20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME創(chuàng)業(yè)孵化室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.孵化器概述1.1孵化器定義1.2孵化器性質(zhì)1.3孵化器宗旨2.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1空氣污染物濃度限值2.1.2新風(fēng)量要求2.2溫度與濕度標(biāo)準(zhǔn)2.2.1室內(nèi)溫度范圍2.2.2室內(nèi)濕度范圍2.3噪音標(biāo)準(zhǔn)2.3.1室內(nèi)噪音等級(jí)2.3.2室外噪音等級(jí)2.4照明標(biāo)準(zhǔn)2.4.1室內(nèi)照度要求2.4.2照明設(shè)備質(zhì)量要求3.室內(nèi)設(shè)施與設(shè)備3.1辦公設(shè)施3.1.1辦公桌椅3.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.1.3通訊設(shè)備3.2會(huì)議室設(shè)施3.2.1會(huì)議桌椅3.2.2音響設(shè)備3.2.3投影設(shè)備3.3休息區(qū)域設(shè)施3.3.1休息座椅3.3.2飲水設(shè)施3.3.3休息區(qū)環(huán)境要求4.室內(nèi)環(huán)境維護(hù)與管理4.1環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估4.1.1定期環(huán)境監(jiān)測4.1.2環(huán)境評(píng)估報(bào)告4.2環(huán)境維護(hù)責(zé)任4.2.1清潔衛(wèi)生4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.3綠化管理4.3突發(fā)事件處理4.3.1環(huán)境污染事故處理4.3.2設(shè)備故障處理4.3.3火災(zāi)事故處理5.室內(nèi)環(huán)境使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用責(zé)任5.4禁止行為6.孵化器服務(wù)與管理6.1孵化器服務(wù)內(nèi)容6.1.1項(xiàng)目篩選與入駐6.1.2創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)與培訓(xùn)6.1.3政策咨詢與對(duì)接6.1.4資源對(duì)接與支持6.2孵化器管理職責(zé)6.2.1安全管理6.2.2服務(wù)質(zhì)量管理6.2.3孵化器運(yùn)營管理7.孵化器入駐條件7.1企業(yè)性質(zhì)與行業(yè)7.2項(xiàng)目技術(shù)含量與市場前景7.3團(tuán)隊(duì)構(gòu)成與實(shí)力7.4入駐申請(qǐng)流程8.孵化器退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出流程8.3退出補(bǔ)償9.孵化器費(fèi)用與結(jié)算9.1入駐費(fèi)用9.2租金9.3水電費(fèi)9.4其他費(fèi)用9.5結(jié)算方式10.孵化器合作與交流10.1合作伙伴10.2交流平臺(tái)10.3活動(dòng)策劃與組織11.孵化器知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)處理12.孵化器爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.孵化器合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止流程第一部分：合同如下：1.孵化器概述1.1孵化器定義本合同所指的孵化器是指為初創(chuàng)企業(yè)提供全方位支持和服務(wù)，幫助其成長壯大的專門機(jī)構(gòu)。1.2孵化器性質(zhì)孵化器屬于非營利性社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)為宗旨。1.3孵化器宗旨2.室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1空氣污染物濃度限值室內(nèi)空氣中甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)濃度應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得超過規(guī)定限值。2.1.2新風(fēng)量要求室內(nèi)新風(fēng)量應(yīng)達(dá)到每小時(shí)每人30立方米，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。2.2溫度與濕度標(biāo)準(zhǔn)2.2.1室內(nèi)溫度范圍室內(nèi)溫度應(yīng)保持在18℃至26℃之間，舒適度較高。2.2.2室內(nèi)濕度范圍室內(nèi)濕度應(yīng)保持在40%至70%之間，適宜人體健康。2.3噪音標(biāo)準(zhǔn)2.3.1室內(nèi)噪音等級(jí)2.3.2室外噪音等級(jí)2.4照明標(biāo)準(zhǔn)2.4.1室內(nèi)照度要求室內(nèi)照度應(yīng)達(dá)到300勒克斯，滿足員工工作需求。2.4.2照明設(shè)備質(zhì)量要求照明設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用壽命不低于5年。3.室內(nèi)設(shè)施與設(shè)備3.1辦公設(shè)施3.1.1辦公桌椅提供符合人體工程學(xué)的辦公桌椅，滿足員工日常辦公需求。3.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，確保員工辦公需求。3.1.3通訊設(shè)備提供固定電話、傳真機(jī)等通訊設(shè)備，方便員工溝通。3.2會(huì)議室設(shè)施3.2.1會(huì)議桌椅提供多功能會(huì)議桌椅，滿足各類會(huì)議需求。3.2.2音響設(shè)備提供音響設(shè)備，保證會(huì)議音質(zhì)清晰。3.2.3投影設(shè)備提供投影設(shè)備，方便演示和展示。3.3休息區(qū)域設(shè)施3.3.1休息座椅提供舒適的休息座椅，供員工休息使用。3.3.2飲水設(shè)施提供開水器和飲水機(jī)，保證員工飲水需求。3.3.3休息區(qū)環(huán)境要求4.室內(nèi)環(huán)境維護(hù)與管理4.1環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估4.1.1定期環(huán)境監(jiān)測每月對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量、溫度、濕度、噪音等指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測。4.1.2環(huán)境評(píng)估報(bào)告每季度對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，并形成評(píng)估報(bào)告。