20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范及范本解析本合同目錄一覽1.招投標(biāo)合同概述1.1招投標(biāo)合同的定義1.2招投標(biāo)合同的性質(zhì)1.3招投標(biāo)合同的法律依據(jù)2.招投標(biāo)合同的訂立2.1招投標(biāo)合同的主體2.2招投標(biāo)合同的訂立程序2.3招投標(biāo)合同的生效條件3.招投標(biāo)合同的內(nèi)容3.1招投標(biāo)合同的基本條款3.2招投標(biāo)合同的具體條款3.3招投標(biāo)合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議4.招投標(biāo)合同的管理4.1招投標(biāo)合同的備案4.2招投標(biāo)合同的履行4.3招投標(biāo)合同的變更和解除5.招投標(biāo)合同的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的種類5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約責(zé)任的追究6.招投標(biāo)合同爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.招投標(biāo)合同的保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護(hù)措施7.3保密信息的披露限制8.招投標(biāo)合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止的程序9.招投標(biāo)合同解除后的處理9.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理9.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.3解除合同后的爭(zhēng)議解決10.招投標(biāo)合同的履行期限和進(jìn)度10.1履行期限的規(guī)定10.2履行進(jìn)度的控制10.3履行期限和進(jìn)度的變更11.招投標(biāo)合同的質(zhì)量要求11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定11.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收11.3質(zhì)量問(wèn)題的處理12.招投標(biāo)合同的價(jià)格條款12.1價(jià)格確定的依據(jù)12.2價(jià)格調(diào)整的方式12.3價(jià)格違約責(zé)任13.招投標(biāo)合同的付款方式13.1付款方式的選擇13.2付款時(shí)間和比例13.3付款違約責(zé)任14.招投標(biāo)合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.招投標(biāo)合同概述1.1招投標(biāo)合同的定義1.1.1招投標(biāo)合同是指招標(biāo)人與投標(biāo)人之間，就建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.1.2招投標(biāo)合同應(yīng)明確約定招標(biāo)投標(biāo)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2招投標(biāo)合同的性質(zhì)1.2.1招投標(biāo)合同屬于民事合同范疇，具有平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2.2招投標(biāo)合同具有要式性，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3招投標(biāo)合同的法律依據(jù)1.3.1招投標(biāo)合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3.2招投標(biāo)合同應(yīng)遵循國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程招投標(biāo)的政策和規(guī)定。2.招投標(biāo)合同的訂立2.1招投標(biāo)合同的主體2.1.1招標(biāo)人應(yīng)為具有招標(biāo)資格的單位或個(gè)人。2.1.2投標(biāo)人應(yīng)為具有投標(biāo)資格的單位或個(gè)人。2.2招投標(biāo)合同的訂立程序2.2.1招標(biāo)人應(yīng)發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況。2.2.2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件并提交給招標(biāo)人。2.2.3招標(biāo)人應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。2.3招投標(biāo)合同的生效條件2.3.1招投標(biāo)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.3.2招投標(biāo)合同符合法律法規(guī)的要求。3.招投標(biāo)合同的內(nèi)容3.1招投標(biāo)合同的基本條款3.1.1招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況。3.1.2投標(biāo)人的資格要求。3.1.3招標(biāo)投標(biāo)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2招投標(biāo)合同的具體條款3.2.1招標(biāo)項(xiàng)目的具體要求。3.2.2投標(biāo)文件的編制要求。3.2.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法。3.3招投標(biāo)合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議3.3.1附件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。3.3.2補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)招標(biāo)投標(biāo)合同的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。4.招投標(biāo)合同的管理4.1招投標(biāo)合同的備案4.1.1招投標(biāo)合同簽訂后，招標(biāo)人應(yīng)將合同備案。4.1.2備案機(jī)關(guān)對(duì)備案的合同進(jìn)行審查。4.2招投標(biāo)合同的履行4.2.1招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。4.2.2投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行投標(biāo)義務(wù)。4.3招投標(biāo)合同的變更和解除4.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3.2合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并簽訂書面協(xié)議。5.招投標(biāo)合同的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的種類5.1.1違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。5.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2未履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約責(zé)任的追究5.3.1違約責(zé)任的追究由合同當(dāng)事人自行協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.招投標(biāo)合同爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.1.2爭(zhēng)議解決方式由合同當(dāng)事人自行選擇。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。6.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。7.招投標(biāo)合同的保密條款7.1保密信息的范圍7.1.1保密信息包括招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。7.1.2保密信息不包括公開信息和已為公眾所知悉的信息。7.2保密信息的保護(hù)措施7.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。7.2.2招標(biāo)人應(yīng)確保評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)保密信息的保密義務(wù)。7.3保密信息的披露限制7.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露保密信息。7.3.2在法律、法規(guī)要求或法院判決的情況下，披露保密信息除外。8.招投標(biāo)合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.1.1合同訂立后，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1合同履行完畢，合同終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除和終止的程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.