城里家庭小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的小院（以下簡稱“該小院”），甲方現(xiàn)決定將該小院出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條小院基本情況

1.1小院位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米。

1.2小院建筑年代為__________年，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3小院土地使用性質(zhì)為__________。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同小院出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.4付款方式：__________。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將小院交付給乙方。

3.2乙方在取得小院所有權(quán)后，有權(quán)依法使用該小院。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理小院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在取得小院產(chǎn)權(quán)后__________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.小院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.小院土地使用證明文件

3.小院相鄰關(guān)系證明文件

4.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的小院（以下簡稱“該小院”），甲方現(xiàn)決定將該小院出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條小院基本情況

1.1小院位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米。

1.2小院建筑年代為__________年，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3小院土地使用性質(zhì)為__________。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同小院出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.4付款方式：__________。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

3.3甲方在乙方支付全部款項前，保留對該小院的占有權(quán)和使用權(quán)。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將小院交付給乙方。

4.2乙方在取得小院所有權(quán)后，有權(quán)依法使用該小院。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理小院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在取得小院產(chǎn)權(quán)后__________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方違約責任

6.1若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若乙方逾期交付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的__________%作為滯納金。

6.3若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條丙方責任

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)按照本合同約定承擔擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.小院土地使用證明文件

3.小院相鄰關(guān)系證明文件

4.本合同簽訂前三方達成的其他協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付款項。通過丙方的擔保，甲方在乙方支付全部款項前，仍能保留對小院的占有權(quán)和使用權(quán)，降低了交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，確保乙方按照約定支付款項，并按時交付小院。通過設(shè)置丙方作為擔保方，甲方進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的小院（以下簡稱“該小院”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條小院基本情況

1.1小院位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米。

1.2小院建筑年代為__________年，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3小院土地使用性質(zhì)為__________。

第二條乙方法律權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對小院進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供小院的合法產(chǎn)權(quán)證明文件和土地使用證明文件。

第三條出售價格及支付方式

3.1本合同小院出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.4付款方式：__________。

第四條丙方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，支付乙方應(yīng)付款項。

4.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將小院交付給乙方。

5.2乙方在取得小院所有權(quán)后，有權(quán)依法使用該小院。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按約定交付小院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為小院出售價格的__________%。

6.2若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.小院土地使用證明文件

3.小院相鄰關(guān)系證明文件

4.本合同簽訂前三方達成的其他協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，確保能夠順利購買到符合預(yù)期的小院。通