標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024（26篇）

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024（通用26篇）

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇1

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)建設(shè)法規(guī)，結(jié)合本工程具

體情況，為了明確雙方在承保范圍內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙

方協(xié)商同意訂立本合同，以示共同遵守。

第一條：工程概況

1、項目名稱：

2、項目地點(diǎn)：貴盈堂酒店

3、工程內(nèi)容：更換螺桿機(jī)主機(jī)電腦控制板

第二條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、協(xié)調(diào)乙方施工，免費(fèi)提供水、電、場地等條件

2、安排專人協(xié)調(diào)乙方工作；

3、甲方保證向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記

錄檔案。

乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)輸和安裝中的安全和完整；

2、乙方負(fù)責(zé)施工中安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；

3、乙方免費(fèi)為甲方培訓(xùn)操作和維修人員。

第三條：合同價款及支付方式

1、元整；（大寫）陸萬元整。2、預(yù)付款40000元整（大寫）肆

萬元整。

3、余款20000元（大寫）貳萬元整在螺桿機(jī)主機(jī)調(diào)試運(yùn)行正

常后一個星期內(nèi)支付。

第四條：合同工期

開工日期：乙方收到甲方預(yù)付款后4個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。

竣工日期：進(jìn)場施工后3工作日完成。

第五條：合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，解決方式為：

1、當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商、調(diào)節(jié)或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法

院提出訴訟。

第六條：附則

本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力

1、本合同自雙方代表簽字，加蓋各方公章或者合同專用章

即生效；

2、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)一份，具有同等

法律效力；

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇2

甲方：

地址：

電話：

聯(lián)系人：

乙方：

地址：

電話：

聯(lián)系人：

乙方接受甲方委托，乙方為保證甲方醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備的正常

使用，對甲方的協(xié)議設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，為保護(hù)甲乙雙方的

合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方友好協(xié)商

簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，方可簽

訂協(xié)議。

第一條乙方義務(wù)

L乙方根據(jù)甲方協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故隨的報修通知，乙方優(yōu)先安

排上門維修。在周一至周五的法定工作日內(nèi)，24個小時內(nèi)到達(dá)

現(xiàn)場。

2.乙方上門維修不收取上門費(fèi)及工時費(fèi)。

3.乙方上門維修沒有次數(shù)限制。

4.乙方維修只收取配件費(fèi)，并且俁證配件費(fèi)持平或低于廠商

統(tǒng)一價格。

5.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件，如有特

殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技

術(shù)指標(biāo)相近的部件。

6.如果乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內(nèi)損壞，乙方

需為甲方免費(fèi)更換、維修。

7.乙方根據(jù)甲方合同設(shè)備情況制定設(shè)備維護(hù)計劃，并報之甲

方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維護(hù)保養(yǎng)計劃，對甲

方合同設(shè)備進(jìn)行上門維護(hù)。一般情況下，每三個月一次上門維護(hù)

保養(yǎng)服務(wù)。

第二條甲方義務(wù)

1.甲方在協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障后，及時通知乙方。

2.甲方不能使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的，非原廠的零配件、消耗

品，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3?未經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議設(shè)備進(jìn)行

維修，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

4.甲方不得對合同設(shè)備進(jìn)行私自拆卸，否則由甲方承擔(dān)所造

成的全部損失。

5.協(xié)議設(shè)備合同發(fā)生故障，需要更換配件時，甲方承擔(dān)配件

費(fèi)用°

6.協(xié)議設(shè)備發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方。

第三條結(jié)算金額及方式

L維修費(fèi)共計為元/年（人民幣）時間為年

月日至年月日，在協(xié)議簽

字生效后一周內(nèi)，向乙方支付70%維護(hù)費(fèi)，剩余30%在年

月日前一次性付清。

第四條本合同有效期暫定為一年，一式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇3

甲方：乙方：

通信地址（郵編）：通信地址（郵編）：

聯(lián)系人：E-mail：聯(lián)系人：

電話：傳真：電話：傳真：

設(shè)備中心是辦公設(shè)備批發(fā)零售、維修維護(hù)和耗材供應(yīng)為一體

的大型正規(guī)服務(wù)商°為使您的工作進(jìn)展得更順利、更方便，我們

為您提供有效的后勤保障。我們的承諾：竭誠為您服務(wù)，把最優(yōu)

質(zhì)、最快捷、最滿意的服務(wù)帶給您。

一、雙方簽定合同前的確定

在簽定合同前，雙方需共同確認(rèn)所要維修/保養(yǎng)設(shè)備的狀況

并對其進(jìn)行登記。乙方需檢查保修設(shè)備的主要部件完好程度及附

件的完整性，并登記機(jī)器型號、整體狀況等相關(guān)情況，建立客戶

檔案。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后及時通知乙

方，并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做

出正確判斷。

2.甲方?jīng)Q定對故障機(jī)進(jìn)行維修時，更換部件的費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。乙方提供的報價供甲方參考確認(rèn)，報價中部件價格不得高于

