租房商鋪安全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_____________________________，商鋪面積共計_____________________________平方米。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋狀況詳見附件一《商鋪房屋狀況說明》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣_____________________________元/月，租金支付方式為_____________________________。

第三條租金支付

3.1乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____________________________的比例計算。

第四條商鋪使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應確保在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條商鋪安全

5.1甲方應確保商鋪在使用期間符合國家安全標準，對商鋪進行定期檢查、維修，確保商鋪安全。

5.2乙方在使用商鋪期間，應遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全措施，確保商鋪安全。

5.3乙方應定期對商鋪進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，并采取相應措施。

第六條保險

6.1甲方應為其所有設(shè)備、設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交付乙方。

6.2乙方應為其經(jīng)營活動投保相應的責任保險，并將保險單復印件交付甲方。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1本合同在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方當事人明顯不利的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

8.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪房屋狀況說明》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（安全管理方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為確保商鋪使用過程中的安全，甲方特委托第三方擔任安全管理方，以下簡稱“第三方”。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_____________________________，商鋪面積共計_____________________________平方米。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋狀況詳見附件一《商鋪房屋狀況說明》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣_____________________________元/月，租金支付方式為_____________________________。

第三條租金支付

3.1乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____________________________的比例計算。

第四條第三方安全管理責任

4.1第三方負責對商鋪進行安全檢查、維修，確保商鋪在使用過程中符合國家安全標準。

4.2第三方應定期對商鋪進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方，并采取相應措施消除隱患。

4.3第三方應確保商鋪消防設(shè)施、器材完備，定期進行消防檢查，確保消防通道暢通。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，確保商鋪安全，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方配合第三方進行安全檢查，對乙方違反安全規(guī)定的行為，甲方有權(quán)予以制止。

第六條第三方權(quán)益及責任

6.1第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和配合，以確保安全管理工作的順利進行。

6.2第三方因履行安全管理職責造成乙方損失的，乙方應承擔相應責任。

6.3第三方在履行安全管理職責過程中，如因自身原因造成安全事故，應承擔相應的法律責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1本合同在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方當事人明顯不利的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪房屋狀況說明》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的在于為商鋪使用過程中的安全提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪安全，維護甲方利益，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的簽訂，明確了各方權(quán)利義務(wù)，為商鋪經(jīng)營過程中的安全管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（設(shè)施維護方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障商鋪設(shè)施的正常運行，甲方特委托第三方擔任設(shè)施維護方，以下簡稱“第三方”。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_____________________________，商鋪面積共計_____________________________平方米。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，商鋪設(shè)施詳見附件一《商鋪設(shè)施清單》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣_____________________________元/月，租金支付方式為_____________________________。

第三條租金支付

3.1乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____________________________的比例計算。

第四條第三方設(shè)施維護責任

4.1第三方負責對商鋪內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。

4.2第三方應保證在接到乙方通知后，及時響應并處理設(shè)施故障，確保商鋪正常經(jīng)營。

4.3第三方應確保設(shè)施維護工作不影響乙方正常營業(yè)，并采取必要措施減少對乙方經(jīng)營的影響。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪設(shè)施，并保證設(shè)施的質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施維護工作，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時，提供必要的應急措施，以減少乙方損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.2若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應事先征得乙方同意。

第七條合同解除

7.1本合同在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方當事人明顯不利的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪設(shè)施清單》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：___________________________