招投標(biāo)合同解除后的處理9.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)。9.1.2解除合同后，已交付的款項(xiàng)不予退還，未交付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定支付。9.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除合同后的爭(zhēng)議解決9.3.1解除合同后的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.招投標(biāo)合同的履行期限和進(jìn)度10.1履行期限的規(guī)定10.1.1履行期限應(yīng)明確約定合同開始和結(jié)束的時(shí)間。10.1.2履行期限的延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2履行進(jìn)度的控制10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，控制工程進(jìn)度。10.2.2因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定處理。10.3履行期限和進(jìn)度的變更10.3.1履行期限和進(jìn)度的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3.2變更后的期限和進(jìn)度應(yīng)重新確定，并通知相關(guān)方。11.招投標(biāo)合同的質(zhì)量要求11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定11.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.1.2雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。11.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。11.2.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收不合格的，應(yīng)進(jìn)行整改或返工。11.3質(zhì)量問(wèn)題的處理11.3.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。11.3.2因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.招投標(biāo)合同的價(jià)格條款12.1價(jià)格確定的依據(jù)12.1.1價(jià)格應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、工程量清單和合同約定確定。12.1.2價(jià)格應(yīng)合理、公正。12.2價(jià)格調(diào)整的方式12.2.1價(jià)格調(diào)整方式應(yīng)明確約定，如材料價(jià)格波動(dòng)、人工費(fèi)調(diào)整等。12.2.2價(jià)格調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。12.3價(jià)格違約責(zé)任12.3.1因價(jià)格違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.招投標(biāo)合同的付款方式13.1付款方式的選擇13.1.1付款方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。13.1.2付款方式應(yīng)明確約定付款比例、時(shí)間和方式。13.2付款時(shí)間和比例13.2.1付款時(shí)間和比例應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配。13.2.2付款時(shí)間和比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3付款違約責(zé)任13.3.1因付款違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.招投標(biāo)合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.1.1附件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告、工程量清單等。14.1.2附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和說(shuō)明。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入具有專業(yè)資質(zhì)或特定功能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的情形。1.2第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)代理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助。4.第三方介入后的額外條款4.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。4.1.2約定第三方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.1.3約定第三方的工作期限和完成標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4約定第三方違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。5.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，最高賠償限額。5.2.2第三方因不可抗力造成的損失，免責(zé)或減輕責(zé)任。5.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付報(bào)酬，并監(jiān)督第三方的工作。6.1.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付報(bào)酬，并監(jiān)督第三方的工作。6.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2.1第三方職責(zé)和權(quán)限的變更。7.2.2第三方報(bào)酬的變更。7.2.3第三方工作期限和完成標(biāo)準(zhǔn)的變更。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)書、投標(biāo)須知、合同范本、工程量清單、技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀并按照要求編制投標(biāo)文件。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、業(yè)績(jī)證明、資格審查材料等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的文件，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給招標(biāo)人。3.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成、評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、評(píng)標(biāo)結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件評(píng)審的結(jié)果，是招標(biāo)人確定中標(biāo)人的重要依據(jù)。4.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額、簽訂合同的時(shí)間等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)人正式通知中標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果的文件。5.合同詳細(xì)要求：包括合同條款、合同附件、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，具有法律效力。6.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、計(jì)價(jià)依據(jù)、工程量計(jì)算規(guī)則等。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是合同的重要組成部分。7.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。8.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)方法等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全文明施工計(jì)劃、安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：安全文明施工措施是確保施工安全文明的重要文件。10.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款依據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是記錄付款情況的文件，應(yīng)與合同約定相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件或提交的投標(biāo)文件不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)未中標(biāo)或取消中標(biāo)資格的責(zé)任。