農(nóng)業(yè)科技廠房租賃合同條款農(nóng)業(yè)科技廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就農(nóng)業(yè)科技廠房的租賃事宜簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同租賃標(biāo)的為位于_________的農(nóng)業(yè)科技廠房，建筑面積為_________平方米。2.該廠房適用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)及相關(guān)活動，具體包括但不限于：_______。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的前五個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條廠房使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定，確保廠房的安全與衛(wèi)生。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)保證租賃廠房的基本設(shè)施（如水電、排水等）處于正?？捎脿顟B(tài)，如需維修，甲方應(yīng)及時處理。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時提供符合約定條件的廠房；負(fù)責(zé)廠房的結(jié)構(gòu)性維修；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；維護(hù)廠房完好，并在租賃期滿時將廠房交還甲方。第八條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金_________元。2.若因違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確認(rèn)。第九條合同的變更與解除1.本合同的變更須經(jīng)雙方書面同意。2.在以下情況下，任一方可解除本合同：一方嚴(yán)重違約，影響合同的正常履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.本合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，并返還相關(guān)物品。2.合同終止后，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)返還乙方的保證金，扣除應(yīng)支付的費用。第十二條保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十三條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________通過上述條款，合同明確了雙方在農(nóng)業(yè)