4.2環(huán)境維護(hù)責(zé)任4.2.1清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)室內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)整潔。4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2.3綠化管理負(fù)責(zé)室內(nèi)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)和管理。4.3突發(fā)事件處理4.3.1環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施消除污染。4.3.2設(shè)備故障處理設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)報(bào)修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3.3火災(zāi)事故處理發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。5.室內(nèi)環(huán)境使用規(guī)定5.1使用范圍室內(nèi)環(huán)境僅限于孵化器內(nèi)部使用，未經(jīng)許可，不得擅自改變用途。5.2使用規(guī)范5.2.1愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。5.2.2保持室內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。5.2.3合理使用資源，節(jié)約水電。5.3使用責(zé)任5.3.1使用人應(yīng)遵守本合同規(guī)定，合理使用室內(nèi)環(huán)境。5.3.2使用人應(yīng)對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成的不良影響承擔(dān)責(zé)任。5.4禁止行為5.4.1禁止在室內(nèi)吸煙、飲酒。5.4.2禁止在室內(nèi)進(jìn)行有損公共設(shè)施的活動(dòng)。6.孵化器服務(wù)與管理6.1孵化器服務(wù)內(nèi)容6.1.1項(xiàng)目篩選與入駐負(fù)責(zé)對(duì)入駐項(xiàng)目進(jìn)行篩選，確保項(xiàng)目符合孵化器發(fā)展需求。6.1.2創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)與培訓(xùn)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)，幫助初創(chuàng)企業(yè)提升競爭力。6.1.3政策咨詢與對(duì)接提供政策咨詢和對(duì)接服務(wù)，協(xié)助企業(yè)獲取政策支持。6.1.4資源對(duì)接與支持為企業(yè)提供資源對(duì)接和支持，助力企業(yè)快速發(fā)展。6.2孵化器管理職責(zé)6.2.1安全管理負(fù)責(zé)孵化器內(nèi)部的安全管理工作，確保員工生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2.2服務(wù)質(zhì)量管理負(fù)責(zé)孵化器內(nèi)部的服務(wù)質(zhì)量管理工作，提高服務(wù)水平。6.2.3孵化器運(yùn)營管理負(fù)責(zé)孵化器的日常運(yùn)營管理工作，確保孵化器高效運(yùn)行。8.孵化器入駐條件8.1企業(yè)性質(zhì)與行業(yè)入駐企業(yè)應(yīng)具備合法的企業(yè)法人資格，從事國家鼓勵(lì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域。8.2項(xiàng)目技術(shù)含量與市場前景8.3團(tuán)隊(duì)構(gòu)成與實(shí)力入駐團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備專業(yè)的技術(shù)能力和豐富的創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠有效推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。8.4入駐申請(qǐng)流程8.4.1提交入駐申請(qǐng)有意向的團(tuán)隊(duì)需向孵化器提交入駐申請(qǐng)，包括企業(yè)簡介、項(xiàng)目計(jì)劃書、團(tuán)隊(duì)介紹等材料。8.4.2申請(qǐng)審核孵化器對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，評(píng)估項(xiàng)目是否符合入駐條件。8.4.3簽訂入駐協(xié)議審核通過后，雙方簽訂入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.孵化器退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1企業(yè)自行退出企業(yè)因自身發(fā)展需要，可提出退出申請(qǐng)。9.1.2孵化器終止入駐企業(yè)違反合同約定，孵化器有權(quán)終止其入駐。9.2退出流程9.2.1提出退出申請(qǐng)企業(yè)向孵化器提出退出申請(qǐng)，并說明退出原因。9.2.2審核與確認(rèn)孵化器對(duì)退出申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，雙方簽訂退出協(xié)議。9.2.3辦理退出手續(xù)企業(yè)完成退出手續(xù)，包括退還租金、設(shè)施設(shè)備清理等。9.3退出補(bǔ)償9.3.1無補(bǔ)償企業(yè)正常退出，無需支付補(bǔ)償。9.3.2違約補(bǔ)償企業(yè)因違約退出，需按合同約定支付違約金。10.孵化器費(fèi)用與結(jié)算10.1入駐費(fèi)用入駐企業(yè)需支付入駐費(fèi)用，包括租金、保證金等。10.2租金租金按季度支付，具體金額根據(jù)孵化器收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.3水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由企業(yè)支付。10.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。10.5結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。11.孵化器合作與交流11.1合作伙伴孵化器將與相關(guān)機(jī)構(gòu)、企業(yè)建立合作關(guān)系，共同促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。11.2交流平臺(tái)孵化器將搭建線上、線下交流平臺(tái)，為企業(yè)提供交流、學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。11.3活動(dòng)策劃與組織孵化器將定期舉辦各類活動(dòng)，如創(chuàng)業(yè)大賽、論壇等，促進(jìn)企業(yè)間交流與合作。