2.招標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告或未按時(shí)組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。3.合同履行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程或未按質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失。4.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款或未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：投標(biāo)人A未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)人無(wú)法按時(shí)組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，A應(yīng)承擔(dān)取消中標(biāo)資格的責(zé)任。招標(biāo)人B未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告，導(dǎo)致投標(biāo)人C無(wú)法按時(shí)提交投標(biāo)文件，B應(yīng)支付違約金。全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范及范本解析1合同目錄一、合同概述1.合同定義2.合同適用范圍3.合同簽訂主體4.合同簽訂程序5.合同生效條件二、招標(biāo)投標(biāo)程序1.招標(biāo)公告與資格預(yù)審2.投標(biāo)文件編制與遞交3.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)4.中標(biāo)通知書與合同簽訂三、合同條款1.合同當(dāng)事人2.合同標(biāo)的3.合同履行期限4.合同價(jià)款及支付方式5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.工程變更與索賠9.保險(xiǎn)與安全10.爭(zhēng)議解決四、合同履行1.施工準(zhǔn)備2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度與質(zhì)量4.材料與設(shè)備供應(yīng)5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.工程驗(yàn)收7.合同終止與解除五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約行為種類2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金與賠償金4.違約責(zé)任追究程序七、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、合同附件1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件十、合同管理1.合同履行監(jiān)督2.合同變更管理3.合同糾紛處理4.合同歸檔與保管十一、合同解除后的后續(xù)工作1.工程移交2.質(zhì)量保修3.爭(zhēng)議解決4.費(fèi)用結(jié)算十二、合同范本解析1.合同范本概述2.合同范本條款解析3.合同范本在實(shí)際應(yīng)用中的注意事項(xiàng)4.合同范本案例分享十三、相關(guān)法律法規(guī)1.建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)2.合同法3.施工合同司法解釋4.其他相關(guān)法律法規(guī)十四、合同管理規(guī)范1.合同管理原則2.合同管理制度3.合同管理流程4.合同管理職責(zé)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同定義2.合同適用范圍本合同適用于國(guó)內(nèi)各類建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。3.合同簽訂主體甲方為依法設(shè)立并取得相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)人。乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人。4.合同簽訂程序甲方發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行資格預(yù)審。乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并按時(shí)遞交。甲方組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。雙方簽訂合同。5.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、招標(biāo)投標(biāo)程序1.招標(biāo)公告與資格預(yù)審甲方發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)項(xiàng)目、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求等。乙方根據(jù)招標(biāo)公告要求，提交資格預(yù)審文件。2.投標(biāo)文件編制與遞交乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交至甲方。3.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)甲方組織開標(biāo)會(huì)議，公開投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。甲方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。4.中標(biāo)通知書與合同簽訂甲方向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同。三、合同條款1.合同當(dāng)事人甲方名稱、地址、法定代表人等基本信息。乙方名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.合同標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容等。3.合同履行期限合同約定的工期。4.合同價(jià)款及支付方式合同總金額。支付方式及進(jìn)度。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求工程進(jìn)度計(jì)劃。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求。安全生產(chǎn)管理。8.工程變更與索賠工程變更的范圍、程序及費(fèi)用承擔(dān)。索賠的條件、程序及處理方式。四、合同履行1.施工準(zhǔn)備乙方按照合同要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備。2.施工組織設(shè)計(jì)乙方提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.施工進(jìn)度與質(zhì)量乙方確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。4.材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明。6.工程驗(yàn)收按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.合同終止與解除合同終止的條件。合同解除的條件。五、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件甲方違約。乙方違約。3.合同變更與解除程序提出變更或解除申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致。簽訂變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理合同終止后的工程結(jié)算。責(zé)任追究。六、違約責(zé)任1.違約行為種類甲方違約。乙方違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金。賠償損失。3.違約金與賠償金違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究的流程。七、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決。仲裁。訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定。爭(zhēng)議解決的具體程序。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。人民法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件工程完工且驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止程序提出解除或終止合同申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致。簽訂解除或終止合同協(xié)議。4.合同解除與終止后的處理合同終止后的工程結(jié)算。責(zé)任追究。九、合同附件1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件十、合同管理1.合同履行監(jiān)督甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.合同變更管理合同變更需雙方協(xié)商一致。3.