地下室交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________號地下室的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，乙方在購買標的物后，享有標的物的全部權益。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金，剩余款項在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后_________日內，辦理標的物過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款_________%的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付未支付款項_________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物測繪圖；

3.甲方出具的標的物無權屬糾紛的承諾書；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的物所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的物購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的物交易擔保方。鑒于甲乙雙方及丙方在標的物交易中的權利義務關系，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，乙方在購買標的物后，享有標的物的全部權益。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金，剩余款項在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3丙方作為擔保方，負責保證乙方按時支付剩余款項。如乙方未按時支付，丙方應承擔連帶責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后_________日內，辦理標的物過戶手續(xù)。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付定金及剩余款項。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時支付款項。

4.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，對標的物進行必要的修繕和整改。

4.4甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，按照約定使用標的物。

五、乙方的義務與責任

5.1乙方應按照約定支付定金及剩余款項。

5.2乙方應在收到標的物后，按照約定進行使用。

5.3乙方應配合甲方辦理標的物過戶手續(xù)。

5.4乙方在標的物過戶后，如因自身原因導致標的物權屬發(fā)生爭議，乙方應承擔全部責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照約定履行擔保責任，確保乙方按時支付款項。

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付款項。

6.3丙方有權要求甲方在標的物過戶后，對標的物進行必要的修繕和整改。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付定金及剩余款項的，應向甲方支付標的物總價款_________%的違約金。

7.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付標的物總價款_________%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物測繪圖；

3.甲方出具的標的物無權屬糾紛的承諾書；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同；

5.丙方出具的擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。丙方作為擔保方，承擔了保證乙方按時支付款項的責任，降低了甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保交易過程中自身權益不受侵害，同時提高交易的安全性和可靠性。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為標的物交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為標的物購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的物出售人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的物交易融資方。鑒于甲乙雙方及丙方在標的物交易中的權利義務關系，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，乙方在購買標的物后，享有標的物的全部權益。

二、交易價格及融資安排

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金。

2.3丙方同意為乙方的交易提供融資支持，丙方將向乙方提供人民幣_________元整的貸款，用于支付剩余的購房款項。

三、交付及過戶

3.1甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后_________日內，辦理標的物過戶手續(xù)。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物，并確保標的物的權屬清晰無瑕疵。

4.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，并在合同約定的期限內完成貸款發(fā)放。

4.3乙方有權在貸款期限內，根據自身財務狀況調整還款計劃，但需提前通知丙方。

4.4乙方在標的物過戶后，有權按照約定使用標的物，并享有標的物的所有權。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應按照約定時間交付標的物，并確保標的物的權屬清晰無瑕疵。

5.2甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付標的物或變更交易條件。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照約定提供融資服務，確保乙方在約定的時間內獲得貸款。

6.2丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃及時還款，并有權采取必要措施追討逾期款項。

6.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應的法律措施保護自身權益。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款_________%的違約金。

7.2丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付相應貸款金額_________%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物測繪圖；

3.甲方出具的標的物無權屬糾紛的承諾書；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同；

5.丙方出具的融資服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于保障自身的購房權益，確保交易順利進行。乙方通過丙方的融資支持，能夠在不立即支付全部購房款項的