該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修中心提供的部件價格。

3.甲方因擅自維修或購買使用外單位非原裝耗材、及配件所

造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)，對已磨損應(yīng)更換的部

件，甲方若堅持使用所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)。

4.甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭第三方更換或拆卸

機(jī)器部件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)利無條件單方中止合同。

5.對于在原生產(chǎn)商保修期內(nèi)（含從原生產(chǎn)商購買的擴(kuò)展服

務(wù)），甲方可根據(jù)原始保修卡內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行維修。

6.甲方如需乙方提供其他技術(shù)支持（如設(shè)備安裝、使用及簡

易維護(hù)保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷予以的協(xié)

助和安裝調(diào)試等），需提前2天通知乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

L合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對在正常條件下使用的機(jī)器提

供免費(fèi)維修維護(hù)。

2.合同執(zhí)行期間，乙方保證在機(jī)器發(fā)生故障的情況下，在接

到甲方的'維修通知后的小時內(nèi)服務(wù)到位（次數(shù)不限），國家法定

節(jié)假日除外。

3.乙方在收到甲方的維修通知并確認(rèn)機(jī)器需要更換配件時，

在不影響甲方正常工作的情況下，將故障機(jī)取回維修，特殊情況

乙方為甲方提供備機(jī)。

4?乙方有義務(wù)對每次的維修情況向甲方做出說明，并提供更

換配件清單，配件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維

修中心提供的部件價格。

5.合同執(zhí)行期間，乙方為甲方機(jī)器更換新配件后，新配件再

次出現(xiàn)問題，屬配件本身質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換；

若屬于甲方使用不當(dāng)（不屬于配件質(zhì)量問題）造成的配件損壞，由

甲方負(fù)責(zé)。

6.在維修（更換部件）工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提

供書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已被修復(fù)。

7,合同執(zhí)行期間，乙方對于甲方新購置的辦公設(shè)備（復(fù)印

機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、一體機(jī)等），除執(zhí)行廠商的標(biāo)準(zhǔn)保修服務(wù)

外，乙方可為甲方提供技術(shù)支持和所需的擴(kuò)展服務(wù)（如設(shè)備安

裝、使用及簡易維護(hù)保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離

搬遷予以的協(xié)助和安裝調(diào)試等）

四、付款及付款方式

年維修保養(yǎng)付費(fèi)類別：

口A類：乙方每月為甲方辦公設(shè)備進(jìn)行一次全面的維護(hù)保

養(yǎng)，全年服務(wù)費(fèi)為元，大寫：人民幣元整。

口B類：當(dāng)甲方辦公設(shè)備出現(xiàn)故障或需維修保養(yǎng)時，乙方提

供上門服務(wù)，次數(shù)不限，全年服務(wù)費(fèi)為元，大寫：人民幣元整。

付款方式：合同簽訂之日起一周內(nèi)一次性付清，現(xiàn)金支票均

可。

五、爭議解決

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力。如

有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。

六、合同的終止和違約

L本合同到期后，自行終止，如甲方需乙方繼續(xù)服務(wù)應(yīng)在合

同到期后一月內(nèi)續(xù)簽合同。

2,違約。甲方通知乙方前往維修保養(yǎng)，如乙方無故超過三次

不如期維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)中止合同，并可要求乙方退返余下的

合同款。（退回合同款=〈合同費(fèi)/12〉X未服務(wù)月份）

七、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其

他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原則協(xié)商解決。

八、附則：

九、附表：

合同執(zhí)行期：至

甲方：（蓋章）乙方：

負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇4

甲方：

乙方：

本著互相信任的原則，就甲方的水電維修/工程達(dá)成以下協(xié)

議。

第一條工程概況

1.維修工程的內(nèi)容及要求：辦公樓所有水電維修/工程

2.維修施工地點(diǎn)：辦公樓

3.工期：起始日期年月日至終止日期：年月日

第二條材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方可提前二天或維修前向甲方提供本項維修需要購買的材

料清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)于合同上所訂開工期

的前一日提供乙方需要的材料至施工地點(diǎn)。否則合同工期起始日

將以甲方供齊料的次日為準(zhǔn)，按原訂合同工期順延計時，甲方負(fù)

責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合安全要求的合格產(chǎn)品，（甲方應(yīng)保證所

供材料的質(zhì)量,）供應(yīng)到現(xiàn)場后，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)并提供物

料清單。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料與所提供材料清單有規(guī)格差

異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損

失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保

管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的地方和

用途，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

應(yīng)按挪用材料價款補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料如甲方需乙方采購的水電材料，乙方采購

的水電材料于市場價格進(jìn)行采購（必須是合格安全產(chǎn)品）。乙方供

應(yīng)的水電材料可提供價目清單及價格，由甲方確認(rèn)后乙方再行采

購，乙方需保證材料的質(zhì)量，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合維修

施工要求或與原清單規(guī)格有差異，應(yīng)指令更換或禁用。如（未經(jīng)

甲方同意而乙方自行）使用，對工程造成的損失及返工費(fèi)用由乙

方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具，要保證安全性、良好使用性，乙

方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條關(guān)于維修質(zhì)量及驗收的約定

1.由于乙方維修技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量

問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.工程竣工：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方在接到通知組織驗

