20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割調(diào)解合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.家庭財(cái)產(chǎn)基本情況3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3財(cái)產(chǎn)分配原則4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割期限5.家庭財(cái)產(chǎn)分割方式5.1分割比例5.2分割方式5.3分割期限6.分割費(fèi)用及承擔(dān)6.1分割費(fèi)用總額6.2分擔(dān)方式6.3付款時(shí)間7.調(diào)解協(xié)議7.1調(diào)解機(jī)構(gòu)7.2調(diào)解人員7.3調(diào)解期限7.4調(diào)解結(jié)果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議11.3調(diào)解協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（兄弟雙方姓名），乙方（兄弟雙方姓名）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼，乙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話1.4雙方地址：甲方住址，乙方住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于完好狀態(tài)，無任何損壞或維修需求3.家庭財(cái)產(chǎn)基本情況3.1財(cái)產(chǎn)清單：1.車輛：品牌型號(hào)，車牌號(hào)2.房產(chǎn)：市區(qū)路號(hào)，面積為平方米3.存款：銀行賬戶，余額元4.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司，保單號(hào)5.其他財(cái)產(chǎn)：3.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為元3.3財(cái)產(chǎn)分配原則：按照公平、合理的原則進(jìn)行分配4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的%，乙方獲得房產(chǎn)的%4.2分割方式：房產(chǎn)按比例分割，分割后的房產(chǎn)歸各自所有4.3分割期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成房產(chǎn)分割5.家庭財(cái)產(chǎn)分割方式5.1分割比例：甲方獲得財(cái)產(chǎn)的%，乙方獲得財(cái)產(chǎn)的%5.2分割方式：財(cái)產(chǎn)按比例分割，分割后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有5.3分割期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割6.分割費(fèi)用及承擔(dān)6.1分割費(fèi)用總額：元6.2分擔(dān)方式：甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元6.3付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢7.調(diào)解協(xié)議7.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解委員會(huì)7.2調(diào)解人員：調(diào)解員7.3調(diào)解期限：自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成調(diào)解7.4調(diào)解結(jié)果：雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的%，最高不超過元。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方依法通知解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議：詳見附件一11.2家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：詳見附件二11.3調(diào)解協(xié)議：詳見附件三12.合同簽署日期：____年____月____日13.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，調(diào)解委員會(huì)執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介服務(wù)提供者，以及任何被雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因和所需第三方類型。16.2介入同意：雙方應(yīng)在接到介入申請后日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。16.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過元。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同條款，獨(dú)立開展工作，并提出專業(yè)意見和建議。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其工作符合雙方利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同條款的公正執(zhí)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付時(shí)間：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的終止1.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；2.第三方完成其工作職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序：任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明終止原因。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄：第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、工作進(jìn)展和溝通情況。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割期限等。附件說明：本協(xié)議為房產(chǎn)分割的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。2.家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明家庭財(cái)產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割期限等。附件說明：本協(xié)議為家庭財(cái)產(chǎn)分割的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解人員、調(diào)解期限和調(diào)解結(jié)果等。附件說明：本協(xié)議為雙方調(diào)解爭議的正式文件，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法性和歸屬。附件說明：本附件作為房產(chǎn)分割的依據(jù)之一，需與房產(chǎn)分割協(xié)議一并提交。5.財(cái)產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有家庭財(cái)產(chǎn)清單，并提供由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。附件說明：本附件用于證明家庭財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和分割依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。附件說明：本附件用于明確違約行為和責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照認(rèn)定書執(zhí)行。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)、結(jié)果和存在的問題。附件說明：本報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，雙方應(yīng)定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付分割費(fèi)用；1.2未按時(shí)完成房產(chǎn)分割；1.3未按時(shí)完成家庭財(cái)產(chǎn)分割；1.4未遵守調(diào)解協(xié)議；1.5未按時(shí)提交合同履行情況報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的%，最高不超過元。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付分割費(fèi)用，導(dǎo)致分割工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元；3.2乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失元；3.3雙方未遵守調(diào)解協(xié)議，任何一方均可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割調(diào)解合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同當(dāng)事人名稱1.2合同當(dāng)事人地址1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)分割事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割比例3.家庭財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)3.1家庭財(cái)產(chǎn)基本情況3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例4.房產(chǎn)分割補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.家庭財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償支付時(shí)間6.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理方式6.2管理責(zé)任及義務(wù)6.3管理費(fèi)用承擔(dān)7.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)使用7.1使用方式7.2使用限制7.3使用費(fèi)用承擔(dān)8.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)承擔(dān)方式9.2債務(wù)承擔(dān)比例9.3債務(wù)清償責(zé)任10.