合同糾紛處理糾紛處理遵循公平、公正、公開的原則。4.合同歸檔與保管合同及相關(guān)文件應(yīng)妥善歸檔和保管。十一、合同解除后的后續(xù)工作1.工程移交乙方完成工程后，向甲方移交工程。2.質(zhì)量保修乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修。3.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決遵循合同約定。4.費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算按合同約定執(zhí)行。十二、合同范本解析1.合同范本概述合同范本的基本內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。2.合同范本條款解析各條款的具體含義和適用條件。3.合同范本在實(shí)際應(yīng)用中的注意事項(xiàng)合同范本在應(yīng)用中的常見問(wèn)題和對(duì)策。4.合同范本案例分享合同范本在實(shí)際案例中的應(yīng)用。十三、相關(guān)法律法規(guī)1.建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)的名稱和主要內(nèi)容。2.合同法合同法的基本原則和規(guī)定。3.施工合同司法解釋施工合同司法解釋的適用范圍和主要內(nèi)容。4.其他相關(guān)法律法規(guī)其他可能適用的法律法規(guī)。十四、合同管理規(guī)范1.合同管理原則合同管理的原則和目標(biāo)。2.合同管理制度合同管理制度的具體內(nèi)容和實(shí)施辦法。3.合同管理流程合同管理的具體流程和步驟。4.合同管理職責(zé)合同管理各方的職責(zé)和權(quán)限。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的招標(biāo)程序甲方有權(quán)決定招標(biāo)程序的具體步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。甲方應(yīng)確保招標(biāo)程序的公開、公平、公正，并接受乙方的監(jiān)督。2.甲方提供的技術(shù)資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求。甲方對(duì)提供的技術(shù)資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。3.甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求施工。甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。4.甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求，調(diào)整施工計(jì)劃和時(shí)間安排。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工進(jìn)度的控制，確保工程按時(shí)完成。5.甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.乙方對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，不合格者有權(quán)拒絕使用。乙方應(yīng)記錄材料、設(shè)備的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。3.乙方對(duì)施工變更的決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出施工變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。乙方應(yīng)確保施工變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方對(duì)工程款的支付進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提出工程款支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。5.乙方對(duì)工程驗(yàn)收的參與權(quán)乙方有權(quán)參與工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。乙方應(yīng)確保驗(yàn)收過(guò)程的客觀、公正。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)工作，包括發(fā)布招標(biāo)公告、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保招標(biāo)程序的合法性和合規(guī)性。2.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。4.中介機(jī)構(gòu)的信息保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保乙方投標(biāo)信息的保密性。5.中介機(jī)構(gòu)與爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，爭(zhēng)議可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.材料與設(shè)備清單8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.工程變更記錄10.索賠申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.提供的技術(shù)資料不準(zhǔn)確或不完整。c.未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。b.違反合同約定的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。c.未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指招標(biāo)人通過(guò)公開或者邀請(qǐng)的方式，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)活動(dòng)。2.投標(biāo)：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)文件。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.工業(yè)建筑項(xiàng)目。4.電力、通信等工程項(xiàng)目。5.其他需要招投標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目。全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范及范本解析2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范建筑工程招投標(biāo)行為，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2.《建筑工程施工許可管理辦法》3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5.《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》6.《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》7.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.招標(biāo)：指招標(biāo)人通過(guò)公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，以確定中標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，參與競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)的活動(dòng)。3.中標(biāo)：指在招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人的活動(dòng)。4.施工圖設(shè)計(jì)文件：指建筑工程設(shè)計(jì)單位根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，編制的詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)文件。5.施工合同：指甲乙雙方在建筑工程施工過(guò)程中，就施工內(nèi)容、工程量、施工期限、質(zhì)量要求、安全措施等事項(xiàng)簽訂的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程投資：________________________5.施工期限：________________________6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：________________________四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法進(jìn)行招標(biāo)，確保招標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正。2.對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人。3.按照合同約定支付工程款。4.配合乙方完成工程驗(yàn)收。5.維護(hù)乙方合法權(quán)益，保障乙方正常施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，參與投標(biāo)。