收，并辦理驗收手續(xù)。

3.甲方供料者因材料原因影響工程質(zhì)量者，與乙方無關(guān)，且

返工需另計費(fèi)。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

L未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及

各種設(shè)備管線。

2.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工

作。

3.負(fù)責(zé)維修過程所產(chǎn)生垃圾的處理工作，維修完工清潔干

凈°

4.維修現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工

傷由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)做好在施工工作過程，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的維修材料出

門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約

定：

1.工程款付款方式：

2.乙方承包內(nèi)容：

1)?現(xiàn)場所有水電維修(不包新增加，加裝需另行收費(fèi)，收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)詳見本中心收費(fèi))。

2).所有水電維修過程所產(chǎn)生的垃圾清理。

3）.水電安全檢查，每月一次。

3.工程結(jié)算方式:按實結(jié)算程+2+3）：

1）維修服務(wù)費(fèi)

2）代購材料費(fèi)

3）安裝費(fèi)

1竣工后，甲方需按合同上甲方所提出的維修內(nèi)容及要求驗

收:若乙方違約，則由乙方負(fù)責(zé)返工至符合要求為止，或因甲方遺

漏或失誤原因造成工程不合要求，則需由甲方負(fù)責(zé)，遺漏部分需

另外計費(fèi)。

第六條糾紛處理方式：

因工程維修質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不

愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同

約定向岳西縣人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除：

1?合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂

后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總

價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本

合同。

第八條,其它約定：

L因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的維修延

誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2.維修期內(nèi)，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。

3.由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問

題，甲方按實際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第九條附則

（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

（二）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（四）合同有效期至O

甲方簽字：乙方簽字（蓋章）：

一年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇5

甲方：—有限公司

乙方：

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著互惠互利平等交易的原則，就乙方

負(fù)責(zé)為甲方維修電機(jī)，簽訂本合同，并共同遵守。

一、維修內(nèi)容及金額：RMB（含稅價）

序號

名稱

數(shù)量

修理內(nèi)容

合計

合計：元（含稅）

二、乙方負(fù)責(zé)將帶出維修，維修后送回甲方工廠。

三、工期：合同簽署后日內(nèi)完成維修。

四、付款：驗收合格后一次性付清，同時乙方需向甲方提供

全額增值稅發(fā)票。

五、驗收：維修結(jié)束后在甲方工廠驗收。

六、質(zhì)保：質(zhì)保期個月，從最終驗收合格之日起計算。

七、售中售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方在一周內(nèi)

免費(fèi)更換。

八、違約責(zé)任：如因乙方不能按甲方要求完成維修，每延期

一周，乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金；因乙方原因延

期交貨超過一個月，甲方有權(quán)取消本合同，同時乙方賠償甲方因

此而產(chǎn)生的直接損失。

九、不可抗力：甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行

本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑?/p>

并在十五日內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行本

合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決：所有因本合同或執(zhí)行本合同所引起的爭議，

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則任何一方均可向合同

所簽訂地法院提起訴訟。

十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方代表：—有限公司乙方代表:

簽訂日期：20_年_月一日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇6

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管

理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾

八占、、??

一、維修工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或社區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件

容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀

請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。

3、乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托他人修

理。

4、發(fā)生緊急找修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立

即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，

按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修

工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)

行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的

防滲漏為5年；

3、裝修工程為2年；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

6、住宅社區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

7、其它項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職

權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、提供相關(guān)的施工方案C

2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作

規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故

所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計價及費(fèi)用支付

維修按每處單獨(dú)計價，費(fèi)用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進(jìn)

行共同定價，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收

合格一個月復(fù)查合格后支付。

五、維修費(fèi)用

維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違

約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽

字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后

自行終止。

發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：

法定代表人（簽字）：身份證號碼：

委托代理人（簽字）：

一年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇7

客戶名稱：聯(lián)系方式：

維護(hù)內(nèi)容：____________________________

密有（甲方）

（乙方）

簽定本約如下：

一、甲方使用乙方所提供之硬體設(shè)備維護(hù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如

下：

（一）收取標(biāo)準(zhǔn)，由甲方支付原購買百分之一為乙方一年維

護(hù)費(fèi)用。

但耗材及零件費(fèi)依定價—折收費(fèi)如附件。

（二）維護(hù)標(biāo)的：

臺

接收機(jī)臺臺地址：電話：

傳真：聯(lián)絡(luò)人：

合約起迄日：一年一月—日至一年—月—日

止。

（三）付款方式：一天期票。

（合約簽定日起）

維護(hù)費(fèi)用：人民幣一萬一千—元整（不含—%營業(yè)

稅）每半年付款一次人民幣萬千元整（不含5%營業(yè)

稅）。

二、其維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)訂定如下:

