20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃市場房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3逾期支付處理3.租金調整3.1調整依據(jù)3.2調整時間3.3調整程序4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋維護4.3房屋裝修5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收標準6.房屋修繕責任6.1房屋修繕范圍6.2修繕責任6.3修繕費用承擔7.附屬設施使用7.1附屬設施使用規(guī)定7.2附屬設施維修7.3附屬設施費用承擔8.保險8.1房屋保險8.2人員保險8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同生效與變更13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋結構：________________1.2.3房屋面積：________________平方米1.2.4房屋設施：________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________1.3.2租賃終止日期：________________2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣________________元/月2.2支付時間及方式：每月________________日支付至甲方指定賬戶，銀行轉賬或現(xiàn)金支付2.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于當月租金百分之二的違約金3.租金調整3.1調整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策或市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行租金調整3.2調整時間：每________________年調整一次3.3調整程序：提前________________日通知對方，并經(jīng)雙方書面確認4.房屋使用4.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動4.2房屋維護：乙方負責房屋及其附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)4.3房屋裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造5.房屋交付與驗收5.1房屋交付：甲方應在租賃期限開始前________________日內將房屋交付乙方5.2房屋驗收：乙方應在房屋交付后________________日內對房屋進行驗收5.3驗收標準：房屋應符合合同約定的基本條件，無重大損壞或缺陷6.房屋修繕責任6.1房屋修繕范圍：房屋及其附屬設施的日常維護和必要修繕6.2修繕責任：房屋的日常維護由乙方負責，必要修繕由甲方負責6.3修繕費用承擔：修繕費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外7.附屬設施使用7.1附屬設施使用規(guī)定：乙方應按照附屬設施的使用說明和規(guī)定進行使用7.2附屬設施維修：附屬設施的維修由乙方負責，如需甲方協(xié)助，甲方應給予必要的配合7.3附屬設施費用承擔：附屬設施的費用由使用方承擔，雙方另有約定的除外8.保險8.1房屋保險：甲方應負責辦理房屋保險，并將乙方作為受益人，保險金額不低于房屋實際價值8.2人員保險：乙方應在入住后購買個人意外傷害保險，保險金額不低于人民幣________________元8.3保險費用承擔：房屋保險費用由甲方承擔，個人意外傷害保險費用由乙方承擔9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、造成房屋損壞等9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算：逾期支付租金的違約金計算方式為：逾期天數(shù)×當月租金×2%10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于房屋無法交付、房屋被查封、雙方協(xié)商一致等10.2合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、房屋被收回、合同解除等10.3解除與終止程序：解除或終止合同應提前________________日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進行11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.其他約定12.1合同附件：包括房屋租賃清單、附屬設施清單、租賃保證金收據(jù)等12.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址，或雙方約定的其他方式12.3合同生效與變更：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應將合同副本報送當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案13.3合同備案：如合同內容涉及特殊事項，需按照相關規(guī)定進行備案14.合同附件14.1房屋租賃清單：詳細列明房屋及其附屬設施的具體情況14.2附屬設施清單：詳細列明房屋內所有附屬設施的種類、數(shù)量和狀態(tài)14.3租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。15.3第三方介入目的：第三方介入本合同的主要目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和效果。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方關系：甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定，甲方應確保第三方的服務符合合同要求。16.2乙方與第三方關系：乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定，乙方應配合第三方履行合同服務。16.3第三方與其他各方關系：第三方與其他各方之間的關系應通過合同或協(xié)議明確，第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產(chǎn)生的任何違約責任、賠償責任或其他法律責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂服務協(xié)議或合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3責任限額執(zhí)行：第三方在履行合同義務過程中，如發(fā)生違約或造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。18.第三方責任免除18.1.1因不可抗力導致合同無法履行；18.1.2因甲方或乙方違約導致合同無法履行；18.1.3因甲方或乙方未提供必要的信息或條件導致合同無法履行。18.2免責程序：第三方應在發(fā)生免責情況后及時通知甲方和乙方，并提供相關證明材料。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應確保第三方具備履行合同義務的能力和資質；19.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保服務質量和效果；19.1.3甲方應承擔第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應積極配合第三方履行合同義務；19.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；19.2.3乙方應向第三方提供必要的信息和條件，協(xié)助其履行合同義務。20.第三方權利20.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務；20.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和條件，以便其履行合同義務；20.3第三方有權在履行合同義務過程中，根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。21.第三方義務21.1第三方應按照合同約定履行其義務；21.2第三方應確保其提供服務符合合同要求和質量標準；21.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。22.第三方變更與終止22.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂新的服務協(xié)議或合同。22.2第三方終止：在合同履行期間，如需終止第三方服務，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋及其附屬設施的具體情況，包括但不限于房屋面積、結構、設施設備等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.