正規(guī)租房合同范例照第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃房屋完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)于收到乙方退還的租賃房屋及押金收據(jù)之日起____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃房屋完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)于收到乙方退還的租賃房屋及押金收據(jù)之日起____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)支付租金的義務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保額度為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法身份證明及收入證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

8.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全及乙方合規(guī)使用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方如損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，維護(hù)租賃房屋的安全和使用秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方管理方，同意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于________________________，物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，物業(yè)編號(hào)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)于收到乙方退還的租賃物業(yè)及押金收據(jù)之日起____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)使用狀況報(bào)告，包括維修、保養(yǎng)等信息。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的使用安全和舒適。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，物業(yè)的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利，如侵犯乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片；

3.丙方管理服務(wù)承諾書(shū)；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目