20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修進(jìn)度4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.4物業(yè)服務(wù)期限5.裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程總費(fèi)用5.2裝修工程分期付款5.3裝修工程付款方式5.4裝修工程付款時(shí)間6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付條件7.交付與驗(yàn)收7.1裝修工程交付條件7.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間7.4裝修工程驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任8.2物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度生態(tài)小區(qū)裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)生態(tài)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)裝修3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于：外墻涂料、門窗更換、室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修、水電改造等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行，達(dá)到乙級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供材料清單，乙方進(jìn)行確認(rèn)。3.4裝修進(jìn)度裝修工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡查等。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米元，合同期內(nèi)費(fèi)用不變。4.4物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程總費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用為萬元。5.2裝修工程分期付款合同簽訂后10日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程總費(fèi)用的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總費(fèi)用的20%；余款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。5.3裝修工程付款方式甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.4裝修工程付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相符合，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月支付一次，具體時(shí)間為每月的日。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付條件物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付條件為物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.交付與驗(yàn)收7.1裝修工程交付條件裝修工程完成后，甲方應(yīng)將工程交付乙方使用。7.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行。7.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間裝修工程驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后7日內(nèi)。7.4裝修工程驗(yàn)收程序乙方在收到甲方交付的裝修工程后，應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用1%的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%的違約金。若因甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。若乙方未按時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付逾期費(fèi)用金額的1%的違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)參照合同簽訂程序進(jìn)行。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）裝修工程預(yù)算書；（2）物業(yè)服務(wù)合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入形式（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案；（3）施工方：負(fù)責(zé)裝修工程的施工；（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供裝修所需材料；（5）其他協(xié)助履行合同義務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入形式和合同約定進(jìn)行確定。具體如下：（1）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的倍；（2）設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的倍；（3）施工方：對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的%；（4）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為材料采購價(jià)的%；（5）其他第三方：根據(jù)其介入形式和合同約定確定責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為委托人，第三方為承攬人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為輔助履行關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入合同的簽訂時(shí)間不得早于本合同簽訂時(shí)間。19.3第三方介入合同的簽訂地點(diǎn)為本合同簽訂地點(diǎn)。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其介入任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止的程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明終止合同的理由。20.3第三方介入合同終止的后果第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、材料品牌、規(guī)格等，預(yù)算總金額應(yīng)與合同中約定的裝修工程總費(fèi)用一致。2.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，應(yīng)與本合同中約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容一致。3.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)規(guī)范。4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確裝修工程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等，應(yīng)與合同中約定的裝修進(jìn)度相符合。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額等。7.裝修工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。8.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方的介入形式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、頁碼、數(shù)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修工程違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付逾期付款金額的1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年X月X日支付工程款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年X月X日，則甲方應(yīng)支付逾期付款金額的1%的違約金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付工程總費(fèi)用的1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年X月X日完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年X月X日，則乙方應(yīng)支付工程總費(fèi)用的1%的違約金。2.物業(yè)服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方違約行為：未按時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付逾期費(fèi)用金額的1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月的日收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際收取時(shí)間為次月的日，則乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用金額的1%的違約金。（2）乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)改正，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主不滿，乙方應(yīng)改正，并賠償業(yè)主因此造成的損失。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修期限3.4裝修費(fèi)用4.物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容4.1綠色物業(yè)管理4.2綠色清潔服務(wù)4.3綠色安保服務(wù)4.4綠色綠化服務(wù)5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修期限6.費(fèi)用支付方式6.1裝修工程費(fèi)用支付6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：裝修工程圖紙11.2附件二：物業(yè)服務(wù)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1裝修工程剩余工程處理12.2物業(yè)服務(wù)終止處理12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：裝修工程圖紙清單14.2附件二：物業(yè)服務(wù)方案清單14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（2）乙方：裝修公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)生態(tài)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模本裝修項(xiàng)目涉及棟樓，共計(jì)戶業(yè)主。2.4項(xiàng)目投資裝修工程總投資額為人民幣萬元整。3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況執(zhí)行。3.3裝修期限裝修工程自合同簽訂之日起，共計(jì)個(gè)月。3.4裝修費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用為人民幣萬元整，分期支付。4.物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容4.1綠色物業(yè)管理包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全巡邏、公共設(shè)施維護(hù)等。4.2綠色清潔服務(wù)采用環(huán)保清潔用品，確保小區(qū)環(huán)境整潔。4.3綠色安保服務(wù)加強(qiáng)小區(qū)安全防范，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。4.4綠色綠化服務(wù)合理規(guī)劃綠化布局，提高綠化覆蓋率。5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量裝修工程需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量物業(yè)服務(wù)需達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主需求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程及物業(yè)服務(wù)均需按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修期限裝修工程保修期為年，物業(yè)服務(wù)保修期為年。6.費(fèi)用支付方式6.1裝修工程費(fèi)用支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總費(fèi)用的%作為預(yù)付款。（2）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總費(fèi)用的%。（3）裝修工程完工后，甲方支付乙方裝修工程總費(fèi)用的%。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款。