20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產銷售代理與房屋租賃服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產銷售代理方的基本信息1.2房屋租賃服務方的基本信息2.代理服務范圍與內容2.1房地產銷售代理的服務范圍2.2房屋租賃服務的服務范圍3.代理服務期限3.1房地產銷售代理服務期限3.2房屋租賃服務期限4.代理服務費用4.1房地產銷售代理服務費用4.2房屋租賃服務費用5.服務費用支付方式5.1房地產銷售代理服務費用支付方式5.2房屋租賃服務費用支付方式6.代理服務成果與目標6.1房地產銷售代理服務成果6.2房屋租賃服務成果7.代理服務責任與義務7.1房地產銷售代理方的責任與義務7.2房屋租賃服務方的責任與義務8.代理服務違約責任8.1房地產銷售代理服務違約責任8.2房屋租賃服務違約責任9.代理服務保密條款9.1房地產銷售代理服務保密條款9.2房屋租賃服務保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產銷售代理方的基本信息代理方名稱：____________________代理方法定代表人：______________代理方住所地：___________________代理方聯(lián)系方式：_________________1.2房屋租賃服務方的基本信息服務方名稱：____________________服務方法定代表人：______________服務方住所地：___________________服務方聯(lián)系方式：_________________2.代理服務范圍與內容2.1房地產銷售代理的服務范圍本合同項下，代理方負責推廣、銷售位于________________________的房產。代理方負責提供市場調研、銷售策略、客戶咨詢等服務。2.2房屋租賃服務的服務范圍本合同項下，服務方負責租賃位于________________________的房屋。服務方負責提供租賃咨詢、合同簽訂、租賃管理等服務。3.代理服務期限3.1房地產銷售代理服務期限本合同項下，代理服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房屋租賃服務期限本合同項下，房屋租賃服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理服務費用4.1房地產銷售代理服務費用代理方銷售傭金為銷售總額的_____%。傭金支付方式：按實際銷售金額分階段支付。4.2房屋租賃服務費用服務方租賃傭金為租賃總額的_____%。傭金支付方式：租賃合同簽訂后一次性支付。5.服務費用支付方式5.1房地產銷售代理服務費用支付方式代理方在每月____日向服務方提供上一個月的銷售傭金結算單。服務方在收到結算單后____個工作日內支付相應傭金。5.2房屋租賃服務費用支付方式服務方在簽訂租賃合同后____個工作日內支付租賃傭金。6.代理服務成果與目標6.1房地產銷售代理服務成果代理方應在合同期限內完成至少____套房產的銷售。6.2房屋租賃服務成果服務方應在合同期限內完成至少____套房屋的租賃。7.代理服務責任與義務7.1房地產銷售代理方的責任與義務代理方應保證所提供房產信息的真實性、準確性和完整性。代理方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。7.2房屋租賃服務方的責任與義務服務方應保證所提供房屋信息的真實性、準確性和完整性。服務方應提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生。8.代理服務違約責任8.1房地產銷售代理服務違約責任若代理方違反保密條款，泄露服務方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2房屋租賃服務違約責任若服務方提供虛假信息導致合同解除，應賠償代理方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.代理服務保密條款9.1房地產銷售代理服務保密條款雙方對本合同內容以及業(yè)務過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.2房屋租賃服務保密條款雙方對本合同內容以及業(yè)務過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方違約，另一方有權解除本合同。10.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿。合同因法定事由或不可抗力而終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方違約，另一方有權解除本合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件1.房地產銷售代理服務協(xié)議2.房屋租賃服務協(xié)議3.房產銷售合同4.房屋租賃合同5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同項下業(yè)務活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、資金支持、市場推廣、物業(yè)管理等服務。16.第三方介入的審批與程序16.1第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同項下義務時，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意由第三方承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務合同中明確。17.3第三方責任限額的調整在第三方責任限額確定后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調整。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，獲得相應的報酬。第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。18.2第三方的義務第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，履行相應的服務義務。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，甲方應按照合同約定向第三方支付報酬。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，乙方應按照合同約定向第三方支付報酬。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨立第三方，其責任、權利和義務不因與甲乙雙方的關系而改變。第三方在履行合同過程中產生的損失，應由第三方自行承擔。20.第三方介入時的合同變更20.1合同變更的提出當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可提出對原合同進行必要的變更。20.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見。20.3合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，原合同變更部分自變更之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件1.原合同約定的服務期限屆滿。2.第三方或甲乙雙方違約。3.出現(xiàn)不可抗力事件。21.2合同終止的程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構仲裁機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產銷售代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、代理服務范圍、服務期限、服務費用、違約責任等內容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件之一，用于明確甲乙雙方在房地產銷售代理服務中的權利和義務。2.房屋租賃服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、租賃服務范圍、租賃期限、租金、違約責任等內容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件之一，用于明確甲乙雙方在房屋租賃服務中的權利和義務。3.房產銷售合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。附件說明：此合同為本合同附件之一，用于明確房產買賣雙方的權利和義務。4.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含出租方和承租方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等內容。附件說明：此合同為本合同附件之一，用于明確房屋租賃雙方的權利和義務。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件之一，用于明確甲乙雙方與第三方在介入服務中的權利和義務。6.服務費用結算單詳細要求：結算單應包含服務內容、服務費用、支付時間、支付方式等內容。