（一）服務(wù)方式：

（1）乙方于甲方所訂購之產(chǎn)品（維護(hù)標(biāo)的所指定之產(chǎn)品）提供

現(xiàn)場維護(hù)服務(wù)。

每一個月現(xiàn)場保養(yǎng)一次。

（2）乙方除定期保養(yǎng)外，不定期叫修，甲方除第五項用述狀

況，僅收零件費(fèi)用，

（3）維護(hù)標(biāo)的故障方式，（a）非緊急狀況，可依當(dāng)時狀況需

求.可用貨運(yùn)寄至乙方處理或通知乙方取回（b）聚急叫修及一般方

式如（二）

（二）叫修時段：

周一至周：—?—：—（上述時段不含各

例假日、農(nóng)歷年假）

乙方于正常時段接到甲方故障叫修后，應(yīng)于十六工作小時

（即三個工作日內(nèi)到達(dá)取回處理，不含當(dāng)日）叫修以電話或傳真機(jī)

記錄為憑。

（三）即時叫修：（非假日，上述時段）—?一小時費(fèi)用另

計

（四）服務(wù)項目：

（1）故障檢修：故障檢修包括測試及修護(hù)故障產(chǎn)品，故障檢

修進(jìn)行中，如維護(hù)約期屆滿或超過約定服務(wù)時間時，乙方仍有義

務(wù)繼續(xù)完成該次檢修，不向甲方另行收取工資費(fèi)，但零件及耗材

另計。

(2)維護(hù)狀況：機(jī)器操作部份由甲方人載入程式，進(jìn)行流程

之測試后，始算完全修護(hù)。

(3)維護(hù)記錄：乙方對所維護(hù)之產(chǎn)品應(yīng)每一單位或每一臺設(shè)

一產(chǎn)品服務(wù)維護(hù)單，其內(nèi)容包括產(chǎn)品編號、裝置日期、叫修聯(lián)絡(luò)

電話、聯(lián)絡(luò)人、維護(hù)或保養(yǎng)日期、時間、叫修及修護(hù)日期、故障

摘要、到場維修人^簽字欄、甲方對維修簽認(rèn)人員欄，以供記錄

每一臺機(jī)器之全部維修事件，本單影印本并作為乙方向甲方申領(lǐng)

維護(hù)費(fèi)用之附件。

(五)服務(wù)條件：

對下列各項所導(dǎo)致之損壞，乙方雖無義務(wù)依本約提供維護(hù)服

務(wù)，但在甲方要求乙方協(xié)助修護(hù)，乙方得酌收維護(hù)費(fèi)用及零件材

科費(fèi)，并于該損壞原因消失排除或發(fā)生后，應(yīng)甲方之要求，乙方

不得拒絕提供維護(hù)，可依訂定之標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率，酌收零件材料費(fèi)。

(1)非條碼機(jī)本身因素，導(dǎo)致機(jī)器不能正常使用。

(2)不依產(chǎn)品之使用手冊規(guī)定或說明操作。

(3)天然災(zāi)害，如地震、洪水等。

(4)罷工、戰(zhàn)爭、化生放災(zāi)難、火災(zāi)或其他人為意外事故。

(5)經(jīng)非乙方人員所為或同意自行將硬體做修理、維護(hù)、調(diào)

整、修改等。

(6)使用乙方所提供之耗材，則熱感頭得享叁個月之保固。

(六)除外約定：

維護(hù)服務(wù)包括下列事項：

(DRF功能之測試。

(2)內(nèi)部清潔保養(yǎng)⑶機(jī)器本體維護(hù)

(七)維護(hù)之延續(xù)及終止

(1)本約有效事件為一年，自雙方簽約之日起算起，期間屆

滿后得經(jīng)雙方換文同意后，繼續(xù)順延，惟每次仍以一年為限C

(2)中途終止合約時，甲方須提前三個月通知乙，但乙方不

得片面終止合約。

(3)合約有效時間，因可歸責(zé)于乙方事由，致無法履行協(xié)議

之維護(hù)義務(wù)時，乙方得一個月前以面通知中斷維護(hù)和約，并于中

斷日起至終止日止之全部維護(hù)余額。

(八)如有以上未舉例之項目，由甲乙雙方協(xié)議后再另行補(bǔ)充

(九)管轄合意：甲乙雙方同意基于本合約所產(chǎn)生之爭議，以

上海市地方法院為第一審管轄法院。

備注：維修標(biāo)的分為1,2級和3,4級，1,2級為外蓋，

按維，LC.D,天線，備份電池可自行拆換部份為乙方自行處理

部份，乙方僅收零件費(fèi)用3.4級為主機(jī)板，無線電維修校正則需

送修原廠，費(fèi)用以原廠報價加上來回運(yùn)費(fèi)及關(guān)稅為基準(zhǔn)A/P維修

為3,4級。

甲方：公司名稱：公司地址:

電話：傳真：代表人:

乙方：公司名稱：公司地址:

電話：傳真：代表人:

年月—日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇8

合同編號：

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方

本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合

同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合

同，具體條款如下：

第1條工程概況

1.1工程名稱：房屋維修工程

1.2工程范圍：

1.3T期：至，共計天。

L4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評

定標(biāo)準(zhǔn)。

L5合同價款：預(yù)算價格（大寫），￥,包工包料。因設(shè)計變

更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)行變更，合同價款可作相應(yīng)的調(diào)整，變

