租賃物業(yè)做酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為酒店經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃費用包括但不限于以下費用：____________________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及修繕，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，并承擔因租賃物引起的法律責任。

5.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物符合租賃用途的要求。

5.3甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方、其他租賃戶及公共利益。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為酒店經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的酒店運營提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃費用包括但不限于以下費用：____________________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負責為乙方提供酒店運營所需的各項專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

4.1.1酒店管理咨詢；

4.1.2酒店營銷推廣；

4.1.3酒店人員培訓；

4.1.4酒店設(shè)施設(shè)備維護；

4.1.5酒店財務(wù)及稅務(wù)咨詢。

五、甲方的權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方對租賃物擁有所有權(quán)，乙方應(yīng)尊重并保護甲方的所有權(quán)。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的酒店運營情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

5.2甲方承擔以下義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法所有權(quán)，并承擔因租賃物引起的法律責任。

5.2.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物符合租賃用途的要求。

5.2.3甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)益及義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，開展酒店經(jīng)營活動。

6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受丙方提供的服務(wù)。

6.2乙方承擔以下義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

6.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方、丙方及公共利益。

七、丙方的權(quán)益及義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)益：

7.1.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。

7.1.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。

7.2丙方承擔以下義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)。

7.2.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及公共利益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.4丙方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.相關(guān)稅費繳納證明

6.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的酒店運營服務(wù)，提高酒店的經(jīng)營效益，降低乙方的運營風險。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)也有利于甲方的物業(yè)保值增值，確保租賃物的良好運營狀態(tài)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)進行有效監(jiān)管，有利于維護租賃物的合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理顧問）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為商業(yè)運營，丙方作為第三方管理顧問，為乙方的商業(yè)運營提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃費用包括但不限于以下費用：____________________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負責為乙方提供商業(yè)運營所需的管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：

4.1.1商業(yè)策略規(guī)劃；

4.1.2市場營銷策劃；

4.1.3運營流程優(yōu)化；

4.1.4風險管理咨詢；

4.1.5人力資源配置建議。

五、乙方的權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，獨立制定商業(yè)運營策略。

5.1.2乙方有權(quán)選擇丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，并決定服務(wù)范圍。

5.1.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)期間，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

5.2乙方承擔以下義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

5.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方、丙方及公共利益。

六、丙方的權(quán)益及義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)益：

6.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費用。

6.1.2丙方有權(quán)在服務(wù)期間，獲取乙方提供的必要運營數(shù)據(jù)和信息。

6.2丙方承擔以下義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的管理咨詢服務(wù)。

6.2.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、甲方的權(quán)益及義務(wù)

7.1甲方享有以下權(quán)益：

7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)運營情況，確保乙方遵守本合同約定。

7.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

7.2甲方承擔以下義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法所有權(quán)，并承擔因租賃物引起的法律責任。

7.2.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物符合租賃用途的要求。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.4丙方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明