12.孵化器知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬入駐企業(yè)對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立權(quán)利，孵化器不侵犯企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施孵化器將提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)咨詢，協(xié)助企業(yè)申請(qǐng)專利、商標(biāo)等。12.3侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，孵化器將協(xié)助企業(yè)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.孵化器爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同到期本合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。14.2.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.3合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽訂終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢服務(wù)方咨詢服務(wù)方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)甲乙雙方提供的項(xiàng)目、產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方及合同內(nèi)容進(jìn)行審核。17.3介入?yún)f(xié)議審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.甲乙雙方責(zé)任18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方完成介入工作。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)與甲方共同配合第三方工作，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任19.1責(zé)任范圍第三方在介入范圍內(nèi)的責(zé)任限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估等，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。19.2責(zé)任限額19.2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方認(rèn)可。19.2.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而改變。20.2信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。20.3獨(dú)立性第三方在介入過程中保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何影響。21.第三方介入的終止21.1介入終止條件介入?yún)f(xié)議約定的介入期限屆滿或介入目的實(shí)現(xiàn)后，介入終止。21.2介入終止程序介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方認(rèn)可。22.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有補(bǔ)充和解釋作用。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含企業(yè)基本信息、項(xiàng)目介紹、團(tuán)隊(duì)介紹、財(cái)務(wù)狀況等內(nèi)容。說明：入駐申請(qǐng)表是評(píng)估入駐資格的重要依據(jù)。2.入駐協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、費(fèi)用、使用規(guī)定等。說明：入駐協(xié)議是雙方合作的正式文件。3.環(huán)境評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含室內(nèi)空氣質(zhì)量、溫度、濕度、噪音等指標(biāo)的檢測結(jié)果。說明：環(huán)境評(píng)估報(bào)告是確保室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出孵化器內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確孵化器提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是孵化器提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。8.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額、結(jié)算時(shí)間等。說明：費(fèi)用結(jié)算單是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的憑證。9.退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確退出條件、退出流程、退出補(bǔ)償?shù)取Ｕf明：退出協(xié)議是雙方退出合作的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）擅自改變室內(nèi)環(huán)境，影響他人正常使用；（3）違反室內(nèi)環(huán)境使用規(guī)定，造成他人損失；（4）泄露商業(yè)秘密，損害他人利益；（5）未按規(guī)定提供信息或資料，影響第三方介入工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：按合同約定支付違約金；（2）擅自改變室內(nèi)環(huán)境：恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）違反室內(nèi)環(huán)境使用規(guī)定：賠償損失；（4）泄露商業(yè)秘密：賠償損失；（5）未按規(guī)定提供信息或資料：影響第三方介入工作，按實(shí)際損失賠償。示例說明：甲公司未按時(shí)支付租金，按合同約定應(yīng)支付違約金1000元。創(chuàng)業(yè)孵化室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1創(chuàng)業(yè)孵化室1.2環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.適用范圍3.環(huán)境要求3.1溫度與濕度3.1.1溫度范圍3.1.2濕度范圍3.2光照與通風(fēng)3.2.1光照要求3.2.2通風(fēng)要求3.3噪音控制4.