租方負責商鋪的大修和結(jié)構(gòu)維護。9.2.2出租方應確保商鋪在租賃期間符合安全和使用標準。9.3維修費用承擔9.3.1日常維修費用由租賃方承擔。9.3.2大修費用由雙方協(xié)商確定，一般由出租方承擔。10.商鋪保險10.1保險種類10.1.1商鋪應投保財產(chǎn)險，包括火災、爆炸、盜竊等風險。10.2保險金額10.2.1保險金額應與商鋪的實際價值相符。10.3保險費用承擔10.3.1保險費用由租賃方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2出租方未按時提供商鋪。11.1.3雙方違反本合同的其他條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元人民幣。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前____個月通知對方。12.3解除后果12.3.1租賃期滿后，租賃方應將商鋪返還給出租方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序應按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括商鋪租賃清單、租金支付計劃等。14.3其他事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色和責任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同條款的執(zhí)行和履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2責任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、服務不當或違約行為所造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序和條件。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立行使職權(quán)，執(zhí)行其職責。15.5.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中所需的相關信息和資料。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其專業(yè)職責。15.6.2第三方應確保其提供的服務的質(zhì)量和時效性。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。15.7.3第三方與其他方（如消費者、供應商等）之間的關系，由第三方自行處理。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。16.1.2第三方責任限額：在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責任限額。16.1.3第三方介入費用：明確第三方介入產(chǎn)生的費用由誰承擔。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同執(zhí)行情況。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得因第三方介入而免除或延遲。16.2.3第三方介入期間，如出現(xiàn)第三方違約行為，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施維護自身權(quán)益。16.2.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細描述商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。確保清單與實際商鋪狀況相符。2.租金支付計劃列出租金支付的分期計劃，包括每期支付金額、日期等。明確租金支付方式和賬戶信息。3.商鋪維修保養(yǎng)記錄記錄商鋪在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。確保維修保養(yǎng)記錄的真實性和完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務。約定第三方介入的費用和支付方式。5.商鋪保險單提供商鋪投保的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。確保保險單與合同約定相符。6.第三方評估報告提供第三方對商鋪殘值評估的報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。確保評估報告的專業(yè)性和準確性。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。約定爭議解決的費用和支付方式。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因和日期。確保變更協(xié)議與合同約定相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約1.1.1未按時支付租金1.1.2損壞商鋪設施1.1.3違反商鋪用途規(guī)定1.2出租方違約1.2.1未按時交付商鋪1.2.2未履行商鋪維護義務1.2.3違反合同約定提供商鋪2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1違約方應承擔違約金，違約金為____元人民幣。2.1.2違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。3.違約示例說明3.1租賃方未按時支付租金違約方：租賃方責任認定：租賃方應支付違約金，并賠償出租方因未收到租金所造成的損失。3.2出租方未按時交付商鋪違約方：出租方責任認定：出租方應支付違約金，并賠償租賃方因未按時獲得商鋪所造成的損失。全文完。2024年商鋪租賃返租合同模板（含租賃期滿資產(chǎn)折舊及殘值）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施設備3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限延展4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3滯納金及違約金5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3不得使用行為6.返租條款6.1返租方式6.2返租期限6.3返租金額6.4返租調(diào)整7.資產(chǎn)折舊及殘值7.1折舊計算方法7.2殘值確定7.3折舊及殘值調(diào)整8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任9.3第三方保險責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及解除12.1合同生效時間12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物地址：___________2.3租賃物面積：___________平方米2.4租賃物設施設備：___________2.4.1電器設備：___________2.4.2水暖設備：___________2.4.3通訊設備：___________2.4.4其他設施：___________3.租賃期限3.1租賃期限起止時間：___________至___________3.2租賃期限延展：如需延展租賃期限，雙方應提前___________天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元整。4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方應將租金支付至出租方指定賬戶。4.3滯納金及違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付___________%的滯納金。5.租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事___________業(yè)務。5.2使用要求：承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.返租條款6.1返租方式：租賃期滿后，租賃物由出租方收回。6.2返租期限：租賃期滿后___________個工作日內(nèi)，承租方應將租賃物交還出租方。6.3返租金額：租賃期滿后，租賃物殘值按___________計算。6.4返租調(diào)整：如租賃物在租賃期間發(fā)生折舊，殘值將相應調(diào)整。7.資產(chǎn)折舊及殘值7.1折舊計算方法：租賃物折舊按直線法計算，折舊年限為___________年。7.2殘值確定：租賃期滿后，租賃物殘值按___________確定。7.3折舊及殘值調(diào)整：如租賃物在租賃期間發(fā)生重大維修或更換，折舊及殘值將相應調(diào)整。8.費用承擔8.1水電費8.1.1承租方承擔租賃期間的水電費用，每月費用明細見附件。8.1.2承租方應按時繳納水電費，如逾期未繳，出租方有權(quán)代繳并追索相關費用。8.2物業(yè)管理費8.2.1承租方承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費，費用標準見附件。8.2.2物業(yè)管理費應在每月___________日前支付至物業(yè)管理處。8.3其他費用8.3.1租賃期間產(chǎn)生的維修費、保養(yǎng)費、清潔費等，除因出租方責任造成的損壞外，由承租方承擔。8.3.2承租方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，以免產(chǎn)生額外費用。9.保險責任9.1出租方保險責任9.1.1出租方應為其所有的租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值。9.1.2如出租物發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并協(xié)助出租方進行索賠。9.2承租方保險責任9.2.1承租方應為其經(jīng)營活動投保相應的商業(yè)保險，包括但不限于責任險、財產(chǎn)險等。9.2.2承租方應確保保險單有效，并在保險期間內(nèi)保持保險金額充足。9.3第三方保險責任9.3.1雙方應協(xié)商確定第三方保險的投保范圍和責任，并在合同中明確。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金或費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。10.3第三方違約責任10.3.1因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：仲裁地點為___________。12.合同生效及解除12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2一方嚴重違約，另一方給予書面通知后仍不改正；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同變更：任何合同變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同解除：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還及費用結(jié)算。14.3合同續(xù)簽：租賃期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂租賃合同。14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還及費用結(jié)算。14.5合同爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.6合同簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務商、保險代理等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行資產(chǎn)評估、提供維修服務、代理保險等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務內(nèi)容、風險程度等因素。15.2.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。15.3第三方介入程序15.3.1需要第三方介入時，甲乙雙方應提前___________天書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項。15.3.2雙方應共同與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用、責任等事項，并簽訂補充協(xié)議。15.4第三方介入的權(quán)責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的服務職責，并保證服務質(zhì)量。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。15.6.2如有爭議，按照本合同第11.爭議解決條款處理。16.第三方介入的合同變更16.1在第三方介入的情況下，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。16.2第三方介入的合同解除16.1如有第三方介入的情況出現(xiàn)，合同解除時應考慮第三方介入的影響，并按照本合同第12.合同解除條款處理。16.2.1合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、服務終止等。17.第三方介入的其他條款17.1第三方介入的補充協(xié)議17.