更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，尹按發(fā)包人提供的增減工程

量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行價款調(diào)整。但在工程竣工驗收合格后辦理結(jié)算

時一次性調(diào)整。

L6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性

支付工程總款的％o預(yù)留%的工程質(zhì)俁金。一年質(zhì)保期滿后支

付。

第2條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、

文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)

的安全、技術(shù)協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問

題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的

直至終止合同。

第3條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1負(fù)責(zé)工程項目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作

3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵

守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承

擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項目部施

工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。

第4條工程質(zhì)量、安全及文明、

環(huán)保施工

4.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理

目標(biāo)，落實質(zhì)量責(zé)任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目

標(biāo)。

4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作

人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的

一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)

考核金額作為違約責(zé)任處理。

第5條工程質(zhì)量及驗收

5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家

制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設(shè)計要求為質(zhì)量

評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互

抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技

術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

工期不順延。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通

知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)

未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)

竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第6條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成

時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能

按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國家

有關(guān)規(guī)定辦理。

第7條附則

7.1本工程需要進(jìn)行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議

7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸

份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表：代表：

合同訂立時間：年月日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇9

甲方（發(fā)包方）：廣州快通通信設(shè)備有限公司植村店

乙方（承包方）:

本著互相信任的原則，就甲方的手機(jī)維修業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)

議。

第一條概況

1.甲方手機(jī)維修業(yè)務(wù)由乙方承包經(jīng)營；

2.維修地點(diǎn)：番禺區(qū)大石南大路植村快通公司手機(jī)連鎖店

3.承包時間：起始日期年月日至

終止日期年月日

4,承包費(fèi)用暫定為2200元/月（人民幣）。進(jìn)場需交一個月的

押金和當(dāng)月租金，總計人民幣4400元。（肆仟肆佰元整）

5.合同解除后，乙方無遺留問題，甲方全額返還押金。

第二條甲乙雙方關(guān)于手機(jī)維修承包業(yè)務(wù)的約定

1.由于乙方維修技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成維修

的手機(jī)質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用和客戶提出的賠償費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供店面內(nèi)指定的區(qū)域給乙方。

3?乙方自己負(fù)責(zé)購買手機(jī)維修柜臺，維修工具和維修需更換

的手機(jī)內(nèi)部零件，不得銷售手機(jī)和手機(jī)配件。

第三條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:

L未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及

各種設(shè)備管線。

2,負(fù)責(zé)維修過程所產(chǎn)生垃圾的處理工作，維修完工清潔干

凈。

3.維修現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，發(fā)生工傷由

乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方不得攜帶任何甲方的物品出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按進(jìn)

貨價格加倍賠償。并送交公安機(jī)關(guān)處理。

第四條違約責(zé)任：

L由于乙方原因無故逾期維修造成客戶損失的，每逾期一

天，乙方向甲方支付壹拾元違約金。甲方有權(quán)另外安排人員進(jìn)行

維修，發(fā)生的費(fèi)用從乙方的押金中扣除。

第五條糾紛處理方式：

因維修質(zhì)量乙方與客戶發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人

不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，乙方和客戶可

以向人民法院提起訴訟。維修質(zhì)量糾紛問題與甲方無關(guān)。

第六條合同的變更和解除：

L合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合司簽訂

后，乙方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按月租金總價款

10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

第七條其它約定：

乙方維修可以獨(dú)立收取客戶的維修費(fèi)，需使用一式三聯(lián)的單

據(jù)，其中一聯(lián)需提供給甲方作為憑證。

第八條附則

（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

（二）本合同簽訂后維修業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)包。

（三）乙方需提供身份證原件和復(fù)印件。如有擔(dān)保人需提供

擔(dān)保人的身份證復(fù)印件。

（四）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（五）合同有效期至O

甲方簽字（蓋童）:乙方簽字（蓋章）：

一年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇10

甲方：

乙方：

本著甲乙雙方友好協(xié)商平等互利的原則，經(jīng)雙方同意簽訂本

合同，并共同遵守。

第一條電機(jī)維修金額：壹萬壹仔陸佰貳拾圓整（11620

元）（詳見清單）

第二條質(zhì)量

1.電動機(jī)修后質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

L1電動機(jī)各有效匝數(shù)相等，用雙臂電橋檢測三相誤差不大

于2%o

1.2繞組絕緣要好，按照電機(jī)原來的絕緣等級繞制。

1.3制造工藝和材料按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制作。

1.4修后的電動機(jī)必須有規(guī)定的繞組標(biāo)志。

L5修后電動機(jī)必須出具實驗報告和電動機(jī)空載報告，標(biāo)記

詳細(xì)的試運(yùn)記錄，并簽字確認(rèn)。

1.6修后的電動機(jī)保證至少一年時間無損壞（非質(zhì)量原因除

外）

2.雙方權(quán)利和義務(wù)

