東郊租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物，且無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。

6.1.2因自然損耗、不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方違約責(zé)任：

7.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋租賃情況明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為乙方在租賃過程中的擔(dān)保人，為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用證明，以確認(rèn)乙方是否履行了租賃物的使用義務(wù)。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付違約金，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定退還租賃物，并保證租賃物的完好無損。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物的完好。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3丙方在乙方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。

9.2丙方的介入，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，進一步保障了自身在租賃過程中的利益。

10.3甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任，確保了租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為乙方的信用擔(dān)保，以保證乙方在租賃期間的信用和履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)了解乙方的信用狀況和履約能力，并在必要時提供擔(dān)保。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃時，提前通知甲方和丙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得無故克扣或延遲支付。

5.3甲方在乙方違約時，應(yīng)先由丙方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方不得直接向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方違反本合同約定，擅自進入租賃物或干擾乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

8.1乙方作為承租方，通過本合同獲得主導(dǎo)地位，保障