普通住宅電梯維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅電梯的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行；

（2）及時(shí)處理電梯故障，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行；

（3）對(duì)電梯進(jìn)行清潔、消毒，保持電梯環(huán)境衛(wèi)生；

（4）對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)改造，提高電梯性能；

（5）對(duì)甲方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)。

二、維護(hù)保養(yǎng)期限

2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方住宅電梯的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案，并向甲方報(bào)價(jià)。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯的日常檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）電梯故障處理費(fèi)用；

（3）電梯清潔、消毒費(fèi)用；

（4）技術(shù)改造費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）對(duì)電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知乙方。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）要求甲方配合進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）對(duì)甲方提出的工作意見(jiàn)和建議進(jìn)行答復(fù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）保證電梯的安全、可靠運(yùn)行；

（3）對(duì)電梯進(jìn)行清潔、消毒，保持電梯環(huán)境衛(wèi)生；

（4）對(duì)甲方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維護(hù)保養(yǎng)方案

2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單

3.電梯使用說(shuō)明書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其住宅電梯的安全、可靠運(yùn)行，維護(hù)廣大業(yè)主的利益，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅電梯的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行；

（2）及時(shí)處理電梯故障，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行；

（3）對(duì)電梯進(jìn)行清潔、消毒，保持電梯環(huán)境衛(wèi)生；

（4）對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)改造，提高電梯性能；

（5）對(duì)甲方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)。

二、維護(hù)保養(yǎng)期限

2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方住宅電梯的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案，并向甲方報(bào)價(jià)。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯的日常檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）電梯故障處理費(fèi)用；

（3）電梯清潔、消毒費(fèi)用；

（4）技術(shù)改造費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議；

（4）對(duì)電梯安全、運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患，及時(shí)通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)改造，提高電梯性能。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)電梯進(jìn)行清潔、消毒，保持電梯環(huán)境衛(wèi)生。

5.5甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。

6.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

7.2乙方應(yīng)確保電梯的安全、可靠運(yùn)行。

7.3乙方應(yīng)保證電梯的清潔、消毒，保持電梯環(huán)境衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任

8.1乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方未按照合同約定進(jìn)行技術(shù)改造的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按照合同約定進(jìn)行清潔、消毒的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維護(hù)保養(yǎng)方案

2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單

3.電梯使用說(shuō)明書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的電梯維保服務(wù)，旨在確保電梯安全、可靠運(yùn)行，維護(hù)廣大業(yè)主的利益。通過(guò)丙方的監(jiān)督，可以保證乙方的維保服務(wù)質(zhì)量，降低電梯故障率，提高業(yè)主的生活質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有對(duì)電梯維保服務(wù)的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方通過(guò)委托丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以更好地保障自身權(quán)益，確保電梯維保服務(wù)的質(zhì)量和效果。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)電梯維保服務(wù)提供商，為了保障其維保服務(wù)的質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行認(rèn)證。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方電梯維保服務(wù)的認(rèn)證事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)證范圍

1.1乙方同意將其電梯維保服務(wù)納入甲方的認(rèn)證體系，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方維保服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方維保服務(wù)的操作流程；

（3）乙方維保服務(wù)的設(shè)備和技術(shù)能力；

（4）乙方維保服務(wù)的客戶滿意度。

二、認(rèn)證期限

2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、認(rèn)證費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)證費(fèi)用。

3.2認(rèn)證費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核的費(fèi)用；

（2）甲方對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督的費(fèi)用；

（3）甲方為乙方頒發(fā)的認(rèn)證證書的費(fèi)用；

（4）甲方對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行宣傳推廣的費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方作為第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行認(rèn)證，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和流程；

（2）對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核；

（3）對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督；

（4）對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行宣傳推廣。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)其維保服務(wù)進(jìn)行公正、客觀的認(rèn)證。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在認(rèn)證過(guò)程中保護(hù)其商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在認(rèn)證證書有效期內(nèi)，對(duì)其維保服務(wù)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在認(rèn)證證書有效期內(nèi)，對(duì)其維保服務(wù)進(jìn)行宣傳推廣。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、完整的維保服務(wù)信息。

6.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核和持續(xù)監(jiān)督。

6.3乙方應(yīng)確保其維保服務(wù)符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和流程。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定進(jìn)行認(rèn)證的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按照合同約定進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯維保服務(wù)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)

2.認(rèn)證費(fèi)用清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維保服務(wù)提供商，通過(guò)委