員工宿舍合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍，現(xiàn)愿將該宿舍出租給乙方使用，乙方同意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的員工宿舍出租給乙方使用，具體房屋結構、面積、房間號等詳見附件一《房屋情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬號：____，開戶行：____）。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方在租賃期間，應保證房屋及附屬設施的安全、整潔，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家有關消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保居住環(huán)境安全、衛(wèi)生。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費等各項費用，具體收費標準及繳納方式詳見附件二《物業(yè)管理費及其他費用明細表》。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋情況明細表

2.物業(yè)管理費及其他費用明細表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍，現(xiàn)愿將該宿舍出租給乙方使用，并委托丙方負責物業(yè)管理服務。乙方同意租賃該宿舍，丙方同意提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的員工宿舍出租給乙方使用，具體房屋結構、面積、房間號等詳見附件一《房屋情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬號：____，開戶行：____）。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護、公共區(qū)域管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)督等工作。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理，包括但不限于責令整改、罰款、終止服務等。

五、甲方權益保障

5.1甲方對丙方的服務質量、管理效率及費用標準擁有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權要求丙方整改或終止合同。

5.2甲方有權要求丙方提供詳細的物業(yè)管理報告，包括房屋維護、公共區(qū)域清潔、安全事件等。

5.3甲方有權在丙方違約或合同終止時，要求丙方退還已收取的物業(yè)管理費。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先獲得甲方書面同意。

6.2乙方不得將房屋轉租、轉借或進行任何形式的轉嫁。

6.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋設施及公共區(qū)域環(huán)境。

6.4乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋情況明細表

2.物業(yè)管理費及其他費用明細表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入可以確保甲方權益得到保障，同時提高物業(yè)管理水平，提升居住環(huán)境。丙方的專業(yè)管理能夠有效減少甲方在房屋維護、公共區(qū)域管理等方面的風險和負擔。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，對房屋及乙方使用行為具有監(jiān)督權。甲方主導合同，可以更好地維護自身權益，確保房屋安全、衛(wèi)生，以及實現(xiàn)租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，現(xiàn)愿將該空間出租給乙方使用，并委托丙方負責物業(yè)管理服務。乙方同意租賃該辦公空間，丙方同意提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的辦公空間出租給乙方使用，具體面積、房間號等詳見附件一《辦公空間情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬號：____，開戶行：____）。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責辦公空間的日常維護、公共區(qū)域管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)督等工作。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理，包括但不限于責令整改、罰款、終止服務等。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有辦公空間的獨立使用權，甲方不得隨意進入或干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，包括但不限于及時響應維修請求、保持公共區(qū)域整潔等。

5.3乙方有權對丙方的服務質量進行評價，并有權向甲方提出改進建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金或提前終止租賃合同，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將辦公空間轉租或抵押給第三方。

6.3甲方如違反上述規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公空間情況明細表

2.物業(yè)管理費及其他費用明細表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