附件說明：此結算單為本合同附件之一，用于記錄服務費用的結算情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件之一，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關文件，如證明文件、授權委托書等。附件說明：此文件為本合同附件之一，用于補充說明合同中的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。乙方未按合同約定提供服務質量。第三方未按合作協(xié)議提供服務質量。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方違反合同約定的違約責任。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。乙方未按合同約定提供服務質量，應向甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。第三方未按合作協(xié)議提供服務質量，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。違反保密義務，應承擔相應的法律責任。違反違約責任，應按照合同約定承擔相應的責任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。示例二：乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例三：第三方未按合作協(xié)議提供服務質量，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房地產銷售代理與房屋租賃服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物2.1房地產基本情況2.2房屋租賃情況3.代理服務內容3.1銷售代理服務3.2租賃代理服務4.代理費用及支付方式4.1銷售代理費用4.2租賃代理費用4.3支付時間及方式5.代理期限5.1銷售代理期限5.2租賃代理期限6.代理權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3乙方權利6.4乙方義務7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標的物2.1房地產基本情況房地產名稱：____________________房地產地址：____________________房地產類型：____________________房地產面積：____________________2.2房屋租賃情況租賃房屋名稱：____________________租賃房屋地址：____________________租賃房屋類型：____________________租賃房屋面積：____________________3.代理服務內容3.1銷售代理服務乙方負責甲方房地產的銷售代理工作，包括但不限于：宣傳推廣接待客戶簽訂銷售合同協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2租賃代理服務乙方負責甲方房屋的租賃代理工作，包括但不限于：宣傳推廣接待客戶簽訂租賃合同協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)4.代理費用及支付方式4.1銷售代理費用銷售代理費用總額為人民幣______元整。支付方式：在合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方銷售代理費用總額的_____%，剩余_____%在房屋銷售完成后支付。4.2租賃代理費用租賃代理費用總額為人民幣______元整。支付方式：在合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方租賃代理費用總額的_____%，剩余_____%在房屋租賃合同簽訂后支付。5.代理期限5.1銷售代理期限銷售代理期限為自合同簽訂之日起____年。5.2租賃代理期限租賃代理期限為自合同簽訂之日起____年。6.代理權利義務6.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務。甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。甲方有權要求乙方提供相關服務報告。6.2甲方義務甲方應按合同約定支付代理費用。甲方應配合乙方進行房地產銷售或租賃工作。甲方應向乙方提供真實、完整的房地產信息和資料。6.3乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理費用。乙方有權要求甲方提供真實、完整的房地產信息和資料。乙方有權要求甲方配合乙方進行房地產銷售或租賃工作。6.4乙方義務乙方應按照合同約定提供代理服務，確保服務質量。乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。乙方應定期向甲方報告工作進展情況。8.違約責任8.1違約情形甲方未按合同約定支付代理費用。乙方未按合同約定提供代理服務。甲方提供的房地產信息和資料不真實、不完整。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責任若甲方未按合同約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。若乙方未按合同約定提供代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的_____%。若甲方提供的房地產信息和資料不真實、不完整，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金為______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1解除條件合同約定的解除條件成就。一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序解除合同的一方應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方時解除。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同變更12.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序任何一方提出變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件合同約定的期限屆滿。合同解除。因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)服務或技術支持。合同履行過程中涉及法律、財務、工程等專業(yè)領域。合同履行過程中需要第三方進行評估、鑒定或認證。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方選擇甲方或乙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。15.3.2第三方確認選擇第三方后，甲方或乙方應將第三方信息通知對方，并經(jīng)對方確認后方可進行合作。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其向甲方或乙方承諾的賠償金額或保險金額。16.2責任劃分16.2.1第三方責任第三方應按照合同約定或其承諾，對自身行為造成的損失承擔相應責任。16.2.2甲方責任甲方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.2.3乙方責任乙方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.2.4第三方與其他各方責任劃分第三方與甲方、乙方之間應簽訂單獨的合同，明確各自的權利義務和責任。甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，以各自合同為準。若第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方或他人的損失，第三方應承擔相應責任，甲方、乙方應承擔連帶責任。17.第三方介入合同的簽訂17.1合同簽訂第三方介入合同應由甲方、乙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利義務和責任。17.2合同備案第三方介入合同簽訂后，應提交甲方、乙方備案，并作為本合同附件。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可以變更。18.2合同解除合同約定的解除條件成就。一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。19.第三方介入合同的其他約定19.1其他約定事項本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。19.2其他約定事項本合同附件中第三方介入合同的簽訂、變更、解除等事宜，應與本合同的規(guī)定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房地產權屬證明文件要求：提供合同標的物的房地產權屬證明文件的復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的復印件，包括但不限于租賃雙方信息、租賃期限、租金等。