設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施配置4.1.1辦公桌椅4.1.2會(huì)議設(shè)施4.1.3衛(wèi)生間4.1.4咖啡廳4.2設(shè)備要求4.2.1空調(diào)系統(tǒng)4.2.2電力供應(yīng)4.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施5.環(huán)境監(jiān)測與維護(hù)5.1監(jiān)測頻率5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3報(bào)告要求6.環(huán)境安全6.1消防設(shè)施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3安全培訓(xùn)7.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能7.1節(jié)能措施7.2廢棄物處理8.環(huán)境責(zé)任與義務(wù)8.1承租人責(zé)任8.2出租人責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2術(shù)語解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1創(chuàng)業(yè)孵化室是指為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供辦公場所、設(shè)施和服務(wù)的綜合性場所。1.2環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)是指創(chuàng)業(yè)孵化室內(nèi)環(huán)境的溫度、濕度、光照、通風(fēng)、噪音控制等方面的要求。2.適用范圍本合同適用于所有入駐創(chuàng)業(yè)孵化室的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，以及創(chuàng)業(yè)孵化室的運(yùn)營和管理。3.環(huán)境要求3.1溫度與濕度3.1.1溫度范圍：室內(nèi)溫度應(yīng)保持在18℃至26℃之間。3.1.2濕度范圍：室內(nèi)相對(duì)濕度應(yīng)保持在40%至70%之間。3.2光照與通風(fēng)3.2.1光照要求：室內(nèi)自然光照充足，如自然光照不足，應(yīng)提供足夠的照明設(shè)備。3.3噪音控制4.設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施配置4.1.1辦公桌椅：每間辦公室應(yīng)配備足夠的辦公桌椅，滿足入駐團(tuán)隊(duì)人數(shù)需求。4.1.2會(huì)議設(shè)施：提供會(huì)議室、洽談室等設(shè)施，用于團(tuán)隊(duì)會(huì)議和商務(wù)洽談。4.1.3衛(wèi)生間：提供男女分開的衛(wèi)生間，并保持干凈整潔。4.1.4咖啡廳：設(shè)置咖啡廳，提供茶水、咖啡等飲品。4.2設(shè)備要求4.2.1空調(diào)系統(tǒng)：室內(nèi)應(yīng)配備中央空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)溫度和濕度符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2電力供應(yīng)：確保室內(nèi)電力供應(yīng)充足，滿足入駐團(tuán)隊(duì)用電需求。4.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，保障入駐團(tuán)隊(duì)的網(wǎng)絡(luò)使用。5.環(huán)境監(jiān)測與維護(hù)5.1監(jiān)測頻率：每月對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行一次全面監(jiān)測。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，對(duì)不符合環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。5.3報(bào)告要求：將環(huán)境監(jiān)測報(bào)告每月提交給入駐團(tuán)隊(duì)，并公開。6.環(huán)境安全6.1消防設(shè)施：室內(nèi)配備足夠的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等。6.2應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。6.3安全培訓(xùn)：定期對(duì)入駐團(tuán)隊(duì)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.環(huán)境責(zé)任與義務(wù)8.1承租人責(zé)任8.1.1承租人應(yīng)遵守本合同約定的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變室內(nèi)環(huán)境。8.1.2承租人應(yīng)合理使用空調(diào)、照明等設(shè)備，避免浪費(fèi)。8.1.3承租人應(yīng)保持室內(nèi)整潔，及時(shí)清理垃圾，不得亂扔廢棄物。8.2出租人責(zé)任8.2.1出租人應(yīng)確保創(chuàng)業(yè)孵化室內(nèi)環(huán)境符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2出租人應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保其正常運(yùn)行。8.2.3出租人應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保入駐團(tuán)隊(duì)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人未遵守環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，造成室內(nèi)環(huán)境惡化。9.1.2出租人未履行維護(hù)和檢修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。9.1.3雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。9.2違約處理9.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。9.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)要求賠償損失。9.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至中國某市仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3法律規(guī)定的其他解除合同的情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1承租人送達(dá)地址：[承租人地址]。