2.1嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方對電動機(jī)的維修考核辦法，在甲方施

工或檢修，接受甲方安全管理。

2.2嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對電動機(jī)進(jìn)行維修，接受甲方

對修前、修后質(zhì)量檢查。

2.3乙方保證在12小時內(nèi)隨時接受甲方修理任務(wù)，并按照

甲方規(guī)定時間完成，不得以任何理由推托。

2.4由于乙方電機(jī)維修質(zhì)量原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維

修。

第三條合同價格及結(jié)算方式

1.電機(jī)維修包括：繞組線及相關(guān)材料、人工費(fèi)、與電機(jī)相

匹配的電機(jī)引線、接線柱、線鼻、內(nèi)防銹。

2.4kw以下電機(jī)每臺100元。4kw以上電機(jī)28元/KW。6

極以上電機(jī)總金額增加L2倍。維修項目確定后，乙方到甲方公

司領(lǐng)取需維修的電機(jī)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成。維修后乙方負(fù)責(zé)送

到甲方公司。甲方每季度內(nèi)付給乙方維修款90%,余款10%一個

月無質(zhì)量問題付清C

第四條違約責(zé)任：

乙方在施工中必須遵守甲方相關(guān)紀(jì)律和安全管理。若出現(xiàn)其

他事項雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至人民法院。

第五條本合同一試四份甲方三份乙方一份雙方簽字蓋章生

效。

甲方：司乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇11

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)一致協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方維修。為保證工程

順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同，以便共同遵

守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、施工內(nèi)容：嚴(yán)格按照甲乙雙方簽字認(rèn)可的《》明細(xì)表完

成所有施工內(nèi)容。

3、委托方式：

4、年年日完工（工程總天數(shù)：。

第二條：工程價款

工程款為元￥,詳見《》。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方

應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自

負(fù)，

施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1、甲方所提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)

甲方同意，不得挪作他用。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格差

異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方提供的涉及品牌、等級等的主要材料，需甲方現(xiàn)場驗收。

3、甲方負(fù)責(zé)央購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求

的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，工程完成驗收合格后，一次性支付全部

工程款。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方簽訂補(bǔ)充合

同，并由乙方通知工地施工人員。增減項目的價款，完工后立即

結(jié)清。

3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按

未付工程價款額的%支付給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲工期，每日按工程價款額的％作為

違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而

延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款額的％。作為誤工費(fèi)支付

給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格或者不能

及

時提供到位而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)；

由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不

變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不統(tǒng)一而造成停

工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解

或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工C

4、施工中如昊因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改

施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，

如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更

改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部

結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三

天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放克權(quán)利并視為驗收合格，如

有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。

3、甲方如不能在乙方指定時期內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙

方，另定日期。但甲方承信認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙

方看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：違約責(zé)任及安全責(zé)任

合同行效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

總金額的的%作為違約金支付給對方。因擅自解除合同，和對

方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。乙方在該工

程施工過程中出現(xiàn)任何安全負(fù)責(zé)事故，均與甲方無關(guān)，乙方在施

工過程中產(chǎn)生的垃圾或雜物必須按物業(yè)管理要求及時清除。

第九條：合同生效

1、本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

20年月日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇12

簡單房屋維修協(xié)議中至少應(yīng)明確以下內(nèi)容：

1、房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管

理費(fèi)由誰承擔(dān)。

2、明確租賃用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租的支付時間

和付款方式。

3、明確設(shè)備、設(shè)施（在合同后附上清單）的使用是否額外收

費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。

4、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定，對提前終止合約方面做出約

定。

5、明確房屋的維修由誰來承擔(dān)。

6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

其他注意事項：

1、在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)

用C

2、出租前雙方共同檢查設(shè)備、設(shè)施的好損情況。

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇13

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方

對轄區(qū)地下室泵房的消防補(bǔ)水泵設(shè)備及電機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)維修、配件

更換服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。

一、服務(wù)項目

水泵設(shè)備維修保養(yǎng)、更換機(jī)封軸承及相關(guān)配件，軟聯(lián)接、電

機(jī)定轉(zhuǎn)子保養(yǎng)維護(hù)、絕緣檢修、機(jī)械流調(diào)、換注油。

二、水泵型號、數(shù)量

1）22KW消防泵三臺

2)90KW消防泵二臺

3)5.5KW多極補(bǔ)水泵一臺

三、保養(yǎng)范圍及價格

1)22KW消防泵更換軸承、機(jī)封、葉輪保養(yǎng)3臺-2900=8700

yco

2)90KW消防泵更換密封、軸承、電機(jī)散熱器及整體保養(yǎng)注

油2臺-3800=7600元。

3)更換強(qiáng)彈力軟聯(lián)接2套-650=1300元°

4)5.5KW多極補(bǔ)水泵更換軸承、密封、葉輪等1臺-

1950=1950元合同總造價為壹萬玖仟伍佰伍拾元整￥19550元。

四、維修要求及保養(yǎng)周期

乙方應(yīng)按甲方要求，由多年維修經(jīng)驗專業(yè)人員按國家相關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行維修。

保養(yǎng)時間：一年11月5日至一年n月5日。

五、付款方式

乙方在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成各項工作內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方共