2.按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量。3.依法進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。4.按時(shí)完成工程驗(yàn)收。5.維護(hù)甲方合法權(quán)益，服從甲方管理。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為________________________。5.2合同履行地點(diǎn)工程地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。2.甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。3.雙方按照合同約定，進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理已完成的工程。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)招標(biāo)代理服務(wù)合同約定，甲方支付乙方招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。2.工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單及合同約定，工程總造價(jià)為________________________。3.保證金：乙方按照招標(biāo)文件要求，向甲方支付保證金________________________。4.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：在招標(biāo)代理服務(wù)完成后，甲方支付乙方招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。2.工程造價(jià)：按照合同約定分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程造價(jià)的_________%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程造價(jià)的_________%作為驗(yàn)收款。d.保修金：保修期滿后，甲方支付剩余的保修金。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計(jì)算。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.違約方應(yīng)按約定方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起_________年內(nèi)有效。2.保密期限屆滿，雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自行終止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府行為：政府調(diào)整政策導(dǎo)致工程延期。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可書面約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。4.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對(duì)方書面同意，乙方可以將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同。2.涉及他人權(quán)益的合同。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件2.工程量清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.招標(biāo)代理服務(wù)合同5.工程造價(jià)審核報(bào)告6.付款憑證及收款憑證7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。3.不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)認(rèn)定后不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指招標(biāo)人通過(guò)公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，以確定中標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，參與競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)的活動(dòng)。3.中標(biāo)：指在招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人的活動(dòng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。6.保密：指對(duì)知悉的商業(yè)秘密保持沉默，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定解決方案，并調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決支付糾紛。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，提供證明材料，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需材料或設(shè)備。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付材料或設(shè)備。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)輸和儲(chǔ)存條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證材料或設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付材料或設(shè)備。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)交付材料或設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付驗(yàn)收款。乙方有權(quán)在保修期滿后，要求甲方支付剩余的保修金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付驗(yàn)收款。甲方可要求乙方在保修期滿后，支付剩余的保修金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范及范本解析3本合同目錄一覽1.合同定義及解釋1.1合同定義1.2合同解釋原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.3第三方權(quán)利義務(wù)3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂程序4.2合同生效條件5.合同履行及進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排5.2工程款支付5.3驗(yàn)收及交付6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠處理7.合同違約及責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂11.合同生效期限及續(xù)簽11.1合同生效期限11.2合同續(xù)簽條件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同履行完畢后的處理13.1工程驗(yàn)收13.2工程結(jié)算13.3合同終止后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同定義及解釋1.1合同定義本合同是指甲方（招標(biāo)人）與乙方（中標(biāo)人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等事宜，經(jīng)招投標(biāo)程序達(dá)成一致，簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進(jìn)行解釋；（2）合同條款有歧義的，應(yīng)作出有利于合同訂立方的解釋；（3）合同條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（4）合同條款未規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例或習(xí)慣做法。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)審和定標(biāo)；（2）在合同簽訂后，按照合同約定向乙方支付工程款；（3）對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成；（4）負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程；（2）在工程實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料；（4）對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.2工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂程序（1）乙方中標(biāo)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同；（2）合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同生效條件（1）雙方簽訂合同并加蓋公章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同經(jīng)甲方招標(biāo)管理部門審核批準(zhǔn)。