12.2.2出租人送達(dá)地址：[出租人地址]。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2不可抗力期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.2.3不可抗力解除合同的條件。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：環(huán)境監(jiān)測報(bào)告、設(shè)施設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。14.2術(shù)語解釋14.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢、解決方案和項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)孵化室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4安全保障方：負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)孵化室安全防范和應(yīng)急處置服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合本合同的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額在合同附件中明確。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、信息資料等。3.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉或遺漏。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3.1第三方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。5.3.3第三方責(zé)任的認(rèn)定和賠償方式。5.3.4第三方介入期間，甲乙雙方對(duì)創(chuàng)業(yè)孵化室的管理職責(zé)。6.第三方介入的流程6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.4第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。8.第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更或解除補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更或解除補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面通知其他相關(guān)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息資料予以保密。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：每月對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行一次全面監(jiān)測，包括溫度、濕度、光照、通風(fēng)、噪音等指標(biāo)，并附上檢測數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。附件說明：環(huán)境監(jiān)測報(bào)告用于證明創(chuàng)業(yè)孵化室內(nèi)環(huán)境是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出創(chuàng)業(yè)孵化室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、安裝位置等詳細(xì)信息。附件說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確雙方對(duì)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任人。附件說明：應(yīng)急預(yù)案用于確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。4.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄對(duì)入駐團(tuán)隊(duì)進(jìn)行的安全培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等信息。附件說明：安全培訓(xùn)記錄用于證明入駐團(tuán)隊(duì)接受了必要的安全教育。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于證明設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)維護(hù)，確保正常運(yùn)行。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未遵守環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，造成室內(nèi)環(huán)境惡化。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因環(huán)境惡化造成的損失。示例：承租人未按要求使用空調(diào)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度過高，影響入駐團(tuán)隊(duì)工作。1.2未合理使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用。示例：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需支付維修費(fèi)用。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未確保室內(nèi)環(huán)境符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境。示例：出租人未及時(shí)維修漏水問題，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕。2.2未履行維護(hù)和檢修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用。示例：出租人未定期檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致消防栓損壞。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方提供的安全保障服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.2未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露了入駐團(tuán)隊(duì)的商業(yè)機(jī)密。