同確認(rèn)驗收后，五個工作日內(nèi)，一次性將合同款項的97%匯入乙

方指定帳戶，余3%質(zhì)保金一年后付清,

六、本合在雙方蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章):

負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇14

本合同雙方：

徐芳：

乙方：

根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方自有房屋的,維修事宜，達(dá)成

如下協(xié)議，以確保雙方共同遵守：

第一維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

1.甲方將位于寶雞山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由

甲方自行購買。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維護(hù)，甲方將監(jiān)督乙方的實

施。

3.維修項目：整頂翻新，墻面粉刷。

4.維護(hù)要求:

(1)乙方自行紐織維修施工隊伍，對施工現(xiàn)場的安全和質(zhì)量

負(fù)責(zé)。由此造成的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

(2)乙方負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清理工程遺留的泥漿和雜

物，逾期未清理的，由甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并

從甲方支付給乙方的維修款中扣除?.

5.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的維護(hù)，并盡可能保護(hù)所有室內(nèi)設(shè)施。

第二條支付

醉應(yīng)向乙方支付3000（人民幣3000元整）的工人工資，由乙

方用于人工費(fèi)。

第三條合同期限

本合同有效期自年月日至年月日。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

可以向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

乙方（簽名及證明人）：

簽署日期：年月日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇15

甲方：_____________________

乙方：

電話號碼：

甲方與乙方本著互利互惠原則，通過友好協(xié)商簽定以下信息

產(chǎn)品維修維護(hù)合同。

一、該合同所包括的信息產(chǎn)品如下:

產(chǎn)品名稱：

維修項目：

金額：（人民幣）

備注：

二、由乙方為甲方提供信息產(chǎn)品免送維修服務(wù)，相應(yīng)服務(wù)條

款如下：

1、合同有效期內(nèi)，乙方只對本合同所列產(chǎn)品實施維修，如

需更換零件甲方應(yīng)承擔(dān)零件費(fèi)用C

2、如果乙方認(rèn)為該產(chǎn)品需要取回修理，則乙方技術(shù)人員將

直接前往甲方處取機(jī)。

3、合同有效期內(nèi)，乙方將對本合同所列產(chǎn)品進(jìn)行兩次免費(fèi)

清潔。

4、本合同不涉及有關(guān)軟件或網(wǎng)絡(luò)支持服務(wù)，

凡涉及軟件或網(wǎng)絡(luò)支持問題的維修服務(wù)，均按照乙方收費(fèi)服

務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

5、乙方實施維修地點(diǎn)為該合同所包括的甲方信息產(chǎn)品現(xiàn)在

（合同簽字日）使用所在地。

6、甲方應(yīng)對其專有的機(jī)密信息的安全自行負(fù)責(zé)。

三.合同生效及合同期限：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章確

認(rèn)，方可生效。合同期限是本合同生效日起一周內(nèi)。

四.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。乙方

擁有對本合同的解釋權(quán)。

未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

甲方蓋章：

簽字日期：

_____________________________________________乙方簽

字：乙方蓋章：簽字日期：

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇16

委托方（甲方）：承擔(dān)方（乙方）：

經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方就該房產(chǎn)訂立本協(xié)議，以資

共同遵守。

一、項目地點(diǎn)：

二、項目：；

三.合同方式：甲方必須保證乙方要求的裝修期所需材料（乙

方應(yīng)提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

四,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于

同施工類型的安裝維修標(biāo)準(zhǔn)，并得到雙方認(rèn)可。工程竣工驗收

后，如乙方在3個月內(nèi)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工和

修復(fù)。

5.工程費(fèi)用：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)。

不及物動詞付款方式：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，如符

合上述建設(shè)工程和設(shè)計要求，乙方人工費(fèi)應(yīng)在五日內(nèi)付清。

七,本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

口：乙方：

簽名（蓋章）：簽名（蓋章）:

電話：電話：

年月日月日月日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇17

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定,

結(jié)合本設(shè)備具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條設(shè)備概況

1.1設(shè)備名稱：

L2設(shè)備地點(diǎn)：―醫(yī)科大學(xué)

L3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本設(shè)備自簽訂合同起年月日前竣工。

1.5設(shè)備質(zhì)量：合格。

L6合同價款（人民幣）：大寫（￥）

第二條甲方工作

2.1開工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所

需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對設(shè)備質(zhì)量、

進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉

及經(jīng)濟(jì)簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手

續(xù)。

2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)

部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第三條乙方職責(zé)：

3.1設(shè)備質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管

理，確保設(shè)備質(zhì)量達(dá)到合格等級。

3.2勞動安全方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員的勞動管理和

勞動教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等

工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故

或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時乙方施工人員必須服從和

遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理,

做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場俁證工完場地清;保持施工

現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，

對違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將直接從設(shè)備款中扣除。

3.4成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成

品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，

破壞后由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承

擔(dān)，損失費(fèi)用從設(shè)備款中扣除。

3.5負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線，、綠地等不受損

壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運(yùn)等

工作，并承擔(dān)費(fèi)用。

3.7保險和設(shè)備施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方

承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付。

3.6指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求紐織施

工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事

宜。

第四條工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同

意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條設(shè)備質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1本設(shè)備以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾

設(shè)備施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝設(shè)備質(zhì)量檢驗評

定同意標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量

評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本設(shè)備質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽設(shè)備和中間設(shè)備的檢查與驗

收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽設(shè)備和中間設(shè)備驗收，乙方可自行

驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)

驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；

若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順

延。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

工期不順延。

5.5設(shè)備竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通

知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的

看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條設(shè)備款結(jié)算

6.1雙方商定本合同價款采用第(2)種；

(1)固定價格。

（2）中標(biāo)價（含投標(biāo)風(fēng)險）+經(jīng)濟(jì)簽證。變更部分按實際發(fā)生的

設(shè)備量決算。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要

求辦理審批手續(xù)。

（3）可調(diào)價格;按照國家有關(guān)設(shè)備計價規(guī)定計算造價，按有關(guān)

規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2設(shè)備結(jié)算采用定額：20—年《全國統(tǒng)一建筑設(shè)備基礎(chǔ)定

額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》（第二版）、1999年

《安徽省裝飾設(shè)備綜合估價表合肥地區(qū)價目表》、《全國統(tǒng)一安裝

設(shè)備預(yù)算定額20_安徽省估價表》。材料價格采用年月份合肥市

建設(shè)設(shè)備市場價格信息。

6.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按四類取費(fèi)。

第七條質(zhì)量保證期

本項設(shè)備質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，設(shè)備因自然力等主客觀因

素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在2日內(nèi)到場免費(fèi)維修。

第八條付款方式

8.1設(shè)備驗收合格后，向中標(biāo)人支付至合同價70%的合同金

額；

8..2經(jīng)安徽醫(yī)科大學(xué)審計部門審計并出具結(jié)算報告后支付

至決算價的95%,司時退還履約保證金（無息）。

8.2結(jié)算價的5%留取設(shè)備質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問

題，招標(biāo)人退還該設(shè)備質(zhì)量保證金（無息）。

第九條材料供應(yīng)約定

9.1乙方采購的材料，應(yīng)為符合本項目要求、并符合國家相

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

9.2凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。若已使用，對設(shè)備造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

第十條安全生產(chǎn)和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民

共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝設(shè)備安全技術(shù)

規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條

例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反

有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方

承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條違約責(zé)任

1L1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲

方5%元違約金。

11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、

陳設(shè)和設(shè)備成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

1L3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)

或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并

承擔(dān)損失。

11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管

線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

1L5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損

失由甲方負(fù)責(zé)。

1L6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知另一方，

辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失C

第十二條爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響設(shè)備

進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解；協(xié)商

或調(diào)解不成的，按下列第⑵種方式解決。

(1)提交合肥地區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁；

(2)依法向建設(shè)設(shè)備所在地人民法院起訴。

第十三條其它約定

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避

免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安

全。

13.2乙方嚴(yán)格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格

后再施工下一道程序，從而確保設(shè)備質(zhì)量。

13.3在施工中，本設(shè)備如有變更部分甲方應(yīng)及時通知乙

方，并給予辦理經(jīng)濟(jì)簽證。

13.4如因甲方未及時通知造成已完設(shè)備量返工，甲方因承

擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠

實、信用的原則，協(xié)商解決C

第十五條招投標(biāo)文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合

同未明確的內(nèi)容一律以本項目招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

第十六條本協(xié)議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

發(fā)包方：—醫(yī)科大學(xué)（蓋章）承包方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

20年月日20年月日

標(biāo)準(zhǔn)維修合同2024篇18

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课?/p>

租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分

房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人/共

有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋什有，則還應(yīng)增加：

已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋

所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：

身份證號碼：

房屋所有權(quán)證書編號：

土地使用權(quán)證書編號：

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

房屋的使用面積：

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面

積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第二部分

租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年

月日至年月日止。遇以

下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分

租金條款

第5條租金每月幣元（大寫：

_________整）。

第6條租金按（月/季/半年/年）支付；自本合

同生效之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元

（幣）的租金；以后應(yīng)在每（月/季/半年/

年）最后一個月的日前付清下一（月/季/半

年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：o

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)

帳等）。

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方

有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分

保證金和其他相關(guān)費(fèi)用

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲

方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為

個月的租金，即（幣）元。保證

金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時甲

方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方

通知后日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追

究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用

以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由方承擔(dān)，

不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書

面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電

費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由方承擔(dān)；

環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計

幣元由承擔(dān)。

第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有

權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配

套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分

免租裝修

第］6條年月H至_________

年月日為免租裝修期，在此期間由

方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由方承

擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)

用由方負(fù)擔(dān)。

第六部分

房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)

提前個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購

買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)

然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)

本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，

必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)

租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)

租帶來的額外收益歸方所有。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人

承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換

后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更

合同并繼續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前

個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如

乙方在日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行

為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知

書到達(dá)甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合

同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，（可以/不可

以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前個月書面告知乙方。

第七部分

房屋修繕

第23條租賃期間，方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，

或委托方代行維修，維修費(fèi)由