5.合同履行及進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。5.2工程款支付（1）工程款支付按照合同約定的進(jìn)度分階段支付；（2）工程款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序（1）工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）工程變更應(yīng)辦理變更手續(xù)，并作為合同附件。6.2索賠處理（1）乙方因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛩髻r，應(yīng)向甲方提出；（2）甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)和處理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義的；（3）合同約定的解除條件成就的。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）技術(shù)規(guī)范；（4）合同專用條款。10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效期限及續(xù)簽11.1合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。11.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前[提前通知期限]內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者合同履行已無(wú)必要。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.合同履行完畢后的處理13.1工程驗(yàn)收（1）工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收工作。13.2工程結(jié)算（1）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付剩余工程款。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)；（2）乙方應(yīng)將工程交付甲方，并負(fù)責(zé)處理遺留問(wèn)題；（3）雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如合同附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理；（2）項(xiàng)目管理；（3）技術(shù)支持；（4）資金監(jiān)管；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）雙方同意并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍唬?）雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其介入職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)不違反合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙方的責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲方和乙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更（1）第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2協(xié)議解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理介入事務(wù)；（3）協(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目工程量等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)規(guī)范，包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工和質(zhì)量控制的重要依據(jù)，應(yīng)確保規(guī)范的有效性和適用性。4.合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充的合同條款。附件說(shuō)明：合同專用條款是合同的重要組成部分，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可操作性。6.驗(yàn)收資料詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料，如檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收資料是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)保證資料的完整性和真實(shí)性。7.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的具體內(nèi)容、原因、處理方式等。附件說(shuō)明：工程變更單是工程變更管理的重要文件，應(yīng)確保變更的合理性和可追溯性。8.索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠的具體事項(xiàng)、原因、金額、處理方式等。附件說(shuō)明：索賠報(bào)告是索賠管理的重要依據(jù)，應(yīng)保證索賠的合法性和可證明性。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入管理的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款；（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程；（3）第三方違約：未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：根據(jù)合同約定，按逾期付款的日利率支付違約金；（2）乙方違約：根據(jù)合同約定，按逾期完成的工程量計(jì)算違約金；（3）第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，按違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付工程款100萬(wàn)元，實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年12月31日前完成工程，實(shí)際完成日期為2025年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期完成的工程量的違約金。全文完。2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范及范本解析4合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同作用1.3合同原則1.4合同分類第二章招投標(biāo)合同管理2.1招投標(biāo)程序2.2合同簽訂流程2.3合同履行監(jiān)督2.4合同變更與解除第三章合同范本解析3.1合同范本構(gòu)成3.2合同范本內(nèi)容解析3.3合同范本應(yīng)用案例第四章合同主體4.1招標(biāo)人4.2投標(biāo)人4.3中標(biāo)人4.4合同簽訂代理人第五章合同標(biāo)的5.1工程概況5.2工程范圍5.3工程質(zhì)量要求5.4工程進(jìn)度要求第六章合同價(jià)款6.1工程造價(jià)6.2工程計(jì)價(jià)方式6.3工程款支付方式6.4工程結(jié)算第七章工程施工7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3施工質(zhì)量控制7.4施工安全管理第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行責(zé)任8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行爭(zhēng)議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同違約11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤瑺?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同法律適用13.1合同法律體系13.2合同法律適用原則13.3合同法律適用爭(zhēng)議第十四章合同管理規(guī)范14.1合同管理組織14.2合同管理制度14.3合同管理流程14.4合同管理評(píng)價(jià)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同作用明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)范建筑工程招投標(biāo)行為。保障建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3合同原則公平、公正、公開。誠(chéng)實(shí)信用。合法合規(guī)。1.4合同分類按招標(biāo)方式分類：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)。按合同內(nèi)容分類：施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同等。