創(chuàng)業(yè)孵化室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.孵化室概述2.1孵化室名稱2.2孵化室地址2.3孵化室面積2.4孵化室類型3.內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1有害氣體濃度3.1.2微生物指標(biāo)3.1.3空氣流動(dòng)速度3.2噪音標(biāo)準(zhǔn)3.2.1室內(nèi)噪音等級(jí)3.2.2室外噪音等級(jí)3.3溫濕度標(biāo)準(zhǔn)3.3.1室內(nèi)溫度范圍3.3.2室內(nèi)濕度范圍3.4照明標(biāo)準(zhǔn)3.4.1照度要求3.4.2照明設(shè)備類型3.5消防安全標(biāo)準(zhǔn)3.5.1消防設(shè)施配置3.5.2消防安全通道4.設(shè)施設(shè)備要求4.1通風(fēng)換氣設(shè)備4.2空調(diào)設(shè)備4.3照明設(shè)備4.4消防設(shè)備4.5水電設(shè)備5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營時(shí)間5.2運(yùn)營人員5.3運(yùn)營費(fèi)用5.4運(yùn)營制度6.租賃期限6.1租賃起始時(shí)間6.2租賃結(jié)束時(shí)間6.3租賃續(xù)約7.租金及支付方式7.1租金金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司乙：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲：（法定代表人）乙：（法定代表人）1.3聯(lián)系方式2.孵化室概述2.1孵化室名稱創(chuàng)業(yè)孵化室2.2孵化室地址市區(qū)街道號(hào)2.3孵化室面積300平方米2.4孵化室類型綜合型創(chuàng)業(yè)孵化室3.內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1有害氣體濃度：甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.5mg/m33.1.2微生物指標(biāo)：細(xì)菌總數(shù)≤200CFU/m3，真菌總數(shù)≤500CFU/m33.1.3空氣流動(dòng)速度：0.30.5m/s3.2噪音標(biāo)準(zhǔn)3.2.1室內(nèi)噪音等級(jí)：≤60dB(A)3.2.2室外噪音等級(jí)：≤50dB(A)3.3溫濕度標(biāo)準(zhǔn)3.3.1室內(nèi)溫度范圍：20℃28℃3.3.2室內(nèi)濕度范圍：40%70%3.4照明標(biāo)準(zhǔn)3.4.1照度要求：300lx3.4.2照明設(shè)備類型：節(jié)能燈具3.5消防安全標(biāo)準(zhǔn)3.5.1消防設(shè)施配置：滅火器、消防栓、煙感報(bào)警器、應(yīng)急照明燈等3.5.2消防安全通道：暢通無阻，標(biāo)識(shí)清晰4.設(shè)施設(shè)備要求4.1通風(fēng)換氣設(shè)備：具備新風(fēng)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量4.2空調(diào)設(shè)備：中央空調(diào)，溫度可調(diào)節(jié)4.3照明設(shè)備：節(jié)能燈具，滿足照明需求4.4消防設(shè)備：配置齊全，定期檢查維護(hù)4.5水電設(shè)備：滿足日常辦公需求，水電線路安全可靠5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營時(shí)間：周一至周五，9:0018:005.2運(yùn)營人員：由甲公司指派專人負(fù)責(zé)孵化室的日常管理5.3運(yùn)營費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)5.4運(yùn)營制度：甲公司制定相關(guān)管理制度，乙方需遵守6.租賃期限6.1租賃起始時(shí)間：2023年3月1日6.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年2月28日6.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲公司書面通知后仍不改正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2因一方違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3因不可抗力解除或終止合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方損壞孵化室設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)；9.1.3乙方違反運(yùn)營管理制度，造成不良影響。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲公司支付滯納金；9.2.2乙方損壞孵化室設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2.3乙方違反運(yùn)營管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲公司造成損失的，應(yīng)賠償損失；9.3.2甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力；12.3.2變更協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序13.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除效力13.3.1解除協(xié)議具有同等法律效力；13.3.2解除協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件孵化室設(shè)施設(shè)備清單；運(yùn)營管理制度；其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；2.維護(hù)孵化室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；3.負(fù)責(zé)孵化室的安全保衛(wèi)工作；4.提供物業(yè)管理和后勤保障服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求1.獨(dú)立法人資格；2.具備履行服務(wù)合同所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總金額的30%。17.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的服務(wù)失誤；3.因甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)失誤。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行服務(wù)合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：1.收取服