房產(chǎn)股東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)權(quán)益，乙方愿意與甲方就房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的房產(chǎn)權(quán)益，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后_____________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后_____________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

4.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)所涉及的稅費繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____________%（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)文件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)權(quán)益，乙方愿意作為買方參與房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔保方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的房產(chǎn)權(quán)益，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

1.3丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后_____________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后_____________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2丙方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，要求甲方退還擔保保證金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在丙方履行擔保責(zé)任前，有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔保。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)評估報告等相關(guān)文件。

5.3甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔擔保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____________%（大寫：__________________________）。

6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定抵押等權(quán)利負擔。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)文件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方擔保文件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利進行，并在乙方違約時能夠及時獲得賠償。通過本合同的制定，甲方能夠有效控制交易風(fēng)險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_____________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方愿意作為擔保方為乙方的購房款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)購買

1.1甲方同意將其持有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方持有的標的房產(chǎn)，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

1.3丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款責(zé)任。

二、購買價款及支付方式

2.1本合同購買價款為人民幣_____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個工作日內(nèi)，將購買價款一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購買價款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購買價款后_____________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后_____________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款。

4.2丙方在乙方未按合同約定支付購買價款的情況下，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，要求乙方退還擔保保證金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在丙方履行擔保責(zé)任前，有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

5.2乙方在購房過程中，有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的_____________%（大寫：__________________________）。

6.2甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)或設(shè)定抵押等權(quán)利負擔。

6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方擔保文件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買房產(chǎn)過程中享有充分的權(quán)益保障，包括房