附屬設施清單要求：詳細列明房屋內所有附屬設施的種類、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：此清單用于確認房屋附屬設施的完整性和使用狀態(tài)。3.租賃保證金收據(jù)要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證，應注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為租賃保證金支付的有效證明。4.服務協(xié)議或合同要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用標準、責任劃分等。說明：此協(xié)議或合同是第三方介入履行合同義務的基礎。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保險單據(jù)要求：包括房屋保險單據(jù)和個人意外傷害保險單據(jù)，證明保險已生效。說明：此單據(jù)作為保險合同的有效證明。7.支付憑證要求：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等，證明相關費用的支付。說明：此憑證作為費用支付的有效證明。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此文件用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金百分之二的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，乙方應支付20元違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途，應承擔相應的賠償責任。示例：若因乙方擅自改變房屋用途導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。3.造成房屋損壞責任認定標準：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中導致房屋墻面出現(xiàn)裂紋，乙方應負責修復或賠償墻面修復費用。4.逾期交付房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金百分之二的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，甲方應支付20元違約金。5.未能履行合同約定責任認定標準：任何一方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未能提供合同約定的房屋設施，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版租賃市場房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及用品3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更流程8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件一：房屋租賃清單13.合同附件二：房屋租賃合同簽訂時間14.合同附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2承租人基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋設施及用品：2.4.1廚房設施：_________2.4.2衛(wèi)生間設施：_________2.4.3室內家具：_________2.4.4電器設備：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式及期限另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月_________日前支付。4.3租金支付時間：每月_________日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下，押金無息退還。5.3押金退還流程：承租人應在租賃期滿前_________日內向出租人提出退還押金申請，出租人收到申請后_________日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任：6.2.1出租人負責房屋主體結構的維修及公共設施的維護。6.2.2承租人負責房屋內部設施的維護及日常清潔。6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當導致房屋及附屬設施損壞，承租人應承擔維修或賠償責任。7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。7.2合同變更流程：雙方應簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租人單方解除：8.1.1.1承租人未按時支付租金超過合同規(guī)定期限。8.1.1.2承租人違反合同約定，損害房屋結構或設施。8.1.1.3承租人擅自改變房屋用途或轉租房屋。8.1.2承租人單方解除：8.1.2.1出租人未按時交付房屋或提供合同約定的設施。8.1.2.2房屋存在重大安全隱患，影響承租人居住安全。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方。8.2.2雙方應在收到解除通知后_________日內達成解除協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。9.違約責任9.1出租人違約責任：9.1.1未按時交付房屋或提供合同約定的設施，應向承租人支付違約金，違約金為每月租金的_________%。9.1.2未經(jīng)承租人同意，擅自進入承租房屋，應向承租人支付違約金，違約金為每月租金的_________%。9.2承租人違約責任：9.2.1未按時支付租金，應向出租人支付違約金，違約金為每月租金的_________%。9.2.2損壞房屋或設施，應承擔修復費用或賠償損失。9.2.3擅自改變房屋用途或轉租房屋，應向出租人支付違約金，違約金為每月租金的_________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_________日內提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃合同簽訂時間證明、其他相關文件。12.合同附件一：房屋租賃清單12.1房屋及附屬設施清單12.2家具及電器清單12.3其他物品清單13.合同附件二：房屋租賃合同簽訂時間證明13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：_________14.合同附件三：其他相關文件14.1出租人身份證復印件14.2承租人身份證復印件14.3房屋產(chǎn)權證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除合同雙方（甲方和乙方）之外，提供中介服務、擔保服務、咨詢服務等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在簽訂合同時，可以邀請第三方介入，提供相關服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同總金額的_________%。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有義務在合同約定的范圍內，為甲方和乙方提供服務。15.4.3第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃合同等。16.1.2甲方應配合第三方進行房屋檢查、驗收等事宜。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供身份證件，以證明其身份。16.2.2乙方應配合第三方進行房屋檢查、驗收等事宜。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。17.3第三方與合同雙方的責任劃分17.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。17.3.2第三方因自身原因導致合同雙方損失的，合同雙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.第三方退出機制18.1當合同雙方或第三方認為有必要退出合同時，應提前_________日書面通知對方。18.2第三方退出后，合同雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。18.2.1第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定。18.2.2第三方退出后，合同雙方應按照合同約定，向甲方和乙方退還已收取的服務費用。19.第三方服務費用調整19.1第三方服務費用如有變動，應提前_________日通知合同雙方。19.2合同雙方有權在收到費用調整通知后_________日內提出異議。19.3第三方服務費用調整需經(jīng)合同雙方同意后方可執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證或不動產(chǎn)登記證明的復印件，確保信息清晰可辨