（2）物業(yè)服務(wù)開始后，甲方按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)合同期滿前，甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的%作為結(jié)算款。6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付。（2）裝修工程驗(yàn)收合格后：日內(nèi)支付。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月日前支付。6.4費(fèi)用支付方式（1）裝修工程費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程；（2）乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；（4）甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）乙方未按期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。（2）乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：裝修工程圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2附件二：物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同解除后的處理12.1裝修工程剩余工程處理（1）乙方應(yīng)確保已完成工程的質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方完成剩余工程。12.2物業(yè)服務(wù)終止處理（1）物業(yè)服務(wù)終止后，乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)期間的相關(guān)資料；（2）甲方有權(quán)要求乙方退還物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.4合同簽署甲方代表：_________________乙方代表：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的%。（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取中介費(fèi)用的%。14.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在合同中予以約定。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證中介行為的合法性和真實(shí)性。15.第三方介入時(shí)的額外條款15.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和職責(zé)；（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其應(yīng)盡的工作；（3）第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。15.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方提供中介服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方支付，具體由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任明確16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和事實(shí)情況；（2）第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，或由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。16.3第三方責(zé)任追究（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向有過錯(cuò)的一方追償。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件（1）因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）甲乙雙方一致同意變更合同。17.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容；（2）合同變更應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。17.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝說明等，需由專業(yè)設(shè)計(jì)師或工程師簽字確認(rèn)。說明：裝修工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需由物業(yè)管理部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提供。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明甲乙雙方合法經(jīng)營的重要文件。4.附件四：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件。5.附件五：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲乙雙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，并注明授權(quán)范圍。說明：授權(quán)委托書是證明委托人有權(quán)代表甲乙雙方簽訂合同的有效文件。6.附件六：裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、付款方式等，需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：裝修工程合同是裝修工程的具體約定，需確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)的重要約定，需確保服務(wù)內(nèi)容的全面性和可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程；違約方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定；違約方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；違約方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付合同總金額的1%作為違約金；違約方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，造成業(yè)主損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金。示例二：乙方提供的裝修材料不符合合同約定，導(dǎo)致部分工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.綠色服務(wù)項(xiàng)目概述3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工期4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3竣工驗(yàn)收時(shí)間5.裝修費(fèi)用5.1裝修總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.綠色服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證7.2綠色服務(wù)質(zhì)量保證8.保修期限8.1裝修保修期限8.2綠色服務(wù)保修期限9.違約責(zé)任9.1裝修方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：裝修有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍本次裝修范圍為生態(tài)小區(qū)1棟至10棟住宅樓，共計(jì)100戶業(yè)主。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、衛(wèi)生間及廚房改造等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工規(guī)范》執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量。3.綠色服務(wù)項(xiàng)目概述3.1服務(wù)范圍綠色服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。3.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綠化修剪、澆水、施肥；公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)；設(shè)施設(shè)備檢查、維修；夜間安全巡邏等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》及《綠色物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。4.裝修工期4.1裝修開始時(shí)間裝修工程于2024年3月1日開始。4.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)于2024年6月30日完成。4.3竣工驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，雙方約定于2024年7月1日進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.裝修費(fèi)用5.1裝修總價(jià)裝修總價(jià)為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2付款方式付款方式分為三個(gè)階段：（1）簽訂合同后支付總價(jià)的30%；（2）裝修工程進(jìn)行到50%時(shí)支付總價(jià)的40%；（3）裝修工程完成后支付總價(jià)的30%。5.3付款時(shí)間（1）第一階段付款時(shí)間為合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二階段付款時(shí)間為裝修工程進(jìn)行到50%時(shí)；（3）第三階段付款時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后。6.綠色服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)總價(jià)綠色服務(wù)總價(jià)為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2付款方式付款方式為一次性支付。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)。7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證乙方承諾裝修工程按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2綠色服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)符合《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》及《綠色物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，確保服務(wù)質(zhì)量。8.保修期限8.1裝修保修期限裝修工程完成后，乙方提供為期兩年的保修服務(wù)，具體保修內(nèi)容如下：（1）墻面涂料：一年內(nèi)出現(xiàn)脫落、起泡、開裂等情況，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；（2）地板：一年內(nèi)出現(xiàn)起翹、變形等情況，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；（3）門窗：一年內(nèi)出現(xiàn)損壞、變形等情況，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換；（4）水電改造：一年內(nèi)出現(xiàn)滲漏、短路等情況，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。8.2綠色服務(wù)保修期限綠色服務(wù)保修期限為一年，具體保修內(nèi)容如下：（1）綠化養(yǎng)護(hù)：一年內(nèi)出現(xiàn)植物枯萎、死亡等情況，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)種；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔：一年內(nèi)出現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清理；（3）公共設(shè)施維護(hù)：一年內(nèi)出現(xiàn)損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；（4）安全巡邏：一年內(nèi)出現(xiàn)安全隱患，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。9.違約責(zé)任9.1裝修方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修總價(jià)1%的違約金。若乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供綠色服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于綠色服務(wù)總價(jià)1%的違約金。若乙方提供的綠色服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3雙方違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更需雙方達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督；（2）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（3）合同履行過程中的費(fèi)用審計(jì)；（4）合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的合同金額。（2）第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。