5.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的復印件，包括但不限于第三方信息、服務內容、費用等。6.代理費用支付憑證要求：提供甲方支付代理費用的憑證復印件。7.合同履行過程中的溝通記錄要求：提供雙方在合同履行過程中的溝通記錄，包括但不限于電子郵件、短信、會議紀要等。8.第三方評估報告要求：提供第三方在合同履行過程中進行的評估報告的復印件。9.爭議解決過程中的文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的文件，包括但不限于律師函、仲裁裁決書等。10.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如銀行流水、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付代理費用。乙方未按合同約定提供代理服務。甲方提供的房地產信息和資料不真實、不完整。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定提供服務或造成損失。合同一方未履行保密義務。2.責任認定標準甲方未按合同約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。乙方未按合同約定提供代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的_____%。甲方提供的房地產信息和資料不真實、不完整，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金為______元。第三方未按合同約定提供服務或造成損失，應承擔相應的賠償責任。合同一方未履行保密義務，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明示例一：甲方未在約定時間內支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。示例二：乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金為10000元。示例三：第三方在提供服務過程中造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產銷售代理與房屋租賃服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產銷售代理條款3.1代理事項3.2代理權限3.3代理期限3.4代理費用3.5代理成果4.房屋租賃服務條款4.1租賃房屋信息4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃保證金4.5使用范圍4.6租賃合同解除5.代理費用結算5.1費用構成5.2結算時間5.3結算方式5.4違約責任6.租金及保證金管理6.1租金收取6.2保證金收取6.3保證金退還7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序7.4驗收責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同參照《房地產經(jīng)紀管理辦法》及《房屋租賃管理辦法》等規(guī)范性文件執(zhí)行。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產銷售代理和房屋租賃服務，雙方權利義務，確保合同雙方合法權益。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲方委托乙方在指定區(qū)域內進行的房地產銷售代理和房屋租賃服務。3.2本合同適用于甲方擁有的住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產項目。第四條當事人信息4.1甲方（出賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：4.2乙方（經(jīng)紀方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第五條房地產銷售代理條款5.1代理事項：5.1.1乙方負責甲方房地產項目的宣傳推廣、客戶接待、簽約等服務。5.1.2乙方協(xié)助甲方辦理房地產交易手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記、貸款手續(xù)等。5.2代理權限：5.2.1乙方有權在甲方授權范圍內與客戶洽談、簽訂買賣合同。5.2.2乙方有權代表甲方參加房地產交易會、展覽會等活動。5.3代理期限：5.3.1本合同代理期限自簽訂之日起至甲方房地產項目銷售完畢止。5.4代理費用：5.4.1代理費用按成交額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.4.2代理費用在成交后由買方支付給乙方。第六條房屋租賃服務條款6.1租賃房屋信息：6.1.1房屋位置：___________6.1.2房屋面積：___________平方米6.1.3房屋結構：___________6.2租賃期限：6.2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.3租金及支付方式：6.3.1租金：每月___________元，共計___________個月。6.3.2支付方式：每月___________日前支付至乙方指定賬戶。6.4租賃保證金：6.4.1租賃保證金：___________元。6.4.2保證金支付方式：簽訂本合同之日支付。6.5使用范圍：6.5.1租賃房屋僅用于___________用途。6.5.2租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結構及用途。第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：7.1.1房屋交付時間：___________年___________月___________日。7.2房屋驗收標準：7.2.1房屋交付時應符合國家有關房屋驗收標準。7.2.2乙方在收到房屋后___________日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知甲方。7.3驗收程序：7.3.1乙方在驗收時，應邀請甲方或其授權代表參加。7.3.2驗收時，雙方應共同檢查房屋結構、設施設備等，確認房屋狀況。7.4驗收責任：7.4.1如房屋存在質量問題，甲方應在驗收后___________日內予以修復。7.4.2若甲方未在規(guī)定時間內修復，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1保密內容：8.1.1甲方提供的房地產項目信息、客戶資料、交易條款等商業(yè)秘密。8.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方及客戶的個人信息、交易數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任：8.3.1如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方提供的房屋信息虛假，導致交易失敗的，甲方應賠償乙方已支付的代理費用。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未履行代理義務，導致甲方權益受損，應賠償甲方相應的損失。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如有仲裁協(xié)議，雙方應提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應盡快進行債權債務的清算。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，代理費用和租金按實際履行情況進行結算。11.3.2雙方應各自承擔合同解除前已發(fā)生的責任。第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后_______日內，甲方支付首期代理費用。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：13.2.1變更內容應以書面形式通知對方。13.3合同變更效力：13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同附件：14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資等輔助性服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供輔助性服務導致甲方、乙方損失的，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2如無約定，第三方責任限額不超過其收取的費用的_______倍。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資等輔助性服務。4.2第三方有權要求甲方、乙方按照約定支付服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的輔助性服務。5.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應相互獨立，互不影響。6.3第三方不參與甲方、