第二章招投標(biāo)合同管理2.1招投標(biāo)程序招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函發(fā)布。投標(biāo)人資格預(yù)審。投標(biāo)文件遞交。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。簽訂合同。2.2合同簽訂流程雙方協(xié)商確定合同條款。甲方發(fā)出合同簽訂通知。乙方簽署合同。合同生效。2.3合同履行監(jiān)督甲方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.4合同變更與解除合同變更需雙方協(xié)商一致。合同解除需符合法定或約定條件。第三章合同范本解析3.1合同范本構(gòu)成合同。合同雙方基本信息。合同標(biāo)的及范圍。合同價(jià)款及支付方式。工程進(jìn)度及質(zhì)量要求。合同履行及違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決方式。合同生效及其他約定。3.2合同范本內(nèi)容解析合同雙方權(quán)利義務(wù)。工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求。合同價(jià)款及支付。合同履行及違約責(zé)任。3.3合同范本應(yīng)用案例實(shí)際工程合同范本。合同范本在工程中的應(yīng)用。第四章合同主體4.1招標(biāo)人甲方為建筑工程項(xiàng)目業(yè)主。負(fù)責(zé)招標(biāo)公告、組織評(píng)標(biāo)、簽訂合同等。4.2投標(biāo)人乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或監(jiān)理單位。負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)。4.3中標(biāo)人乙方在招標(biāo)過(guò)程中被選中的單位。4.4合同簽訂代理人雙方授權(quán)的代理人，代表雙方簽訂合同。第五章合同標(biāo)的5.1工程概況工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等。5.2工程范圍工程具體施工內(nèi)容。5.3工程質(zhì)量要求國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.4工程進(jìn)度要求工程開工、竣工時(shí)間等。第六章合同價(jià)款6.1工程造價(jià)工程總造價(jià)。6.2工程計(jì)價(jià)方式工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)等。6.3工程款支付方式預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。6.4工程結(jié)算工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第七章工程施工7.1施工組織設(shè)計(jì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段劃分、工期安排等。7.3施工質(zhì)量控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、整改措施等。7.4施工安全管理安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。第八章合同履行8.1合同履行期限合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工、監(jiān)理等。8.3合同履行監(jiān)督甲方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.4合同履行爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同終止9.1合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格。合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序雙方書面通知對(duì)方合同終止。按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。9.3合同終止后的處理乙方完成剩余工程。雙方進(jìn)行工程結(jié)算。合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。第十章合同解除10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商解除合同。10.3合同解除后的處理按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理。第十一章合同違約11.1違約情形乙方未按時(shí)完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定。乙方未按時(shí)支付工程款。11.2違約責(zé)任乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定確定。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決。提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照程序進(jìn)行審理。第十三章合同法律適用13.1合同法律體系適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同法律適用原則合同條款優(yōu)先適用。法律法規(guī)優(yōu)先適用。13.3合同法律適用爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十四章合同管理規(guī)范14.1合同管理組織甲方設(shè)立合同管理組織，負(fù)責(zé)合同管理工作。14.2合同管理制度制定合同管理制度，規(guī)范合同簽訂、履行、變更、解除等。14.3合同管理流程合同簽訂、履行、變更、解除等流程。14.4合同管理評(píng)價(jià)定期對(duì)合同管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，改進(jìn)合同管理。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的策劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督。本條款明確了甲方在項(xiàng)目管理中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：提供項(xiàng)目所需資金。確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等各環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方指定項(xiàng)目代表具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。1.3甲方提供施工圖紙及資料說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方能夠按時(shí)開始施工。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門、周邊社區(qū)等相關(guān)單位，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中不受到外部干擾。1.5甲方支付進(jìn)度款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。本條款明確了乙方在項(xiàng)目管理中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)完成工程。確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.2乙方指定項(xiàng)目總監(jiān)說(shuō)明：乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)總責(zé)。2.3乙方提供施工方案及進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括人員、材料、設(shè)備的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的有序進(jìn)行。2.5乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為事故等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。本條款明確了第三方中介的職責(zé)，包括但不限于：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)甲方、乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)行情確定，并由甲方承擔(dān)。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。3.4第三方中介更換說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第三方中介（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料。2.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。3.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告。4.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議。5.工程結(jié)算報(bào)告。