商業(yè)辦公租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱及地址）乙方（承租方）：_________（全稱及地址）本合同由甲方與乙方雙方自愿、平等協(xié)商簽訂，以明確雙方在商業(yè)辦公租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的商業(yè)辦公場(chǎng)所，具體地址為：_________。2.租賃面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施詳見附件。3.甲方保證所出租的房屋合法合規(guī)，具有租賃所需的所有相關(guān)證照。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條款需以書面形式確認(rèn)。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)，需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金在租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)將租賃房屋用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔與衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常維護(hù)，若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，確保房屋符合租賃要求。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保出租房屋的安全及適用性。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋，確保乙方合法使用。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保持房屋的良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，若需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。第九條違約責(zé)任1.若一方未按照合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的____%。3.若因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條合同解除1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方解除合同。3.若合同解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單1.房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.配套設(shè)施：_________。3.其他備注：___