食品行業(yè)倉儲租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于__________________的倉庫租賃給乙方使用。1.2倉庫實(shí)際可用面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方租賃倉庫僅用于儲存食品，并應(yīng)遵守國家有關(guān)食品儲存的法律法規(guī)。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的建筑及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保倉庫安全、適用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)食品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.乙方食品儲存業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.違約金支付證明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定用途。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)倉庫及設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定辦理倉庫內(nèi)食品保險(xiǎn)。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃倉庫進(jìn)行食品儲存業(yè)務(wù)的乙方。3.倉庫：指甲方提供的用于乙方儲存食品的建筑物及設(shè)施。4.租賃業(yè)務(wù)：指乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行的食品儲存活動。5.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實(shí)際面積與約定面積不符：雙方重新協(xié)商確定實(shí)際租賃面積及租金。2.倉庫設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，若延遲維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用倉庫：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。5.乙方未辦理食品保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.食品