店面簽商業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的店面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃乙方位于__________的店面，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、押金

3.1甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣__________元整，用于租賃期間的保證金。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還甲方。

四、租賃物使用

4.1甲方租賃乙方店面，僅用于__________。

4.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、合同解除與終止

7.1任何一方有權(quán)在提前__________日書面通知對方的情況下解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，本合同即告終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方將租賃物出售、贈與、抵押或進(jìn)行其他處分；

（3）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方租賃乙方位于__________的店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃乙方位于__________的店面，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方簽訂本合同，并代表甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保甲方在租賃期間的合法權(quán)益不受侵害，并積極配合甲方處理租賃事宜。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整。

3.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、經(jīng)營等活動。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合甲方使用要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，如需進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

七、合同解除與終止

7.1任何一方有權(quán)在提前__________日書面通知對方的情況下解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，本合同即告終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方將租賃物出售、贈與、抵押或進(jìn)行其他處分；

（3）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在租賃過程中的權(quán)益保障，降低風(fēng)險。

2.第三方作為甲方代理人，有利于甲方集中精力經(jīng)營業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效率。

3.第三方具有豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)，可為甲方提供專業(yè)意見，降低租賃成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為租賃方，擁有更大的主動權(quán)，有利于甲方在租賃過程中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

2.甲方主導(dǎo)租賃合同，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險。

3.甲方主導(dǎo)租賃合同，有利于甲方在租賃過程中更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方出售位于__________的商業(yè)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方出售位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方簽訂本合同，并代表乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害，并積極配合乙方處理交易事宜。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元整。

3.2交易支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方交易款項(xiàng)至乙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付交易款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)利的完整性。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付交易款項(xiàng)，不得逾期或拖欠。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)利的順利轉(zhuǎn)移。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得進(jìn)行任何欺詐行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日交易價格的__________%計(jì)算。

6.2甲方在交易過程中提供虛假信息或進(jìn)行欺詐，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得將房產(chǎn)用于違法活動。

7.2甲方在交易過程中不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

七、合同解除與終止

7.1任何一方有權(quán)在提前__________日書面通知對方的情況下解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，本合同即告終止：

（1）交易款項(xiàng)已全額支付；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房產(chǎn)所有者，擁有交易過程中的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方在交易過程中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

2.乙方主導(dǎo)交易合同，有利