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)變更登記10.1變更登記方式10.2變更登記費(fèi)用承擔(dān)10.3變更登記時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同當(dāng)事人名稱（1）甲方：（2）乙方：1.2合同當(dāng)事人地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)分割事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓單元室（2）房產(chǎn)證號(hào)：房屋權(quán)屬證書第X號(hào)（3）房產(chǎn)面積：平方米（4）房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.2房產(chǎn)分割方式（1）甲方取得房產(chǎn)：小區(qū)號(hào)樓單元室（2）乙方取得房產(chǎn)：小區(qū)號(hào)樓單元室2.3房產(chǎn)分割比例（1）甲方取得房產(chǎn)比例為：50%（2）乙方取得房產(chǎn)比例為：50%3.家庭財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)3.1家庭財(cái)產(chǎn)基本情況（1）家具：床、沙發(fā)、電視等（2）家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等（3）金銀首飾：金項(xiàng)鏈、金戒指等3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式（1）家具：甲方取得沙發(fā)、電視；乙方取得床、洗衣機(jī)（2）家電：甲方取得冰箱、空調(diào)；乙方取得洗衣機(jī)、空調(diào)（3）金銀首飾：甲方取得金項(xiàng)鏈；乙方取得金戒指3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例（1）甲方取得家庭財(cái)產(chǎn)比例為：50%（2）乙方取得家庭財(cái)產(chǎn)比例為：50%4.房產(chǎn)分割補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式（1）甲方支付給乙方補(bǔ)償款4.2補(bǔ)償金額（1）補(bǔ)償金額為：人民幣萬元整4.3補(bǔ)償支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方5.家庭財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償5.1補(bǔ)償方式（1）甲方支付給乙方補(bǔ)償款5.2補(bǔ)償金額（1）補(bǔ)償金額為：人民幣萬元整5.3補(bǔ)償支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方6.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理方式（1）分割后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)由各自當(dāng)事人自行管理6.2管理責(zé)任及義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)小區(qū)號(hào)樓單元室的管理責(zé)任及義務(wù)（2）乙方負(fù)責(zé)小區(qū)號(hào)樓單元室的管理責(zé)任及義務(wù)6.3管理費(fèi)用承擔(dān)（1）分割后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理費(fèi)用由各自當(dāng)事人自行承擔(dān)8.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式（1）房產(chǎn)收益：房產(chǎn)出租所得收入按分割比例分配（2）財(cái)產(chǎn)收益：金銀首飾及其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益按分割比例分配8.2收益分配比例（1）甲方取得的房產(chǎn)收益比例為：50%（2）乙方取得的房產(chǎn)收益比例為：50%（3）甲方取得的財(cái)產(chǎn)收益比例為：50%（4）乙方取得的財(cái)產(chǎn)收益比例為：50%8.3收益分配時(shí)間（1）房產(chǎn)收益按季度結(jié)算，每個(gè)季度結(jié)束后日內(nèi)分配（2）財(cái)產(chǎn)收益按年度結(jié)算，每年結(jié)束后日內(nèi)分配9.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)承擔(dān)方式（1）分割后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)所涉及的債務(wù)由各自當(dāng)事人獨(dú)立承擔(dān)9.2債務(wù)承擔(dān)比例（1）甲方承擔(dān)的債務(wù)比例為：50%（2）乙方承擔(dān)的債務(wù)比例為：50%9.3債務(wù)清償責(zé)任（1）甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，由甲方獨(dú)立清償（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，由乙方獨(dú)立清償10.分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)變更登記10.1變更登記方式（1）房產(chǎn)變更登記：由各自當(dāng)事人向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請（2）財(cái)產(chǎn)變更登記：由各自當(dāng)事人向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請10.2變更登記費(fèi)用承擔(dān)（1）房產(chǎn)變更登記費(fèi)用由各自當(dāng)事人承擔(dān)（2）財(cái)產(chǎn)變更登記費(fèi)用由各自當(dāng)事人承擔(dān)10.3變更登記時(shí)間（1）房產(chǎn)變更登記應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成（2）財(cái)產(chǎn)變更登記應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付補(bǔ)償款（2）未按約定履行管理責(zé)任（3）未按約定承擔(dān)債務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失11.3違約賠償方式（1）違約金及損失賠償以人民幣計(jì)算（2）賠償方式為一次性支付12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商（2）調(diào)解解決：由雙方當(dāng)事人共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解（3）仲裁解決：由雙方當(dāng)事人共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)（2）調(diào)解解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)（3）仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)（4）訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方當(dāng)事人簽字或蓋章（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.2合同生效時(shí)間（1）自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效（2）自合同公證之日起生效13.3合同終止條件（1）分割后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)全部處置完畢（2）合同約定的其他終止條件13.4合同終止時(shí)間（1）自分割后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)全部處置完畢之日起（2）自合同約定的終止條件成就之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件通知14.2通知送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)14.3合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）家庭財(cái)產(chǎn)清單（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助或參與合同履行的人員或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型（1）中介方：在房產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)分割過程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中提供調(diào)解服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和代理訴訟的律師或律師事務(wù)所。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的分割，提供專業(yè)意見。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，代理訴訟。15.4第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定金額的%。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）房產(chǎn)分割價(jià)值：萬元（2）財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值：萬元（3）責(zé)任限額：萬元（房產(chǎn)分割價(jià)值的%+財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值的%）16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合甲乙雙方解決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。18.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，對(duì)甲乙雙方的身份和合同內(nèi)容進(jìn)行審查。18.3第三方介入決定經(jīng)審查，第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入履行第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入（3）第三方履行職責(zé)完畢19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入（2）第三方確認(rèn)終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)20.違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任按照合同約定承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3違約賠償方式第三方違約賠償以人民幣計(jì)算，賠償方式為一次性支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.家庭財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明所有家庭財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：用于明確家庭財(cái)產(chǎn)的分割范圍和價(jià)值。