棚改管理工程合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________

鑒于甲方擬對(duì)位于__________________的棚戶區(qū)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該棚改管理工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)棚改管理工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造的目標(biāo)。

二、簽訂背景

甲方為滿足國(guó)家關(guān)于棚戶區(qū)改造的政策要求，提高居民生活質(zhì)量，決定對(duì)位于__________________的棚戶區(qū)進(jìn)行改造。乙方具備豐富的棚改管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本棚改管理工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。

三、進(jìn)度要求

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程任務(wù)，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期。

四、價(jià)格支付

1.本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元，分__________________期支付。

2.甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目進(jìn)度安排

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。

b.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)。

b.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并確保其真實(shí)、完整。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等的提供。

d.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

e.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ套兏?、延期等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式支付工程款項(xiàng)。

b.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出合理化建議。

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.乙方有權(quán)在工程變更、延期等情況下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。

b.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。

c.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

d.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

e.乙方應(yīng)妥善保管工程資料，確保資料的真實(shí)、完整。

f.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程變更、延期等情況進(jìn)行合理調(diào)整。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通、協(xié)調(diào)和解決工程中的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交換工程相關(guān)信息，確保信息暢通。

4.雙方應(yīng)建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)解決工程中的爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。

四、合同變更與解除

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

2.雙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同。

3.雙方在合同解除后，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理處理剩余工程和遺留問(wèn)題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可經(jīng)協(xié)商一致后續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的工程任務(wù)已完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和遺留問(wèn)題。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持工程正常施工，不得影響工程進(jìn)度。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。

2.任何一方不得擅自變更、解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件；

b.棚戶區(qū)改造規(guī)劃文件；

c.土地使用權(quán)證明文件；

d.相關(guān)審批手續(xù)及許可證件；

e.項(xiàng)目資金籌措證明；

f.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙；

g.其他甲方認(rèn)為需要提供的文件或資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本；

b.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員的資格證書(shū)；

c.乙方承擔(dān)類(lèi)似工程項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明；

d.乙方安全生產(chǎn)許可證；

e.乙方施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

f.乙方質(zhì)量保證體系文件；

g.乙方環(huán)境保護(hù)、文明施工措施；

h.其他乙方認(rèn)為需要提供的文件或資料。

3.雙方共同提供的附件：

a.項(xiàng)目合同簽訂文件；

b.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；

c.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

d.項(xiàng)目安全文明施工措施；

e.項(xiàng)目變更、簽證及索賠記錄；

f.項(xiàng)目結(jié)算文件；

g.其他雙方認(rèn)為需要共同準(zhǔn)備的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字處；

b.甲方單位蓋章處；

c.甲方單位公章或合同專(zhuān)用章處；

d.簽字、蓋章日期：__________________。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字處；

b.乙方單位蓋章處；

c.乙方單位公章或合同專(zhuān)用章處；

d.簽字、蓋章日期：________