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同的有效性和簽訂事實(shí)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。6.調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)簽訂的調(diào)解協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于記錄調(diào)解結(jié)果和雙方達(dá)成的和解協(xié)議。7.法律意見書詳細(xì)要求：提供法律顧問出具的法律意見書。說明：用于提供法律咨詢和代理訴訟的相關(guān)意見。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、交接憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款。示例說明：甲方未在合同簽訂之日起日內(nèi)支付給乙方補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。2.未按約定履行管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人未按約定履行房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，構(gòu)成違約。3.未按約定承擔(dān)債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人未按約定承擔(dān)分割后房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)所涉及的債務(wù)。示例說明：乙方未按時(shí)償還其承擔(dān)的債務(wù)，構(gòu)成違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例說明：甲方未與乙方協(xié)商，擅自變更分割比例，構(gòu)成違約。6.未按時(shí)完成變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的變更登記。示例說明：甲乙雙方未在合同簽訂之日起日內(nèi)完成變更登記，構(gòu)成違約。全文完。2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割調(diào)解合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人姓名及身份證明2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)分割事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記4.家庭財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)4.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例4.4家庭財(cái)產(chǎn)分割后的處理5.調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解員5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱5.2調(diào)解員姓名及資格6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請與受理6.2調(diào)解準(zhǔn)備6.3調(diào)解過程6.4調(diào)解結(jié)果7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽署與見證12.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同簽署人身份證明12.3合同見證人身份證明13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2家庭財(cái)產(chǎn)分割清單13.3調(diào)解協(xié)議14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說明鑒于甲乙雙方在共同生活期間所擁有的房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)因雙方家庭關(guān)系變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人姓名及身份證明甲方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式；乙方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式；2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等；乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等；3.房產(chǎn)分割事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)一：位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：X；房產(chǎn)二：位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：X；3.2房產(chǎn)分割方式雙方同意，房產(chǎn)一歸甲方所有，房產(chǎn)二歸乙方所有。3.3房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)一與房產(chǎn)二的分割比例為1:1。3.4房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，各自辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.家庭財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)4.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍家庭財(cái)產(chǎn)包括但不限于：存款、股票、債券、基金、保險(xiǎn)、車輛、家具、家電等。4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式雙方同意，家庭財(cái)產(chǎn)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割。4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例家庭財(cái)產(chǎn)的分割比例為1:1。4.4家庭財(cái)產(chǎn)分割后的處理雙方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，各自辦理家庭財(cái)產(chǎn)分割后的處理手續(xù)。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解員5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)。5.2調(diào)解員姓名及資格調(diào)解員：姓名，調(diào)解員資格證書編號(hào)。6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請與受理雙方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，向市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.2調(diào)解準(zhǔn)備調(diào)解員應(yīng)于收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。6.3調(diào)解過程調(diào)解過程應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，充分保障雙方合法權(quán)益。6.4調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，雙方應(yīng)共同遵守。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若甲方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。8.2.2若乙方未能按時(shí)辦理家庭財(cái)產(chǎn)分割后的處理手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。8.2.3若任何一方未按調(diào)解結(jié)果履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.1.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、家庭財(cái)產(chǎn)分割清單、調(diào)解協(xié)議等。12.合同簽署與見證12.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)，簽署時(shí)間為年月日。12.2合同簽署人身份證明甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并附上身份證復(fù)印件。12.3合同見證人身份證明見證人：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2家庭財(cái)產(chǎn)分割清單家庭財(cái)產(chǎn)分割清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；14.2合同終止14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除；14.2.3因其他原因?qū)е潞贤K止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、調(diào)解仲裁等。2.第三方介入的申請與同意2.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請之日起X日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。若拒絕，應(yīng)說明理由。3.第三方選擇與指定3.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方提出候選名單，另一方同意后確定。3.2第三方指定若雙方無法共同選擇第三方，任何一方可指定第三方，該指定需得到另一方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的賠償責(zé)任，其最高賠償額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在合同中自行設(shè)定。4.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額為準(zhǔn)。5.第三方職責(zé)與義務(wù)5.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。5.2.2第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。5.2.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同義務(wù)。6.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，甲乙雙方對(duì)第三方無直接權(quán)利要求。6.3責(zé)任劃分6.3.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由甲乙雙方平均分